2024年第四季度收益说明2025年2月24日1

免责声明此处包含的信息不构成也不构成，也不应被解释为认购、承销或以其他方式收购Bridge Investment Group Holdings Inc.（“Bridge”或“公司”）、Bridge Investment Group Holdings LLC（“运营公司”）或Bridge的任何关联公司的任何证券的要约或邀请，或Bridge或Bridge的关联公司管理的任何基金或其他投资工具的一部分。本演示不应构成购买或认购Bridge的任何证券或由Bridge或Bridge的关联公司管理的任何基金或其他投资工具的任何合同的基础，或与任何其他合同或承诺相关的任何合同或承诺相关的任何合同的依据或与此相关的依赖。本演示文稿不构成经修订的1933年《证券法》含义内的“招股说明书”。购买Bridge或其任何关联公司证券的任何决定应完全基于Bridge将就特定发售发布的招股说明书中包含的信息。前瞻性陈述本演示文稿包含前瞻性陈述。本演示文稿中包含的历史事实陈述以外的所有陈述都可能是前瞻性陈述。关于我们未来经营业绩和财务状况、业务战略以及管理层未来经营的计划和目标的陈述，包括（其中包括）关于预期增长、筹资、与财务和非财务措施相关的预期或目标、未来资本支出、基金业绩和偿债义务的陈述，均为前瞻性陈述。在某些情况下，您可以通过“可能”、“将”、“应该”、“预期”、“计划”、“寻求”、“预期”、“计划”、“预测”、“展望”、“可能”、“打算”、“目标”、“项目”、“考虑”、“相信”、“估计”、“预测”、“潜在”或“继续”或这些术语的否定或其他类似表述。因此，我们提醒您，任何此类前瞻性陈述都不是对未来业绩的保证，并受到难以预测且超出我们控制能力的风险、假设和不确定性的影响。尽管我们认为，截至作出之日，这些前瞻性陈述中反映的预期是合理的，但实际结果可能证明与前瞻性陈述明示或暗示的结果存在重大差异。如果与这些前瞻性陈述或其他风险或不确定性相关的一个或多个事件成为现实，或者如果我们的基本假设被证明是不正确的，实际结果可能与我们的预期存在重大差异。决定这些结果的许多重要因素超出了我们的控制或预测能力。我们认为，这些因素包括但不限于我们于2024年3月7日向美国证券交易委员会（“SEC”）提交的截至2023年12月31日止年度的10-K表格年度报告中题为“风险因素”一节中描述的风险因素，该报告可在SEC网站www.sec.gov上查阅。这些因素不应被解释为详尽无遗，应与本报告和我们其他文件中包含的其他警示性声明一起阅读。您不应过分依赖任何此类前瞻性陈述。任何前瞻性陈述仅在作出之日起生效，除法律另有规定外，我们不承担任何义务公开更新或审查任何前瞻性陈述，无论是由于新信息、未来发展或其他原因。新的因素不时出现，我们无法预测哪些会出现。我们无法评估每个因素对我们业务的影响，也无法评估任何因素或因素组合在多大程度上可能导致实际结果与任何前瞻性陈述中包含的结果存在重大差异。行业信息除非另有说明，本演示文稿中包含的有关我们的行业、竞争地位和我们经营所在市场的信息均基于来自独立行业和研究组织、其他第三方来源和管理层估计的信息。管理层的估计来自独立行业分析师和其他第三方来源发布的公开信息，以及我们内部研究的数据，并基于我们在审查这些数据时做出的假设，以及我们在这些行业和市场的经验和知识，我们认为这些是合理的。此外，对我们经营所在行业的未来业绩和我们未来业绩的预测、假设和估计，由于多种因素，必然会受到不确定性和风险的影响， 这可能导致结果与独立方和我们所做估计中表达的结果存在重大差异。非GAAP财务指标本演示文稿使用了未按照美国公认会计原则（“GAAP”）列报的财务指标，例如可分配收益、与费用相关的收益、与费用相关的收入和与业绩相关的收益，以补充根据GAAP列报的财务信息。本演示文稿中介绍的非GAAP财务指标的使用存在局限性。例如，非GAAP财务指标可能无法与其他公司类似标题的指标进行比较。其他公司计算非GAAP财务指标的方式可能与公司不同，从而限制了这些指标用于比较目的的有用性。在整个列报过程中，所有当期金额均为初步金额，未经审计。2

GAAP损益表GAAP简明合并经营报表（未经审计）截至12月31日止三个月，截至12月31日止年度，（单位：千美元，2024202320242023收入：基金管理费62,298美元54,955美元245,925美元230,572美元财务业绩物业管理和租赁费17,18319，16772,57377，704建筑管理费2,1512，3357,50811，607• GAAP净收入开发费82 29993,3772，919为1,540万美元交易费8,0243，72927,50720，466第四季度基金管理费3,9744，64417,83517，483保险费5,7305，21822,42718，086其他资产管理和财产收入3,1933，07815,28011，811 • GAAP净亏损总收入103,37594，125412,432390，648归属于投资收益（亏损）：激励费用—— 41 Bridge Investment业绩分配：实现18,7569，29049,22141，102 Group Holdings Inc.业绩分配：未实现934,519（42,433）（172,730）为400万美元的房地产投资收益—— 752总投资收益（亏损）18,84913，8096,788（130,835）第四季度费用：职工薪酬和福利61,66654，758251,323220，869 •激励费用补偿的每股亏损—— 4业绩分配补偿：实现9,9422，84027,2627，779 A类共同业绩分配补偿：未实现1,2736，9614,059（10,570）股票-基本和亏损和损失调整费用8,2574，89422,58111，851稀释后为（0.15美元）第三方运营费用2,9195，14213,79521，990一般和管理费用10,73015，29843,81854，201第四季度折旧和摊销4,9284，87319,87216，360总费用99,71594，766382,710322，484其他（费用）收入：已实现和未实现（亏损）收益，净额1,081（5,982）（9,677）（6,381）利息收入5,1606，77119,57218，380其他费用（1,437）（2,112）（1,437）（2,112）利息费用（6,094）（7,772）（26,756）（28,495）其他费用总额（1,290）（9,095）（18,298）（18,608）拨备前收入（亏损）所得税21,2194，07318,212（81,279）所得税费用（5,779）（3,396）（1,496）（6,127）净利润（亏损）15,44067716，716（87,406）归属于Bridge Investment集团控股有限责任公司非控股权益的净利润（亏损）11,786493（16,560）（79,900）归属于丨桥投资集团控股有限责任公司的净利润（亏损）3,65418433，276（7,506）归属于丨桥投资集团控股公司非控股权益的净利润（亏损）7,7004，50925,271（740）归属于丨桥投资集团控股公司的净（亏损）收益Bridge Investment Group Holdings Inc. $（4,046）$（4,325）$ 8,005 $（6,766）3

