附件 10.3

美国银行

2024年9月3日

Hooker Furnishings Corporation

东联邦大道440号。

弗吉尼亚州马丁斯维尔24112

Attn：Paul A. Huckfeldt

亲爱的保罗：

兹提述美国银行于2017年9月29日签订的若干第二次经修订及重述的贷款协议（不时修订，「贷款协议」）。N.A.（“该银行”）和Hooker Furnishings Corporation（原名Hooker Furniture Corporation）。是一家弗吉尼亚州的公司。Bradington-Young，LLC，一家弗吉尼亚州有限责任公司。弗吉尼亚州有限责任公司Sam Moore Furniture LLC.和Home Meridian Group。LLC，一家弗吉尼亚有限责任公司（各自为“借款人”，统称为“借款人”），据此，银行向借款人提供了某些信贷便利。此处使用且未另行定义的大写术语应具有贷款协议中赋予它们的含义。

正如我们所讨论的，由于截至2024年7月28日借款人未能按照贷款协议第9.4（c）节的要求保持基本固定费用覆盖率（“FCCR契约违约”'），已根据贷款协议发生违约事件。

本行特此豁免FCCR契约违约。

各借款人承认并同意（通过执行本放弃函的对应方）（a）上述放弃（“放弃”）仅与FCCR契约违约有关，银行并未放弃根据贷款协议或任何其他贷款文件可能未完成的任何其他违约或违约事件，（b）该放弃并不意味着或以任何方式要求银行同意任何交易或放弃现在可能存在或以后可能出现的任何其他违约或违约事件，（c）豁免不影响或损害银行在贷款协议或其他贷款文件项下的任何权利或补救措施，或银行要求借款人严格遵守贷款协议和其他贷款文件的所有条款和条件的权利，但与FCCR契约违约有关的除外，以及（d）贷款协议和其他贷款文件的所有现有条款和条件现在和将继续完全有效。并且银行明确保留其在该协议项下的所有权利和补救措施。

借款人同意支付银行因编制本豁免函和完成本文所述交易而产生的所有自付费用，包括但不限于银行的律师费和开支。

本免责函的效力以借款人签署并通过电子邮件（colleen.landau@bofa.com）将本免责函副本退回本人为条件，各借款人确认并同意的，将视同本免责函以借款人手写签字原件实物送达银行处理。

本放弃书可由任意数目的对应方签立，每份均为正本，但全部合并构成同一文书。

第2页

非常真正属于你，

美国银行，N.A。

作者：/s/colleen landau

姓名：科琳·兰道

职称：高级副总裁

确认并同意：

胡克家具公司

BRADINGTON-YONG，LLC。

山姆摩尔家具有限责任公司和

HOME MERIDIAN GROUP，LLC

作者：/s/Paul Huckfeldt

姓名：Paul Huckfeldt

职务：首席财务官