附件 99.1

Cian PLC就收购SmartDeal订立新协议

2023年5月2日，塞浦路斯拉纳卡——俄罗斯领先的在线房地产分类广告平台Cian PLC（纽约证券交易所代码：CIAN，MOEX：CIAN）（简称“Cian”，简称“集团”或“公司”）今天宣布，就收购SmartDeal达成一项新协议。

集团的子公司iRealtor LLC就收购SmartDeal（Praktika Uspekha LLC）100%股份订立了一项新的具有约束力的初步协议，该公司为各种类型的房地产交易提供电子登记和相邻服务。收购的完成取决于惯例成交条件，以及除其他外，俄罗斯联邦财政部政府委员会的监管许可。由于先前初步协议规定的必要政府批准没有在该协议规定的时限内批准，iRealtor LLC和Praktika Uspekha LLC商定并签署了一项新协议。

SmartDeal成立于2017年，是俄罗斯房地产交易电子登记市场的主要参与者之一，为包括银行、房地产开发商和代理商在内的各类客户提供服务。Cian和SmartDeal在2021年初建立了合作伙伴关系，同时开发了2021年10月推出的在线交易服务Cian.Transaction。

收购SmartDeal预计将有助于Cian端到端平台的发展，并提升我们对B2B和B2C客户的价值主张，使Cian能够进一步加强其在线交易产品，并增强我们为房地产经纪人、开发商和银行提供的B2B产品。

关于Cian

Cian是一个领先的在线房地产分类广告平台，在规模庞大、渗透不足且不断增长的俄罗斯房地产分类广告市场，在俄罗斯各地拥有强大的影响力，并在该国的主要都市地区处于领先地位。就流量而言，该公司在全球最受欢迎的在线房地产分类广告中排名前十一（基于SimilarWeb 2023年3月的流量数据）。Cian的联网房地产平台将数以百万计的房地产买家和租客连接到数以百万计的各种类型的优质房地产房源——住宅和商业、一级和二级、城市和郊区。在2022年第四季度，公司通过其平台和月观众提供了超过190万个房源，平均UMV为1700万。通过其技术驱动的平台和对俄罗斯房地产市场的深刻洞察，该公司为其客户和用户提供端到端的体验，并帮助他们解决前往新家或工作地点途中的多个痛点。

资料来源：Cian PLC

前瞻性陈述

本新闻稿包含1995年《私人证券诉讼改革法案》含义内的前瞻性陈述。本新闻稿中包含的任何非历史事实陈述的明示或暗示陈述，均可被视为前瞻性陈述，包括但不限于关于我们2021年财务展望和长期增长战略的陈述，以及包含“目标”、“相信”、“预期”、“目标”、“打算、打算”、“可能”、“预期”、“估计”、“计划”、“项目”、“将”、“可能”、“可能”、“应该”、“将”、“可能”等具有类似含义或否定含义的词语和术语。前瞻性陈述既不是承诺也不是保证，而是涉及已知和未知的风险和不确定性，这些风险和不确定性可能导致实际结果与预测结果大不相同，包括但不限于：俄罗斯和乌克兰之间正在进行的军事行动对俄罗斯经济的负面影响，针对俄罗斯的制裁、出口管制和类似措施以及对乌克兰军事冲突的其他反应的任何负面影响；我们保持领先市场地位的能力，特别是在莫斯科、圣彼得堡和某些其他地区，以及我们在某些其他地区取得并保持领先市场地位的能力；我们在俄罗斯房地产分类广告市场与现有和新的行业参与者有效竞争的能力；我们严重依赖我们的品牌和声誉；任何潜在的未能适应某些俄罗斯地理市场的房地产交易或对服务的需求的任何重大变化；俄罗斯房地产市场的任何低迷和俄罗斯的总体经济状况；由于取消或任何变化而对我们的业务产生的任何影响，俄罗斯抵押贷款补贴计划或其他政府支持计划；新冠疫情的进一步广泛影响，或其他可能限制我们正常开展业务能力的公共卫生危机、自然灾害或其他灾难性事件；我们与客户和某些其他方建立和维持重要关系的能力；未能建立和维持对财务报告的适当和有效的内部控制；未能纠正我们在财务报告内部控制中发现的现有缺陷，包括我们的信息技术一般控制；在数据隐私、数据保护或其他领域的任何新的或现有的政府法规，以及Cian于2023年4月27日向美国证券交易委员会（SEC）提交的20-F表格年度报告中“风险因素”标题下讨论的其他重要因素，以及我们向SEC提交的其他文件，因为这些因素可能会不时更新。

本新闻稿中所载的任何前瞻性陈述仅在本新闻稿发布之日发表，因此不应过分依赖此类陈述。除适用法律要求的范围外，我们不承担任何义务或承诺更新或修改本新闻稿中包含的任何前瞻性陈述，无论是由于新信息、未来事件或其他原因。

投资者联系人：

达里亚·法迪耶娃

ir @ cian.ru

媒体联系人：

奥尔加·波多利亚卡

po @ cian.ru