展览10.1
第1至第4号修正案经修订、重述
和合并信贷协议
经修订、重述和合并的第1至4号修订信贷协议（本"修正“），日期为截至2025年9月22日，有关第四份经修订、重述及综合信贷协议，日期为截至2024年9月19日（经修订、补充或以其他方式于本协议日期前修订的”现有信贷协议”），在EPR财产中，一家马里兰州房地产投资信托基金（the“借款人”），KEYBANK National Association，作为行政代理人（the“代理”）、JPMorgan CHASE BANK，N.A.、RBC CAPITAL Markets CORPORATION、Bank of AMERICA，N.A.、CITIZENS BANK，N.A.、BARCLAYS BANK PLC和TRUIST BANK，作为联合银团代理，KEYBANC CAPITAL Markets，LLC、JPMorgan CHASE BANK，N.A.、RBC CAPITAL Markets CORPORATION、BOFA SECURITIES，INC.、CITIZENS BANK，N.A.、BARCLAYS BANK PLC.和TRUIST SECURITIES，INC.各自担任联席牵头安排人和联席账簿管理人放款人”).
简历
然而，借款人和代理人已同意修改现有信贷协议的某些条款，以取消与以美元计价的贷款有关的SOFR指数调整；
现在，因此，考虑到本协议所载的相互协议和其他良好的、有价值的对价，兹确认其充分性和收缴性，本协议各方特此约定如下：
第1节。定义术语.此处使用但未定义的大写术语应具有现有信贷协议中赋予它们的含义。现有信贷协议第1.2（c）节规定的解释规则特此以引用方式并入本文，比照 mutandis.现有信贷协议所载的每项提述“本协议”、“本协议”、“本协议”及“特此”及彼此类似的提述及每项提述“本协议”及彼此类似的提述，在本修订生效后，均指经特此修订的现有信贷协议。
第2节。信贷协议的修订.在满足本协议第3节规定的先决条件的前提下，现将现有信贷协议修订如下：
(a)现对现有信贷协议第1.1节进行修订，删除其中全部以下定义的术语及其相应定义：
“调整后的每日简单SOFR”
“调整后期限SOFR”
“SOFR指数调整”
(b)现修订现有信贷协议第1.1节，修订并重述以下定义，以删除被删除的文本（以与以下示例相同的方式以文本方式表示：受灾文字如下：
“基本利率”是指，在任何一天，年利率等于（a）该日有效的最优惠利率、（b）该日有效的联邦基金利率加上百分之一的1/2（1%）、（c）当时适用的调整后在该日（或如果该日不是营业日，则为紧接的前一个营业日）生效的期限为一个月的SOFR加上每年百分之一（1%），或（d）百分之一（1.0%）。因最优惠利率、联邦基金利率或调整后期限SOFR应自并包括最优惠利率、联邦基金利率或调整后期限SOFR，分别。
“每日RFR”指就任何以美元计值的循环信用贷款（定期利率贷款或基准利率贷款除外）（i）而言的任何一天，调整后的Daily Simple SOFR（ii）以加元计价，调整后的Daily Simple CORRA，（iii）以英镑计价，Daily Simple SONIA，（iv）以瑞士法郎、Daily Simple SARON计价，或（v）以美元、加元、瑞士法郎或英镑以外的货币计价（只要以该货币计价的此类贷款将按日计息），该货币的适用基准替换按照第4.9节.
