美国
证券交易委员会
华盛顿特区20549
表格
8-K
本期报告
根据第 13 或 15(d) 条
1934年证券交易法
报告日期（最早报告事件的日期）：
2026年5月27日
（其章程所指明的注册人的确切名称）
| BXP，公司。 |
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| （州或其他司法管辖区 注册成立） |
（委员会文件编号） | （IRS雇主 识别号） |
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| 波士顿地产有限合伙企业 |
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| （州或其他司法管辖区 注册成立） |
（委员会文件编号） | （IRS雇主 识别号） |
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（主要行政办公室地址）（邮编）
(
617
)
236-3300
（注册人的电话号码，包括区号）
如果表格8-K的提交意在同时满足注册人根据以下任何规定的提交义务，请选中下面的相应框（看见一般指示A.2.下）：
根据该法第12（b）节登记的证券：
| 注册人 | 各类名称 | 交易代码（s） | 注册的各交易所名称 | |||||||||||||||||
| BXP，公司。 |
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用复选标记表明注册人是否为1933年《证券法》第405条（本章第230.405条）或1934年《证券交易法》第12b-2条（本章第240.12b-2条）所定义的新兴成长型公司。
BXP：
新兴成长型公司
☐
波士顿地产有限合伙企业：
新兴成长型公司
☐
若为新兴成长型公司，请勾选注册人是否选择不使用延长的过渡期，以符合《交易法》第13(a)条规定的任何新的或修订的财务会计准则。
BXP，Inc. TERM0☐TERM3有限合伙企业
项目2.06。 重大减值
根据在BXP，Inc.于2025年9月的投资者日上概述的战略资产出售计划，2026年5月27日，波士顿地产有限合伙企业（“BPLP”）的子公司订立了一项协议，以出售某些物业（“物业”），包括（1）位于华盛顿特区西北部第17街和M街转角的俗称为Sumner Square的不动产的租赁权益，以及（2）位于其上的改进，包括三座建筑物（（a）1615 M Street，NW，Washington，DC，（b）Magruder Building，1625 M Street，NW，Washington，DC和（c）Sumner Annex，1215 17th Street，NW，Washington，DC），收购总价6300万美元。 BPLP是BXP，Inc.（“公司”）通过其开展几乎所有业务并直接或通过子公司拥有其几乎所有资产的实体。BXP是BPLP的唯一普通合伙人。 根据协议，买方支付了一笔约600万美元的不可退还的现金定金，这笔定金将在收盘时计入购买价格。
由于该物业的账面价值超过预期出售的预期净收益，公司和BPLP将根据公认会计原则在2026年第二季度分别确认约1800万美元和1700万美元的非现金减值损失。该公司预计，这一减值损失将使2026年第二季度和全年归属于BXP，Inc.的净利润以及归属于BPLP的稀释后每股/单位的净利润减少约0.10美元，但对运营资金没有影响。
无法保证此次出售将按照目前设想的条款完成或根本无法完成。
项目9.01。财务报表及附件。
（d）展品。
| 附件编号 | 说明 | ||||
| *101.SCH | 内联XBRL分类法扩展架构文档。 | ||||
| *101.LAB | 内联XBRL分类法扩展计算linkbase文档 | ||||
| *101.PRE | 内联XBRL分类学扩展演示linkbase文档。 | ||||
| *101.DEF | 内联XBRL分类学扩展定义linkbase文档。 | ||||
| *104 | 封面页交互式数据文件（格式为内联XBRL，其中包含附件101中包含的适用分类扩展信息。*). | ||||
*随函提交。
签名
根据1934年《证券交易法》的要求，注册人已正式安排由以下签署人在此正式授权下代表他们签署本报告。
| BXP公司。 | |||||
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签名：
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Michael E. LaBelle | ||||
| Michael E. LaBelle | |||||
| 执行副总裁、首席财务官兼财务主管 | |||||
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波士顿地产有限合伙企业
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| By：BXP，Inc.，其普通合伙人 | |||||
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签名：
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Michael E. LaBelle | ||||
| Michael E. LaBelle | |||||
| 执行副总裁、首席财务官兼财务主管 | |||||
日期：2026年5月29日