附件 99.1
| 联系人： | ||
| 投资者 | ||
| 布拉德·伯宁 | ||
| ir@zillowgroup.com | ||
| 媒体 | ||
| 克丽丝·罗巴克 | ||
| press@zillow.com | ||
Zillow Group 2024年第一季度财务业绩报告
西雅图— 2024年5月1日—正在改变人们购买、出售、出租和融资房屋方式的Zillow Group, Inc.（纳斯达克股票代码：Z和ZG），今天公布了截至2024年3月31日止三个月的合并财务业绩。
完整的第一季度财务业绩和2024年第二季度展望可在我们关于Zillow Group网站投资者关系部分的股东信中找到，网址为https://investors.zillowgroup.com/investors/financials/quarterly-results/default.aspx。
Zillow联合创始人兼首席执行官Rich Barton表示：“随着我们继续执行增长战略，并在2024年扩大住房超级应用程序体验市场覆盖的广度和深度，Zillow在整个业务领域的强劲收入数据帮助我们再次有意义地超越了住宅房地产行业。”“我们有机地积累并保持了庞大、参与度高的受众群体和强大的品牌，我们一直在大力投资软件，为消费者、他们的代理人和他们的信贷员数字化和整合端到端的移动交易。”
近期亮点包括：
•Zillow Group第一季度业绩超出了该公司对收入和调整后EBITDA的预期。
•第一季度营收为5.29亿美元，同比增长13%，比该公司预期区间的中点高出2600万美元。
◦住宅营收同比增长9%，Q1达3.93亿美元，均跑赢住宅地产行业总交易金额1增长4%和公司前景。
◦租金收入为9700万美元，同比增长31%，主要受多户家庭收入在第一季度同比增长46%的推动。
◦抵押贷款收入为3100万美元，同比增长19%，这主要是由于第一季度购买贷款发起量同比增长超过130%，达到6.01亿美元。这一增长被抵押贷款市场收入的减少部分抵消。
•按公认会计原则计算，第一季度净亏损为2300万美元，占总收入的4%，而2023年第一季度净亏损为2200万美元，占总收入的5%。
•第一季度调整后EBITDA为1.25亿美元，占总收入的24%，比公司预期范围的中点高出2500万美元，这主要是由于住宅收入高于预期。
•第一季度末的现金和投资为29亿美元，高于2023年第四季度末的28亿美元。
•第一季度Zillow Group移动应用程序和网站的平均月独立用户流量为2.17亿，同比持平。Q1期间访问量为23亿人次，同比增长3%。
1与2023年同期相比，2024年第一季度售出的全国房地产经纪人协会®现房乘以2024年第一季度每套房屋的平均售价。
第一季度2024财务亮点
下表列出了Zillow Group在所述期间的财务摘要（单位：百万，百分比除外，未经审计）：
| 三个月结束 3月31日， |
2023年至2024年 %变化 |
||||||||||||||||
| 2024 | 2023 | ||||||||||||||||
| 收入： | |||||||||||||||||
| 住宅 | $ | 393 | $ | 361 | 9% | ||||||||||||
| 租金 | 97 | 74 | 31% | ||||||||||||||
| 抵押贷款 | 31 | 26 | 19% | ||||||||||||||
| 其他 | 8 | 8 | —% | ||||||||||||||
| 总收入 | $ | 529 | $ | 469 | 13% | ||||||||||||
| 其他财务数据： | |||||||||||||||||
| 毛利 | $ | 406 | $ | 377 | |||||||||||||
| 净亏损 | $ | (23) | $ | (22) | |||||||||||||
| 调整后EBITDA（1） | $ | 125 | $ | 104 | |||||||||||||
| 收入占比： | |||||||||||||||||
| 毛利 | 77% | 80% | |||||||||||||||
| 净亏损 | (4)% | (5)% | |||||||||||||||
|
调整后EBITDA（1）
|
24% | 22% | |||||||||||||||
|
