附件 99.2
Hyatt Hotels Corporation投资者日重点介绍由溢价地位和规模差异化驱动的战略
品牌溢价、规模差异化定位凯悦，蓄势强劲，复合持久增长扩大长期股东价值
说明性的财务前景包括到2028年的三年期间每年11-16 %的调整后EBITDA增长和14-18 %的调整后自由现金流增长
股票回购授权增加10亿美元
伊利诺伊州芝加哥– 2026年5月28日– Hyatt Hotels Corporation（“公司”）（纽约证券交易所代码：H）今天将在2026年投资者日上重点介绍其战略和说明性财务前景，概述公司的竞争优势以及它们如何定位凯悦为同事、客人、业主和股东提供持久的长期价值。
“近70年来，凯悦采取了大胆的举措，制定了新的标准，并重新定义了规范，”凯悦董事长、总裁兼首席执行官Mark Hoplamazian表示。“如今，凯悦的差异化溢价定位比以往任何时候都更强。随着我们不断提升我们的品牌、人才和技术，我们相信凯悦作为最具响应性、创新性和最高绩效的酒店公司，具有独特的优势来取胜。”
关键主题包括：
| · | 规模分化：凯悦的全球高端品牌组合使该公司能够在广泛的逗留场合为每个品牌细分市场的高端旅行者提供服务 |
| · | 提升我们的品牌：凯悦以洞察力为主导、以品牌为中心的组织推动业绩，由人才支持和技术驱动 |
| · | 扩大我们的差异化足迹：凯悦在全球关键市场拥有良好的代表性，具有重要的管道和进一步扩张的实质性机会 |
| · | 为股东提供可持续的长期价值：凯悦的轻资产模式和全球品牌足迹支持持续、资本效率高的增长和长期价值创造 |
说明性财务展望
“凯悦的竞争优势使公司能够延续过去五年所经历的行业领先的RevPAR增长、行业领先的净客房增长以及复合费率增长，”凯悦酒店丨首席财务官首席财务官Joan Bottarini表示。“我们相信我们的
引人注目的增长战略为未来持续的复合自由现金流增长和重要的股东价值创造铺平了一条清晰的道路。”
该公司重申此前于2026年4月30日提供的2026财年财务展望，并介绍了到2028年的说明性财务展望，以及2025年至2028年某些关键指标的三年复合年增长率（“CAGR”）：
说明性 2028年展望 |
2025 | 2025-2028 复合年增长率 |
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| 全系统酒店RevPAR增长 | 2.0%至4.0% | |||||||
| 净房间数增长 | 6.0%至8.0% | |||||||
| （百万） | ||||||||
| 归属于Hyatt Hotels Corporation的净利润（亏损） | $490 - $635 | $ | (52 | ) | ||||
| 毛费 | $1,545 - $1,710 | $ | 1,198 | 9%至13% | ||||
| 调整后EBITDA（a） | $1,400 - $1,585 | $ | 1,025 | 11%至16% | ||||
| 调整后自由现金流（b） | $775 - $875 | $ | 527 | 14%至18% | ||||
（a）反映2025年自有和租赁部门调整后EBITDA减少7800万美元，以计入作为Playa Hotels收购的一部分而获得的酒店的所有权期间以及2025年出售资产的影响。在截至2026年3月31日的三个月内，公司修订了调整后EBITDA的定义，不再包括未合并的酒店自有和租赁企业的调整后EBITDA的按比例份额，并重新调整了前期业绩，以提供可比性。
（b）反映凯悦（前Playa）截至2025年12月31日止年度的资本支出和调整后自由现金流。
截至本新闻稿发布之日已完成的任何处置或收购活动均未包括在到2028年的说明性财务展望中。公司的长期前景是基于一些假设，这些假设可能会发生变化，其中许多是公司无法控制的。如果实际结果与这些假设不同，公司的预期可能会发生变化。无法保证公司将取得这些成果。
该公司还宣布增加10亿美元的凯悦股份回购授权，导致回购授权总额约为15亿美元。
活动和演示详情
投资者日活动将于美国东部时间上午8：30开始，将包括凯悦领导团队的演讲。
出席须经邀请方可亲自出席。凯悦投资者关系网站investors.hyatt.com将提供网络直播和演示材料。
该网络广播的档案将在公司网站上提供。
前瞻性陈述
