附件 10.1

 

2024年8月8日

通过电子邮件

LL Flooring控股有限公司。

4901 Bakers Mill Lane

弗吉尼亚州里士满23230

关注：霍莉·埃特林

首席重组官

 

回复：

库存处置的信函协议

亲爱的冬青：

通过在以下情况下执行，在符合本协议R节的规定下，本信函应作为Hilco Merchant Resources，LLC（“代理”或“一方”）与LL Flooring Holdings，Inc.（“商家”或“一方”，连同该代理，“各方”）之间的协议（“协议”），根据该协议，Agent应作为独家代理，在（i）自本协议之日起商家可能指定由其处置的（每个“商店”，统称为“商店”）和商家的电子商务平台（如果商家指定由其处置）上，通过“商店关闭”、“一切都必须去”、“一切在售”或类似的主题销售（“销售”）进行某些商品（定义见下文）的销售（“销售”）。

 

a.

商品

就本协议而言，“商品”是指在正常过程中可销售的所有商品，要么位于销售开始日期（定义见下文）的商店中，要么在销售期内从商家的配送中心运往商店。“商品”不是指也不应包括：（1）属于Merchant的转承租人、被许可人或特许公司的货物；（2）位于商店内的自有家具、贸易固定装置、设备和不动产改良（统称“FF & E”）；或（3）无法销售的损坏或有缺陷的商品。为免生疑问，商品包括标有损坏但仍可销售的商品。

 

b.

出售期限

就各店铺而言，销售应于2024年8月9日（星期五）（“销售开始日期”）开始，并不迟于2024年9月29日（星期日）（“销售终止日期”）结束；但条件是双方可相互书面同意在销售终止日期之前延长或终止在任何店铺的销售。销售开始日期与销售终止日期之间的期间称为“销售期限”。在销售结束时，代理应将每个商店的处所交还给处于扫帚清洁状态并符合该处所的租赁要求的商家；但前提是，商家应根据代理和商家之间共同商定的预算，按照该处所的租赁要求承担与交还处所相关的所有成本和费用。在各门店销售结束时，代理商应对各该门店的情况进行照相记录。照片应按编号、名称和/或地点具体引用每个商店。

c.

项目管理

 

（一）

代理人的承诺

在销售期内，Agent应与Merchant协作，（a）提供由Agent聘请的合格监督员（“监督员”），以监督商店的管理；（b）为商店确定适当的销售点和外部广告，事先由Merchant批准；（c）确定适当的商品折扣、商店的人员配置水平，并为商店的员工确定适当的奖金和奖励计划（如有），事先由Merchant批准；（d）监督商店的商品展示；（e）在可获得信息的范围内，按类别和销售报告评估商品销售情况，并监测费用；（f）根据双方签署的保密协议的规定，对有关商家的所有专有或非公开信息进行保密；（g）协助商家管理防损和员工关系事项；（h）确定获得任何适用许可和政府批准以进行销售的必要性，包括与Merchant合作，及时有序地获得每一份，并准备或促使准备所有必要的表格，以协助Merchant获得进行销售所需的任何适用许可和政府批准，其成本和费用应由商家支付，并应在费用预算中规定的成本和费用之外；（i）根据本协议规定的条款酌情在销售中包括额外的代理货物；（k）提供商家和代理认为必要或适当的其他相关服务。

双方明确承认并同意，Merchant不对监事承担工资、福利、遣散费、解雇费、休假工资、代通知解雇费或因代理人聘用或聘用监事而产生的任何其他责任，监事不应被视为Merchant的雇员。

 

（二）

商家的承诺

在销售期内，商家应（a）是商店雇员的雇主，但主管人员除外；（b）支付与商店有关的所有税款、成本、费用、应付账款和其他负债，商店的雇员和Merchant的其他代表；（c）准备和处理所有税表和其他文件；（d）收取所有销售税并将其支付给商店的适当税务机关；（e）尽合理努力促使Merchant的雇员与代理商和主管人员合作；（f）执行商家和代理商在销售期间相互确定为商店运营所必需或可取的所有协议；（g）安排对商店所需的所有销售点设备进行普通维护以及操作销售所需的任何计算机服务器；（h）在代理的协助和支持下申请并获得有关销售的所有适用许可和授权（包括房东的批准和同意）；（i）确保代理在销售期内安静地使用和享受商店，以履行其在本协议下的义务。

 

2

商家应在整个销售期限内提供销售所需的中央行政服务，包括（但不限于）惯常的POS管理、销售审计、现金对账、会计和工资单处理，所有这些均不向代理商支付任何费用。

双方明确承认并同意，代理公司不对Merchant的雇员承担因Merchant雇用、雇用或保留其雇员而产生的工资、福利、遣散费、解雇费、休假工资、代替解雇通知的工资或任何其他责任，该雇员不应被视为Agent的雇员。

 

d.

销售

所有商品销售均应以商家名义进行。在进行销售时，Agent应有权使用LL Flooring和Lumber Liquidators的名称来营销商品。代理商对商品没有、也不应拥有任何权利、所有权或利益。所有商品的销售均应通过现金、礼品卡、礼券、商品信用卡、借记卡、代金券或信用卡进行，并由商家酌情根据商家的政策以支票或其他方式进行，并且应是“最终”的，不接受或不允许退货，除非商家另有指示，但前提是通过代金券、礼品卡或礼券进行的购买仅应在该时间段内并根据批准令（定义见下文）中规定的条款被接受。为免生疑问，Merchant的预售退货政策将得到遵守，以允许根据适用于寻求退货的产品的Merchant预售退货政策对预售已售物品进行退货。

 

e.	与销售有关的代理费及开支

考虑到其在本协议项下的服务，代理商应赚取相当于在商店销售的商品总收益的百分之二（2.0%）的基本零售费用（“基本零售费用”）。代理商应赚取通过代理商批发渠道销售的商品毛收入的百分之七点五（7.5%）的基本批发费（“批发费”）。就本协议而言，“毛收益”是指使用“毛环”法计算的毛收益，扣除适用的销售税。

