附件 99.1
天地荟，Inc.报告2024年上半年财务业绩
中国北京2024年12月17日/丨/-天地荟，Inc.（纳斯达克股票代码：PETZ）（“TDH”或“公司”）是一家总部位于中国的公司，是一家商业房地产物业的所有者、运营商和管理者，该公司今天公布了截至2024年6月30日止六个月的财务业绩。
2024年上半年未经审计的财务摘要：
| 截至6月30日止六个月 | ||||||||||||
| （百万美元，每股数据除外） | 2024 | 2023 | %变化 | |||||||||
| 持续经营收入 | $ | 0.10 | $ | - | 13,399.98 | % | ||||||
| 毛利 | $ | 0.04 | $ | - | 16,235.34 | % | ||||||
| 毛利（亏损）率 | 35.26 | % | -29.50 | % | 64.76个pp | * | ||||||
| 经营亏损 | $ | (1.08 | ) | $ | (0.66 | ) | -63.39 | % | ||||
| 营业亏损幅度 | -1,047.13 | % | -86,518.44 | % | 85,471.31个pp | * | ||||||
| 归属于普通股股东的净利润 | $ | 1.32 | $ | 0.06 | 1,941.12 | % | ||||||
| 每股收益-基本和稀释 | $ | 0.13 | $ | 0.01 | 1,941.12 | % | ||||||
| * | pp：百分点 |
| ● | 2024年上半年持续经营业务收入增长13,399.98%至0.10百万美元。我们在2024年第二季度停止了餐厅业务，开始专注于发展我们的商业地产业务线。终止我们的餐厅业务的主要原因是由于我们的餐厅业务自2023年以来的经常性亏损。我们相信，停止我们的餐厅业务将为我们提供机会，将我们的重点和资源转向扩大和改善我们新增加的商业地产业务。 |
| ● | 2024年上半年毛利润为0.04亿美元，上年同期毛亏损为226美元。 |
| ● | 2024年上半年营业亏损为108万美元，上年同期营业亏损为66万美元。经营亏损增加主要是由于2024年第二季度处置了公司的餐厅业务线，因为公司已开始专注于其商业地产业务，并努力控制未来的经营成本。 |
| ● | 2024年上半年的净收入为132万美元，即每股收益0.13美元，而上年同期的净收入为0.06万美元，即每股收益0.01美元。 |
2024年上半年财务业绩
持续经营收入
2024年6月，我们停止了餐厅业务，并开始专注于未来的欠款、运营和管理商业地产物业。由于商业地产业务是一个新增加的业务线，截至2024年6月30日的六个月，我们持续业务的收入仅为10万美元。因为仅报告了两个月的收入。我们预计，我们的商业地产业务收入将在不久的将来继续增长。
持续经营收入成本
根据我们新增加的商业房地产租赁业务，我们报告的持续经营收入成本为0.07亿美元。2024年上半年，收入成本占收入的百分比为64.74%，上年同期为129.50%。
来自持续经营业务的毛利（亏损）及毛利（亏损）幅
2024年上半年持续经营业务毛利润为0.04亿美元，上年同期毛亏损为226美元。毛利增加是由于我们的商业地产业务的销售量增加。截至2024年6月30日止六个月的毛利率为35.26%，而截至2023年6月30日止六个月的毛利率为29.50%，这是由于我们的商业地产业务的毛利率较高。
持续经营业务产生的经营费用
营业费用包括销售费用以及一般和管理费用。
一般和行政费用从上年同期的66万美元增加到2024年上半年的76万美元，增幅为0.09万美元，增幅为14.53%。
就我们开始商业房地产业务而言，截至开始日期，我们确认了36万美元的商誉。然而，由于2024年上半年我们的商业房地产业务亏损，截至2024年6月30日的六个月，36万美元的商誉已完全减值。
因此，2024年上半年的总运营费用从上年同期的66万美元增加到112万美元，增加了46万美元，增幅为68.95%。
持续经营业务的经营亏损
2024年上半年运营亏损为108万美元，上年同期为66万美元。持续经营亏损增加主要是由于一般及行政开支增加，以及于2024年上半年确认商誉减值亏损。
其他收入，净额