“定期利率”指，就任何计息期而言，就任何以美元计价的循环信用贷款（每日RFR贷款或基准利率贷款除外）（i）而言，调整后的期限SOFR，（ii）以加元计价，调整后的期限CORRA，或（iii）以美元或加元以外的货币计价，适用的欧元汇率。
（c）现对现有信贷协议第1.6节进行修订和重述，以删除被删除的文字（以与以下示例相同的方式以文字方式表示：受灾文字）如下：
第1.6节费率.代理人对以下有关的行政、呈交或任何其他事宜，不保证或不承担任何责任，亦不承担任何法律责任：（a）行政、呈交、计算或任何其他有关SOFR、Daily Simple SOFR、Term SOFR的事宜，调整后的期限SOFR，调整后的每日简单SOFR，EURIBOR、BBSY或CORRA或上述任何一项的任何组成部分定义或上述任何一项的定义中提及的利率或与其任何替代、可比或后续利率有关的利率（包括任何当时的基准或任何基准替代），或其替代利率，包括但不限于任何此类替代、可比、后续或替代参考利率的组成或特征，因为它可能会或可能不会根据第4.9节，将与、SOFR、Daily Simple SOFR、Term SOFR相似，或产生相同的值或经济等效，调整后的期限SOFR，调整后的每日简单SOFR，EURIBOR、BBSY或CORRA或任何其他基准；或（b）除非一致变动的定义中明确规定第1.1节、任何符合性变更的效果、实施或组成。现对现有信贷协议第4.2节进行修订和重述，以删除被删除的文字（以与以下示例相同的方式以文字方式表示：受灾文字）如下：
（d）现对现有信贷协议第4.2节进行修订和重述，以删除被删除的文字（以与以下示例相同的方式以文字方式表示：受灾文字）如下：
第4.2节暂停RFR贷款。
受制于第4.9节下文，尽管有任何与此相反的情况，如果：
（a）代理人合理地确定（该确定应是结论性的）关于该计息期内该货币借款的该RFR不能根据其定义暂时确定，除非是由于基准过渡事件，或
（b）代理人合理地确定（该确定应被视为推定正确），由于在生效日期不能合理预见的变化，有关该货币借款的该RFR将不会充分和公平地反映出借人在该计息期内进行或维持该货币的RFR贷款的成本；
在有关定期利率贷款的（a）和（b）条的每一情况下，在以任何货币计值的借款的任何利息期的RFR确定之时或之前，以及就每日RFR贷款而言，在任何时候，代理人应及时向借款人和每个贷款人发出通知。在代理人向借款人和每个贷款人发出通知后，（i）贷款人以该货币提供或继续提供RFR贷款或将该货币的基本利率贷款或替代利率贷款（如适用）转换为该货币的RFR贷款的任何义务应予中止（就定期利率贷款而言，在适用的利息期范围内），（ii）该货币的所有RFR贷款（如适用，和受影响的利息期）应立即转换为（x）基准利率贷款（基准利率贷款应由代理人在不参考基准利率的定期SOFR部分的情况下确定的利率），就以美元计价的贷款而言，或（y）替代利率贷款，就以任何替代货币计价的贷款而言，以及（iii）基于定期SOFR的基准利率部分将不会用于任何基准利率的确定，在每种情况下，直至代理人撤销该通知。借款人在收到此种通知后，可撤销任何关于借入、转换为或延续此种货币的RFR贷款的未决请求，否则，将被视为已将此种请求转换为适用时以此种货币按其中规定的数额提供的基本利率贷款或替代利率贷款的请求。在进行任何该等转换时，（i）借款人亦须支付依据第4.1（a）款）；和/或（ii）如果代理人确定（该确定应是决定性的并对借款人具有约束力）调整后每日简单SOFR，每日简单SOFR，调整期限SOFR、SOFR或任何欧洲货币汇率或任何其他RFR不能根据其定义永久确定为基准过渡事件的结果，代理将立即如此通知借款人和每个贷款人，并规定第4.9节本协议适用。除非和直至代理人和借款人修改本协议以规定基准更换按照第4.9节，所有贷款应为基准利率贷款或替代利率贷款（如适用）。为免生疑问，如引起上述通知的情况仅影响以单一货币计值的借款的RFR，则本条文第4.2节应仅适用于以该货币计值的RFR贷款，并且应允许以其他货币计值的RFR贷款的借款。
（e）现修订现有信贷协议第4.9（g）节，修订并重述以下定义（i），以删除被删除的文本（以与以下示例相同的方式以文本方式表示：受灾文字），以及（ii）插入双下划线的文字（以与以下示例相同的方式以文字方式表示：双下划线文字)如下：
