美国
证券交易委员会
华盛顿特区20549
表格8-K
本期报告
根据1934年《证券交易法》第13或15（d）条
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报告日期（最早报告事件的日期）：2025年12月30日 |
迪尔特环境解决方案有限公司
（注册人在其章程中指明的确切名称）
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加拿大 |
001-39061 |
98-1813900 |
（州或其他司法管辖区
注册成立） |
（委员会文件编号） |
（IRS雇主
识别号） |
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7303 30th Street SE。 |
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阿尔伯塔省卡尔加里 |
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T2C 1N6 |
（主要行政办公室地址） |
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（邮编） |
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注册人的电话号码，包括区号：（403）723-5000 |
（前姓名或前地址，如自上次报告后更改）
如果表格8-K的提交旨在同时满足注册人在以下任何规定下的提交义务，请选中下面的相应框：
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☐ |
根据《证券法》第425条规定的书面通信（17 CFR 230.425） |
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根据《交易法》（17 CFR 240.14a-12）规则14a-12征集材料 |
☐ |
根据《交易法》（17 CFR 240.14d-2（b））规则14d-2（b）进行的启动前通信 |
☐ |
根据《交易法》（17 CFR 240.13e-4（c））规则13e-4（c）进行的启动前通信 |
根据该法第12（b）条注册的证券：无
用复选标记表明注册人是否为1933年《证券法》第405条（本章第230.405条）或1934年《证券交易法》第12b-2条（本章第240.12b-2条）所定义的新兴成长型公司。
新兴成长型公司☐
如果是新兴成长型公司，请用复选标记表明注册人是否选择不使用延长的过渡期来遵守根据《交易法》第13（a）节提供的任何新的或修订的财务会计准则。☐
项目1.02终止实质性最终协议。
2019年，DIRTT Environmental环境解决方案有限公司（“公司”或“DIRTT”）的子公司DIRTT Environmental Solutions，Inc.（“租户”）与SP Rock Hill Legacy East # 1，LLC（“业主”）和Stag工业 Holdings，LLC（“卖方”）就位于南卡罗来纳州Rock Hill Williams Industrial大道2225号的一栋定制建筑（“建筑”）签订了一份为期15年的租约（“租约”），该租赁为公司提供了约130,000平方英尺的制造空间，用于瓷砖和木制品的组合设施。2023年9月，公司选择永久关闭位于该大楼的制造设施。截至2025年11月30日，公司与租赁相关的剩余租金义务在未贴现基础上估计为1050万美元。
2025年9月，PDM US，LLC（“PDM”）与业主就该建筑物订立买卖协议。于2025年11月12日，租户与PDM订立租赁终止及解除协议（“协议”），以视买卖协议达成而终止租赁。自2025年12月30日起，租赁根据协议终止，租户免除租赁项下的任何未来租金义务，以换取租户向PDM支付的100万美元提前终止费。
上述协议摘要并不完整，其全部内容受协议全文的限制，其副本将作为证据提交给DIRTT截至2025年12月31日的财政年度的10-K表格年度报告。
“这一行动代表着DIRTT房地产足迹合理化的重要一步，预计将从2026年1月开始带来每年约160万美元的经常性成本节约。作为我们以数量和利润为重点的转型的一部分，我们将继续致力于重新审视和优化我们业务的各个方面，”DIRTT.1首席执行官Benjamin Urban表示
项目2.06重大减值。
租赁终止后，公司重新评估其资产组，并对这些资产组进行减值评估。截至2025年9月30日，与该租赁相关的使用权资产为590万美元，租赁负债为770万美元。公司预计将确认与租赁物改良相关的一次性非现金减值费用约230万美元。虽然这笔费用预计将对本期报告的业绩产生负面影响，但租赁终止预计将减少持续的运营费用，并在未来期间增加收益。
项目7.01监管FD披露。
2025年12月30日，公司发布新闻稿宣布终止租赁。该新闻稿的副本作为8-K表格当前报告的附件 99.1提供，并通过引用并入本项目7.01。
根据1934年《证券交易法》第18条的规定，项目7.01下列出的信息，包括附件 99.1，不应被视为“已提交”，也不应被视为通过引用并入根据1933年《证券法》提交的任何文件中，除非在此类文件中通过具体引用明确规定。
前瞻性陈述
本8-K表格当前报告中的某些陈述是前瞻性陈述，涉及许多风险和不确定性。对于此类声明，该公司声称受到1995年《私人证券诉讼改革法案》的保护。实际事件或结果可能与公司的预期存在重大差异。可能导致实际结果与公司前瞻性陈述所述或暗示的结果存在重大差异的其他因素在公司提交给美国证券交易委员会的报告中披露。
1160万美元由每月基本租金（2026年1月至2026年12月为0.08万美元）和运营成本0.05亿美元之和组成。租约规定每月基本租金按年升2.25%，于租期内每年9月生效。
签名
根据《1934年证券交易法》的要求，注册人正式授权下述代表人签署的情况下，代表人具有签署权。
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DIRTT Environmental解决方案有限公司。 |
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日期： |
2026年1月5日 |
签名： |
/s/Fareeha Khan |
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法雷哈汗
首席财务官 |