其他收入净额总额增加约184万美元或205.88%，由截至2023年6月30日止六个月的89万美元增加至截至2024年6月30日止六个月的274万美元，这主要是由于投资收益增加。我们通过各种公开市场交易将手头可用现金投资于某些公开上市公司的股本证券。我们的有价证券投资根据ASC 321进行会计处理，并以其在合并资产负债表中市场交易所报价的易于确定的公允价值报告，公允价值变动在收益中确认。2024年上半年，这些投资共产生276万美元的净回报，而2023年同期为92万美元。
终止经营业务亏损
我们在2024年6月处置了我们的餐厅业务，开始了我们新的商业地产业务线。截至2024年6月30日止六个月，我们餐厅业务的总收入较上年同期的155万美元减少约30万美元，或18.04%，至127万美元。截至2024年6月30日止六个月，我们的收入成本减少约20万美元或16.8%，至89万美元，而截至2023年6月30日止六个月为107万美元。尽管我们在2024年上半年处置了我们的餐厅业务，但我们的运营费用以及与我们的餐厅业务相关的其他间接费用仍然很高。由于上述原因，我们报告截至2024年6月30日和2023年6月30日止六个月的餐厅业务终止经营亏损分别为444,750美元和220,958美元。
归属于公司净利润和每股收益
由于上述原因，2024年上半年归属于公司的净利润为132万美元，即每股收益0.13美元，而上年同期的净利润为0.06亿美元，即每股收益0.01美元。
2
财务状况
截至2024年6月30日，根据持续经营业绩，公司拥有现金和现金等价物1291万美元，而2023年12月31日为1313万美元。截至2024年6月30日，应收账款和存货分别为0.02亿美元和0万美元，而截至2023年12月31日，应收账款和存货分别为0万美元和0万美元。截至2024年6月30日和2023年12月31日，我们还分别有约1249万美元和1332万美元的短期投资，这些投资具有高度流动性，如果需要，可以转换为现金并用于我们的运营。
2024年上半年用于经营活动的现金净额为234万美元，而上年同期用于经营活动的现金净额为235万美元。
2024年上半年，投资活动提供的现金净额为138万美元，而上年同期用于投资活动的现金净额为215万美元。
截至2024年6月30日和2023年6月30日止六个月，我们的融资活动分别没有提供或使用现金。
通知
四舍五入的金额和百分比：为便于表述，本新闻稿中包含的某些金额和百分比已四舍五入。本新闻稿中包含的百分比数字并非在所有情况下都是根据这种四舍五入的数字计算的，而是根据四舍五入前的这些数额计算的。出于这个原因，本新闻稿中的某些百分比金额可能与使用财务报表中的数字进行相同计算所获得的金额有所不同。此外，由于四舍五入，本新闻稿中出现的某些其他金额可能不相加。
关于天地荟股份有限公司。
天地荟，Inc.（“公司”）（纳斯达克股票代码：PETZ），成立于2002年4月，是一家总部位于中国的公司，是一家商业房地产物业的所有者、经营者和管理者。有关该公司的更多信息，请访问www.tiandihui.com。
安全港声明
本新闻稿包含1995年《私人证券诉讼改革法案》所定义的前瞻性陈述。前瞻性陈述包括有关计划、目标、目标、战略、未来事件或业绩的陈述，以及基本假设和其他非历史事实陈述的陈述。当公司使用“可能”、“将”、“打算”、“应该”、“相信”、“预期”、“预期”、“项目”、“估计”等词语或类似的表达方式时，并不仅仅与历史事件相关，它就是在做出前瞻性陈述。具体地说，公司关于（其中包括）增长和业务前景、公司商业地产业务的例外收入增长以及公司执行业务计划的能力等方面的声明均为前瞻性声明。前瞻性陈述并非对未来业绩的保证，涉及风险和不确定性，可能导致实际结果与前瞻性陈述中讨论的公司预期存在重大差异。这些陈述受到不确定性和风险的影响，包括但不限于：公司的目标和战略；公司未来的业务发展；影响商业房地产行业的一般风险（包括但不限于无法以优惠条款订立或续签租约、客户偏好和空间利用率的变化、对客户财务状况的依赖以及来自房地产其他开发商、所有者和运营商的竞争）；技术变化；经济状况；，声誉和品牌；竞争和定价的影响；政府法规；中国和美国一般经济和商业状况的波动以及公司向美国证券交易委员会提交的报告中所载的任何上述风险和其他风险的潜在或相关假设。基于这些原因，除其他外，投资者被告诫不要过分依赖本新闻稿中的任何前瞻性陈述。该公司提交给美国证券交易委员会的文件中讨论了其他因素，这些文件可在www.sec.gov上查阅。公司不承担公开修改这些前瞻性陈述以反映本协议日期之后发生的事件或情况的义务。
欲了解更多信息，请联系：
章峰，首席财务官
