图表10.15
租约的第二次修订
第二次修订租约的日期是9月9日。thOffice Tower Developer LLC（“房东”）与Rapid7，Inc.（“租户”）之间的2020年11月日。
独奏会
鉴于根据日期为2019年7月19日的租约（经修订日期为“租约”），业主确实向租客出租，而租客确实向业主出租及租赁位于马萨诸塞州波士顿Causeway Street100号建筑物（“该建筑物”）的若干可出租楼面面积合共约67,214平方尺的处所（“处所”）。（b）和
然而，业主和租户希望对本文中所述的租约进行某些修改。
因此，考虑到一元（$1.00）及其他各方于本日期向另一方支付的有效及有价值代价，而该等代价的收讫及充足性特此确认，并进一步考虑到本协议所载的相互承诺，业主及租客特此同意及彼此同意如下:
1.本租约的证物A-1现全部删除，代之以附于本租约的证物A-1。
2.除本合同另有明确规定外，本合同中使用的所有大写术语，如无定义，其含义应与本合同中规定的含义相同。
3.除经修订之处外，租契须维持不变，并具十足效力及效力。凡提述“租契”之处，须当作提述经修订之租契。
4.业主及租客各自谨此代表并向对方保证，已采取一切必要行动以加入本第二次修订，而代表业主及租客签署本第二次修订的人已获妥为授权。
5.缔约各方承认并同意，本第二次修订可由电子签署签署，而电子签署就任何目的而言，均须视为正本签署，并具有与正本签署相同的效力及效力。“电子签署”应包括正本签署的传真版本或正本签署的电子扫描及传送版本（例如透过PDF格式）。
自上文所述日期和年份起执行。
| 房东: | ||||||||||||||
| Office Tower Developer LLC，一家特拉华州有限责任公司 | ||||||||||||||
| 成员: | ||||||||||||||
| BP Office JV Member LLC，A Delaware Limited | ||||||||||||||
| 责任公司 | ||||||||||||||
| 作者:Boston Properties Limited Partners，A | ||||||||||||||
| 特拉华州有限合伙企业，其唯一成员及管理人 | ||||||||||||||
| 作者:波士顿地产公司，特拉华州的一家公司， | ||||||||||||||
| 它的总经理 | ||||||||||||||
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通过:Patrick Mulvihill
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| 姓名:Patrick Mulvihill | ||||||||||||||
| 职称:租赁高级副总裁 | ||||||||||||||
| 波士顿花园办公大楼有限责任公司，特拉华州有限公司 | ||||||||||||||
| 责任公司 | ||||||||||||||
| 作者:波士顿花园开发公司，A | ||||||||||||||
| 马萨诸塞公司，其成员 | ||||||||||||||
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通过:/s/christopher w.maher
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| 姓名:Christopher W.Maher | ||||||||||||||
| 职称:副总裁 | ||||||||||||||
| 房客: | ||||||||||||||
| Rapid7，Inc.，一家特拉华州公司 | ||||||||||||||
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通过:Jeff Kalowski
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| 姓名:Jeff Kalowski | ||||||||||||||
| 职称:首席财务官 | ||||||||||||||
