美国
证券交易委员会
华盛顿特区20549
表格
8-K
本期报告依
根据《1934年证券交易法》第13或15（d）条
报告日期（最早报告事件的日期）：
2026年4月30日
（其章程所指明的注册人的确切名称）
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（国家或其他司法
注册成立）
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（委员会文件编号）
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（IRS雇主识别号）
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（主要行政办公室地址）（邮编）
(
65
)
6265 3300
（注册人的电话号码，包括区号）
（前姓名或前地址，如自上次报告后更改）
如果表格8-K提交意在同时满足注册人根据以下任何规定承担的提交义务，请选中下面的相应框（看见一般指示A.2.下）：
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根据《证券法》第425条规定的书面通信（17 CFR 230.425）
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根据《交易法》（17 CFR 240.14a-12）规则14a-12征集材料
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根据《交易法》（17 CFR 240.14d-2（b））规则14d-2（b）进行的启动前通信
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根据《交易法》（17 CFR 240.13e-4（c））规则13e-4（c）进行的启动前通信
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根据该法第12（b）节登记或将要登记的证券：
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各类名称
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交易代码（s）
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注册的各交易所名称
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用复选标记表明注册人是否为1933年《证券法》第405条（17 CFR 230.405）或1934年《证券交易法》第12b-2条（17 CFR 240.12b-2）中定义的新兴成长型公司
☐
如果是新兴成长型公司，请用复选标记表明注册人是否选择不使用延长的过渡期来遵守根据《交易法》第13（a）节提供的任何新的或修订的财务会计准则☐
项目1.01订立实质性最终协议
2026年4月28日，美国加利福尼亚州公司Trio-Tech国际（The“公司”），通过其子公司Trio-Tech（Malaysia）SDN BHD（“Trio-Tech马来西亚”），订立租赁协议（“租赁”）与Skygate Technology（M）SDN。BHD.（the“房东“），自2026年6月1日起生效，据此，Trio-Tech Malaysia将租赁位于Pulau Pinang Pulau Pinang Pulau Pinang，Kawasan Perusahaan Perai，13600 Perai，Tingkat Perusahaan 4,2481，约104,000平方英尺的空间（”房地”).
租期将于2026年6月1日开始，并于2028年5月30日届满（“到期日”).公司可选择将租约延长一年，但须遵守其中的条款。根据租约到期的每月基本租金最初约为每月115000美元。业主有权在惯常的违约事件发生时终止租约。公司还需支付约539,000美元的保证金，该保证金将由业主根据租约的条款和条件无息退还公司，除非Trio-Tech Malaysia在到期日之前腾出房地。公司还应向有关当局支付与本协议有关的马来西亚销售和服务税。
上述租赁摘要并不旨在完整，而是通过参考租赁全文对其整体进行限定，租赁全文的副本作为8-K表格上本当前报告的附件 10.1提交。
项目9.01 财务报表及附件。
（d）展品索引
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附件
没有。
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说明
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10.1*
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104
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封面页交互式数据文件（嵌入内联XBRL文档中）
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*根据条例S-K第601（a）（5）项，本次备案省略了本证物的某些附表或类似附件
签名
根据1934年《证券交易法》的要求，注册人已正式安排由以下签署人代表其签署本报告并获得正式授权。
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Trio-Tech国际
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日期：2026年5月4日
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签名：
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/s/Srinivasan Anitha
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Srinivasan Anitha
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首席财务官
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