TH 4 Quarter 2024 Overview YoY Change YoY Change（$ in MM，except per share data or as noted）Q4 2024 Q4 2023% FY 2024 FY 2023%% Total revenue $ 103.4 $ 94.1 10% $ 412.4 $ 390.66% GAAP Net income（loss）$ 15.4 $ 0.72,181% $ 16.7 $（87.4）119% financial income（loss）per share，基本$（0.15）$（0.20）25% $ 0.13 $（0.46）128%突出费用相关收益（“FRE”）至$ 34.4 $ 28.521% $ 136.6 $ 130.55%运营公司可分配收益（“DE”）为$ 32.6 $ 25.329% $ 128.4 $ 134.5（4）%运营公司税后每股DE $ 0.18 $ 0.14 29% $ 0.69 $ 0.75（8）% YoY change YoY change Q4 2024 Q4 2023%% FY 2024 FY 2023%% Gross AUM $ 498亿$ 477亿$ 477亿$ 4% $ 498亿$ 477亿$ 4% Fee-earning AUM $ 223亿$ 217亿$ 3% $ 223亿$ 217亿$ 3% Key Capital raised $ 0.8 bn $ 3 bn 174% $ 19 bn09亿美元（37）% 19亿美元30亿美元（37）% Metrics Dry Powder 35亿美元34亿美元3% 35亿美元34亿美元3%已实现业绩分配18.8美元9.3102% 49.2美元41.1美元20%未实现应计业绩339.6美元382.0（11）% 339.6美元382.0（11）%分配•宣布季度股息为每股A类普通股0.11美元，于2025年3月28日支付给2025年3月14日登记在册的股东。•截至2024年第四季度末，公司拥有35亿美元的干粉，其中大部分是我们的二级市场、信贷、多户家庭、物流以及劳动力和经济适用房车的业务。更新4

AUM增长记录管理下总资产（AUM）管理下收费资产（FEAUM）（十亿美元）（十亿美元）~21% 5-YR CAGR~20% 5-YR CAGR（4Q‘19 vs 4Q’24）（4Q‘19 vs 4Q’24）（4Q‘24）（4Q’19 vs 4Q'24）$ 22.3 $ 21.7 $ 49.8 $ 47.7 $ 43.3 $ 17.3 $ 36.3 $ 13.4 $ 25.2 $ 10.2 $ 8.7 $ 20.0 20192020202120222023202420192020202120222022202220222022202220222022202220222022202220222022202220222022202220222022202220222022202220222022202220

经验证的收入增长记录费用相关收入总收入（$ in MM）（$ in MM）Fund MGMT。费用（经常性&追赶性）：~1%的5年复合年增长率~18%的5年复合年增长率（4Q‘19 vs 4Q’24）（4Q‘19 vs 4Q’24）与费用相关的总收入：~5%的5年复合年增长率（4Q‘19 vs 4Q’24）$ 412 $ 409 $ 391 $ 324 $ 320 $ 295 $ 330 $ 254 $ 246 $ 246 $ 232 $ 181 $ 166201920202020202120222023202320242019202020212022202320241经常性基金管理费收入1追赶性基金管理费收入交易和其他费用收入1净额配售代理费用（在经常性和追赶性基金管理费之间按比例分配）。6

Non-GAAP财务指标三个月期末费用相关收入12月31日，12月31日，• 2024年第四季度净增加总额（千美元）2024202320242023基金一级费用收入推动基金一级费用收入与费用相关的业绩基金管理费62,298美元55,040美元245,781美元230,827美元与费用相关的业绩收入1,178 — 6,214 —附带交易费用的结晶8,0243，72927,50720，466利息对于我们的开放式总净基金层面费用收入71,50058，769279,502251，293机构MBS信贷策略来自桥梁物业运营商的净收益2,4952，8917,96111，103开发费8229993,3772，919与费用相关的收益基金管理费3,9744，77318,05917，810其他资产管理和财产收入3,1693，09215,25411，814 • 2024年第四季度与费用相关的收入增加81,96070，524324,153294，939薪酬和福利以现金为基础的员工薪酬和福利（39,013）（35,518）（162,416）（139,664）主要是由于绩效增加导致的薪酬，可变净管理费用（6,301）（5,886）（24,659）（25,797）补偿和费用相关费用（45,314）（41,404）（187,075）（165,461）绩效费补偿总费用相关收益36,64629，120137,078129，478支付给机构MBS总费用相关收益归属于非控股权益（2,245）（581）（492）1,066结晶。与运营公司相关的费用相关收益总额34,40128，539136,586130，544基金层面的绩效费收入可分配收益已实现的业绩分配和激励费用17,5789，29043,00741，143 • 2024年第四季度与已实现的业绩分配和激励费用补偿相关的增加（9,235）（2,840）（23,545）（7,783）归属于非控股权益的已实现业绩分配净额的时间和金额（4,108）（4,220）（9,026）（20,185）实现业绩净保险收入（2,527）324（154）6,235分配1房地产投资收益—— 752 • 2024年第四季度净投资和利息收入（费用）减少和已实现收益（亏损）（3,557）（5,799）（18,427）（16,213）保险收入主要是由于归属于运营公司的可分配收益32,552美元25,294美元128,441美元134,493美元对我们在A类普通股保险公司期间的专属可分配税后收益的索赔——基本和稀释后0.18美元0.14美元0.69美元0.74美元2024年A类普通股加权平均流通股——基本和稀释后33,194，30827,798，23632,500，89425,998，8631房地产投资的收益被与GP贷款人相关的利息费用所抵消。7

收费AUM drivers capital raised（$ in MM）$ 821 $ 674 $ 607 • $ 8.21亿capital raised in Q4 2024 $ 518 $ 334 driven by logistics and credit strategies。320美元303美元305美元153美元• 97%的资金流入是机构资金，3%来自个人投资者。Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2022202320232023202320232024202420242024 • 2024年Q4的部署金额为5.62亿美元，主要由信贷、劳动力和部署（以毫米计）经济适用住房和发展（机会区域）980美元896美元866美元的战略推动。706美元617美元562美元490美元364美元332美元•不包括信贷战略中约4.13亿美元的回收资本活动。Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 20222023202320232023202320232024202420242024 •与2024年Q3相比，2024年Q4的收费AUM增长了2%，这主要是由于管理下的1笔收费资产（十亿美元）来自物流和信贷战略筹集的资金。$ 22.2 $ 22.2 $ 22.3 $ 21.8 $ 21.7 $ 22.0 $ 21.8 $ 21.5 $ 17.3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q3 Q4 Q3 Q4 2022202220232023202320232024202420242024总资产管理规模：$ 43 $ 49 $ 49 $ 48 $ 48 $ 50 $ 49 $ 49 $ 49截至2023年第一季度的1 AUM和FEAUM包括于2023年3月31日完成的对Newbury Partners，LLC的收购。8

费用相关收入汇总费用相关收入（$ in MM）管理费（$ in MM）$ 82 $ 82 $ 81 $ 80 $ 79 $ 76 $ 73 $ 71 $ 67 $ 62 $ 62 $ 61 $ 61 $ 61 $ 60 $ 55 $ 55 $ 54 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4$ 8 $ 7 $ 6 $ 6 •与2024年第三季度相比，2024年第四季度的交易费增加了$ 5 $ 5，主要是由于我们在发展（机会区域）战略中部署了$ 4 $ 2。Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 202220232023202320232023202420242024所有其他费用（以毫米计）$ 15 $ 13 $ 12 $ 12 $ 12 $ 12 $ 11 $ 11 $ 11 $ 10 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q3 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4 Q4

长久期资本推动收费可见度收费AUM 11通过剩余期限永久收费的收费AUM，3% 10 +年，6%二级多户家庭0-3年，13% 18% 17%机构MBS 3-5年，11% 1%劳动力和经济适用房10%债务7-10年，43%老年人住房21% 6%单户出租5-7年，24%净租赁收入2% 2%发展后勤办公室18% 4% 1% • 2024年筹集的19亿美元资本和收购Newbury Partners继续推动经常性基金管理费的增长，与2023年相比同比增长6%。•第四季度募集资金的承诺期限平均为9.3年。•总FEAUM的73%大于剩余存续期5年，加权平均FEAUM剩余2个存续期为6.3年。• FEAUM超97%为长期、封闭式基金，无申赎特征。1截至2024年12月31日。2截至2024年12月31日封闭式基金的加权平均基金年限。10

