附件 4.8
丹麦租赁增编英文摘要
租赁协议（“租赁协议”）第6号增编，日期为2月3日，
2025年，Silicom Denmark A/S（“公司”）与Svanestr æ de 2 ApS
（《增编》）
注：本摘要不包含原始丹麦语协议条款的完整或直接翻译，仅作为协议的一般介绍。
减少的房地
各方同意，公司腾空整个租赁房地一层，共388平方米，其中公共面积8平方米。如此下调后，公司的租赁房地由地下室、底层、二层和三层组成，总面积为1,412平方米，即不包括地下室的1,024平方米。
租金减少
自2025年1月1日起，公司应付年租金调整为1,118，148.80丹麦克朗，不含增值税。
存款
| 1. |
公司腾出一楼，自2024年12月31日起生效，有关按金将根据单独的迁出和解协议全额退还。
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| 2. |
此外，增编规定，租赁协议项下的押金调整为等于四个月的租金，此后总计为372,716.27丹麦克朗，不包括增值税。
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共同开支及暖气
| 1. |
该增编规定，公司的共同费用和供暖的分配密钥为1024/1552。
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| 2. |
经修订的2025年共同费用预算作为附件1附在增编后，经修订的2025年供暖费预算作为附件2附在增编后。
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| 3. |
公司每月账上支付的共同费用为30,13 0.58丹麦克朗，不含增值税，每月账上支付的供暖费用为7,0 26.80丹麦克朗，不含增值税。
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一般
明确除增编所写内容外，租赁协议及任何及所有先前的增编应继续对当事人具有约束力