邮箱：zhangfeng@tdhpet.com
电话：+ 86 183-1102-1983
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索引至未经审核简明综合中期财务报表
| 页 | ||
| 凝结截至2024年6月30日（未经审计）和2023年12月31日的合并资产负债表 | 5 | |
| 凝结截至2024年6月30日及2023年6月30日止六个月的综合经营报表及综合收益表（未经审核） | 6 | |
| 凝结截至2024年6月30日和2023年6月30日止六个月的合并现金流量表（未经审计） | 7 |
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简明合并资产负债表
| 6月30日， | 12月31日， | |||||||
| 2024 | 2023 | |||||||
| （未经审计） | ||||||||
| 物业、厂房及设备 | ||||||||
| 当前资产： | ||||||||
| 现金及现金等价物 | $ | 12,909,065 | 13,126,605 | |||||
| 短期投资 | 12,487,322 | 13,317,882 | ||||||
| 应收账款，净额 | 22,350 | - | ||||||
| 预付供应商款项，净额 | 33,931 | - | ||||||
| 预付款项和其他流动资产，净额 | 187,091 | 63,074 | ||||||
| 与Farlings和Bolings终止经营相关的持有待售流动资产 | - | 713,715 | ||||||
| 流动资产总额 | 25,639,759 | 27,221,277 | ||||||
| 非流动资产： | ||||||||
| 固定资产、工厂及设备，净值 | 2,307,260 | 657,124 | ||||||
| 经营租赁使用权资产 | 2,683,008 | - | ||||||
| 与Farlings和Bolings终止经营相关的持有待售非流动资产 | - | 1,022,996 | ||||||
| 非流动资产合计 | 4,990,268 | 1,680,120 | ||||||
| 总资产 | $ | 30,630,027 | 28,901,397 | |||||
| 负债和股东权益 | ||||||||
| 流动负债： | ||||||||
| 应付账款 | $ | 195,463 | 65,982 | |||||
| 客户垫款 | 152,590 | 295 | ||||||
| 银行透支 | 75,070 | 77,486 | ||||||
| 短期借款-关联方 | 268,759 | 277,408 | ||||||
| 应交税费 | 12,817 | 9,290 | ||||||
| 应付关联方款项 | 133,397 | 1,963,794 | ||||||
| 营业租赁负债，流动 | 529,346 | - | ||||||
| 其他流动负债 | 1,013,975 | 166,025 | ||||||
| 与Farlings和Bolings终止经营相关的持有待售流动负债 | - | 828,764 | ||||||
| 流动负债合计 | 2,381,417 | 3,389,044 | ||||||
| 非流动负债： | ||||||||
| 非流动经营租赁负债 | 2,152,142 | - | ||||||
| 与Farlings和Bolings终止经营相关的持有待售非流动负债 | - | 463,196 | ||||||
| 负债总额 | 4,533,559 | 3,852,240 | ||||||
| 股东权益： | ||||||||
| 普通股（面值0.02美元；授权50,000，000股；2024年6月30日和2023年12月31日已发行和流通的10,323，268股）* | 206,465 | 206,465 | ||||||
| 额外实收资本 | 51,129,439 | 51,129,439 | ||||||
| 累计赤字 | (25,303,438 | ) | (26,622,000 | ) | ||||
| 累计其他综合损失 | (83,572 | ) | (95,066 | ) | ||||
| 天地荟，Inc.股东权益合计 | 25,948,894 | 24,618,838 | ||||||
