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证券交易委员会
华盛顿特区20549

附表13g *
（细则13d-102）

将包括的信息
在随后提交的声明中
根据规则13d-1（b）、（c）和
（d）及其修正案
根据规则13d-2提交
（退出备案）*

Spirit Realty资本
（发行人名称）
普通股
 
（证券类别名称）
84860W300
 
（CUSIP号码）
2024年1月31日
 
（需要提交本声明的事件发生日期）

勾选适当的方框，以指定提交本附表所依据的规则：

[ x ]规则13d-1（b）
☐细则13d-1（c）
☐细则13d-1（d）

*本封面的其余部分应填写用于报告人在此表格上就证券标的类别进行的首次备案，以及随后对包含可能改变先前封面页中提供的披露的信息的任何修订。

本封面其余部分所要求的信息不应被视为根据1934年《证券交易法》（“法案”）第18条的目的“提交”或以其他方式受该法案该部分的责任约束，但应受该法案所有其他条款的约束（不过，见附注）。





1
报告人姓名
   
Cohen & Steers, Inc. 14-1904657
   
   
2
如果是团体的成员，请勾选适当的方框
   
(a)☐
   
（b）[ x ]
   
3
仅使用SEC
   
     
   
4
公民身份或组织地
   
特拉华州
   
   
每个报告人实益拥有的股份数目
5
唯一投票权
   
0
   
   
6
共享投票权
   
0
   
   
7
唯一处理能力
   
0
   
   
8
共享处置权力
   
0
   
   
9
每个报告人实益拥有的合计金额
   
0
   
   
10
检查第（9）行中的总量是否不包括某些股份（见说明）
   
☐
   
   
11
ROW中金额占班级百分比（9）
   
0.00%
   
   
12
举报人类型（见说明）
   
慧聪、CO
   
   









1
报告人姓名
   
科恩-斯蒂尔斯金融资本管理公司13-3353336
   
   
2
如果是团体的成员，请勾选适当的方框
   
(a)☐
   
（b）[ x ]
   
3
仅使用SEC
   
     
   
4
公民身份或组织地
   
纽约
   
   
每个报告人实益拥有的股份数目
5
唯一投票权
   
0
   
   
6
共享投票权
   
0
   
   
7
唯一处理能力
   
0
   
   
8
共享处置权力
   
0
   
   
9
每个报告人实益拥有的合计金额
   
0
   
   
10
检查第（9）行中的总量是否不包括某些股份（见说明）
   
☐
   
   
11
ROW中金额占班级百分比（9）
   
0.00%
   
   
12
举报人类型（见说明）
   
IA，CO
   
   







1
报告人姓名
   
科恩-斯蒂尔斯金融英国有限公司
   
   
2
如果是团体的成员，请勾选适当的方框
   
(a)☐
   
（b）[ x ]
   
3
仅使用SEC
   
     
   
4
公民身份或组织地
   
英国
   
   
每个报告人实益拥有的股份数目
5
唯一投票权
   
0
   
   
6
共享投票权
   
0
   
   
7
唯一处理能力
   
0
   
   
8
共享处置权力
   
0
   
   
9
每个报告人实益拥有的合计金额
   
0
   
   
10
检查第（9）行中的总量是否不包括某些股份（见说明）
   
☐
   
   
11
ROW中金额占班级百分比（9）
   
0.00%
   
   
12
举报人类型（见说明）
   
IA，CO
   
   








1
报告人姓名
   
科恩-斯蒂尔斯金融亚洲有限公司
   
   
2
如果是团体的成员，请勾选适当的方框
   
(a)☐
   
（b）[ x ]
   
3
仅使用SEC
   
     
   
4
公民身份或组织地
   
香港
   
   
每个报告人实益拥有的股份数目
5
唯一投票权
   
0
   
   
6
共享投票权
   
0
   
   
7
唯一处理能力
   
0
   
   
8
共享处置权力
   
0
   
   
9
每个报告人实益拥有的合计金额
   
0
   
   
10
检查第（9）行中的总量是否不包括某些股份（见说明）
   
☐
   
   
11
ROW中金额占班级百分比（9）
   
0.00%
   
   
12
举报人类型（见说明）
   
IA，CO
   
   



1
报告人姓名
   
科恩-斯蒂尔斯金融爱尔兰有限公司
   
   
2
如果是团体的成员，请勾选适当的方框
   
(a)☐
   
（b）[ x ]
   