收益摘要• 2024年第四季度营业费用相关收益和利润率（美元，单位：MM）公司的费用相关收益环比增长6% 37美元37美元35美元35美元34美元33美元32美元，这是由于费用29美元的相关费用降低。•运营公司的可分配收益环比增长15%，主要是由于与费用相关的费用较低以及较高的净Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q3 Q4已实现的业绩费用。20222023202320232023202320242024202449% 43% 45% 46% 41% 42% 43% 39% 45%利润率：总收入和GAAP净收入（亏损）（百万美元）与费用相关的收益和归属于运营公司的可分配收益（百万美元）41美元36美元36美元36美元35美元35美元35美元106美元103美元105美元102美元103美元34美元34美元33美元99美元95美元94美元32美元32美元32美元33美元91美元31美元31美元29美元28美元25美元27美元18美元15美元11美元1美元（3）美元（18）美元（37）美元（67）Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q3 Q4 Q1 Q3 Q4 20222023202320232023202420242024 Q4 Q1 Q2 Q3 Q3 Q3 Q3 Q3 Q3 Q3 Q3 Q3 Q3 Q3 Q3 Q3 Q3 Q3 Q3 Q3 Q3 Q3 Q3 Q3 Q3 Q3 Q3 Q3 Q3 Q3Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 202220232023202320232023202420242024费用相关收益归属于运营公司可分配收益归属于运营公司总收入GAAP净收益（亏损）11

绩效费汇总12应计绩效分配（以mm为单位）按年份划分的未实现绩效分配净额Perpetual 2015 1.2% 0.3% $ 555post 2018 $ 448 $ 42813.4% 2017 $ 382 $ 377 $ 339 $ 339 $ 340 $ 32020.2% Q4 Q1 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q3 Q4 2022202220232023202320232024202420242024绩效费和实现（以mm为单位）2018 64.9% 3 •符合结转条件的AUM为183亿美元，超过FEAUM的82%。20.2美元18.8美元•归属于2美元13.0运营公司的应计业绩分配为1.268亿美元。10.4美元9.3美元8.5美元• 81%的应计绩效分配与7.1美元4.1美元的多户家庭基金IV和3.2美元的劳动力和经济适用住房基金I有关。•未来业绩驱动的可分配Q4 Q1 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q4收益显着。2022202320232023202320232024202420242024 •季度实现速度和绩效费用将根据市场情况向运营公司支付不同的净实现绩效费用。毛额已实现履约费用1基于公允价值一个季度的拖欠。2截至2024年12月31日。3不包括与Newbury Funds I至V. 12相关的任何附带权益

截至2024年12月31日，令人信服的基金层面业绩记录封闭式基金投资者杠杆投资者无杠杆（投资期开始、结束日期）净IRR净IRR股票策略基金•住宅多户桥梁多户I表现强劲（2009年3月、2013年3月）15.1% 15.1%住房基金受Bridge’s Bridge Multifamily II推动（2012年4月、2015年4月）23.0% 22.5% Bridge Multifamily III（2015年1月、2018年1月）18.4% 17.9%垂直整合。Bridge Multifamily IV（2018年6月、2021年6月）11.9% 11.7% 1 Bridge Multifamily V（2021年7月至今）（17.1）%（15.7）% Bridge Multifamily Continuation Vehicle（N/A）18.2% 18.2% •不包括基金业绩多户基金总额13.6% 13.3%目前筹集的资本，包括在劳动力和经济适用住房方面Bridge Workforce Housing I（2017年8月、2020年8月）10.8% 10.9%物流、净租赁收入、Bridge Workforce Housing II（2020年8月、2024年8月）（0.6）%（0.4）% Total Workforce & Affordable Housing Funds 5.5% 5.5% Secondaries，Agency MBS，可再生老年人住房能源、债务和机会区。Bridge Seniors I（2014年1月、2018年1月）（4.0）%（3.8）% Bridge Seniors II（2017年3月、2020年3月）（0.7）%（0.6）% 1 Bridge Seniors III（2020年11月、2024年11月）6.4% 6.3% Bridge Multifamily V约68%被调用，总的老年人住房资金（2.2）%（2.0）%约7亿美元的干粉可用于在7月Bridge Office I（2017年7月、2020年7月）投资期结束前部署******2025.桥梁办公Ⅱ（2019年12月、2022年12月）（15.3）%（12.8）%办公资金合计******Secondaries Newbury Equity Partners I（2006年9月、2013年3月）8.2% 8.1% Newbury Equity Partners II（2009年10月、2015年10月）14.8% 14.8% Newbury Equity Partners III（2013年7月、2019年3月）14.0% 12.3% Newbury Equity Partners IV（2017年5月、2023年2月）14.5% 12.4% Newbury Equity Partners V（2019年11月至今）10.6% 8.9% Secondaries Funds总额12.1% 11.3% Single-Family Rental Bridge SFR Predecessor Fund I（2013年1月，2015年1月）15.7% 15.7% Bridge SFR Predecessor Fund II（2015年1月、2017年1月）16.5% 16.5% Bridge SFR Predecessor Fund III（2019年8月、2022年8月）13.8% 13.8% Bridge Single-family Rental IV（2022年1月至今）9.9% 9.3% Total Single-family Rental Funds 15.3% 15.2% Logistics Value Bridge Logistics Value I（Nov 2021，Dec 2024）（3.4）%（1.7）% Total Logistics Value Fund（3.4）%（1.7）% Opportunity Zone Opportunity Zone I（Apr 2019，Dec 2019）（3.7）%（3.5）% Opportunity Zone II（Nov 2019，2020年6月）（5.1）%（5.0）%总机会区基金（4.3）%（4.2）%债务策略基金过桥债务I（2014年9月、2017年9月）5.9% 5.9%过桥债务II（2016年7月、2019年7月）7.2% 7.1%过桥债务III（2018年5月、2021年5月）8.6% 8.5%过桥债务IV（2020年11月、2024年11月）9.3% 8.8%总债务策略基金8.4% 8.2%仅为摘要。有关更多信息，请参阅附录，了解幻灯片32上的性能摘要说明。13

可分配收益和资本化资产负债表（百万美元）A类普通股每股收益（亏损）-截至2024年12月31日稀释资产现金和现金等价物$ 90.6受限制现金11.8有价证券，按公允价值计算21.1 $（0.04）$（0.13）$（0.24）$（0.04）$（0.20）$（0.05）$（0.11）$ 0.04应收关联公司款项54.3应收关联公司票据41.9其他资产75.1其他投资181.2应计业绩分配339.6 $（0.15）无形资产，净值净额123.1商誉233.6 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4递延所得税资产，净额75.1 202220232023202320232023202420242024总资产1,247.4美元负债税后可分配每股收益应计业绩分配薪酬57.6美元应计薪酬和福利53.2美元0.22美元应付账款和应计费用39.2美元0.21美元0.20美元0.19美元0.19美元0.18美元0.17美元应付关联公司款项73.7美元0.15美元0.14美元普通合伙人应付票据，按公允价值计算2.8保险损失准备金21.3自保准备金2.8信用额度—其他负债43.6 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q4应付票据447.3 2022202320232023202320232023202420242024负债总额741.5美元14