（1）调整后EBITDA是一种非GAAP财务指标；它不是根据美国公认会计原则或GAAP计算或列报的。有关我们列报调整后EBITDA的更多信息，包括调整后EBITDA与最直接可比的GAAP财务指标（即净亏损）的对账，请参见下文。
|
|||||||||||||||||
电话会议和网播信息
该公司将于太平洋时间今天下午2点（美国东部时间下午5点）召开现场电话会议，讨论这些结果。可在Zillow Group投资者关系网站的季度业绩部分查阅股东信、投资者关于租金的介绍以及网络直播和电话会议录音重播的链接。参与者必须提前在https://www.netroadshow.com/events/login？show=e49378e8&confID=63534注册现场电话，以接收通过电子邮件发送的指示。这一预注册流程旨在减少接入实时电话时因运营商拥堵造成的延迟。
前瞻性陈述
本新闻稿包含1933年《证券法》第27A条和1934年《证券交易法》第21E条含义内涉及风险和不确定性的前瞻性陈述，包括但不限于关于我们业务的未来业绩和运营、我们的业务战略和将此类战略转化为财务业绩的能力、当前和未来居民住房市场和经济的健康和稳定、抵押贷款利率的波动性以及我们对消费者未来行为转变的预期的陈述。包含“可能”、“相信”、“预期”、“预期”、“打算”、“计划”、“项目”、“预测”、“将”、“预测”、“继续”、“估计”、“展望”、“指导”、“将”、“可能”、“努力”或类似表述等词语的陈述构成前瞻性陈述。前瞻性陈述是基于截至2024年5月1日的假设作出的，尽管我们认为前瞻性陈述中反映的预期是合理的，但我们不能保证这些结果。Zillow Group的实际结果与这些前瞻性陈述中描述的结果存在差异，这可能是由于Zillow Group采取的行动，也可能是由于Zillow Group无法控制的风险和不确定性造成的。
可能导致这种差异的因素包括但不限于：经济和美国住宅房地产行业当前和未来的健康和稳定，包括通胀状况、利率、住房供应和负担能力、劳动力短缺和供应链问题的变化；我们管理广告和产品库存和定价以及与我们的房地产合作伙伴保持关系的能力；我们与上市和数据提供商建立或维持关系的能力，这会影响我们的移动应用程序和网站的流量；我们遵守美国房地产经纪人协会®、多个上市服务机构或其他房地产行业组织或理事机构颁布的当前和未来规则和要求的能力；我们驾驭行业变化的能力，包括由于某些或未来的集体诉讼或政府调查，其中可能包括我们不是被指名方的诉讼或调查；我们持续创新和竞争以吸引客户和房地产合作伙伴的能力；我们有效投入资源以追求新战略的能力，开发新产品和服务，并将现有产品和服务扩展到新市场；我们运营和发展Zillow Home Loans的能力，我们的抵押贷款发起业务，包括获得或保持足够的融资为其发起的抵押贷款提供资金的能力，通过其产品供应满足客户的融资需求，继续发展发起业务并在二级市场上转售发起的抵押贷款；自然灾害、地缘政治事件和其他灾难性事件（包括公共卫生危机）对我们的运营能力、对我们的产品或服务的需求的持续时间和影响，或一般经济状况；我们有能力维持足够的安全措施或技术系统，或我们所依赖的第三方的安全措施或技术系统，以保护数据完整性以及我们的客户和其他第三方的信息和隐私；未决或未来诉讼和其他争议或执法行动的影响，其中可能包括我们不是当事方的诉讼或调查；我们吸引、聘用和留住高技能、远程劳动力的能力；收购、投资、战略合作伙伴关系、筹资活动，或我们或我们的竞争对手的其他公司交易或承诺；我们继续依赖第三方服务以支持我们业务的关键功能的能力；我们保护和继续使用我们的知识产权并防止他人复制、侵犯或开发类似知识产权的能力，包括由于生成人工智能的结果；我们遵守国内和国际法律、法规、规则、合同义务、政策和其他义务的能力，或获得或维持所需的许可以支持我们的业务和运营的能力；我们支付债务、结算可转换优先票据转换的能力，或在发生根本性变化时回购我们的可转换优先票据；我们以可接受的条款筹集额外资本或再融资的能力，或根本没有；季度和年度经营业绩和财务状况的实际或预期波动；我们用来计算业务、业绩和经营指标的假设、估计和内部或第三方数据；以及我们的A类普通股和C类资本股票价格的波动性。
上述风险和不确定性清单是说明性的，但并非详尽无遗。有关可能影响Zillow Group的业务和财务业绩的潜在因素的更多信息，请查阅Zillow Group向SEC提交的公开文件中描述的“风险因素”。除法律可能要求外，Zillow Group不打算也不承担更新这些信息以反映未来事件或情况的义务。
关于Zillow Group, Inc.