“每日简单SOFR”是指，对于任何一天（a“SOFR率日”），每年的费率（按照代理人的惯例四舍五入）等于当天的SOFR（该天，“SOFR测定日"）即（i）如该SOFR利率日为SOFR营业日，则该SOFR利率日或（ii）如该SOFR利率日不是SOFR营业日，则该SOFR紧接该SOFR利率日之前的SOFR营业日（在每种情况下，当SOFR管理员在SOFR管理员网站上发布该SOFR利率日的SOFR时）之前的五（5）个SOFR营业日（或代理人根据当时的市场惯例确定的其他期间，包括无期间）。如果在紧接任何SOFR确定日之后的第二个（第2个）SOFR营业日下午5：00（纽约市时间）之前，与该SOFR确定日有关的SOFR尚未在SOFR管理员的网站上发布，并且没有发生与每日简单SOFR有关的基准替换日期，则该SOFR确定日的SOFR将是与在SOFR管理员网站上发布该SOFR的前一个SOFR营业日有关的SOFR发布的SOFR；前提是，根据本句确定的任何SOFR，应用于计算每日简单SOFR不超过连续三（3）个SOFR率日；还规定，在每一种情况下，如果如此确定的Daily Simple SOFR将低于最低标准，则Daily Simple SOFR应被视为最低标准.Daily Simple SOFR因SOFR变更而发生的任何变更，自SOFR变更生效之日（包括该变更生效之日）起生效，恕不通知借款人。
“SOFR贷款”指每笔按基于（a）的利率计息的贷款调整后术语SOFR（根据“基本利率”定义的（c）条除外）或（b）调整后每日简单SOFR。
“期限SOFR”指就定期SOFR贷款进行的任何计算，指与当日适用利息期相当的期限SOFR参考利率（该日为“回眸日"）即在该利息期的第一天之前的两个SOFR营业日（并按照代理人的惯例四舍五入），因为该利率由定期SOFR管理人公布；但条件是，如果截至任何回溯日下午5：00（纽约市时间），适用期限的定期SOFR参考利率尚未由定期SOFR管理人公布，且定期SOFR参考利率的基准更换日期尚未发生，则任期SOFR将是任期SOFR管理人在前一个SOFR营业日公布的该期限SOFR参考利率，而该期限SOFR营业日的该期限SOFR参考利率是由任期SOFR管理人公布的，只要该前一个SOFR营业日不超过该回溯日之前的三个SOFR营业日，并就基本利率贷款进行任何计算，基准利率确定日期前两个SOFR营业日当天期限为一个月的SOFR参考利率，但须遵守上述规定的但书；进一步规定，在每种情况下，如果如此确定的任期SOFR将低于最低限额，则任期SOFR应被视为最低限额.
“定期SOFR贷款”是指每笔贷款按基于调整后术语SOFR（根据基本利率定义的（c）条除外）。
第3节。先决条件.本修正案自上述首次书面说明之日起生效（“第1号修正案生效日期”）以下各项条件均应已被代理人书面满足或放弃时：
（一）本修正案.代理人应当已收到本协议的被执行人，其一并承担借款人、出借人、代理人的签字。
（二）费用及开支.借款人应已支付与本修正案结案有关的所有费用以及代理人在记录或实施时发生的所有成本和费用（包括律师成本和费用）。
第4节。诉讼；管辖权；其他事项；豁免.
(a)管治法.本修正案应由适用于在这种状态下执行并将得到充分履行的合同的纽约州法律管辖，并根据这些法律进行构建。
(b)放弃陪审团审判.这里的每一方都承认，借款人、代理人或任何出借人之间或之间的任何争端或争议都将基于法律和事实方面的困难和复杂问题，并将导致当事人的延误和费用。因此，在适用法律允许的范围内，出借人、代理人和借款人各自放弃在任何法院或法庭的任何诉讼或任何性质的诉讼或程序中由陪审团进行审判的权利，在该诉讼或程序中，任何一方可能因本修正案或现有信贷协议（经此处修订）而在此提起或针对任何一方提起的诉讼、票据或与任何贷款单证有关的代理人或任何种类或性质的出借人。
（c）提交管辖权；放弃地点.借款人、代理人和每个出借人特此同意，纽约州南部区联邦地区法院和设在纽约州纽约市曼哈顿Borough的任何州法院均有权审理和裁定借款人、代理人或任何出借人之间或之间直接或间接与本修正案有关的任何索赔或争议，现有债权借款人和每一出借人在此类法院就此类索赔或争议启动的任何诉讼或程序中明确提出并事先同意此类管辖权。每一方进一步放弃其现在或以后可能对任何此类法院的任何此类诉讼或程序的场所或在不方便的论坛上提出的此类诉讼或程序提出的任何异议，并且每一方同意不提出相同的申辩或主张。在本节中设置的论坛的选择不应被视为排除由代理人或任何出借人提起任何诉讼或由代理人或任何出借人执行在任何其他适当司法管辖区在该论坛中获得的任何判决。