 

 

3

除基础零售费和批发费外，而不是代替，商家应根据下表所列实现的毛回收百分比，从毛收益中向代理商支付额外费用（“额外奖励补偿”）。额外奖励补偿应等于表格“额外奖励补偿”栏中所列百分比的总和（例如，计算回第一美元），用于实现相应的毛回收百分比；但条件是，在毛回收百分比低于94.74%的情况下，不得赚取或支付额外奖励补偿：

 

毛成本回收百分比		额外激励补偿
94.75%到95.5%之间		额外获得总收益的0.25%（总费用相当于总收益的2.25%）
95.5%以上		额外获得总收益的0.25%（总费用相当于总收益的2.50%）

就额外奖励补偿而言：

就所售商品的每一项而言，“成本价值”是指（i）档案中或商家账簿和记录中的最低单位供应商成本，按符合历史惯例的正常过程保持；或（ii）零售价格中的较低者。

“文件”是指提供给代理商的以下文件：“截至07.31.24.xlsx按站点和物品分类的库存总量”和“6月EOM按站点分类的库存，含price.xlsx”，以及通过销售开始日期创建或更新的所有后续商品文件。

“毛回收百分比”是指总收益除以所有商品的总成本价值之和。

“零售价格”是指就所销售的每件商品而言，在该商品的登记册上反映的零售价格，不包括与该销售有关的折扣。

商家应负责销售的所有费用，包括（但不限于）所有商店级别的运营费用、与商家其他零售商店运营相关的所有成本和费用、商家运营配送中心（定义见下文）的成本以及代理商的其他合理的、有文件证明的自付费用。为控制销售的费用，商家和代理商建立了若干划定费用的汇总预算（“费用预算”），包括（但不限于）支付监管成本（包括（但不限于）主管的工资、费用、差旅、递延补偿）和广告费用。销售的费用预算作为附件 B附后，费用预算只能通过代理和商家的相互书面（包括电子邮件）协议进行修改，前提是对费用预算的适当修改（如有）将在商家根据本协议增加任何可供处置的商店之前相互商定。附件 B上载列的监督费用包括（其中包括）行业标准的递延补偿。尽管在此有任何相反的规定，除非Merchant另有约定，Merchant没有义务支付未列入或规定在费用预算中的费用，这些费用可能会根据本协议进行修订。

所有会计事项（包括但不限于所有费用、开支或其他可报销或应付给代理人的金额）应在前一周的每周三对账，并应在每次此类每周对账后的七（7）天内支付。双方应不迟于最后一家店铺的销售终止日期后的四十五（45）天内完成对本协议所设想的应付给代理的所有金额（包括但不限于费用预算项目和根据本协议赚取的费用）的最终调节和结算。

 

4

在执行本协议时，商家应通过电汇方式向代理商支付费用预算中划定的成本和费用预付款708,360美元（“销售费用预付款”），该款项应由代理商持有，并在发生时应用于费用预算项目。销售费用垫款的任何部分未如此使用，应在最终对账后三天内退还给Merchant。

 

f.

赔偿

 

（一）

商家的赔偿

商家应对代理及其顾问、成员、经理、合伙人、高级职员、董事、雇员、律师、顾问、代表、贷款人、潜在共同投资者、委托人、关联公司和监事（统称“代理受偿方”）进行赔偿、抗辩，并使其免受以下方面引起或涉及的所有责任、索赔、要求、损害、成本和费用（包括合理的律师费）的损害：（a）商家或商家受偿方（定义见下文）的故意或疏忽行为或不作为；（b）商家严重违反本协议的任何规定；（c）客户主张的任何责任或其他索赔，包括但不限于产品责任索赔，任何商店员工（根据集体谈判协议或其他方式），或任何其他人（不包括代理受偿方）针对代理或代理受偿方，但因代理疏忽、故意不当行为、实际欺诈或不法行为而引起的索赔除外；（d）任何骚扰、歧视或违反任何法律法规或任何其他非法，由商家或商家的受偿方对代理的受偿方或商家的客户采取侵权或以其他方式可提起诉讼的处理；以及（e）商家未能根据适用法律向适当的税务机关缴纳商家在销售期内所需缴纳的任何税款。

 

（二）

代理人的赔偿

代理人应对Merchant及其顾问、成员、经理、合伙人、高级职员、董事、雇员、律师、顾问、代表、贷款人、潜在共同投资者、委托人和关联公司（代理人或代理受赔方除外）（统称“Merchant受赔方”）进行赔偿、抗辩，并使其免受因（a）代理人或代理受赔方的故意或疏忽作为或不作为而引起或与之相关的所有责任、索赔、要求、损害、成本和费用（包括合理的律师费）；（b）违反任何规定或未履行任何义务，代理人的本协议；（c）代理人的受偿方或任何其他人（不包括商户受偿方）因代理人进行销售而对商户受偿方提出的或与之相关的任何责任或其他索赔，但因商户疏忽、故意不当行为、实际欺诈或非法行为而引起的索赔除外；（d）对商户受偿方的任何骚扰、歧视或违反任何法律法规或任何其他非法、侵权或可提起诉讼的待遇，或由代理人或任何代理人获弥偿方提供的商户客户，以及（e）由代理人作为雇员、代理人、代表或独立承包商聘用的任何一方因该等聘用而提出的任何索赔。

 

5

g.

