美国
证券交易委员会
华盛顿特区20549
表格6-K
外资私募发行人报告
根据规则13a-16或15d-16
《1934年证券交易法》
2025年12月
委员会档案编号：001-33863
鑫苑置业有限公司
华贸城二座27楼
朝阳区建国路79号
北京100025
中华人民共和国
（主要行政办公室地址）
用复选标记表明注册人是否以表格20-F或表格40-F为掩护提交或将提交年度报告。
表格20-F x表格40-F ↓
附件指数
| 附件编号 | 说明 | |
| 99.1 | 会议通知及代表声明，日期为2025年12月9日 | |
| 99.2 | 普通股股东代理卡的形式 | |
| 99.3 | 美国存托股票投票指示卡 |
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签名
根据1934年《证券交易法》的要求，注册人已正式安排由以下签署人代表其签署本报告，并因此获得正式授权。
| 鑫苑房地产有限公司. | ||
| 签名： | /s/张勇 |
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| 姓名： | 张勇 | |
| 职位： | 首席执行官 | |
日期：2025年12月9日
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