| 非控股权益 | 147,574 | 430,319 | ||||||
| 股东权益合计 | 26,096,468 | 25,049,157 | ||||||
| 负债和股东权益合计 | $ | 30,630,027 | 28,901,397 | |||||
5
经营和综合收益简明合并报表
（未经审计）
| 对于 六个月 已结束 6月30日， 2024 |
对于 六个月 已结束 6月30日， 2023 |
|||||||
| 净收入 | $ | 103,410 | $ | 766 | ||||
| 收益成本 | 66,944 | 992 | ||||||
| 毛额利润（亏损） | 36,466 | (226 | ) | |||||
| 营业费用： | ||||||||
| 一般和行政费用 | 758,763 | 662,505 | ||||||
| 商誉减值 | 360,541 | - | ||||||
| 总营业费用 | 1,119,304 | 662,505 | ||||||
| 经营亏损 | (1,082,839 | ) | (662,731 | ) | ||||
| 利息支出 | (22,421 | ) | (19,443 | ) | ||||
| 其他收入（亏损） | 2,957 | (3,080 | ) | |||||
| 短期投资公允价值变动 | 2,756,268 | 917,411 | ||||||
| 其他费用 | - | (148 | ) | |||||
| 其他收入合计 | 2,736,804 | 894,740 | ||||||
| 所得税拨备前亏损 | 1,653,965 | 232,009 | ||||||
| 持续经营净收入 | 1,653,965 | 232,009 | ||||||
| 天地汇终止经营业务净亏损 | - | (15,552 | ) | |||||
| 博凌及远凌终止经营业务净亏损 | (444,750 | ) | (220,958 | ) | ||||
| 净收入（亏损） | 1,209,215 | (4,501 | ) | |||||
| 减：归属于非控股权益的净亏损 | (109,347 | ) | (69,101 | ) | ||||
| 归属于天地荟，公司的净利润 | 1,318,562 | 64,600 | ||||||
| 综合收益（亏损） | ||||||||
| 净收入 | $ | 1,318,562 | $ | 64,600 | ||||
| 其他综合收益 | ||||||||
| 外币折算调整 | 11,494 | 1,137,181 | ||||||
| 综合收益总额 | $ | 1,330,056 | $ | 1,201,781 | ||||
| 减：归属于非控股权益的综合亏损 | (282,745 | ) | - | |||||
| 归属于天地荟，公司的综合收益 | $ | 1,612,801 | $ | 1,201,781 | ||||
| 归属于天地荟的每股普通股收益。 | ||||||||
| 基本 | $ | 0.13 | $ | 0.01 | ||||
| 摊薄 | $ | 0.13 | $ | 0.01 | ||||
| 加权平均已发行普通股* | ||||||||
| 基本 | 10,323,268 | 10,323,268 | ||||||
| 摊薄 | 10,323,268 | 10,323,268 | ||||||
6
合并现金流量表
（未经审计）
| 对于 六个月 已结束 |
对于 六个月 已结束 |
|||||||
| 6月30日， 2024 |
6月30日， 2023 |
|||||||
| 经营活动产生的现金流量： | ||||||||
| 净收入 | $ | 1,318,562 | $ | 64,600 | ||||
| 减：终止经营业务净亏损 | (444,750 | ) | (236,510 | ) | ||||
| 持续经营净收入 | 1,763,312 | 301,110 | ||||||
| 调整净收入（亏损）与经营活动提供（用于）的现金净额： | ||||||||
| 折旧和摊销费用 | 50,370 | (102,657 | ) | |||||
| 短期投资公允价值变动 | (2,756,268 | ) | (917,411 | ) | ||||
| 处置子公司损失 | (441,600 | ) | - | |||||