保险

 

（一）

商家的保险义务

商家应在整个销售期内保持责任保险单（包括但不限于产品责任（在目前提供的范围内）、商业一般责任保险和汽车责任保险），涵盖商店内或与此有关的人员和财产的伤害，并应通过商业上合理的努力促使代理人被指定为所有此类保单的额外被保险人。应代理人要求，商家应向代理人提供一份或多份证明，证明本合同要求的保险范围，且该代理人为本合同项下的附加被保险人。此外，商家应在整个销售期内以目前有效的金额维持符合所有法定要求的工人赔偿保险。

 

（二）

代理人的保险义务

作为销售的一项费用并包括在费用预算中，代理应在整个销售期内（由代理承担费用）维持责任保险单（包括但不限于产品责任/已完成的运营、合同责任、综合公共责任和汽车责任保险），金额至少为200万美元（2,000，000美元），总额至少为500万美元（5,000，000美元），涵盖在代理在商店提供服务过程中或与之相关的人身和财产伤害。代理人应指定商家为该保单项下的额外被保险人和损失受款人，并在本协议执行时向商家提供一份或多份证明本协议项下所要求的保险范围的证明。此外，代理人应在整个销售期内保持工伤赔偿保险符合所有法定要求。此外，如果代理人雇用或聘请第三方履行代理人就本协议所作的任何承诺，代理人将确保该等第三方享有代理人的保险或维持与代理人根据本款所需维持的所有相同的保险，并根据每份此类保险的保单将商家指定为额外的被保险人和损失受款人。

 

h.	申述、保证、契诺及协议

（i）商户保证、代表、订立契约并同意（a）商户是一家正式组织、有效存在并根据其组织状态的法律具有良好信誉的公司，拥有执行和交付本协议以及履行其在本协议下的义务的完全权力和权力，并在本协议规定的地址维持其主要执行办公室，（b）本协议的执行、交付和履行已获得商户的所有必要行动的正式授权，本协议构成商户根据其条款和条件可对商户强制执行的有效且具有约束力的义务，并且Merchant完全履行其在此的所有义务不需要任何其他实体或个人的同意，（c）商店的所有商品票务已经并将按照Merchant的惯常票务做法进行；（d）商品的所有正常课程硬性降价已经并将按照Merchant的惯常做法进行，以及（e）商店将在所有方面的正常业务过程中经营，但商家和代理明确同意的除外。

 

6

（ii）代理人保证、代表、订立契约及同意（a）代理人是一家根据其组织状态的法律正式组织、有效存在并具有良好信誉的公司，具有执行和交付本协议以及履行代理人在本协议项下的义务的完全权力和权力，并在本协议所列地址维持其主要执行办公室，（b）本协议的执行、交付和履行已获得代理人所有必要行动的正式授权，且本协议构成代理人根据其条款和条件可对代理人强制执行的有效且具有约束力的义务，且Agent完全履行其在此的所有义务不需要任何其他实体或个人的同意，（c）Agent应遵守并按照任何和所有适用的州和地方法律、规则和条例以及所有政府当局的其他法律义务行事，（d）未经Merchant事先书面同意，不会在商店中进行非紧急维修或维护，以及（e）Agent不会对Merchant的任何员工采取任何纪律行动。

 

i.	家具、固定装置和设备

代理商应从门店本身销售门店内的FF & E，并从配送中心本身销售商家的配送中心（“配送中心”）。商家应负责代理因销售FF & E而产生的所有合理且有文件证明的成本和费用，这些成本和费用应根据一项或多项经双方共同协议不时制定的预算而产生。代理商有权在门店放弃任何未售出的FF & E。

作为提供本条第I款所述服务的对价，Agent有权从出售FF & E中获得相当于出售FF & E总收益的15.0%的佣金。

代理商应将销售FF & E所得的全部毛收入汇给商家。在上文E节所述的每一周对账期间，应计算代理商的FF & E费用，并应在每一次此类每周对账后的七（7）天内支付代理商计算的FF & E费用以及当时发生的所有FF & E成本和费用。

 

ii.

终止

以下构成本协议项下“终止事项”：

 

(a)

商家或代理人未能履行各自在本协议项下的任何重大义务，该未履行应在收到违约方的书面通知后七（7）天继续未得到纠正；

 

(b)

商人或代理人作出的任何陈述或保证，在作出日期或在任何时间及整个销售期的任何重要方面均属不真实；或

 

（c）

销售因代理商或商家违约事件以外的任何原因被终止或实质性中断或受损。

 

7

如果终止事件发生，非违约方（在违约事件的情况下）或任何一方（如果销售以其他方式被终止或实质性中断或受损）可酌情通过向另一方提供七（7）个工作日的书面通知选择终止本协议，并且在违约事件的情况下，除了终止本协议外，还可寻求因该违约而产生的任何和所有权利和补救措施及损害赔偿。如本协议终止，商家有义务向代理支付本协议项下的所有到期款项，直至并包括终止日期。

 

k.

通告

此处规定的所有通知、证书、批准和付款应按以下方式通过传真或经认可的隔夜递送服务发送：（a）寄给商家：在上述地址；（b）寄给代理商：c/o Hilco Merchant Resources，LLC，One Northbrook Place，5 Revere Drive，Suite 206，Northbrook，IL 60062，传真：847-849-0859，收件人：T. Kellan Grant；或（c）商家或代理商可能以书面指定的其他地址。在本协议要求的书面或书面协议的范围内，这种书面或书面协议可以在电子邮件中进行纪念和传送。

 

l.

独立顾问

Agent与Merchant的关系是独立承包商的关系，没有在任何方面约束Merchant的能力。本协议不产生雇主/雇员、委托人/代理人、合营企业或其他此类关系。商家不得控制代理或其雇员或助理或主管的工作时间或将提供的服务的执行方式或方式，并且代理无权代表商家订立任何合同或协议或以其他方式产生商家对第三方的任何义务，除非商家书面授权这样做。

 

m.

不转让

未经另一方事先书面同意，任何一方均不得转让或转让本协议或本协议项下的任何权利；但前提是，该代理可在收到通知后与一个或多个第三方进行此项交易的银团，但不得征得商家的同意。本协议所载任何条款的任何修改、修正或放弃，或与本协议标的有关的任何未来陈述、承诺或条件，均不对本协议的任何一方具有约束力，除非以书面作出并由该一方的正式授权代表或代理人签署。本协议对双方及其各自的继承人、法定代表人、继承人和许可受让人具有约束力，并对其有利。

 

n.