公司概况15

Bridge Investment集团概览1关键数据领先的垂直一体化另类投资管理公司，多元化跨越专业资产类别498亿美元~17%总资产管理规模FY20-FY24经常性基金2管理费全国复合年增长率，“脚踏实地”的团队和可扩展的基础设施，具有主动资产管理、物业管理、租赁，2024财年税前本金128.4mm~650mm建筑管理，员工，和附属可分配收益资本承诺排名# PERE筹资的全球私募股权房地产公司第13位（2024年6月）1 AUM by Strategy Loyal全球投资者基础，过去五年筹集了约156亿美元的资本2 Secondaries 8.8% Multifamily Credit 17.5% Agency MBS 5.6% Strategies追踪强劲的有机和无机增长记录，证明有能力发展新的业务线劳动力和经济适用房11.9%债务24.2%老年人住房5.0%经验丰富且一致的管理团队领导深和人才机构净租赁单户股权收益租金1.7% 2.8%策略发展后勤办公室3.4% 16.2% 2.8% 1截至2024年12月31日。2自2020年1月1日起至2024年12月31日止。16

Bridge的差异化方法推动成果我们寻求在市场选择时为社区项目提供增强生活的社会和数据驱动方法、某些房地产资产以纳入来自我们先进的社会和经济本地~2250的英特尔地面流动性、环境1同事和可持续性以及公平和宏观经济因素和包容性。趋势以帮助确定主要的公民倡议，包括具有长期慈善捐赠和增长潜力的增长市场。多样性和包容性嵌入公司治理和结构中。我们垂直整合的精简全平台模式使我们能够保持采购流程提供对价值实质性经济的控制，并促进规模和成本效率。知识共享，同时还能以更低的成本提供高质量的运营执行。1加上通过专业就业组织在Bridge Senior Living管理的站点雇用的大约2800名专业人员。17

附录18

GAAP简明合并资产负债表截至（千美元）2024年12月31日2023年12月31日资产（未经审计）（经审计）现金和现金等价物90,599美元57,702美元受限制现金11,8329，558有价证券，按公允价值计算21,11919，838应收关联公司款项54,31244，370应收关联公司票据41,87848，275其他资产75,05782，102其他投资181,160203，661应计业绩分配款339,560381，993 无形资产，净值净额123,139140，198商誉233,584233，584递延所得税资产，净资产75,14267，537总资产1,247，382美元1,288，818美元负债和权益应计业绩分配薪酬57,610美元55,488美元应计薪酬和福利53,21535，428应付账款和应计费用39,18835，072应付关联公司款项73,69369，543按公允价值计算的普通合伙人应付票据2,7823，355保险损失准备金21,26012，684自保准备金2,8442，917信用额度— 34,000其他负债43,56548，386应付票据447,325446，597总负债$ 741,482 $ 743,470总权益$ 505,900 $ 545,348 总负债及权益 $ 1,247，382 $ 1,288，81819

附录未经审计的历史非公认会计原则措施截至三个月（千美元）12/31/20223/31/20236/30/20239/30/202312/31/20233/31/20246/30/20249/30/202412/31/2024净收入（亏损）$ 18,245 $（67,431）$（2,760）$（17,894）$ 677 $（36,800）$ 27,494 $ 10,583 $ 15,440所得税费用（收益）7,610（5,844）7,4681，1073,396（11,846）9,996（2,433）5,779所得税拨备前收入（亏损）25,855（73,275）4,708（16,787）4,073（48及摊销7131,0935，1185,2754，8735,4374，5104,9974，928资金合并的影响—— 2,2591，314287335（2,664）（710）（194）减：未实现业绩分配4,437107，02519,28450，940（4,519）61,670（18,533）（612）（93）加：未实现业绩分配补偿3,856（14,670）（4,649）1,7886，9613,178（1,150）7591,273减：未实现（收益）损失净额101（1,493）1,368（1,113）6,5121，8684,8594，043（421）加：其他（收入）费用，净额（1,246）———— 2,112 ———— 1,437加：股份补偿8,7029，36011,11910，6559,69411，81012,73210，62413,072加：交易和非经常性成本— 4,118 — 804,5626424242，848761减：归属于非控股权益的已实现业绩分配净额（2,357）（619）（5,066）（10,280）（4,220）（2,448）（1,608）（862）（4,108）减：归属于子公司非控股权益的现金收入（4,424）1,856865（1,074）（5,041）（1,675）（573）（1,008）（5,322）归属于运营公司的可分配收益35,637美元33,395美元35,006美元40,798美元25,294美元32,171美元35,487美元28,229美元32,552美元已实现业绩分配和奖和激励费用补偿3491,7324982，7132,8407，4073,7483，1549,235向非控股权益分配的已实现业绩净额2,3576195，06610,2804，2202,4481，60888624,108净保险（收入）损失（3,083）（2,409）（1,801）（1,701）（324）（2,015）（1,969）1,6112，527（收益）不动产投资损失（60）—（215）（537）————净投资和利息（收入）费用已实现（收益）亏损1686975,0064，7115,7996，9014,0723，9003,557加：归属于子公司非控股权益的费用相关收益4,424（1,856）（865）1,074581（719）（924）（110）2,245费用相关收益总额$ 35,337 $ 29,016 $ 34,229 $ 37,113 $ 29,120 $ 33,224 $ 34,959 $ 32,248 $ 36,646非控股权益应占费用相关收益总额（4,424）1,856865（1,074）（581）719924110（2,245）归属于运营公司的费用相关收益总额$ 30,913 $ 30,872 $ 35,094 $ 36,039 $ 28,539 $ 33

附录截至三个月的未经审计的历史非公认会计原则措施（千美元）12/31/20223/31/20236/30/20239/30/202312/31/20233/31/20246/30/20249/30/202412/31/2024基金层面费用收入基金管理费$ 55,408 $ 53,849 $ 60,353 $ 61,584 $ 55,040 $ 61,184 $ 61,193 $ 61,106 $ 62,298与费用相关的业绩收入—————— 5,0361，178交易费5,0332，3774,6829，6793,7296，8006,4046，2798,024基金层面净费用收入总额60,44156，22665,03571，26358,76967，98467,59772，3351,337247999831828896822基金管理费3,9254，1774,3044，5564,7735，1324,6534，3003,974其他资产管理和财产收入2,4752，7972,6363，2893,0922，6655,5143，9063,169费用相关收入72,65666，77876,14081，49770,52479，34980,37082，47481,960现金制职工薪酬及福利（29,351）（31,623）（35,248）（37,275）（35,518）（39,909）（38,715）（44,779）（39,013）净管理费用（7,968）（6,139）（6,663）（7,109）（5,886）（6,216）（6,696）（5,447）（6,301）费用相关费用（37,319）（37,762）（41,911）（44,384）（41,404）（46,125）（45,411）（50,226）（45,314）费用相关收益总额35,33729，01634,22937，11329,12033，22434,95932，24836及激励费用4,4553，1628,46620，2259,29012，9697,0635，39817,578已实现业绩分配及激励费用补偿（349）（1,732）（498）（2,713）（2,840）（7,407）（3,748）（3,3，154）（9,235）归属于非控股权益的已实现业绩分配净额（2,357）（619）（5,066）（10,280）（4,220）（2,448）（1,608）（862）（4,108）保险净收入3,0832，4091,8011，7013242,0 151,969（1,611）（2,527）不动产投资收益60 — 215537 ————投资及已实现收益（亏损）（168）（697）（5,006）（4,711）（5,799）（6,901）（4,072）（3,900）（3,557）归属于经营公司的可分配收益35,637美元33,395美元35,006美元40,798美元25,294美元32,171美元35,487美元28,229美元32,55221

