附件 99.1
Postal Realty Trust, Inc.重铸并扩大信贷额度至4.4亿美元
| - | 将综合信贷额度扩大至4.4亿美元 |
| - | 将循环贷款和定期贷款融资的到期日分别延长至2029年11月和2030年1月 |
| - | 签订4000万美元的利率互换协议，将利率的SOFR部分固定到2030年1月 |
纽约锡达赫斯特，2025年9月22日（Globe NewsWire）— Postal Realty Trust, Inc.（NYSE：PSTL）（“公司”）是一家内部管理的房地产投资信托基金，拥有并管理主要出租给美国邮政总局（“USPS”）的2,200多处物业，范围从最后一公里邮局到工业设施，该公司今天宣布，已完成重铸并扩大其信贷额度至4.4亿美元（“2025信贷额度”），自2025年9月19日起生效。由于进入2025年信贷融资，公司得以延长其现有高级无抵押循环信贷融资（从2026年1月至2029年11月）和现有定期贷款（从2027年1月至2030年1月）的到期日。
“我们很高兴地宣布，我们的无担保企业信贷额度将扩大产能，并延长我们的债务期限。这笔交易增加了Postal Realty Trust的流动性头寸，为我们的持续增长奠定了良好的基础。我们感谢我们强大的贷方关系以及长期贷款合作伙伴的持续支持”，总裁兼临时首席财务官Jeremy Garber表示。
2025年信贷融资取代公司现有信贷融资（“先前信贷融资”），包括（i）1.5亿美元的高级无抵押循环信贷融资，现于2029年11月到期（“2025年循环融资”），（ii）公司现有定期贷款从7500万美元增加到1.15亿美元，增加53%，新的到期日为2030年1月（“2025年定期贷款融资”），以及（iii）1.75亿美元的高级无抵押延迟提款定期贷款融资，于2028年2月到期（“2025年DDTL融资”）。Truist Bank担任行政代理人，Truist Securities，Inc.、美国制商银行和摩根大通银行，N.A.担任2025信贷融通的联席牵头安排人和联席账簿管理人。美国制商银行担任银团代理，JP Morgan Chase Bank，N.A.，Mizuho Bank Ltd.，and Truist Bank为联合文件代理。2025年信贷安排中的其他贷方包括瑞穗银行（Mizuho Bank Ltd.）、Stifel Bank & Trust和TriState Capital银行。2025年信贷便利包括一项手风琴功能，允许公司在2025年循环便利下最多额外借款1.5亿美元，在2025年定期贷款便利或2025年DDTL便利下最多额外借款1亿美元。2025年循环贷款机制和2025年定期贷款机制各可延长一个额外的12个月期限。2025年信贷融资下的借款利率为：（i）在2025年循环融资的情况下，SOFR加上每年1.5%至2.0%的保证金；（ii）在2025年定期贷款融资和2025年DDTL融资的情况下，SOFR加上每年1.45%至1.95%的保证金，在每种情况下取决于公司的综合杠杆比率。在进入2025年信贷融资的同时，公司使用2025年定期贷款融资新垫付的资金，偿还了2025年循环融资未偿余额的一部分，金额降至1300万美元。
此外，于2025年9月19日，公司根据2025年信贷安排与贷款人的某些关联公司订立了名义金额为4000万美元的利率互换，该贷款安排将利率的SOFR部分固定到2030年1月，并在考虑适用保证金的情况下使全部当前利率达到4.73%。
2025年信贷便利与公司先前信贷便利的比较如下：
| 关键指标（1） | 2025年信贷便利 左轮手枪 |
先前的信贷便利 左轮手枪 |
2025年信贷便利 定期贷款 |
先前的信贷便利 定期贷款 |
| 贷款额度 | 1.5亿美元 | 1.5亿美元 | 1.15亿美元 | 7500万美元 |
| 手风琴特色 | 1.5亿美元 | 1.5亿美元 | 1亿美元 | 7500万美元 |
| 息率 | SOFR加上每年1.5%至2.0%的保证金 | SOFR加上每年1.5%至2.0%的保证金 | SOFR加上每年1.45%至1.95%的保证金 | SOFR加上每年1.45%至1.95%的保证金 |
| SOFR相关利差调整 | 不适用 | 10个基点 | 不适用 | 10个基点 |
| 到期日 | 2029年11月15日 | 2026年1月30日 | 2030年1月15日 | 2027年1月29日 |
| 延期选择 | 一次12个月的延期 | 两次延长六个月 | 一次12个月的延期 | 不适用 |
（1）根据2025年信贷安排，来自先前信贷安排的DDTL安排的所有关键指标没有变化。
前瞻性和警示性声明
这份新闻稿包含“前瞻性陈述”。前瞻性陈述包括以“可能”、“可能”、“可能”、“将”、“可能”、“预期”、“打算”、“计划”、“寻求”、“相信”、“估计”、“预期”、“继续”、“项目”等词语识别的陈述以及对未来期间的类似提及，或通过包含预测或预测。前瞻性陈述，包括（其中包括）关于公司预期增长和按其预期的条款或时间获得融资和完成未决交易的能力的陈述（如果有的话），是基于公司目前对资本市场状况、公司业务、经济和其他未来状况的预期和假设。由于前瞻性陈述与未来相关，就其性质而言，它们受到难以预测的内在不确定性、风险和环境变化的影响。因此，该公司的实际结果可能与前瞻性陈述所设想的结果存在重大差异。可能导致实际结果与前瞻性陈述中的结果存在重大差异的重要因素包括USPS终止或不续租、对USPS提供的邮政服务的需求变化、USPS的偿付能力和财务状况、竞争性、金融市场和监管条件、市场中断、一般房地产市场状况、公司的竞争环境以及公司提交给美国证券交易委员会的文件中“风险因素”项下规定的其他因素。本新闻稿中的任何前瞻性陈述仅代表其发表之日的情况。公司不承担因新信息、未来发展或其他原因而公开更新或修改任何前瞻性陈述的义务。
关于Postal Realty Trust, Inc.
Postal Realty Trust，Inc.是一家内部管理的房地产投资信托基金，拥有并管理主要出租给USPS的2,200多处房产。如需更多信息，请访问postalrealtytrust.com。
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