可分割性

如适用于任何一方或任何情况的本协议的任何条款或规定因任何原因应由有管辖权的法院宣布为无效、非法、不可执行、不起作用或以其他方式无效，则应在必要的最低限度内限制或消除该规定，以便本协议在其他情况下保持完全有效和可执行。如果协议的存续部分未能保留各方的基本谅解，则可经双方同意终止协议。

 

8

o.	管辖法律、地点、管辖权和陪审团豁免

本协议及其有效性、结构和效力应受伊利诺伊州国内法管辖和执行（不涉及其中的法律冲突条款）。商人和代理人放弃各自的权利，在任何一方代理人针对商人或商人针对代理人就本协议、商人和代理人之间的关系、任何伤害或损害索赔或根据现在或以后生效的任何法律、法规或条例、紧急情况或其他情况下的任何补救措施产生或以任何方式相关的任何事项提起的任何诉讼、程序和/或听证中，由陪审团对任何诉讼因由、索赔、反索赔或交叉投诉进行审判。

 

p.

整个协议

本协议连同本协议所附的所有附加附表和证物，构成一份单一的、综合的书面合同，表达了双方对本协议标的事项的全部同意。除本协议具体规定外，任何一方均未作出任何种类的契诺、协议、陈述或保证。所有先前的协议、讨论和谈判完全被本协议所取代。

 

q.

执行

本协议可在对应方同时执行（包括通过电子邮件、传真或便携式文件格式（pdf）签名页），其中任何一方不必包含不止一方的签名，但所有这些对应方合并在一起应构成同一文书。本协议以及本协议的任何修订，只要以电子邮件、传真机或便携式文件格式的电子传输（pdf）方式签署和交付，在所有方式和方面均应视为其原件，并应被视为具有与亲自交付的原件签署版本相同的具有约束力的法律效力。

 

r.

破产

如果商家根据美国法典第11篇第11章（“破产法”）向破产法院（“破产法院”）提起案件，商家应立即提出动议，根据《破产法》第365条和/或363条承担本协议的部分内容，并尽其合理的最大努力确保该动议获得命令的批准，该命令规定，除其他外，如下（“批准令”）：（i）本协议项下所有费用的支付和费用的偿还均获批准，无需法院进一步命令；（ii）与该批准令有关的所有此类费用的支付和费用的偿还应按周进行，无需破产法院进一步命令，或按照本协议另有规定；（iii）与此类批准令有关的所有费用的支付和向代理人偿还的费用应包括在任何经批准的债务人管有、现金抵押，或其他申请后融资预算作为承担该协议的条件；（iv）授权销售而无需遵守州和地方规则、法律、条例和条例，包括但不限于许可和许可要求，否则可能会管辖销售；（v）尽管租赁、互惠地役权协议或其他旨在限制销售或需要获得任何第三方同意的合同中有限制，但仍授权销售；（vi）根据条款和批准销售额外的代理货物

 

9

本协议的条件；及（vii）采取一切必要或适当的进一步行动，以执行本协议的条款和条件。在这种情况下，与本协议有关的任何法律诉讼、诉讼或程序应提交对商家有管辖权的破产法院专属管辖权，各方放弃基于缺乏管辖权、不适当的场所和/或法院不方便的任何抗辩或反对。自批准令进入后，代理人应在所有重大方面按照批准令的条款进行销售。

 

s.

额外代理货物

 

(1)

可行使合理酌情权的代理人，有权以代理人采购的同类商品、且不低于销售中商品的质量的额外商品（“额外代理商品”）补充销售中的商品，但条件是商家可以合理地反对在关闭商店或通过电子商务平台的销售中列入非同类且质量低于商品的额外代理商品。任何额外的代理货物应由代理购买，作为销售的一部分，由代理承担全部费用，任何此类额外代理货物的总成本不得超过任何特定商店总成本价值的百分之十五（15%）。附加代理货物的销售应通过商家的收银系统运行，只要代理商使用“虚拟”SKU或部门编号，或以其他方式标记附加代理货物，以区分附加代理货物的销售与商品的销售。代理和商家还应合作确保附加代理货物的标记方式使合理的消费者能够识别附加代理货物为非商品。此外，代理商应在门店提供标牌，通知客户额外的代理商品已包含在销售中。

 

(2)

代理商应向商家支付相当于在销售期内完成的额外代理货物销售所得毛收益（不含销售税）的百分之五（5%）的金额（“额外代理货物费用”），代理商应保留额外代理货物销售所得的所有剩余金额。代理商应就代理商在前一周的每一周（或在双方共同商定的其他时间）销售的额外代理货物的销售进行每周对账，向商家支付当时已对账的额外代理货物费用。代理和商家打算，与额外代理货物有关的交易是，并应被解释为，在所有方面从代理向商家的真实托运，而不是出于安全目的的托运。仅受制于代理有义务向商家支付本协议中所述的额外代理货物费用，在任何时候和为所有目的，额外代理货物及其收益均为代理的专有财产，任何其他个人或实体不得对任何额外代理货物或其收益提出任何索赔。由代理人承担全部成本和费用，商家应为额外的代理货物投保，并在需要时及时向商家的保险人提交与此相关的任何损失证明。代理人应负责支付任何此类保险项下的任何免赔额，如果发生任何影响额外代理货物的伤亡事故。

 

10

(3)

商家承认，额外的代理货物应作为《守则》第9条规定的真实托运托运给商家。任何批准令应包含有关额外代理货物的处理和销售的合理可被代理接受的条款。

*   *   *

 

11

如本协议为您所接受，请在提供的空格内签收一份，并将会签的版本退回给下面的签字人。再次感谢您提供这个机会——我们期待与您合作。

 

 

截至8日同意并接受
2024年8月
LL FLOORing HOLDINGS，INC。
/s/查尔斯·泰森
签名：		查尔斯·泰森
其：		首席执行官

 

12

展品A

门店

 

13

LL Flooring，LLC

附件 A

 

店铺列表

 