本新闻稿中的前瞻性陈述不是历史事实，属于1995年《私人证券诉讼改革法案》含义内的前瞻性陈述。这些陈述包括关于我们的计划、战略、定位、到2028年的说明性财务前景的陈述，包括预期调整后EBITDA和预期调整后自由现金流、增长趋势和预期、管道预期、我们预计未来开业的物业数量、根据额外回购授权进行的任何未来股票回购、财务业绩、前景或未来事件，并涉及难以预测的已知和未知风险。因此，我们的实际结果、业绩或成就可能与这些前瞻性陈述明示或暗示的内容存在重大差异。在某些情况下，您可以通过使用诸如“可能”、“可能”、“预期”、“打算”、“计划”、“寻求”、“预期”、“相信”、“估计”、“预测”、“潜在”、“继续”、“可能”、“将”、“将”、“立场”以及这些术语和类似表达的变体，或这些术语或类似表达的否定等词语来识别前瞻性陈述。此类前瞻性陈述必然基于估计和假设，尽管我们和我们的管理层认为这些估计和假设是合理的，但本质上是不确定的。可能导致实际结果与当前预期存在重大差异的因素包括但不限于：全球主要市场的总体经济不确定性以及全球经济状况恶化或经济增长水平低；经济下滑后经济复苏的速度和步伐；全球供应链限制和中断，与建筑相关的劳动力和材料成本上升，以及由于通货膨胀或其他因素导致的成本增加，这些因素可能无法完全被我们业务收入的增长所抵消；影响豪华、度假村和全包住宿部分的风险；商业支出水平，休闲、团体部分，以及消费者信心；入住率和平均每日房价下降；未来预订的能见度有限；关键人员流失；国内和国际政治和地缘政治状况，包括政治或内乱或贸易政策变化；全球关税政策或法规的影响；可能限制我们开展业务或接收付款能力的经济制裁或其他政府限制；敌对行动，或对敌对行动的恐惧，包括中东持续的军事冲突和墨西哥与安全相关的中断，以及恐怖袭击或其他暴力行为，影响旅行的；与旅行有关的事故；自然或人为灾害、天气和气候相关事件，如飓风、地震、海啸、龙卷风、干旱、洪水、野火、石油泄漏、核事故，以及全球爆发的流行病或传染病，或对此类爆发的恐惧；政府发布的旅行警告、空域关闭或航班暂停对国际到达和受影响地区的酒店预订的影响；我们在具有有利于我们第三方所有者的性能测试或保证的酒店成功实现特定水平的运营利润的能力；酒店翻新和重建的影响；与我们的资本分配计划相关的风险，股份回购计划，以及股息支付，包括减少、消除或暂停回购活动或股息支付；房地产和酒店业务的季节性和周期性；分销安排的变化，例如通过互联网旅游中介；我们客户的品味和偏好的变化；与同事和工会的关系以及劳动法的变化；第三方所有者、特许经营商和酒店风险合作伙伴的财务状况，以及我们与第三方所有者、特许经营商和酒店风险合作伙伴的关系；第三方所有者、特许经营商、或发展合作伙伴获得为当前运营提供资金或实施我们的增长计划所需的资本；与潜在收购和处置相关的风险以及我们将已完成的收购与现有运营成功整合或实现预期协同效应的能力；未能成功完成拟议交易，包括未能满足成交条件或获得所需批准；我们对财务报告和披露控制和程序保持有效内部控制的能力；我们的房地产资产价值下降；我们的管理和酒店服务协议或特许经营协议的意外终止；联邦、州、地方、或外国税法；提高利率、工资、 和其他运营成本；外汇汇率波动或货币重组；与引入新品牌概念相关的风险，包括缺乏对新品牌或创新的接受；资本市场的普遍波动以及我们进入这些市场的能力；我们行业竞争环境的变化，行业整合，以及我们经营所在的市场；我们成功发展凯悦世界忠诚度计划和管理无限度假俱乐部付费会员计划的能力；网络事件和信息技术故障；法律或行政诉讼的结果；以及违反与我们的特许经营业务和许可业务以及我们的国际业务相关的法规或法律；以及公司向SEC提交的文件中讨论的其他风险，包括我们的10-K表格年度报告，哪些文件可从SEC获得。所有可归属于我们或代表我们行事的人的前瞻性陈述都完全受到上述警示性陈述的明确限定。我们提醒您不要过分依赖任何前瞻性陈述，这些陈述仅在本新闻稿发布之日作出。我们不承担或承担任何义务公开更新任何这些前瞻性陈述，以反映实际结果、新信息或未来事件、假设变化或影响前瞻性陈述的其他因素的变化，但适用法律要求的范围除外。如果我们更新一项或多项前瞻性陈述，不应推断我们将对这些或其他前瞻性陈述进行额外更新。
关于Hyatt Hotels Corporation