第5节。信贷协议治理；批准.除本协议另有明文规定外，本修订不得含意或以其他方式限制、损害、构成对任何贷款人或代理人在现有信贷协议或任何其他贷款文件下的权利和补救措施的放弃或更新或以其他方式影响，且不得更改、修改、修订或以任何方式影响现有信贷协议或任何其他贷款文件所载的任何条款、条件、义务、契诺或协议，所有这些均在所有方面得到批准和确认，并应继续充分有效。本协议不得被视为使借款人有权在类似或不同情况下同意或放弃、修改、修改或以其他方式更改现有信贷协议或任何其他贷款文件所载的任何条款、条件、义务、契诺或协议。
第6节。同行.本修正案构成贷款文件，可在任意数目的对应方中执行，也可由不同的合同当事人在不同的对应方中执行，每一项经如此执行和交付后均应视为正本，但所有这些对应方加在一起构成的只是一份相同的文书。以传真或电子传送方式交付本修正案签字页的任何已执行对应方，其效力与交付本修正案手工执行对应方同等。
第7节。可分割性.如本修正案的任何规定或义务被有管辖权的法院判定为无效、非法或不可执行，则该规定应视为与本修正案分离，其余规定或义务的有效性、合法性和可执行性应保持完全有效，如同该无效、非法或不可执行的规定从未成为本修正案的一部分。
【签名出现在下一页】
在任何地方作证,本协议各方已安排在上述第一个书面日期正式签署并交付本修正案。
“借款人”
EPR Properties
签名：/s/Mark A. Peterson_______________________________
姓名：Mark A. Peterson
职称：执行副总裁，
首席财务官兼财务主管
【下一页继续签名】
“代理”
KEYBANK国家协会，
以贷款人和代理人身份
签名：/s/Gregory W. Lane___________________________________
姓名：Gregory W. Lane
职称：高级银行家
【下一页继续签名】
“贷款人”
摩根大通银行，N.A.，
以贷款人身份
签名：/s/Cody Canafax____________________________________
名称：Cody Canafax
职务：执行董事
【下一页继续签名】
加拿大皇家银行，
以贷款人身份
签名：/s/William Behuniak___________________________________
姓名：William Behuniak
标题：授权签字人
【下一页继续签名】
美国银行，N.A.，
以贷款人身份
签名：/s/凯尔·皮尔森___________________________________
姓名：凯尔·皮尔森
职称：高级副总裁
【下一页继续签名】
中信银行，N.A.，
以贷款人身份
签名：/s/克里斯托弗·阿尔巴诺___________________________________
姓名：Christopher Albano
标题：授权签字人
【下一页继续签名】
巴克莱银行PLC，
以贷款人身份
签名：/s/约瑟夫·陶罗__________________________________
姓名：Joseph Tauro
职称：助理副总裁
【下一页继续签名】
UMB银行N.A.，
以贷款人身份
签名：/s/斯科特·多尔德__________________________________
姓名：Scott Dold
职称：高级副总裁
【下一页继续签名】
STIFEL BANK & TRUST，
以贷款人身份
签名：/s/Matthew L. Diehl___________________________________
姓名：Matthew L. Diehl
职称：高级副总裁
【下一页继续签名】
美国银行全国协会，
以贷款人身份
签名：/s/伦纳德·奥尔萨夫斯基___________________________________
姓名：伦纳德·奥尔萨夫斯基
职称：高级副总裁
【下一页继续签名】
国民银行，N.A.，
以贷款人身份
签名：/s/桑德拉·德托托__________________________________
姓名：桑德拉·德托托
职称：副总裁
【下一页继续签名】
TRUIST银行，
以贷款人身份
签名：/s/杰森·道格拉斯___________________________________
姓名：杰森·道格拉斯
职称：董事
【下一页继续签名】
雷蒙德詹姆斯银行，N.A.，
以贷款人身份
签名：/s/Alex Sierra___________________________________
姓名：Alex Sierra
头衔：高级副总裁
【下一页继续签名】
多伦多道明银行纽约分行，
以贷款人身份
签名：/s/维多利亚·罗伯茨___________________________________
姓名：维多利亚·罗伯茨
标题：授权签字人