计数		Loc #		姓名		地址		城市		状态		拉链		国家		电话		区		地区		打开 日期		租赁 结束 日期		毛额 平方。 英尺。		WH 平方英尺		销售 SQ。英尺。
1		1019		1019亚利桑那州凤凰城		第7街2120号		凤凰		AZ		85034		美国		(602)454-2552		威斯特斯		第27区域		09/01/01		06/30/25		8,400		6,902		1,498
2		1059		1059 RANCHO CUCAMONGA，加利福尼亚州		10920 Foothill Blvd.（Foothill Crossing）		库卡蒙格牧场		加利福尼亚州		91730		美国		(909)937-1122		威斯特斯		第14区		12/14/04		05/31/25		7,039		5,430		1,609
3		1076		俄亥俄州哥伦布市1076号		西宽街4242号		哥伦布		Oh		43228		美国		(614)851-4500		东方		第28区		12/19/05		04/30/28		6,900		5,399		1,501
4		1089		1089昌哈森，MN		2973水塔坊		昌哈森		MN		55317		美国		(952)314-4975		南方		第17区		11/07/06		09/30/26		6,356		5,553		803
5		1094		康涅狄格州诺沃克1094号		康涅狄格大街651号		诺沃克		CT		06854		美国		(203)842-0840		东方		区域5		03/08/07		03/31/27		5,740		4,760		999
6		1125		德克萨斯州麦卡伦1125号		3300 West Frontage Rd（Palms Crossing）		麦卡伦		德克萨斯州		78503		美国		(956)467-5679		威斯特斯		区域24		01/02/08		01/31/30		15,000		12,558		2,442
7		1126		伊利诺伊州东皮奥里亚1126号		北大街1467号		东皮奥里亚		IL		61611		美国		(309)740-1801		东方		区域8		02/02/08		01/31/28		9,450		8,305		1,145
8		1127		科罗拉多州朗格蒙特1127号		临街路633号		朗蒙特		CO		80501		美国		(720)204-3477		威斯特斯		第27区域		02/29/08		12/31/24		6,000		5,170		830
9		1131		1131 Burlingame，加利福尼亚州		阿德里安路1501号		伯林格姆		加利福尼亚州		94010		美国		(650)204-4663		威斯特斯		第19区		10/11/08		02/28/25		7,200		6,192		1,008
10		1145		1145 DAVENPORT，IA		西金佰利路321号		达文波特		IA		52806		美国		(563)726-0682		南方		区域9		10/17/08		12/31/24		5,500		4,595		905
11		1170		1170弗雷斯诺，加利福尼亚州		5091 N. Fresno Street，Suite 140（Gallery Plaza）		弗雷斯诺		加利福尼亚州		93710		美国		(559)708-4281		威斯特斯		第25区		08/15/09		09/30/26		8,144		6,957		1,187
12		1177		纽约州韦斯特伯里1177号		金克尔街24号		韦斯特伯里		纽约		11590		美国		(516)874-2033		东方		区域5		11/16/09		08/31/28		9,900		8,434		1,466
13		1179		1179 Rochester，MN		5139号公路52N		罗切斯特		MN		55901		美国		(507)216-0978		南方		第17区		10/02/09		03/31/25		5,388		4,474		914
14		1187		1187 BROUSSARD，LA		3401高速公路90		东布鲁萨德		洛杉矶		70518		美国		(337)326-4683		南方		第16区		10/17/09		09/30/26		7,100		6,200		900
15		1189		1189 BAKERSFIELD，加利福尼亚州		明大道3601号		贝克斯菲尔德		加利福尼亚州		93309		美国		(661)412-0063		威斯特斯		第25区		11/27/09		05/31/28		8,500		6,970		1,530
16		1208		1208 EDGEWOD，MD		普拉斯基公路2710号		埃奇伍德		医学博士		21040		美国		(443)490-0180		东方		区域3		06/14/10		10/31/24		5,000		4,076		924
17		1213		1213圣迭戈，加利福尼亚州		韦鲁斯街2222号套房A & B		圣迭戈		加利福尼亚州		92154		美国		(619)207-4667		威斯特斯		第14区		08/13/10		09/30/25		7,339		6,139		1,200
18		1223		1223 SHERMAN，TX		1215 S萨姆·雷本高速公路		谢尔曼		德克萨斯州		75090		美国		(903)487-0368		威斯特斯		第11区		12/10/10		02/28/25		4,317		3,409		908
19		1227		1227伊利诺伊州日内瓦		兰德尔南路1530号		日内瓦		IL		60185		美国		(630)206-1535		东方		区域8		12/04/10		01/31/30		6,000		4,542		1,458
20		1232		1232 NORTH HAVEN，CT		410通用驱动N		北黑文		CT		06473		美国		(203)889-4703		东方		区域5		02/25/11		12/31/24		6,397		4,893		1,504
21		1244		1244 Greenwood，in		2117 Independence Drive（Summerfield Commons）		格林伍德		在		46143		美国		(317)522-0076		东方		第28区		05/26/11		08/31/26		5,800		4,650		1,150
22		1254		1254伊利诺伊州尚帕伊根		301 W. Marketview Drive		香槟		IL		61822		美国		(217)903-5632		东方		区域8		09/19/11		08/31/26		7,091		5,861		1,230
23		1285		德克萨斯州阿灵顿1285号		808号20号州际公路临街公路		阿灵顿		德克萨斯州		76017		美国		(817)789-6160		威斯特斯		第11区		04/17/13		08/31/28		7,841		6,240		1,601
24		1290		1290拉斯维加斯，内华达州		4588 North Rancho Drive，Suites 1-6（Rancho Pines购物中心）		拉斯维加斯		NV		89130		美国		(702)802-0873		威斯特斯		第14区		06/26/13		08/31/27		6,000		4,511		1,489