Hyatt Hotels Corporation，总部位于芝加哥，是一家全球领先的酒店公司，其宗旨是——关心人们，让他们成为最好的。截至2026年3月31日，该公司的投资组合包括遍布六大洲83个国家的1,500多家酒店和全包物业。该公司的产品包括豪华产品组合中的品牌，包括柏悦酒店®，阿丽拉®，米拉瓦尔®、隐秘印象、凯悦未绑定系列®；The Lifestyle Portfolio，including Andaz®，汤普森酒店®，标准®，梦想®酒店，The StandardX®，Breathless Resorts & Spas®，JDV by Hyatt®，Bunkhouse®Hotels，and Me and All Hotels；The Inclusive Collection，including Zo ë try®Wellness & Spa Resorts，Hyatt Ziva®，Zilara凯悦酒店®，秘密®Resorts & Spas，Dreams®Resorts & Spas，Hyatt Vivid®Hotels & Resorts，Bahia Principe Hotels & Resorts，Alua Hotels & Resorts®，和Sunscape®度假村及水疗中心；The Classics Portfolio，including Grand Hyatt®，凯悦酒店®,凯悦旅游目的地®，凯悦中心®，凯悦度假俱乐部®，和凯悦®；以及Essentials Portfolio，包括凯悦的Caption®，Unscripted by Hyatt，Hyatt Place®，凯悦府®，凯悦影城®、凯悦精选、优刻得。公司旗下子公司经营凯悦天地®忠诚度计划，ALG假期®，Mr & Mrs Smith，Unlimited Vacation Club®，Amstar®DMC目的地管理服务，以及Trisept Solutions®技术服务。欲了解更多信息，请访问www.hyatt.com。
为方便起见，在本新闻稿中使用“凯悦”一词是指Hyatt Hotels Corporation和/或其一个或多个关联公司。
HHC-FIN
投资者联系人
Adam Rohman，312.78 0.58 34，adam.rohman@hyatt.com
Ryan Nuckols，312.78 0.5784，ryan.nuckols@hyatt.com
媒体联系人
Franziska Weber，312.78 0.6 106，franziska.weber@hyatt.com
Hyatt Hotels Corporation
非GAAP财务指标的调节：2025年归属于Hyatt Hotels Corporation的净利润（亏损）与调整后EBITDA
| （百万） | 截至2025年12月31日止年度 | |||||||||||
| 凯悦（前Playa） | 普拉亚（a） | 合并 | ||||||||||
| 归属于Hyatt Hotels Corporation的净利润（亏损） | $ | 161 | $ | (213 | ) | $ | (52 | ) | ||||
| Contra收入 | 86 | — | 86 | |||||||||
| 报销成本的收入 | (3,629 | ) | — | (3,629 | ) | |||||||
| 报销费用 | 3,682 | — | 3,682 | |||||||||
| 基于股票的补偿费用（b） | 64 | 4 | 68 | |||||||||
| 交易和整合成本 | 32 | 141 | 173 | |||||||||
| 折旧及摊销 | 324 | 1 | 325 | |||||||||
| 未合并的酒店企业的股权（收益）损失 | 46 | — | 46 | |||||||||
| 利息支出 | 206 | 111 | 317 | |||||||||
| 销售不动产（收益）损失及其他 | (19 | ) | 34 | 15 | ||||||||
| 资产减值 | 40 | — | 40 | |||||||||
| 其他（收入）损失，净额 | (101 | ) | — | (101 | ) | |||||||
| 准备金 | 130 | — | 130 | |||||||||
| 归属于非控股权益的净利润 | 3 | — | 3 | |||||||||
| 调整后EBITDA（c） | $ | 1,025 | $ | 78 | $ | 1,103 | ||||||
（a）包括与Playa具体相关的金额，包括Playa在凯悦拥有期间确认的金额；凯悦在收购完成之前和之后确认的金额；以及与Playa房地产交易相关的金额。