| 商誉减值 | 360,541 | - | ||||||
| 存货减记 | - | (930 | ) | |||||
| 呆账备抵 | 106,258 | - | ||||||
| 处置不动产、厂房和设备的损失（收益） | 59,009 | 20,382 | ||||||
| 经营租赁使用权资产摊销 | (343,425 | ) | - | |||||
| 经营性资产负债变动情况： | ||||||||
| 应收账款，净额 | (113,883 | ) | (13,048 | ) | ||||
| 库存，净额 | 8,370 | 988 | ||||||
| 经营租赁负债 | 2,772,202 | (335 | ) | |||||
| 预付供应商款项，净额 | (34,035 | ) | 34,468 | |||||
| 预付款项和其他流动资产，净额 | (2,346,929 | ) | (45,895 | ) | ||||
| 应付账款 | 139,762 | 66,367 | ||||||
| 应付账款-关联方 | - | (25,891 | ) | |||||
| 应付利息 | 14,284 | (48,606 | ) | |||||
| 应交税费 | - | (2,354 | ) | |||||
| 客户垫款 | 153,312 | 2,214 | ||||||
| 客户关联方垫款 | - | (14,927 | ) | |||||
| 其他流动负债 | (1,539,428 | ) | (1,715,737 | ) | ||||
| 来自持续经营业务的经营活动所用现金净额 | (2,148,149 | ) | (2,462,261 | ) | ||||
| 经营活动提供（用于）已终止经营业务的现金净额 | (192,351 | ) | 114,732 | |||||
| 经营活动使用的现金净额 | $ | (2,340,500 | ) | $ | (2,347,529 | ) | ||
| 投资活动产生的现金流量： | ||||||||
| 购置物业、厂房及设备的付款 | (1,760,454 | ) | - | |||||
| 处置子公司 | 578,400 | - | ||||||
| 购买短期投资 | (21,403,449 | ) | (10,393,892 | ) | ||||
| 出售短期投资所得款项 | 23,966,975 | 8,242,433 | ||||||
| 由持续经营业务提供（用于）投资活动的现金净额 | 1,381,473 | (2,151,459 | ) | |||||
| 已终止经营业务投资活动提供的现金净额 | - | - | ||||||
| 投资活动提供（使用）的净现金 | $ | 1,381,473 | $ | (2,151,459 | ) | |||
| 对外汇汇率变动的影响 | 206,710 | 538,762 | ||||||
| 现金、现金等价物、限制性现金净变动 | (752,317 | ) | (3,960,226 | ) | ||||
| 现金、现金等价物和限制性现金-期初 | 13,661,382 | 23,146,176 | ||||||
| 现金、现金等价物及受限制现金-期末 | $ | 12,909,065 | $ | 19,185,950 | ||||
| 减：期末现金及终止经营业务受限制现金 | - | 1,665,285 | ||||||
| 期末现金及持续经营业务受限制现金 | 12,909,065 | 17,520,665 | ||||||
| 补充现金流信息 | ||||||||
| 已付利息 | $ | - | $ | - | ||||
| 补充非现金投融资活动 | ||||||||
| 认股权证的无现金行使 | - | - | ||||||
| 现金、现金等价物和受限现金与合并资产负债表的对账 | ||||||||
| 现金及现金等价物 | $ | 12,909,065 | $ | 17,520,665 | ||||
| 受限制现金 | $ | - | $ | 1,665,285 | ||||
| 现金，现金等价物和限制现金总额 | $ | 12,909,065 | $ | 19,185,950 | ||||
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