25		1293		1293纽约州州岛		森林大道2040号（森林广场）		史泰登岛		纽约		10303		美国		(917)426-0580		东方		区域26		02/14/13		06/30/29		7,070		5,569		1,501
26		1295		伊利诺伊州水晶湖1295号		4500美国14号高速公路		水晶湖		IL		60014		美国		(815)219-4832		东方		区域8		07/27/13		09/30/25		6,347		4,826		1,521
27		1310		新泽西州伍德布里奇1310号		乔治王道503-507号		伍德布里奇		新泽西州		07095		美国		(908)259-4170		东方		区域26		10/28/13		01/31/29		6,450		4,949		1,501
28		1311		新泽西州伍德伯里1311号		1450 Clemments Bride Road，Suite 16 & 17（the Plaza at Deptford）		伍德伯里		新泽西州		08096		美国		(856)291-6500		东方		第22区		10/02/13		01/31/26		7,000		5,499		1,501
29		1314		1314费尔菲尔德，加利福尼亚州		1595 Holiday Lane，Suite B-4（Holiday Galleria）		费尔菲尔德		加利福尼亚州		94534		美国		(707)439-8500		威斯特斯		第19区		05/19/14		11/30/24		6,430		4,938		1,492
30		1316		1316 Lafayette，in		4315商业驱动		拉法叶		在		47905		美国		(765)588-3554		东方		第28区		12/24/13		03/31/25		8,000		6,499		1,501
31		1317		1317俄亥俄州雷诺兹堡		布莱斯路2736号（布莱斯公园购物中心）		雷诺兹堡		Oh		43068		美国		(614)285-3101		东方		第28区		07/13/14		07/31/29		7,200		5,705		1,495
32		1318		乔治亚州罗斯韦尔1318号		霍尔科姆桥路593号，套房593		罗斯威尔		GA		30009		美国		(404)692-4483		南方		区域6		12/21/13		01/31/33		5,466		4,070		1,396
33		1319		1319俄亥俄州辛辛那提		454 Ohio Pike，Unit No. 58（Cherry Grove Plaza）		辛辛那提		Oh		45255		美国		(513)823-2544		东方		第28区		04/14/14		01/31/25		6,035		4,565		1,470
34		1324		1324 SANTEE，加利福尼亚州		240-102 Town Centre Parkway（三地镇中心）		桑提		加利福尼亚州		92071		美国		(619)363-7661		威斯特斯		第14区		10/10/15		12/31/25		6,081		4,576		1,505
35		1325		1325 WATERBURY，CT		沃尔科特街1012号		沃特伯里		CT		06705		美国		(203)721-6145		东方		区域26		07/12/14		09/30/26		6,500		5,015		1,485
36		1335		佛罗里达州弗洛里达市1335号		33550 S. Dixie Hwy（佛罗里达市中心		佛罗里达市		佛罗里达州		33034		美国		(786)838-0638		南方		区域10		04/18/14		08/31/26		7,034		5,464		1,570
37		1341		1341 LIOMINSTER，MA		489-493 North Main Street（WaterTower Plaza）		莱明斯特		马		01453		美国		(978)751-3745		东方		区域1		06/16/14		08/31/29		7,967		6,186		1,781
38		1344		1344宾夕法尼亚州费城		南哥伦布大道1530号。		S.费城		PA		19147		美国		(267)314-7030		东方		第22区		11/14/14		12/31/24		6,235		4,743		1,492
39		1345		1345路德维尔柠檬树，M2D153		约克路2153号（Timonium Sq.）		Timonium		医学博士		21093		美国		(443)846-0430		东方		区域3		07/25/14		12/31/27		7,500		5,986		1,514
40		1350		康涅狄格州米尔福德1350号		波士顿邮政路1389号（米尔福德十字路口）		米尔福德		CT		06460		美国		(203)693-4022		东方		区域5		04/24/15		05/31/25		5,587		3,999		1,588
41		1352		1352 TORRANCE，加利福尼亚州		1431 W. Knox Street，Suite 200（The Shops at South Bay）		托伦斯		加利福尼亚州		90501		美国		(424)271-0014		威斯特斯		第14区		10/14/14		02/28/25		5,175		3,488		1,687
42		1355		1355伊利诺伊州南埃尔金		356 Randall Road（South Elgin商铺/Randall Road商铺）		南埃尔金		IL		60177		美国		(847)481-6987		东方		区域8		06/10/15		08/31/27		8,400		6,928		1,472
43		1359		德克萨斯州沃思堡1359号		425 Sherry Lane（Westover Village购物中心）		英尺。价值		德克萨斯州		76114		美国		(682)207-6770		威斯特斯		第11区		06/11/15		09/30/27		7,500		5,980		1,520
44		1363		德克萨斯州丹顿1363号		2311 Colorado Blvd.（Colorado Square）		丹顿		德克萨斯州		76205		美国		(940)312-1292		威斯特斯		第11区		08/28/15		10/31/25		7,168		5,625		1,543
45		1366		1366 KATY，TX		凯蒂堡本德路455号（凯蒂米尔斯中心任务）		凯蒂		德克萨斯州		77494		美国		(281)819-2900		威斯特斯		区域24		11/21/15		02/28/26		7,500		5,917		1,583
46		1372		宾夕法尼亚州无仙山1372号		林肯高速公路146号。		Fairless Hills		PA		19030		美国		(267)281-6360		东方		第22区		11/04/15		06/30/26		8,045		6,550		1,495
47		1376		1376佛罗里达州坦帕		8444 West Hillsborough Avenue（Ross Plaza）		坦帕		佛罗里达州		33615		美国		(813)867-2760		南方		第12区		08/27/16		11/30/25		7,000		5,816		1,184