（b）包括一般和行政费用、自有和租赁费用以及分销费用中确认的金额；不包括交易和整合成本中确认的金额。
（c）在截至2026年3月31日的三个月内，公司修订了调整后EBITDA的定义，不再包括未合并的酒店自有和租赁企业的调整后EBITDA的按比例份额，并重铸前期业绩以提供可比性。
Hyatt Hotels Corporation
非美国通用会计准则财务指标的调节：2025年调整后EBITDA报告为2025年调整后EBITDA基线调整后的资产出售
| （百万） | ||||
| 2025 | ||||
| 2025年调整后EBITDA重铸（a） | $ | 1,103 | ||
| 对自有和租赁分部的调整出售资产的调整后EBITDA（b） | (5 | ) | ||
| 对自有和租赁分部的调整出售Playa资产的调整后EBITDA（c） | (73 | ) | ||
| 自有和租赁分部调整总额出售资产调整后EBITDA | (78 | ) | ||
| 2025年调整后EBITDA基线 | $ | 1,025 | ||
（a）在截至2026年3月31日的三个月内，公司修订了调整后EBITDA的定义，不再包括其在未合并的自有和租赁酒店企业的调整后EBITDA中的按比例份额，并重铸前期业绩以提供可比性。
（b）表示截至2026年3月31日已出售且公司在出售时为其订立长期管理或特许经营协议的酒店的自有和租赁分部调整后EBITDA贡献；不包括出售后保留的总费用收入。
（c）表示作为Playa Hotels收购的一部分而作为Playa房地产交易的一部分出售的酒店的自有和租赁分部调整后EBITDA贡献；不包括出售后保留的总费用收入。
Hyatt Hotels Corporation
Non-GAAP财务指标的调节：2025年经营活动为自由现金流和调整后自由现金流提供的净现金
| （百万） | 截至2025年12月31日止年度 | |||||||||||
| 凯悦（前Playa） | 普拉亚 | 合并 | ||||||||||
| 经营活动提供（使用）的现金净额 | $ | 558 | $ | (179 | ) | $ | 379 | |||||
| 资本支出 | (148 | ) | (72 | ) | (220 | ) | ||||||
| 自由现金流 | $ | 410 | $ | (251 | ) | $ | 159 | |||||
| 资产出售的现金税 | 117 | — | 117 | |||||||||
| 与Playa Hotels收购相关的成本（a） | — | 198 | 198 | |||||||||
| 调整后自由现金流 | $ | 527 | $ | (53 | ) | $ | 474 | |||||
（a）包括为交易和整合成本支付的现金、延迟提款定期贷款融资的利息以及与收购相关的其他成本。
Hyatt Hotels Corporation
非GAAP财务指标的调节：2028年展望：归属于Hyatt Hotels Corporation的净利润与调整后EBITDA和经营活动提供给自由现金流和调整后自由现金流的净现金
2028年展望中没有包括截至本新闻稿发布之日已完成的额外处置或收购活动。公司的前景是基于一些可能发生变化的假设，其中许多是公司无法控制的。如果实际结果与这些假设不同，公司的预期可能会发生变化。无法保证公司将取得这些成果。简明综合收益表中列报的经营业绩包括就通过拉比信托基金提供资金的递延补偿计划确认的费用。以下是这一预测措施的对账，不包括我们的拉比信托投资和预测的基于股票的补偿费用的影响。
| （百万） | 年终 2028年12月31日 展望范围 |
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| 低情况 | 高案 | |||||||
| 归属于Hyatt Hotels Corporation的净利润 | $ | 490 | $ | 635 | ||||
| Contra收入 | 75 | 85 | ||||||
| 报销费用，净额（a） | 110 | 70 | ||||||
| 基于股票的补偿费用（b） | 60 | 70 | ||||||
| 交易和整合成本 | 20 | 10 | ||||||
| 折旧及摊销 | 310 | 310 | ||||||
| 未合并的酒店企业的股权（收益）损失 | 5 | 5 | ||||||
| 利息支出 | 265 | 290 | ||||||