附录截至三个月的非GAAP可分配每股收益的未经审计的历史调节（千美元，每股除外和每股金额）12/31/20223/31/20236/30/20239/30/202312/31/20233/31/20246/30/20249/30/202412/31/2024分子：归属于运营公司的可分配收益（DE）$ 35,637 $ 33,395 $ 35,006 $ 40,798 $ 25,294 $ 32,171 $ 35,487 $ 28,229 $ 32,552减：归属于运营公司非控股权益的DE（27,488）（25,230）（26,436）（30,665）（18,704）（22,734）（24,812）（19,723）（22,728）归属于Bridge Investment Group Holdings Inc.的DE 8,1498，1658,57010，1336,596,2486，5727,7405，1457,2608，3036,7107，785所得税优惠（费用）（1,686）（1,562）（1,643）（1,935）（1,286）（1,815）（2,076）（1,678）（1,946）普通股股东可获得的税后DE5,058美元4,686美元4,929美元5,805美元3,859美元5,445美元6,227美元5,032美元5,839分母数：已发行A类普通股加权平均股——基本和稀释后24,373，17225,068，31925,143，28925,956，58727,798，23631,342，97932,461，

附录未经审计的历史非公认会计原则与公认会计原则的对账截至三个月（千美元）12/31/20223/31/20236/30/20239/30/202312/31/20233/31/20246/30/20249/30/202412/31/2024已实现业绩分配和奖励费4455美元3162美元8466美元20225美元9290美元12969美元7063美元5398美元17578美元费用相关业绩收入—————— 50361178奖励费——（41）————业绩分配，实现4,455美元3,162美元8,425美元20,225美元9,290美元12,969美元7,063美元10,434美元18,756美元基于现金的员工薪酬和福利29,351美元31,623美元35,248美元37,275美元35,518美元39,909美元38,715美元44,779美元39,013美元桥梁财产运营商的补偿费用9,43610，19510,00910，6279,54611，12111,23411，74310,288股份补偿8,7029，36011,11910，6559,69411，81012,73210，62413,072费用相关业绩收入补偿费用————————（3,011）（707）职工薪酬和福利47,489美元51,178美元56,376美元58,557美元54,758美元62,840美元62,681美元64,135美元61,666美元已实现业绩分配和奖励补偿349美元1,732美元498美元2,713美元2,840美元7,407美元3,748美元3,154美元9,235美元奖励费用补偿——（3）（1）————与费用相关的业绩收入补偿费用—————— 3,011707业绩分配补偿，已实现349美元1,732美元495美元2,712美元2,840美元7,407美元3,748美元6,165美元9,942管理费用，扣除桥梁物业营运商$ 7,968 $ 6,139 $ 6,663 $ 7,109 $ 5,886 $ 6,216 $ 6,696 $ 5,447 $ 6,301桥梁物业营运商的行政开支3,1403，6363,9764，3043,9243，7383,0903，4773,656交易及非经常费用— 4,118 — 804,5626424242，850762资金合并的影响—— 2,233649926753（813）56811一般管理费用11,108美元13,893美元12,872美元12,142美元15,298美元11,349美元9,397美元12,342美元10,730美元未实现收益（损失）$（101）$ 1,493美元（1,368）$ 1,113美元（6,512）$（1,868）$（4,859）$（4,043）$ 421净投资和利息收入（费用）和已实现收益（损失）（168）（697）（5,006）（4,711）（5,799）（6,901）（4,072）（3,900）（3,557）其他收入（费用），净额1,246 ————（2,112）————（1,437）资金合并的影响————（334）8675711,6661，390205归属于子公司非控股权益的非FRE收入———— 4,4612，3931,4971，1183,078其他费用合计$ 977 $ 796 $（6,374）$（3,932）$（9,095）$（5,805）$（5,768）$（5,435）$（1,290）归属于子公司非控股权益的现金收入$ 4,424 $（1,856）$（865）$ 1,074 $ 581 $（719）$（924）$（110）$ 2,103归属于子公司非控股权益的非现金收入（644）（434）（（3,319）（3,370）（1,666）2,407归属于子公司非控股权益的非FRE收入—— 1,8454，4612,3931，4971,1183，078资金合并影响——（1,607）（792）（512）（582）866（533）—归属于非控股权益的已实现业绩分配2,3576195，06610,2804，2202,4481，6088624,250归属于非控股权益的未实现业绩分配（5,838）（54,578）（6,173）（31,991）（5,396）（42,142）14,14878（52）归属于Bridge Investment集团控股有限责任公司非控股权益的净收益（亏损）$ 299 $（56,249）$

附录AUM Roll Forward（未经审计）三个月截至年底（百万美元）2024年12月31日2024年12月31日期初余额49,194美元47,702美元1新资本/承诺筹集资金1,0731，8172分配/返还资本（619）（1,716）3公允价值变动和收购1972,042 AUM截至期末49,845美元49,845%变动1% 4.5% FEAUM Roll Forward（未经审计）三个月截至年底（百万美元）2024年12月31日，2024年截至期初余额21,770美元21,704美元4增加（筹集资金/部署）1,0452，017公允市场价值变动20465减少（清算/其他）（529）（1,461）截至期末FEAUM 22,306美元22,306%变动2.5% 2.8% 1筹集的新资本/承诺一般代表由我们的基金和其他工具筹集的有限合伙人资本，包括对我们的开放式工具的任何再投资。2分配/返还资本一般代表处置资产的变现收益、当期收益或返还给投资者的资本。3公允价值变动和收购通常代表我们的基金和其他工具持有的投资的已实现和未实现活动（包括公允价值变动和杠杆变化）以及费用、支出和非投资收入的净影响。4增加通常代表由我们的基金筹集或部署的有限合伙人资本，以及在筹集或部署时分别赚取费用的其他工具，包括对我们的开放式工具的任何再投资。5减少一般代表我们的基金或其他工具持有的投资清算或费用基础的其他变化，包括投资期届满或终止后从承诺资本变为已投入资本。24

附录FEAUM按基金分类（未经审计）12月31日、12月31日，（百万美元）20242023 Bridge Debt Strategies Fund IV $ 2,750 $ 2,774 Bridge Multifamily Fund V 2,2392，233 Newbury Equity Partners Fund V 1,9511，951 Bridge Opportunity Zone Fund IV 1,4761，476 Bridge Workforce Fund II 1,4281，178 Newbury Equity Partners Fund IV 1,4081，408 Bridge Multifamily Fund IV 1,3151，384 Bridge Opportunity Zone Fund III 9971,019 Bridge Debt Strategies Fund III 840839 Bridge Seniors Housing Fund II 782782 Bridge Opportunity Zone Fund V 550550 Bridge Logistics U.S. Vent545 Bridge Opportunity Zone Fund I 482482 Bridge Seniors Housing Fund I 411615 Newbury Equity Partners Fund III 381889 Bridge Opportunity Zone Fund II 351408 Bridge Debt Strategies IV JV Partners 339520 Bridge Logistics U.S. Venture I 297301 Bridge Net Lease Industrial Income Fund 293289 Bridge Agency MBS Fund 266271 Tamina Homes，Inc 255 — Bridge Debt Strategies Fund II 240266 Bridge Opportunity Zone Fund VI 235152 Bridge Single-family Rental Fund IV 233233 Newbury Equity Partners Fund VI 226110 Bridge Workforce Fund III 212 — Bridge Multifamily Continuation Fund 190190 Bridge Office Fund II 162163 Bridge Office III JV Partners 9292 Bridge Debt Strategies III JV Partners 82130 Bridge Seniors Housing Fund III 5768 Bridge Office I JV Partners 5171 Bridge Industrial Real Estate Income Trust 48 — Bridge Single-family Rental Fund III 3232 Bridge Solar Energy Development Fund I 2016 Bridge Debt Strategies II JV Partners 18126 Bridge Office II JV Partners 1521 Bridge Debt Strategies V JV Partners 810 Bridge Workforce II JV Partners 7 — Bridge Solar I JV Partners 4 —总资金22,306美元21,70425