48		1379		1379华盛顿州奥林匹亚		1520 Cooper Point Road SW，Suite 250（Cooper Point Pavilion）		奥林匹亚		西澳		98502		美国		(360)529-4481		威斯特斯		区域30		11/17/16		11/30/28		7,181		5,980		1,201
49		1385		佛罗里达州盖恩斯维尔1385号		2607 NW 13th Street（Gainesville Plaza）		盖恩斯维尔		佛罗里达州		32601		美国		(352)340-2433		南方		第12区		12/01/17		03/31/27		9,677		8,345		1,332
50		1386		1386 RIVERDALE，UT		Riverdale路4040号，A-1号套房		里弗代尔		犹他州		84405		美国		(385)205-8034		威斯特斯		第15区		12/01/17		01/31/28		8,000		6,598		1,402
51		1388		1388亚利桑那州MESA		1845 S. Power Road		台面		AZ		85206		美国		(480)207-2516		威斯特斯		第27区域		09/01/17		06/30/29		7,988		6,656		1,332
52		1389		1389 Salinas，加利福尼亚州		北大街1043号		萨利纳斯		加利福尼亚州		93906		美国		(831)269-3995		威斯特斯		第19区		01/26/18		04/30/28		7,038		5,711		1,327
53		1393		1393 Loveland，CO		北加菲尔德大道2985号		拉夫兰		CO		80538		美国		(970)624-0126		威斯特斯		第27区域		02/23/18		04/30/28		8,034		6,678		1,356
54		1394		洛杉矶查尔斯湖1394号		3415 Derek Drive（查尔斯湖动力中心）		查尔斯湖		洛杉矶		70607		美国		(337)214-2963		南方		第16区		04/27/18		07/31/28		9,930		8,358		1,572
55		1396		1396 KILLEEN，TX		1101 South Fort Hood Street，Suite 300（Wendland Plaza）		基林		德克萨斯州		76541		美国		(254)242-3384		威斯特斯		区域24		03/16/18		05/31/25		5,884		4,400		1,484
56		1398		1398明尼苏达州圣云市		3320司街西（司街广场）		圣云		MN		56301		美国		(320)227-4667		南方		第17区		05/18/18		06/30/25		8,004		6,452		1,552
57		1401		1401 ELK GROVE，加利福尼亚州		8777 Elk Grove Boulevard（Elk Grove购物中心）		埃尔克格罗夫		加利福尼亚州		95624		美国		(916)226-1746		威斯特斯		第19区		05/25/18		09/30/26		8,927		7,595		1,332
58		1405		1405纽约州新哈特福德		克林顿街8619号（果园购物中心）		新哈特福德		纽约		13413		美国		(315)756-0096		东方		区域4		06/29/18		11/30/25		6,000		4,616		1,384
59		1408		1408索恩顿，CO		东104大道930号		桑顿		CO		80233		美国		(303)552-3028		威斯特斯		第27区域		08/28/19		07/31/29		10,855		5,078		5,777
60		1410		弗吉尼亚州伍德布里奇1410号		14516 Potomac Mills Road（Festival at Manassas Center）		伍德布里奇		VA		22192		美国		(571)343-4000		东方		区域20		10/12/18		10/31/28		7,160		5,814		1,346
61		1412		1412 S San Antonio，TX		3142 SE Military Drive，STE 116（City Base Landing）		圣安东尼奥# 2		德克萨斯州		78223		美国		(210)504-3000		威斯特斯		区域24		11/09/18		10/31/25		8,100		6,732		1,368
62		1413		密苏里州堪萨斯城1413号		2618 NE Vivion路		Kansas Ciity（North）		莫		64119		美国		(816)548-1724		南方		区域9		05/03/19		03/31/29		6,500		5,086		1,414
63		1417		密苏里州切斯特菲尔德1417号		17724-17726切斯特菲尔德机场路		切斯特菲尔德		莫		63005		美国		(636)237-6115		南方		区域9		03/22/19		06/30/26		4,520		2,807		1,713
64		1419		1419 PARKERSBURG，WV		派克街2838号，1A及2号套房		帕克斯堡		西电		26101		美国		(681)315-4007		东方		第23区		05/17/19		06/30/29		6,430		5,014		1,416
65		1423		密歇根州肯特伍德1423号		4260 28th Street SE Kentwood（肯特伍德镇中心）		肯特伍德		米		49512		美国		(616)226-1042		东方		区域7		12/06/19		01/31/29		8,400		5,691		2,709
66		1424		1424 SOLON，OH		6025 Kruse Drive，Suite 141（Uptown Solon Center）		梭伦		Oh		44139		美国		(440)769-0808		东方		区域4		05/29/20		07/31/25		8,000		5,325		2,675
67		1426		伊利诺伊州布卢明顿1426号		1701 N Empire Street，Suite 305-310		布卢明顿		IL		61704		美国		(309)834-1752		东方		区域8		08/14/20		10/31/27		6,651		5,440		1,211
68		1427		德克萨斯州大学站1427号		哈维路1128号		大学站		德克萨斯州		77840		美国		(979)633-4613		威斯特斯		区域24		05/29/20		07/31/27		6,435		5,022		1,413
69		1428		1428奥尔巴尼，或		克莱街1241号SE		奥尔巴尼		或		97322		美国		(541)801-3008		威斯特斯		第15区		06/26/20		07/31/27		7,219		5,678		1,541
70		1430		1430克拉克斯维尔，田纳西州		终端路115号		克拉克斯维尔		TN		37040		美国		(931)354-1430		南方		区域10		11/20/20		10/31/25		12,272		10,854		1,418
71		1431		纽约州梅德福1431号		700-47 E补丁雅潘克路		梅德福		纽约		11763		美国		(631)618-4074		东方		区域5		05/03/21		01/31/28		10,121		8,472		1,649

