2026年2月24日

Postal Realty Trust, Inc.

哥伦比亚大道75号

Cedarhurst，NY 11516

回复：表格S-3的注册声明

女士们先生们：

我们曾担任马里兰州公司Postal Realty Trust, Inc.（“公司”）的马里兰州法律顾问，涉及马里兰州法律的某些事项，这些事项涉及公司注册最高总发行价格不超过300,000，000美元的公司A类普通股（“普通股”）的股份（“股份”），每一份可根据（i）日期为2022年11月4日的三份公开市场销售协议不时出售，每一份协议均经公开市场销售协议的特定修订1号修订，日期为3月6日，2023年，就Stifel，Nicolaus & Company，Incorporated（“Stifel”）而言，日期为2023年8月8日的公开市场销售协议的第2号某些修订，日期为2024年2月29日的公开市场销售协议的第3号修订，以及公开市场销售协议的第3号某些修订，就Stifel而言，日期为2024年11月4日的公开市场销售协议的第4号某些修订，经该公开市场销售协议的某些修订，日期为2025年5月1日，公开市场销售协议的第5号某些修订，就Stifel而言，公开市场销售协议的第6号某些修订，日期为2026年2月24日，（ii）两份公开市场销售协议，日期为2024年11月4日，每一份均经公开市场销售协议的某些修订，日期为2025年5月1日，以及公开市场销售协议的第2号某些修订，日期为2026年2月24日，以及（iii）两份公开市场销售协议，日期为2026年2月24日（每一份均经修订，如适用，a“销售协议”，统称“销售协议”），公司与特拉华州有限合伙企业Postal Realty LP以及Jefferies LLC（“Jefferies”）、Stifel、Truist Securities Inc.（“Truist”）、Mizuho Securities USA LLC（“瑞穗”）、M & T Securities，Inc.（“M & T”）、J.P. Morgan Securities LLC（“J.P. Morgan”）和Scotia Capital（USA）Inc.（“Scotia”）各自担任销售代理（各自为“销售代理”，统称为“销售代理”）、Jefferies、Stifel、Truist Bank和Mizuho Markets Americas LLC（“瑞穗美洲”）、摩根大通 Bank、National Association（“大通银行”）和Bank of Nova作为远期买方（各自为“远期买方”，统称为“远期买方”），以及作为远期卖方的Jefferies、Stifel、Truist、瑞穗、摩根大通和Scotia（各自为其关联远期买方的代理人、“远期卖方”，以及，

统称“远期卖方”），与股份的发售和出售有关。这家公司没有参与销售协议或远期确认书（定义见下文）的起草或谈判。

关于我们对公司的代表，并作为以下所载意见的基础，我们审查了以下文件（以下统称“文件”）的原件或经证明或以其他方式识别令我们满意的副本：

1.表格S-3（档案编号：333-275134）上的注册声明，及其所有修订（「注册声明」）和其中所载的相关招股章程表格及其所有补充，基本上采用根据经修订的1933年《证券法》（《证券法》）向美国证券交易委员会（“委员会”）传送的格式；

2.招股章程补充文件，日期为2023年10月30日，由日期为2024年2月29日的招股章程补充文件所补充，由日期为2024年11月4日的招股章程补充文件所补充，并由日期为2026年2月24日的招股章程补充文件所进一步补充，其格式大致为根据《证券法》向委员会提交；

3.公司章程（“章程”），经美国马里兰州评估和税务部（“SDAT”）认证；

4.经修订及重述的公司附例，由公司高级人员于本协议日期核证；

5.SDAT关于公司良好信誉的证明，日期为最近日期；

6.公司董事会通过的有关（其中包括）（a）授权公司执行及交付销售协议及任何远期确认及（b）出售及发行股份（「决议」）的决议，由公司高级人员于本协议日期证明；

7.出售协议；

8.公司与适用的远期买方就任何远期购买交易（每一项，定义见适用的销售协议）可能订立的总远期确认书及相关补充确认书的形式（“远期确认书”）；

9.由公司高级人员签立的证明书，日期为本协议日期；及

10.我们认为有必要或适当的其他文件和事项，以表达下述意见，但须遵守此处所述的假设、限制和限定条件。

在表达以下意见时，我们假设如下：

1.执行任何文件的每个人，无论是代表该个人还是另一人，在法律上都有权这样做。

2.代表一方（公司除外）签署任何文件的每个个人均获正式授权这样做。

3.签署任何文件的每一方当事人（公司除外）均已妥为有效地签署并交付该当事人作为签字人的每一份文件，其中规定的该当事人的义务是合法、有效和具有约束力的，并可根据所有规定的条款强制执行。

4.作为原件提交给我们的所有文件都是真实的。作为未执行汇票提交给我们的所有文件的形式和内容在与本意见相关的任何方面与已执行和交付的此类文件的形式和内容没有任何差异。所有以认证或照相副本形式提交给我们的文件均与原始文件一致。所有文件上的所有签名都是真实的。我们或代表我们审查或依赖的所有公共记录都是真实和完整的。文件中包含的所有陈述、保证、陈述和信息均为真实和完整的。没有口头或书面修改或修订任何文件，亦没有因当事人的作为或不作为或其他原因而放弃任何文件的任何规定。

5.在发行任何股份及任何远期结算股份（定义见销售协议）时，已发行及已发行普通股的股份总数将不超过公司当时根据章程获授权发行的普通股股份总数。

6.任何股份或远期结算股份将不会违反《章程》所载的转让及所有权限制而发行、出售或转让。

基于上述情况，并在符合本文所述假设、限制和限定条件的前提下，我们认为：

1.该公司是一家根据马里兰州法律正式注册成立和存在的公司，并与SDAT保持良好的信誉。

7.股份及远期结算股份的发行已获正式授权，而当公司根据决议、登记声明、销售协议及（如适用）任何有关支付其中所载代价的远期确认书发行及交付时，股份及远期结算股份将获有效发行、缴足及不可评估。

上述意见仅限于马里兰州的法律，我们在此不就任何联邦或其他州法律发表任何意见。对于联邦或州证券法，包括马里兰州的证券法，或关于欺诈转让的联邦或州法律的适用性或效力，我们不发表任何意见。如果我们在此表达意见的任何事项将受马里兰州以外任何司法管辖区的法律管辖，我们不对此事项发表任何意见。本文所表达的意见受任何可能允许引入假释证据以修改条款或协议解释的司法裁决的影响。

此处所表达的意见仅限于此处具体阐述的事项，不得在明示阐述的事项之外推断出其他意见。如果任何适用法律在本协议日期之后发生变化，或者如果我们在本协议日期之后意识到任何可能改变本协议所表达的意见的事实，我们不承担补充本意见的义务。

本意见现提供予阁下，以作为公司截至2025年12月31日止年度的10-K表格年度报告（“年度报告”）的展品呈交监察委员会，该报告以引用方式并入注册声明。兹同意将本意见作为证物提交年度报告，并同意在其中使用我所名称。在给予这种同意时，我们不承认我们属于《证券法》第7条所要求的同意类别。

非常真正属于你，

/s/Venable LLP

142383-518857