| 资产减值 | — | — | ||||||
| 其他（收入）损失，净额 | (140 | ) | (160 | ) | ||||
| 准备金 | 205 | 265 | ||||||
| 归属于非控股权益的净利润 | — | 5 | ||||||
| 经调整EBITDA | $ | 1,400 | $ | 1,585 | ||||
（a）由于公司无法在没有不合理努力的情况下预测毛额，因此报销成本在扣除已报销成本的收入后列报。
（b）包括在一般和行政费用以及分销费用中确认的金额；不包括在交易和整合成本中确认的金额。
| （百万） | 低情况 | 高案 | ||||||
| 经营活动所产生的现金净额 | $ | 910 | $ | 1,015 | ||||
| 资本支出 | (135 | ) | (140 | ) | ||||
| 自由现金流 | $ | 775 | $ | 875 | ||||
| 资产出售的现金税 | — | — | ||||||
| 与Playa Hotels收购相关的成本（a） | — | — | ||||||
| 调整后自由现金流 | $ | 775 | $ | 875 | ||||
（a）包括与Playa Hotels收购相关的税收和其他成本。
定义
调整后的利息支出、税项、折旧及摊销前利润（“调整后EBITDA”）
我们在本新闻稿中通篇使用调整后EBITDA一词。调整后的EBITDA，正如我们所定义的那样，是一种在美国公认会计原则（“GAAP”）下不被认可的衡量标准。我们将调整后EBITDA定义为归属于Hyatt Hotels Corporation的净利润（亏损）加上归属于非控股权益的净利润（亏损），调整后不包括以下项目：
| · | 支付给客户的款项（“对冲收入”），包括绩效补救付款以及管理和酒店服务协议和特许经营协议资产的摊销（“关键资金资产”）； |
| · | 报销成本的收入； |
| · | 我们打算长期收回的报销成本； |
| · | 基于股票的补偿费用； |
| · | 交易和整合成本； |
| · | 折旧和摊销； |
| · | 未合并的酒店企业的股权收益（亏损）； |
| · | 利息支出； |
| · | 出售房地产收益（亏损）及其他； |
| · | 资产减值； |
| · | 其他收入（亏损）净额；及 |
| · | 所得税的福利（拨备）。 |
我们计算综合调整后EBITDA的方法是将我们每个可报告分部的调整后EBITDA和未分配管理费用的冲销相加。
我们的董事会和执行管理团队将调整后的EBITDA作为分部和综合基础上的关键业绩和薪酬衡量标准之一。调整后的EBITDA有助于我们在一致的基础上比较我们在不同报告期的业绩，因为它从我们的经营业绩中剔除了不反映我们在分部和综合基础上的核心业务的项目的影响。我们的董事长、总裁兼首席执行官，也是我们的首席运营决策者（“CODM”），还评估我们每个可报告分部的业绩，并部分通过评估每个分部的调整后EBITDA来确定如何向这些分部分配资源。此外，我们董事会的人才和薪酬委员会确定我们管理层某些成员的年度可变薪酬和长期激励薪酬，部分基于财务指标，包括和/或源自合并调整后EBITDA、分部调整后EBITDA或两者的某种组合。
我们认为调整后的EBITDA对投资者有用，因为它为投资者提供了我们内部用于评估我们的经营业绩和做出薪酬决定的相同信息，并有助于我们将业绩与我们的前期和预测业绩以及我们的行业和竞争对手进行比较。
调整后的EBITDA不包括在不同行业和同一行业内的公司之间可能有很大差异的某些项目，包括利息费用和福利或所得税准备金，这取决于公司的具体情况，包括资本结构、信用评级、税收政策和它们经营所在的司法管辖区；折旧和摊销，这取决于公司政策，包括资产的使用方式以及分配给资产的寿命；与收入相反，这取决于公司政策和有关向酒店所有者付款的战略决策；以及基于股票的补偿费用，由于公司采取了不同的补偿计划，这在各公司之间有所不同。
我们不包括与工资成本报销和我们为酒店业主的利益运营的全系统服务和计划相关的已报销成本和已报销成本的收入，因为根据合同，我们不提供服务或运营相关计划以产生利润或长期承受亏损。如果我们收取的金额超过了支出的金额，我们将向酒店业主承诺将这些金额用于相关的全系统服务和计划。此外，如果我们的支出超过收取的金额，我们有合同权利调整未来的收款或支出，以收回前期成本。这些时间上的差异是由于我们的酌处权支出超过在单一时期内获得的收入或低于在单一时期内获得的收入，以确保全系统服务和计划的运营符合我们酒店所有者的最佳长期利益。从长期来看，这些计划和服务不是为了正面或负面地影响我们的经济，而是为了产生累积的盈亏平衡。因此，我们在评估经营业绩的同期变化时排除了净影响。调整后的EBITDA包括与全系统服务和项目相关的已报销成本，我们不打算从酒店业主那里收回。最后，我们排除了对我们的运营来说不是核心的、可能在频率或幅度上有所不同的其他项目，例如交易和整合成本、资产减值、有价证券的未实现和已实现损益以及房地产销售损益和其他。
