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新闻发布						联系人：
						American Realty Investors, Inc.投资者关系
立即发布						Erik Johnson（469）522-4200investor.relations@americanrealtyinvest.com

美国房地产投资，Inc.报告2026年第一季度收益

达拉斯（2026年5月7日）-American Realty Investors, Inc.（NYSE：ARL）报告截至2026年3月31日止三个月的经营业绩。截至二零二六年三月三十一日止三个月，我们录得归属于普通股的净亏损60万美元或每股0.03美元，而归属于普通股的净利润为300万美元或2025年同期每股收益0.18美元。

财务亮点

•截至2026年3月31日，总入住率为81%，其中包括我们多户住宅的93%和商业物业的58%。

•我们的Alera、Bandera Ridge和Merano（统称为我们的“开发物业”）在2026年3月31日的入住率分别为47%、44%和42%。

•在截至2026年3月31日的三个月中，我们以100万美元的价格出售了我们持有的Windmill Farms的21件拍品，产生了0.8百万美元的出售收益。

财务业绩

收入从截至2025年3月31日止三个月的12.0百万美元增加0.3百万美元至截至2026年3月31日止三个月的12.3百万美元。收入增加主要是由于我们的商业物业增加了0.7百万美元，部分被我们的多户住宅减少了0.3百万美元所抵消。我们的商业物业收入增加，主要是由于入住率在斯坦福中心.

净营业亏损从截至2025年3月31日止三个月的0.8百万美元增加到截至2026年3月31日止三个月的2.2百万美元，增加了1.4百万美元。我们净营业亏损的增加主要是由于140万美元截至二零二六年三月三十一日止三个月租赁物业经营开支增加。

归属于普通股的净利润减少350万美元来自净收入300万美元截至二零二五年三月三十一日止三个月亏损净额为60万美元截至2026年3月31日止三个月。净收入减少的主要原因是350万美元来自出售收益或资产减记，130万美元利息收入净额和140万美元净营业亏损部分被a160万美元税收拨备减少。出售房地产交易收益减少归因于风车农场2025年一宗土地的谴责.

关于American Realty Investors, Inc.

American Realty Investors, Inc.是一家总部位于达拉斯的房地产投资公司，持有位于美国各地的多元化股权房地产投资组合，包括办公楼、公寓、购物中心以及已开发和未开发的土地。该公司通过直接所有权、租赁和合伙投资房地产，并投资于房地产抵押贷款。公司还持有应收抵押贷款。该公司的主要资产和经营业绩来源是对Transcontinental Realty Investors, Inc.（纽约证券交易所代码：TCI）的投资。欲了解更多信息，请访问公司网站：www.americanrealtyinvest.com。

American Realty Investors, Inc.

综合业务报表

（千美元，每股金额除外）

（未经审计）


	截至3月31日的三个月，
		2026		2025
收入：
租金收入		$	11,656	$	11,427
其他收益		685		581
总收入		12,341		12,008
费用：
物业运营费用		7,333		5,977
折旧及摊销		3,630		2,883
一般和行政		1,486		1,492
向关联方支付咨询费		2,083		2,469
总营业费用		14,532		12,821
净经营亏损		(2,191)		(813)
利息收入		3,824		4,010
利息支出		(2,968)		(1,820)


未合并合营企业亏损中的权益		—		(159)
房地产交易收益		385		3,891
所得税拨备		434		(1,146)
净（亏损）收入		(516)		3,963
归属于非控股权益的净利润		(35)		(998)


归属于普通股的净（亏损）收入		$	(551)	$	2,965
每股收益
基本和稀释		$	(0.03)	$	0.18
用于计算每股收益的加权平均普通股
基本和稀释		16,152,043		16,152,043