Zillow Group, Inc.（纳斯达克股票代码：Z和ZG）正在重新构想房地产，以使越来越多的人的家成为现实。作为美国访问量最大的房地产网站，Zillow及其附属公司通过将数字解决方案、专门的合作伙伴和代理以及更简单的购买、销售、融资和租房体验连接起来，帮助人们找到并得到他们想要的家。
Zillow Group的关联公司、子公司和品牌包括Zillow ®；Zillow Premier Agent®；Zillow Rentals®，Zillow Home Loans丨；Trulia®；出东®；StreetEasy®；热垫®；ShowingTime +SM；云杉®并跟进老板®.
本文中的所有标记均归Zillow关联公司MFTB Holdco，Inc.所有。Zillow Home Loans，LLC是一家平等住房贷款机构，NMLS # 10287（www.nmlsconsumeraccess.org）。© 2023 MFTB Holdco，Inc.，Zillow附属公司。
请访问https://investors.zillowgroup.com、www.zillowgroup.com/news和www.twitter.com/zillowgroup，Zillow Group在其中披露有关该公司、其财务信息和可能被视为重要的业务的信息。
可在https://zillowgroup.mediaroom.com/logos-photos上找到Zillow Group徽标。
（ZFIN）
使用非公认会计原则财务措施
为了向投资者提供有关我们财务业绩的更多信息，本新闻稿提到了调整后的EBITDA，这是一种非GAAP财务指标。我们在下面提供了调整后EBITDA与净亏损的对账，这是最直接可比的美国公认会计原则（GAAP）财务指标。
调整后的EBITDA是我们的管理层和董事会用来衡量经营业绩和趋势以及编制和批准我们的年度预算的关键指标。特别是，在计算调整后EBITDA时排除了某些费用，这有助于在不同时期的基础上进行经营业绩比较。
我们使用调整后EBITDA作为分析工具存在局限性，您不应孤立地考虑这一衡量标准，也不应替代根据GAAP报告的对我们结果的分析。其中一些限制是：
•调整后的EBITDA不反映我们营运资金需求的变化或现金需求；
•调整后EBITDA未考虑以股份为基础的薪酬的潜在摊薄影响；
•虽然折旧和摊销是非现金费用，但正在折旧和摊销的资产可能需要在未来进行更换，调整后的EBITDA不反映此类更换或新的资本支出或合同承诺的现金资本支出需求；
•调整后EBITDA未反映减值成本；
•调整后EBITDA不反映利息支出或其他收入，净额；
•调整后EBITDA不反映所得税；和
•其他公司，包括我们自己行业的公司，可能会以与我们不同的方式计算调整后EBITDA，从而限制了其作为比较衡量标准的有用性。
由于这些限制，您应该将调整后的EBITDA与其他财务业绩指标一起考虑，包括各种现金流指标、净亏损和我们的其他GAAP结果。
经调整EBITDA
下表列出了列报的每个期间的调整后EBITDA与最直接可比的GAAP财务指标（即净亏损）的对账情况（单位：百万，未经审计）：
| 三个月结束 3月31日， |
|||||||||||
| 2024 | 2023 | ||||||||||
| 调整后EBITDA与净亏损的对账： | |||||||||||
| 净亏损 | $ | (23) | $ | (22) | |||||||
| 所得税 | 2 | — | |||||||||
| 其他收入，净额 | (33) | (32) | |||||||||
| 折旧及摊销 | 56 | 40 | |||||||||
| 股份补偿 | 108 | 103 | |||||||||
| 减值成本 | 6 | 6 | |||||||||
| 利息支出 | 9 | 9 | |||||||||
| 经调整EBITDA | $ | 125 | $ | 104 | |||||||