调整后EBITDA不能替代归属于Hyatt Hotels Corporation的净收入（亏损）、净收入（亏损）或GAAP规定的任何其他衡量标准。使用调整后EBITDA等非GAAP衡量标准存在局限性。尽管我们认为调整后EBITDA可以使对我们经营业绩的评估更加一致，因为它删除了不反映我们核心业务的项目，但我们行业的其他公司对调整后EBITDA的定义可能与我们不同。因此，可能很难使用其他公司可能使用的调整后EBITDA或类似名称的非GAAP衡量标准来将这些公司的业绩与我们的业绩进行比较。由于这些限制，调整后的EBITDA不应被视为衡量我们业务产生的收入或亏损的指标。我们的管理层通过参考我们的GAAP结果并补充使用调整后的EBITDA来弥补这些限制。
自由现金流和调整后自由现金流
自由现金流是指经营活动提供的净现金减去资本支出。调整后的自由现金流指自由现金流减资产出售的估计现金税以及与Playa Hotels收购相关的成本。我们认为，自由现金流和调整后的自由现金流是对我们和投资者有用的流动性衡量标准，用于评估我们的运营为资本支出、资产出售的现金税以及与Playa Hotels收购相关的成本以外的用途产生现金的能力，以及在偿债和其他义务之后，我们通过收购和投资发展业务的能力，以及我们通过股息和股票回购向股东返还现金的能力。自由现金流和调整后的自由现金流不一定代表我们将如何使用多余的现金。自由现金流和调整后的自由现金流不能替代经营活动提供的净现金或GAAP规定的任何其他衡量标准。使用自由现金流和调整后的自由现金流等非GAAP衡量标准存在局限性，管理层通过参考我们的GAAP结果并补充使用自由现金流和调整后的自由现金流来弥补这些局限性。
平均每日利率（“ADR”）
ADR表示酒店客房收入除以在特定时期内出售的客房总数。ADR衡量的是一处房产获得的平均房价，ADR趋势提供了有关一处房产或一组房产的定价环境和客户群性质的有用信息。ADR是我们行业常用的绩效衡量指标，我们使用ADR来评估我们能够按客户群体产生的定价水平，因为费率变化对整体收入和增量盈利能力的影响不同于入住率变化，如下所述。
Playa酒店收购
2025年6月17日，公司完成了对墨西哥、多米尼加共和国和牙买加领先的全包度假村所有者、运营商和开发商Playa Hotels & Resorts N.V.（“Playa Hotels”或“Playa”）的收购，收购价格为每股13.50美元，即企业价值约为26亿美元，其中包括约9亿美元的债务，扣除收购的现金。
Playa房地产交易
2025年12月30日，公司的关联公司完成了将先前以约20亿美元从Playa收购的房地产投资组合出售给Tortuga Resorts（“Tortuga”）的交易。如先前披露，公司于2025年9月18日以2200万美元的价格将其中一处房产出售给单独的第三方买家。在完成早些时候的出售和Tortuga交易之间，凯悦已经出售了整个Playa房地产投资组合，总金额为20亿美元。凯悦和Tortuga就投资组合中14处物业中的13处签订了50年管理协议，条款与凯悦现有的全包收费结构一致。其余财产受单独合同安排的约束。
每间可用客房收入（“RevPAR”）
RevPAR是ADR和日均入住率的乘积。RevPAR不包括非客房收入，非客房收入包括物业产生的辅助收入，例如餐饮、停车和其他宾客服务收入。我们的管理层使用RevPAR来识别与可比物业的客房收入相关的趋势信息，并在地理和分部基础上评估物业表现。RevPAR是我们行业常用的绩效衡量指标。
与主要由平均房价变化驱动的变化相比，主要由入住率变化驱动的RevPAR变化对整体收入水平和增量盈利能力的影响不同。例如，物业入住率的增加将导致客房收入和额外的可变运营成本增加，包括家政服务、公用事业和房间便利设施成本，还可能导致包括食品和饮料在内的辅助收入增加。相比之下，平均房价的变化通常会对利润率和盈利能力产生更大的影响，因为平均房价变化对可变运营成本的直接影响最小。