附录GAAP已发行普通股股份与2024年第四季度已发行总股份的对账GAAP已发行普通股股份33,214，512股未归属参与普通股股份8,524，846股普通股总参与股41,739，358股参与合伙单位96,139，367股未归属参与合伙单位773,154股已发行总股份138,651，879股股东股息（单位：千美元，每股数据除外）2024年第四季度归属于运营公司的可分配收益32,552美元减：交易和非经常性成本（761）减：将运营公司利润的30%保留再投资（9,537）减：归属于运营公司非控股权益的DE（15,467）DE在归属于普通股股东的某些应付款项前6,787美元减：归属于普通股股东的其他应付款项（1,697）DE归属于参与普通股股东的5,090美元普通股总参与股，估计在归属于普通股股东的某些应付款项后每股收益为44,849，097美元减：每股留存资本0.00 $ 0.11每股股息记录日期3月14日，2025年缴款日2025年3月28日26

附录GAAP每股亏损与2024年第四季度每股可分配收益的对账加权-平均每股金额（千美元，每股数据除外）金额流通股普通股股东可获得的净收入（亏损）$（4,912）33,194，308 $（0.15）加：分配给限制性股票未归属参与股票的收益（亏损）866归属于Bridge Investment Group Holdings Inc.的净收入（亏损）$（4,046）41,890，461 $（0.10）归属于运营公司非控股权益的净利润7,700归属于运营公司子公司非控股权益的净（亏损）收入11,786净收入（亏损）15,440138，802,982 $ 0.11所得税收益（费用）（5,779）所得税拨备前收入（亏损）21,219138，802,982 $ 0.15折旧及摊销4,928资金合并影响（194）减：未实现业绩分配（93）加：未实现业绩分配报酬1,273减：未实现（收益）损失，净额（421）加：其他（收入）费用，净额1,437加：股份补偿13,072加：交易和非经常性成本761减：归属于非控股权益的已实现业绩分配净额（4,108）减：归属于子公司非控股权益的现金收入（5,322）归属于运营公司的可分配收益32,552美元138,802，982美元0.23减：归属于运营公司非控股权益的DE 22,72896，912,521美元0.23美元归属于Bridge Investment Group Holdings Inc.的可分配税前收益9,82441，890,461美元0.23减：分配给参与限制性股票的收益2,039可供普通股股东分配的税前收益7,78533，194,308美元0.23减：所得税费用1,946可供普通股股东分配的税后收益5,83933，194,308美元0.18美元27

附录非控股权益利润利息（千美元）截至2024年12月31日止三个月基金业绩• 2019年按非公认会计准则财务计量折算的利润利息总管理收入2022年1月1日基金层面费用收入基金管理费62,298美元62,298美元—— • 2020年按费用相关业绩收入折算的利润利息1,178 — 1,1782023年1月1日8,0 248,0 24 —交易费基金层面费用净收入总额71,50070，3221,178 • 7月1日折算的2021年利润利息，来自桥梁物业运营商的净收益2,4952，495 — 2023开发费822822 — •导致非控股—基金管理费3,9743，974利息和净收入增加至其他资产管理和物业收入3,1693，169 —费用相关收入81,96080，7821,178运营公司。以现金为基础的雇员薪酬和福利（39,013）（38,306）（707）•导致股份数量增加；—净管理费用（6,301）（6,301）然而，预计将对费用相关费用（45,314）（44,607）（707）公众股东产生反稀释作用。费用相关收益总额36,64636，175471非控股权益应占费用相关收益总额（2,245）（1,723）（522）运营公司费用相关收益总额34,40134，452（51）绩效收入已实现的业绩分配和激励费用17,578 — 17,578已实现的业绩分配和激励费用补偿（9,235）—（9,235）•运营公司收到归属于非控股权益的已实现业绩分配净额的24%（4,108）—（4,108）毛业绩的40% —保险收入净额（2,527）（2,527）的分配。净投资和利息收入（费用）和已实现收益（亏损）（3,557）（3,557）—归属于运营公司的可分配收益$ 32,552 $ 28,368 $ 4,18428

附录基金管理费构成（$单位：MM）29

附录投资业绩摘要-截至2024年12月31日（百万美元）投资级基金层面总回报累计未归还累计基金提取资本投资已实现未实现总投资者（1）封闭式基金承诺加应计投资投资投资投资投资公平投资杠杆净无杠杆净额（2）（3）（4）（5）（6）（7）（8）（9）（10）（11）（投资期开始、结束日期）资本优先资本价值MOIC价值MOIC IRR IRR股票策略基金多户桥梁多户I（2009年3月，2013年3月）$ 124 $ — $ 150 $ 280 $ — N/A $ 2801.87x 15.1% 15.1% Bridge Multifamily II（Apr 2012，Apr 2015）596 — 6051,264 — N/A 1,264 2.09x 23.0% 22.5% Bridge Multifamily III（Jan 2015，Jan 2018）912 — 9042,004 — N/A 2,004 2.22x 18.4% 17.9% Bridge Multifamily IV（Jun 2018，Jun 2021）1,5901，6901,5396582，145 1.78x 2,803 1.82x 11.9% Bridge Multifamily V（Jul 2021，至今）2,2571，7251,391651，030 0.79x 1,0950.79x（17.1）%（15.7）% Bridge MF Continuation Vehicle（N/A）20122418842471.33x 2511.34x 18.2% 18.2%（12）Total Multifamily Funds $ 5,680 $ 3,640 $ 4,777 $ 4,276 $ 3,4211.29x $ 7,697 1.61x 13.6% 13.3% Workforce & Affordable Housing Bridge Workforce Housing I（Aug 2017，Aug 2020）$ 619 $ 520 $ 601 $ 403 $ 726 1.81x $ 1,1291.88x 10.8% 10.9% Bridge Workforce Housing II（Aug 2020，2024年8月）1,7411，7031,4671761，3961.07x 1,572 1.07x（0.6）%（0.4）%（12）总劳动力和经济适用住房基金$ 2,360 $ 2,223 $ 2,068 $ 579 $ 2,122 1.27x $ 2,701 1.31x 5.5% 5.5% Secondaries Funds Newbury Equity Partners I（Sep 2006，Mar 2013）$ 702 $ — $ 631 $ 1,043 $ 12 1.63x $ 1,055 1.67x 8.2% 8.1% Newbury Equity Partners II（Oct 2009，Oct 2015）1,024 — 8601,530831.75x 1,613 1.87x 14.8% 14.8% Newbury Equity Partners III（Jul 2013，2019年3月）1,102 — 9881,4163711.78x1,7871.81x14.0 % 12.3% Newbury Equity Partners IV（2017年5月、2023年2月）1,4476901，2929631,4171.88x2,3811.84x14.5 % 12.4% Newbury Equity Partners V（2019年11月至今）2,0001，5381,6953561，9671.36x2,3231.37x10.6 % 8.9%（12）Secondaries Funds total $ 6,275 $ 2,228 $ 5,466 $ 5,309 $ 3,8501.63x $ 9,1591.68x12.1 % 11.3% Seniors Housing Bridge Seniors I（2014年1月，2018年1月）$ 578 $ 950 $ 766 $ 530 $ 2040.69x $ 734 0.96x（4.0）%（3.8）% Bridge Seniors II（Mar 2017，Mar 2020）820964813344560 1.13x 904 1.11x（0.7）%（0.6）% Bridge Seniors III（Nov 2020，Nov 2024）484633544 1.49x 49 1.49x 6.4% 6%（12）Total Seniors Housing Funds $ 1,446 $ 1,960 $ 1,612 $ 879 $ 8080.98x $ 1,6871.05x（2.2）%（2.0）% Office Bridge Office I（Jul 2017，2020年7月）573美元785美元643美元218美元29美元0.42x 247美元0.38x******Bridge Office II（2019年12月、2022年12月）20824425184126 0.84x 210 0.84x（15.3）%（12.8）%（12）办公室资金总额$ 781 $ 1,029 $ 894 $ 302 $ 155 0.62x $ 457 0.51x******有关更多信息，请参阅业绩摘要附注。30