 

Hilco Merchant Resources，LLC		第1页		8/5/2024

LL Flooring，LLC

附件 A

 

店铺列表

 

计数		Loc #		姓名		地址		城市		状态		拉链		国家		电话		区		地区		打开 日期		租赁 结束 日期		毛额 平方。 英尺。		WH 平方英尺		销售 SQ。英尺。
72		1433		1433 Franklin，TN		209 S. Royal Oaks Blvd.（Watson Glen Shoping Center）		富兰克林		TN		37064		美国		(615)544-4501		南方		区域10		03/26/21		04/30/26		6,467		5,102		1,365
73		1434		宾夕法尼亚州埃克斯顿1434号		213 W. Lincoln Highway（Whiteland Town Centre）		艾克斯顿		PA		19341		美国		(484)713-9091		东方		第22区		04/21/21		06/30/26		5,845		4,346		1,499
74		1435		1435 HOUSTON Galleria，TX		威斯特海默路8366号		休斯顿		德克萨斯州		77063		美国		(832)696-0283		威斯特斯		区域24		09/03/21		05/31/26		2,013		474		1,539
75		1436		佛罗里达州克利尔沃特1436号		2613 Gulf to Bay Blvd		清水		佛罗里达州		33759		美国		(727)330-2746		南方		第12区		07/16/21		10/31/26		2,000		611		1,389
76		1437		1437 VISALIA，加利福尼亚州		3725 S. Mooney Boulevard（Gateway Plaza）		维萨利亚		加利福尼亚州		93277		美国		(559)931-0491		威斯特斯		第25区		11/29/21		11/30/28		10,300		8,891		1,409
77		1440		1440 Hattiesburg，MS		哈迪街4700号		哈蒂斯堡		MS		39402		美国		(601)255-8005		南方		第16区		06/28/21		08/31/26		7,574		6,170		1,404
78		1441		西弗吉尼亚州贝克莱1441号		1020 N. Eisenhower Drive（Cranberry Creek购物中心）		贝克利		西电		25801		美国		(304)712-3340		东方		区域20		06/28/21		08/31/26		8,450		7,046		1,404
79		1442		1442杰克逊，TN		1241 Vann Drive		杰克逊		TN		38305		美国		(731)249-0073		南方		第16区		09/15/21		10/31/26		5,500		4,062		1,438
80		1444		1444 Muncie，IN		1515 W McGalliard Road（Northwest Plaza）		曼西		在		47304		美国		(765)400-2494		东方		第28区		01/10/22		03/31/27		8,275		6,860		1,415
81		1445		马萨诸塞州弗雷明厄姆1445号		235旧康涅狄格路径		弗雷明厄姆		马		01701		美国		(508)202-4157		东方		区域1		02/14/22		02/28/29		6,560		5,001		1,559
82		1446		1446新泽西州霍利山		高街531号		霍利山		新泽西州		08060		美国		(609)534-2640		东方		第22区		04/25/22		03/31/27		9,602		8,182		1,420
83		1447		1447 Yakima，WA		2319 S. First Street，Suite 101		亚基马		西澳		98903		美国		(509)408-1449		威斯特斯		区域30		12/06/21		01/31/32		11,015		9,533		1,482
84		1449		1449北卡罗来纳州伯灵顿		1807-1809 S. Church Street（Grove Park Plaza）		伯灵顿		数控		27215		美国		(336)270-2748		南方		区域2		03/28/22		06/30/32		7,915		6,220		1,695
85		1450		1450佛罗里达州圣奥古斯丁		330 CBL博士。		圣奥古斯丁		佛罗里达州		32086		美国		(904)342-6006		南方		第12区		03/21/22		04/30/27		9,000		7,596		1,404
86		1451		威斯康星州美诺莫尼下跌1451点		N81W15086阿普尔顿大道		梅诺莫尼瀑布		WI		53051		美国		(262)257-9412		南方		第17区		01/31/22		06/30/33		8,569		7,181		1,388
87		1453		1453华盛顿州贝灵厄姆		斯图亚特路东145号。		贝林厄姆		西澳		28226		美国		(360)483-0303		威斯特斯		区域30		11/07/22		12/31/27		7,522		6,118		1,404
88		1454		乔治亚州卡明1454号		亚特兰大路580号，套房203B		卡明		GA		30040		美国		(770)881-8187		南方		区域6		06/13/22		07/31/27		5,980		4,576		1,404
89		1455		1455塔斯卡卢萨，AL		麦克法兰大道3305号		塔斯卡卢萨		铝		35405		美国		(205)614-5625		南方		区域6		03/28/22		05/31/27		6,200		4,796		1,404
90		1458		密歇根州巴特尔克里克1458号		贝克利路5700号套房14		巴特尔克里克		米		49015		美国		(269)249-1993		东方		区域7		06/13/22		07/31/27		8,036		6,552		1,484
91		1459		1459密苏里州乔普林		732 Rangeline，Northtown Centre		乔普林		莫		64801		美国		(417)691-8599		南方		区域9		12/05/22		12/31/27		7,004		5,639		1,365
92		1460		亚利桑那州普雷斯科特谷1460号		东一街6689号		普雷斯科特山谷		AZ		86314		美国		(928)582-5500		威斯特斯		第27区域		09/19/22		12/31/32		11,560		10,156		1,404
93		1462		伊利诺伊州蒙德莱因1462号		3080 W。60号公路		蒙代莱因		IL		60060		美国		(224)499-7024		东方		区域8		10/27/22		11/30/32		6,789		5,385		1,404
94		1463		1463 Abilene，TX		4127 S. Danville Drive		阿比林		德克萨斯州		79605		美国		(325)244-0899		威斯特斯		第11区		09/22/22		10/31/27		6,027		4,630		1,397
		94																						平均SQ。英尺。		7,315		5,837		1,479

 

Hilco Merchant Resources，LLC		第2页		8/5/2024

展品b

费用预算

 

16

LL Flooring，LLC

附件 b

 

费用预算

 

		第1周				各后续 周
广告
数字与媒体			22,400				22,400
标志（1）			76,637				—
标志步行者			67,561				67,561
广告小计			166,598				89,961
监督
费用/工资/开支（2）			232,100				169,700
监管小计			232,100				169,700
杂项
杂项/法律（3）			50,000				—
杂项小计			50,000				—
费用总额			448,699				259,661

注意事项：

 

1.包括销售税。

2.包括延期赔偿和保险。

3.任何与房东提出的问题或与房东发生纠纷有关的法律费用，包括（但不限于）与房东方信函有关的谈判，应在预算法律费用之外，而不是其中的一部分。

 

Hilco Merchant Resources，LLC				8/2/2024