1.1

乙方向甲方借款本金1亿元人民币（100,000，000日元）专项用于该项目。甲方同意将本协议项下以贷款形式提供的金额借给乙方。

1.2

本项目拟供乙方建设现代化厂房使用，规划建筑面积约52204平方米。

1.3

乙方负责项目的开发、建设、推广、日常管理等工作。

1.4

各方同意通过资源整合，实现产业园的高效开发和长期盈利。合作期限为二十（20）年，自生效之日起算。

2.1

甲方应按要求将贷款本金汇入乙方共同指定账户，资金应单独用于征地、基础设施开发、前期招商（“授权用途”）。除非甲方书面明确授权，不得使用授权用途以外的其他用途。

2.2

乙方应于每季度5日前向甲方提交年度资金使用计划，并提供月度资金使用情况报告及授权使用情况的证明凭证。

2.3

甲方可以指定第三方审计机构对资金合规性进行审查。乙方应全力配合。

3.1

利息：

3.1.1

年利率：4.5%；

3.1.2

封闭期（第1年– 3年）：不付息。封闭期内应计利息按年化4.5%计息。这笔利息不得在每年年末资本化为贷款本金（即按单利计算）；

3.1.3

正常经营期（第4-10年）：第1-3年应计利息于第4年Q1全额支付；第4年开始按季度付息（每季度第1个月到期）。

3.1.4

稳定经营期（第20年）：甲方可提前30天书面通知要求提前还款。

3.2

期限：自资金到账之日起20年。到期全额本金（第20年）

3.3

鉴于甲方在执行本协议前已将资金拨付给乙方，乙方同意支付资金使用成本作为年利率

4.1

乙方以其项目用地（证号：【***]）来担保债务。

4.2

乙方签字时应提供有效的土地评估报告。

4.3

乙方保证该土地：

4.3.1

有明确的产权，无产权负担；

4.3.2

未经甲方书面同意，不得出售、出租、处置。

4.4

全额还款后，甲方应在15个工作日内解除抵押。

4.5

抵押期内甲方应持有土地证原件。

5.1

逾期付息> 60天：逾期金额按日0.05%处罚。

5.2

连续两个季度违约：甲方可能强制执行抵押或加速还贷。

6.1

甲方承诺：

6.1.1

按约定发放贷款；

6.1.2

查阅项目信息（资金使用证明/施工进度）；

6.1.3

不得干预乙方的日常经营。

6.2

乙方承诺：

6.2.1

严格按第二条用途使用资金；

6.2.2

遵守资金监管；

6.2.3

及时提交报告/凭证；

6.2.4

自费以清廉产权完成抵押登记。

7.1

本协议经双方法定代表人（智人）或授权代表签字并加盖公章后生效。

7.2

封闭期内，甲方可以要求乙方提前还本付息，前提是甲方至少提前三十（30）天向乙方发出书面通知。双方应在通知书发出之日起六十（60）日内完成与本项目有关的资金结算。乙方应按照本协议条款向甲方偿还本息。

7.3

因履行本协议而产生的任何争议，首先由当事人协商解决。协商不成的，将争议提交北京仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决对双方均具有约束力。

8.1

除另有约定外，各方应对本协议内容保密。

8.2

本协议适用中华人民共和国法律。

8.3

本文未涉及的事项可通过双方签署的附加协议予以补充。