附录投资业绩摘要-截至2024年12月31日（百万美元）投资级基金层面总回报累计未归还累计基金提取资本投资已实现未实现投资者总投资者（1）封闭式承诺资金加上应计投资投资投资投资投资公平投资杠杆净无杠杆净额（2）（3）（4）（5）（6）（7）（8）（9）（10）（11）（投资期开始、结束日期）资本优先资本价值MOIC价值MOIC IRR IRR股票策略基金（续）单户租赁桥SFR前身基金I（2013年1月，2015年1月）$ 51 $ — $ 47 $ 165 $ — N/A $ 165 3.53x15.7 % 15.7% Bridge SFR Predecessor Fund II（2015年1月、2017年1月）90 — 81233 — N/A233 2.88x16.5 % 16.5% Bridge SFR Predecessor Fund III（2019年8月、2022年8月）3445311945 2.09x65 2.09x13.8 % 13.8% Bridge Single-Family Rental IV（2022年1月，至今）15017914991981.38x2071.39x9.9 % 9.3%（12）单一家庭资金总额$ 324 $ 224 $ 308 $ 426 $ 2431.50x $ 670 2.18x 15.3% 15.2% Opportunity Zone Opportunity Zone I（Apr 2019，Dec 2019）$ 509 $ 703 $ 551 $ 64 $ 448 0.93x $ 512 0.93x（3.7）%（3.5）% Opportunity Zone II（Nov 2019，2020年6月）44160045226358 0.98x 384 0.85x（5.1）%（5.0）%（12）Total Opportunity Zone Fund $ 950 $ 1,302 $ 1,003 $ 90 $ 806 0.95x $ 897 0.89x（4.3）%（4.2）% Logistics Value Bridge Logistics Value I（Nov 2021，Dec 2024）$ 336 $ 380 $ 309 $ — $ 304 0.98x $ 304 0.98x（3.4）%（1.7）%（12）Total Logistics Value Fund $ 336 $ 380 $ 309 $ — $ 304 0.98x $ 304 0.98x（3.4）%（1.7）% Debt Strategies Funds Bridge Debt I（Sep 2014，2017年9月）$ 132 $ — $ 219 $ 264 $ — N/A $ 264 1.21x5.9 % 5.9% Bridge Debt II（2016年7月、2019年7月）1,0022352，8503,0961591.02x3,2551.14x7.2 % 7.1% Bridge Debt III（2018年5月、2021年5月）1,6247786，9566,919767 1.13x7,6861.10x8.6 % 8.5% Bridge Debt IV（2020年11月，2024年11月）2,8882，75810,2698，5782,609 1.21x 11,1871.09x 9.3% 8.8%（12）债务策略基金总额$ 5,646 $ 3,771 $ 20,294 $ 18,857 $ 3,5351.18x $ 22,392 1.10x 8.4% 8.2%详情请参阅业绩摘要附注。31

业绩摘要附录说明本文介绍的投资业绩旨在说明由我们管理的基金和其他工具持有的投资的业绩以及与基于业绩的费用相关的潜力。除了本文介绍的投资者无杠杆净IRR和投资者杠杆净IRR数字外，投资业绩中的现金流量不反映由于基金层面的费用、准备金和再投资资本而在介绍基金业绩时使用的现金流量。（1）此处所代表的封闭式基金不包括（i）某些投资未按市值计价的机会区基金的业绩，以及（ii）目前正在筹集资金的基金，包括我们的开放式基金。确定的每只基金都考虑了投资者认购并相应共享共同管理的所有相关平行和联接有限合伙企业。所有公司间账户和交易已在合并列报中消除。此处介绍的价值和业绩是任何适用的法人实体税收的合并投资者回报总额。（2）累计基金承诺资本指对基金的总资本承诺（不含合营企业或单独管理账户）。（3）未归还的提取资本+应计优先档是指在普通合伙人有权从基金获得绩效费或分配之前，基金需要分配给其投资者的金额，作为资本回报和优先回报。（4）累计投资投入资本是指自开始以来的投资总成本（包括任何投资的回收或再融资）。这一数字将与累计实收资本不同，后者代表自成立以来所有投资者的总贡献或提取的承诺。（5）已实现投资价值指就所有投资收到的现金收益净额，包括投资分配和处置收益。（6）未实现投资价值是指一般以评估、合同和内部估计为基础的预计清算价值。无法保证未实现投资价值将按所示估值实现，实现价值将取决于众多因素，其中包括未来资产层面的经营业绩、资产价值和处置时的市场状况、交易成本以及处置的时间和方式，所有这些因素都可能与未实现投资公允价值所依据的假设不同。基金对不动产的直接投资按前六个月的成本减交易费用持有。（7）未实现投资MOIC是指与未实现投资相关的扣除管理费、基金层面费用和附带权益的总投资公允价值的投资资本倍数（“MOIC”）除以归属于这些未实现投资的累计投资资本。（8）总投资公允价值指已实现投资价值和未实现投资价值之和，未扣除管理费、费用和附带权益。（9）总投资MOIC代表MOIC的总投资公允价值除以累计投资投入资本。（10）投资者杠杆净IRR是指支付费用的基金投资者的年化已实现和未实现内部收益率，从开始就根据现金流入（出资）和现金流出（分配）的生效日期和剩余的公允价值，扣除投资者的实际管理费、基金层面的费用和附带权益计算得出。净收益信息反映了付费投资者使用基金实际支付的管理费进行基金层面的收益汇总。来自个人投资者的实际管理费率将高于或低于实际的集合基金水平费率。由于时间安排、投资者支付的费用差异以及其他投资者特定的投资成本，例如税收，这一回报可能与实际投资者水平的回报不同。由于IRR是时间加权计算，对于计量周期较短的较新基金，IRR可能会被基金杠杆和早期基金费用放大，可能没有意义。对于初始日期距报告日期不到一年的IRR计算，所呈现的IRR是去年化的，代表该期间的回报。（11）投资者无杠杆净IRR是指支付费用的基金投资者的年化已实现和未实现内部收益率，从开始时起根据现金流入（基金信用额度的出资和提取）和现金流出（基金信用额度的分配和偿还）的生效日以及剩余的公允价值（剔除基金信用额度的未偿余额后），扣除投资者的实际管理费、基金层面的费用， 并附带权益。净收益信息反映付费投资者使用基金实际支付的管理费进行基金层面的汇总收益。来自个人投资者的实际管理费率将高于或低于实际的集合基金水平费率。因为IRR是时间加权计算，对于计量周期较短的较新基金，这个IRR可能会被早期的基金费用放大，可能没有意义。对于初始日期距报告日期不到一年的IRR计算，所呈现的IRR是去年化的，代表该期间的回报。（12）此处呈现的任何复合回报并不代表任何一个投资者收到的实际回报，仅用于说明目的。综合业绩是基于策略内资金在适用时间范围内的实际现金流，并使用某些假设编制。每只基金都有不同的投资期限，投资都是在不同的市场环境下进行的；策略内先前基金的过往表现并不能保证未来的结果。基金投资者一般根据投资期内承诺总额的规定百分比以及其后投入的资本支付费用，但部分基金投资者可能会根据适用的监管文件，在基金的整个存续期内根据投入的资本支付费用。有关这一综合性能计算的其他信息，包括适用的假设和佐证数据，可应要求立即提供。***表示负收益，导致IRR无法计算。没有提出办公室资金总额的回报，因为桥梁办公室I是无法计算的。32

