美国
证券交易委员会
华盛顿特区20549
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表格
8-K
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本期报告
根据1934年《证券交易法》第13或15（d）条
报告日期（最早报告事件的日期）：
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（在其章程中指明的注册人的确切名称）
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| （American Assets Trust, Inc.） | （American Assets Trust, Inc.） | （American Assets Trust, Inc.） | ||||||
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| （美国资产信托，L.P.） | （美国资产信托，L.P.） | （美国资产信托，L.P.） | ||||||
| （国家或其他管辖 注册成立） |
（佣金 档案编号） |
（I.R.S.雇主 识别号） |
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（主要行政办公室地址及邮编）
(
858
)
350-2600
（注册人的电话号码，包括区号）
不适用
（前名称或前地址，如果自上次报告后更改。）
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如果表格8-K的提交旨在同时满足注册人在以下任何规定下的提交义务，请选中下面的相应框：
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根据《证券法》第425条规定的书面通信（17 CFR 230.425） | ||||
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根据《交易法》（17 CFR 240.14a-12）规则14a-12征集材料 | ||||
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根据《交易法》（17 CFR 240.14d-2（b））规则14d-2（b）进行的启动前通信 | ||||
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根据《交易法》（17 CFR 240.13e-4（c））规则13e-4（c）进行的启动前通信 | ||||
根据该法第12（b）节登记的证券：
| 注册人姓名 | 各类名称 | 交易代码 | 注册的各交易所名称 | ||||||||
| American Assets Trust, Inc. |
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| 美国资产信托，L.P。 | 无 | 无 | 无 | ||||||||
用复选标记表明注册人是否为1933年《证券法》第405条（本章第230.405条）或1934年《证券交易法》第12b-2条（本章第240.12b-2条）所定义的新兴成长型公司。
新兴成长型公司
☐
若为新兴成长型公司，请勾选注册人是否选择不使用延长的过渡期，以符合《交易法》第13(a)条规定的任何新的或修订的财务会计准则。☐
项目7.01监管FD披露。
2025年11月13日，American Assets Trust, Inc.（“公司”）的运营合伙企业美国资产信托，L.P.（“运营合伙企业”）根据日期为2022年1月5日的第三份经修订和重述的信贷协议，由公司、运营合伙企业、作为行政代理人的Bank of America，N.A.以及其中指定的其他实体（“信贷协议”）在其现有的4亿美元无担保循环信贷额度下行使其两个合约式六个月延期选择权中的第一个，该协议将到期日从2026年1月5日延长至2026年7月5日。
进行延期是为了调整公司重铸信贷协议的历史节奏，从适用的到期年的第一周调整到更晚的日期。这一延期为评估公司的再融资替代方案和任何相关行动的时间安排提供了更大的灵活性，包括预计将在2026年上半年发生的信贷协议的预期重铸。行使这一选择权与公司的业务运营、财务状况或获得信贷不相关。信贷协议并无就延期作出修订。
前瞻性陈述
这份关于8-K表格的当前报告可能包含联邦证券法含义内的前瞻性陈述，这些陈述基于当前的预期、预测和假设，其中涉及可能导致实际结果和结果出现重大差异的风险和不确定性。前瞻性陈述涉及预期、信念、预测、未来计划和战略、预期事件或趋势以及涉及非历史事实事项的类似表述。在某些情况下，您可以通过使用前瞻性术语来识别前瞻性陈述，例如“可能”、“将”、“应该”、“预期”、“打算”、“计划”、“预期”、“相信”、“估计”、“预测”或“潜在”，或者这些词语和短语或类似词语或短语的否定，这些词语和短语是对未来事件或趋势的预测或指示，并且不仅仅与历史事件有关。除其他外，以下因素可能导致实际结果和未来事件与前瞻性陈述中所述或预期的存在重大差异：我们市场的不利经济或房地产发展；租户违约、提前终止或不续租，包括重要租户；出租率下降或空置率增加；我们未能产生足够的现金流来偿还未偿债务；利率波动和运营成本增加；我们未能获得必要的外部融资；由于市场状况，我们无法开发或重新开发我们的物业；我们已开发物业的投资回报可能低于预期；总体经济状况，包括关税和其他贸易限制的影响；政府长期关闭的潜在影响；金融市场波动；影响一般办公、零售的风险，多户家庭和混合用途环境；我们经营所处的竞争环境；通过网络攻击导致的系统故障或安全事件；流行病、大流行病或其他疾病、疾病或病毒爆发的影响以及政府当局和其他相关人员采取的行动，包括我们公司的能力，我们的物业和我们的租户运营；难以识别要收购的物业并完成收购；我们未能成功运营收购的物业和运营；与合资安排相关的风险；潜在的诉讼；难以完成处置；与我们的高级职员或董事的利益冲突；缺乏或不足的保险金额；环境不确定性以及与不利天气条件和自然灾害相关的风险；对房地产行业产生普遍影响的其他因素；对我们的业务施加的限制以及我们满足复杂规则的能力，以使美国资产信托公司继续符合房地产投资信托基金的资格，用于美国联邦所得税目的；以及政府法规或对其解释的变化，例如房地产和分区法以及提高不动产税率和REITs的税收。虽然前瞻性陈述反映了公司的善意信念、假设和预期，但它们并不是对未来业绩的保证。有关可能导致公司未来业绩与任何前瞻性陈述产生重大差异的这些因素和其他因素的进一步讨论，请参阅公司最近的10-K表格年度报告中标题为“风险因素”的部分，以及公司随后不时向美国证券交易委员会提交的文件中描述的其他风险。公司不承担任何义务公开更新或修改任何前瞻性陈述，以反映基本假设或因素、新信息、数据或方法、未来事件或其他变化的变化。
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签名
根据《1934年证券交易法》的要求，注册人正式授权下述代表人签署的情况下，代表人具有签署权。
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American Assets Trust, Inc.
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签名：
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/s/Robert F. Barton
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Robert F. Barton
执行副总裁、首席财务官
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| 2025年11月13日 | ||||||||
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美国资产信托，L.P。
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签名：
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/s/Robert F. Barton
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Robert F. Barton
执行副总裁、首席财务官
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| 2025年11月13日 | ||||||||
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