3
仅使用SEC
   
     
   
4
公民身份或组织地
   
爱尔兰
   
   
每个报告人实益拥有的股份数目
5
唯一投票权
   
0
   
   
6
共享投票权
   
0
   
   
7
唯一处理能力
   
0
   
   
8
共享处置权力
   
0
   
   
9
每个报告人实益拥有的合计金额
   
0
   
   
10
检查第（9）行中的总量是否不包括某些股份（见说明）
   
☐
   
   
11
ROW中金额占班级百分比（9）
   
0.00%
   
   
12
举报人类型（见说明）
   
FI，CO
   
   







项目1（a）。
发行人名称：
Spirit Realty资本
 
 



项目1（b）。
发行人主要执行办公室地址：
 
2727 North Harwood St. Suite 300
德克萨斯州达拉斯
75201



项目2（a）。
备案人姓名：
Cohen & Steers, Inc.
科恩-斯蒂尔斯金融资本管理公司。
科恩-斯蒂尔斯金融英国有限公司
科恩-斯蒂尔斯金融亚洲有限公司
科恩-斯蒂尔斯金融爱尔兰有限公司
   



项目2（b）。
主要营业所地址或（如无）住所：
 
Cohen & Steers, Inc.的主要地址
而科恩-斯蒂尔斯金融资本管理公司是：
美洲大道1166号，30楼
纽约，NY 10036
 
科恩-斯蒂尔斯金融英国有限公司的主要地址为：
50 Pall Mall，7楼
英国伦敦SW1Y 5JH
 
科恩-斯蒂尔斯金融亚洲有限公司的主要地址为：
1201-02冠军塔
花园路三号
香港中环
 
科恩-斯蒂尔斯金融 Ireland Ltd.的主要地址为：
77约翰·罗杰森爵士码头
大运河码头区Block C地块
都柏林2，D02 VK60
 
 
 
 






项目2（c）。
公民身份：
科恩-斯蒂尔斯金融，Inc：特拉华州公司
科恩-斯蒂尔斯金融资本管理公司：纽约公司
科恩-斯蒂尔斯金融 UK Ltd：United Kingdom Private Limited Company
科恩-斯蒂尔斯金融 Asia Ltd：Asia Private Limited Company
科恩-斯蒂尔斯金融 Ireland Ltd：Ireland Private Limited Company



项目2（d）。
证券类别名称：
普通股



项目2（e）。
CUSIP编号：
84860W300





项目3。
如果本声明是根据第240.13d-1（b）节提交的或
240.13d-2（b）或（c），检查提交人是否为a（n）：

(a)
☐根据该法第15条（15 U.S.C. 78o）注册的经纪人或交易商；

(b)
☐法案第3（a）（6）节定义的银行（15 U.S.C.78c）；

（c）
☐该法第3（a）（19）节定义的保险公司（15 U.S.C.78c）；

（d）
☐根据1940年《投资公司法》（15 U.S.C.80a-8）第8条注册的投资公司；

（e）
[ x ]根据第240.13d-1（b）（1）（ii）（e）条提供投资顾问；

（f）
☐根据第240.13d-1（b）（1）（ii）（f）款的雇员福利计划或捐赠基金；

（g）
[ x ]根据第240.13d-1（b）（1）（ii）（g）条的母公司控股公司或控制人；

（h）
☐《联邦存款保险法》（12 U.S.C. 1813）第3（b）节定义的储蓄协会；

（一）
☐根据1940年《投资公司法》（15 U.S.C.80a-3）第3（c）（14）节，被排除在投资公司定义之外的教会计划；

（j）
[ x ]根据第240.13d-1（b）（1）（ii）（J）节的非美国机构；

(k)
☐集团，根据第240.13d-1（b）（1）（ii）（k）条。如果按照第240.13d-1（b）（1）（ii）（J）节作为非美国机构提交，请具体说明机构类型：______________________________。

项目4。
所有权。

(a)
截至2024年1月31日实益拥有的金额：
见第9行封面

(b)
班级百分比：
见封面第11行

（c）
人拥有的股份数目：

（一）
投票或指挥投票的唯一权力：
见封面第5行

（二）
共享投票或指挥投票的权力：
见封面第6行

（三）
处分或指示处分的唯一权力：
见封面第7行

（四）
共有权力处分或指挥处分：
见封面第8行
项目5。
拥有一个班级百分之五或更少的所有权。
有

如果提交本对账单是为了报告截至本报告发布之日，报告人已不再是该类别证券百分之五以上的实益拥有人，请勾选如下[ X ].