词汇表管理下的资产或AUM表示（a）我们管理的基金和工具的资产的公允价值、管理下的资产加上（b）对这些基金和工具的任何未催缴资本承诺的合同金额（包括我们对基金和工具以及Bridge关联公司的承诺），再加上（c）我们的关联公司管理的任何REITs资产的公允价值之和，包括Bridge Investment集团工业房地产收益信托基金（“BIGi”）。我们的AUM不会因我们管理的资产的任何未偿债务或其他应计但未支付的负债而减少。我们对AUM和收费AUM的计算可能与其他投资经理的计算有所不同。因此，这些措施可能无法与其他投资经理提出的类似措施进行比较，并且与我们在SEC注册的关联公司在ADV表格和PF表格上报告“监管管理下资产”的方式有所不同。此外，我们对AUM的计算包括对我们从Bridge和Bridge关联公司管理的资金和工具的未收回承诺（以及资产的公允价值），无论此类承诺或投资是否需要付费。我们对AUM的定义不是基于管理我们管理或建议的基金和工具的协议中包含的任何定义。可分配收益（DE）是我们行业中使用的一种关键绩效衡量标准，由管理层在可分配收益做出资源部署和薪酬决策以及评估我们的绩效时定期进行评估。DE与根据美国公认会计原则计算的所得税拨备前净收入不同，它不包括折旧和摊销、合并基金投资的收入（损失）、未实现的业绩分配和相关补偿费用、未实现的收益（损失）、股权报酬、归属于非控股权益的现金收入、与公司行为和非经常性项目相关的费用（贷项）。尽管我们认为纳入或排除这些项目为投资者提供了我们核心经营业绩的有意义的指示，但由于此处描述的调整，在不考虑相关的美国公认会计原则措施的情况下使用DES是不够的。这一措施是对根据美国公认会计原则编制的“管理层对财务状况和经营业绩的讨论和分析——我们经营业绩的关键组成部分——综合经营业绩”下我们最近的10-K表格年度报告和10-Q表格季度报告中进一步讨论的经营业绩的补充，并应予以考虑，而不是代替这些结果。我们对DEs的计算可能与其他投资经理的计算不同。因此，这些措施可能无法与其他投资经理提出的类似措施相媲美。Dry Powder代表可用于投资的未调用的承诺资本。干粉收费AUM，即FEAUM，反映了我们从中赚取管理费收入的资产。我们管理的资产是包含在我们的FEAUM中的收费AUM，通常根据资本承诺、投入资本或在某些情况下的NAV支付管理费，具体取决于收费条款。费用相关收益费用相关收益，或FRE，是一种补充绩效衡量标准，用于评估我们从经常性计量和收到的收费收入中产生利润的能力。FRE与根据美国公认会计原则计算的所得税拨备前收入的不同之处在于，它对可分配收益计算中包含的项目进行调整，还对可分配收益进行调整，以排除已实现的业绩分配收入和相关补偿费用、净保险收入、投资收益、净利息（利息收入减去利息费用）、已实现净收益（亏损）、合并基金投资的收入（亏损），以及在未来任何付款时间不确定时（如适用）某些一般和管理费用。FRE不是根据美国通用会计准则计算的业绩衡量标准。未考虑相关的美国公认会计原则措施而使用FRE由于本文所述的调整而不够充分。我们对FRE的计算可能与其他投资经理的计算不同。因此，这些措施可能无法与其他投资经理提出的类似措施相媲美。33

词汇表（续）费用相关费用费用相关费用是费用相关收益的组成部分。费用相关费用与根据美国公认会计原则计算的费用不同，它不包括奖励费补偿、业绩分配补偿、股份补偿、与我们的保险业务相关的损失和损失调整费用、折旧和摊销，或与公司行动和非经常性项目相关的费用（贷项）、来自合并基金投资的费用以及归属于合并实体的非控股权益的费用。此外，与费用相关的费用因与我们的物业运营相关的成本而减少，这些成本由内部管理，以提高我们基金中有限合伙人的回报。费用相关费用用于管理层对业务的审查。请参阅与合并和合并经营报表可比项目的对账。费用相关收入费用相关收入是费用相关收益的组成部分。与费用相关的收入是与费用相关的收益的组成部分。与费用相关的收入包括基金管理费、扣除任何第三方运营费用的交易费、与费用相关的业绩收入、来自桥梁物业运营商的净收益、开发费、基金管理费以及其他资产管理和物业收入。与费用相关的业绩收入由我们的普通合伙人从开放式基金赚取的基于业绩的费用组成。这些费用一般以投资收益为基础，以优选收益和/或高水位线为准，适用于开放式基金的计量期。与费用相关的业绩收入是计量的，有资格在经常性基础上收到，不依赖于基础投资的实现事件。来自桥梁物业运营商的净收益按物业管理、租赁费和建设管理费减去第三方运营费用和物业运营费用的总和计算。物业运营费用是在我们的物业运营商计算的员工薪酬和福利、一般和行政费用以及利息费用的总和。我们认为，我们的垂直整合提高了对股东和基金投资者的回报，我们将来自Bridge物业运营商的净收益视为我们与费用相关的收入的一部分，因为这些服务基本上提供给我们股权基金中的所有房地产物业。Bridge物业运营商的净收益是一个指标，包含在管理层对我们业务的审查中。请参阅与合并经营报表上可比项目的对账。与费用相关的收入与根据美国公认会计原则计算的收入不同，它不包括保险费和合并基金投资的收入（损失）。此外，与我们的物业运营相关的成本减少了与费用相关的收入，这些成本由内部管理，以提高我们基金中有限合伙人的回报。基金管理费基金管理费是指我们为旗下基金提供顾问服务所赚取的费用，一般以我们管理的总承诺、投入资本或资产净值为基础。基金管理费一般以季度计量期为基础，在确认收入前提前支付金额。Bridge Investment Group Holdings LLC或运营公司作为某些关联公司的控股公司，为运营公司提供一系列资产管理服务。运营公司是投资管理实体的最终控制实体，通过其全资子公司Bridge Fund Management Holdings LLC，我们将其统称为基金管理人。发起式基金发起式基金是指由Bridge管理的基金、跟投工具及其他实体和账户，其结构是为了支付费用。34