项目6。
代表另一人拥有超过百分之五的所有权。
科恩-斯蒂尔斯金融资本管理公司、科恩-斯蒂尔斯金融英国有限公司、科恩-斯蒂尔斯金融亚洲有限公司和科恩-斯蒂尔斯金融爱尔兰有限公司各自为其各自账户持有人的利益持有本报表所涉及的发行人的证券。此类账户持有人有权收取或有权指示收取代其持有的发行人证券的股息或出售所得收益。




项目7。
母公司控股公司正在报备的取得证券的子公司的识别与分类。
科恩-斯蒂尔斯金融，Inc.持有科恩-斯蒂尔斯金融资本管理公司、科恩-斯蒂尔斯金融 UK Ltd.、科恩-斯蒂尔斯金融 Asia Ltd.（根据《投资顾问法》第203条注册的投资顾问）和科恩-斯蒂尔斯金融 Ireland Ltd.（一家非美国机构）100%的权益。



项目8。
集团成员的识别和分类。
不适用



项目9。
集团解散通知书。
不适用


















项目10。
认证。

通过在下方签名，本人证明，据本人所知和所信，上述证券是在正常业务过程中获得并持有的，并非为改变或影响证券发行人控制权的目的或效果而获得，也不是为改变或影响该证券发行人的控制权而获得，也不是与具有该目的或效果的任何交易有关或作为参与者而持有。
通过在下方签名，本人证明，据我所知和所信，适用于科恩-斯蒂尔斯金融 Ireland Ltd的外国监管计划与适用于功能等效的美国机构的监管计划基本上具有可比性。我还承诺应要求向委员会工作人员提供本应在附表13D中披露的信息。本人还承诺应委员会工作人员的要求，向其提供本应在科恩-斯蒂尔斯金融爱尔兰有限公司提交的附表13D中披露的信息。

签名

经合理查询并尽本人所知所信，本人对本声明所载信息的真实、完整、无误进行认证。

日期：2024年2月12日。

 
Cohen & Steers, Inc.
科恩-斯蒂尔斯金融资本管理公司
   
 
签名：
/s/爱德华·德尔克
   
姓名：Edward Delk
   
职称：高级副总裁、全球首席合规官


 
科恩-斯蒂尔斯金融英国有限公司
   
 
签名：
/s/娜塔莉·奥科丽
   
姓名：Natalie Okorie
   
职称：副总裁，合规官

 
科恩-斯蒂尔斯金融亚洲有限公司
   
 
签名：
/s/Catherine Cheng
   
姓名：Catherine Cheng
   
职称：副总裁，合规官

 
科恩-斯蒂尔斯金融爱尔兰有限公司
   
 
签名：
/s/艾伦·库珀
   
姓名：Alan Cooper
   
职称：副总裁，合规官











联合备案协议

根据经修订的1934年《证券交易法》颁布的规则13d-1（k），以下签署人特此同意与所有其他报告人（该术语在下文提及的附表13G中定义）代表他们各自共同提交关于附表13G的声明，包括
有关Spirit Realty资本普通股的修订，以及本协议可能被列为此类联合备案的附件。本协议可在任意数目的对应方中执行，所有这些对应方共同构成同一文书。

作为证明，以下签署人特此自2024年2月12日起执行本协议。


 
Cohen & Steers, Inc.
科恩-斯蒂尔斯金融资本管理公司
   
 
签名：
/s/爱德华·德尔克
   
姓名：Edward Delk
   
职称：高级副总裁、全球首席合规官


 
科恩-斯蒂尔斯金融英国有限公司
   
 
签名：
/s/娜塔莉·奥科丽
   
姓名：Natalie Okorie
   
职称：副总裁，合规官

 
科恩-斯蒂尔斯金融亚洲有限公司
   
 
签名：
/s/Catherine Cheng
   
姓名：Catherine Cheng
   
职称：副总裁，合规官

 
科恩-斯蒂尔斯金融爱尔兰有限公司
   
 
签名：
/s/艾伦·库珀
   
姓名：Alan Cooper
   
职称：副总裁，合规官