展览10.1

买卖协议

本买卖协议（“协议”）的日期为2021年6月18日，但自Sandridge Permian Trust（特拉华州法定信托（“卖方”））生效之日（定义见下文）起生效，纽约银行梅隆信托公司，NA担任受托人（“受托人”），而德克萨斯州有限责任公司Montare Resources I，LLC（或其受让人）（“买方”，并与卖方共同担任“当事方”或每个“当事方”）。

独奏会

鉴于，卖方是特拉华州有限责任公司Sandridge Exploration and Production，LLC（“Sandridge E&P”）转让给卖方或转让给卖方的本协议附件A-1所述土地和租赁的某些压倒一切的特许权使用费权益的所有者由俄克拉荷马州公司Mistmada Oil Company，Inc.提供，如附件A-2中所述的某些记录仪器（统称为“运输工具”）中所述；和

鉴于，卖方受日期为2011年8月16日的某些经修订和重述的信托协议（经修订的“信托协议”）的约束；

鉴于，根据《信托协议》第9.03节，卖方希望将资产（定义见下文）出售，转让，运输和转让给买方，而买方希望以所有方式和方式购买和接受资产。本协议中规定的条款和条件；和

鉴于，根据日期为2018年11月1日的某些合同运营协议，德克萨斯州有限责任公司Avalon TX Operating，LLC是Orris（定义见下文）负担的所有井（定义见下文）的运营商；

因此，现在，考虑到此处包含的前提以及相互的条件和协议，并出于其他良好和宝贵的考虑，特此确认其收受和充分，希望受本协议条款法律约束的各方同意如下:

1.购买和销售。在遵守此处包含的条款和条件的前提下，在执行本协议的同时但自生效时间起生效，卖方应出售，转让，转移和转让资产（不包括除本协议规定以外的所有留置权或产权负担）在运输工具中），买方和买方应购买，获取，接受和支付资产，并承担承担的义务。

2.资产。如本文所用，术语“资产”是指卖方在以下方面的权利，所有权，权益和遗产:

（a）对，的任何及所有权利，所有权，权益和索偿，根据授予卖方对所有矿物（如运输工具中所定义）的不可分割的权益的运输工具（“ORRIS”）的条款，根据和/或源自转让给卖方的永久和长期的压倒一切的特许权使用费权益在，根据本协议附件A-1所述的受油气租赁约束或覆盖的土地的基础上的目标地层（该术语在运输工具中定义）进行生产和保存，仅在其涵盖本协议附件A-1所列井（“井”）中目标地层的范围内；

（b）在生效时间前后的时间段内归属于矿产的所有贸易信贷，所有帐户，应收款以及所有其他收益，收入或收入（以下简称“收益”）；和

（c）卖方保存或卖方有权获得的所有文件，记录和数据，包括但不限于有关矿产的数据和其他文件信息，以及在不禁止转让此类数据的范围内的收益任何相关合同（以下简称“记录”）；但是，提供了“记录”一词不包括卖方的任何文件，记录和数据，这些文件，记录和数据（i）通常与其业务有关，（ii）本质上是合法的，（iii）与资产出售有关，（iv）合同或法律禁止的转让，或将对卖方施加转让费或罚款的转让。

为免生疑问，上述（a）-（d）条款未明确包括的卖方的任何其他资产均应视为除外资产。

3.销售价格。根据生效时间，资产的未调整售价应为$6,000,000.00（“售价”）。随附的图表A-3列出了未经调整的销售价格在资产之间的商定分配。任何资产的“分配价值”等于表A-3中分配给该资产的未调整销售价格的一部分，增加或减少了第8节中影响该资产的未调整销售价格的每次调整的比例份额，无论是在截止日期（定义见下文）之前还是之前发生。尽管本协议有任何相反规定，卖方已就本协议和据此拟进行的交易接受了此类分配的价值，但对此类价值的准确性不作任何陈述或保证。

4.生效时间。资产的出售，转让和转让应于2021年7月1日中部时间上午12:01生效（“生效时间”）。

5.卖方的陈述。截至本公告发布之日，卖方声明并向买方保证:

（a）卖方的存在。卖方是根据特拉华州法律正式成立，有效存在且信誉良好的，并具有完全的法律权力，权利和权力来开展目前正在进行和计划进行的业务。

（b）法律权力。卖方具有订立和履行本协议及其为卖方设想的交易的法律权力和权利。本协议拟进行的交易的完成不会违反或与（i）卖方管理文件的任何规定相抵触；（ii）任何判决，命令，适用于卖方作为利益方的裁决或法令，或适用于卖方在任何资产中的权益的任何法律，但（x）不会单独或总体上对以下方面产生重大不利影响，或（y）通过以下方式获得同意的权利:，在转让相关资产之前不需要向任何政府机构提交文件，批准或授权或采取其他行动，或者通常是在出售或转让资产之后获得的（“政府同意”）。本协议的执行，交付和履行以及它为卖方或卖方或受托人遵守本协议的任何规定而考虑的交易，将不需要任何第三人的同意，通知或其他行动（不包括本协议中涉及的政府同意）。以上句子）。

（c）执行。卖方采取必要的公司或其他行动，适当，有效地授权了本协议的执行，交付和履行以及为卖方考虑的交易。本协议已由受托人代表卖方妥善执行和交付，本协议构成卖方的有效且具有约束力的义务，可根据其条款对卖方执行，除非这种可执行性可能受到适用的破产或其他影响权利的类似法律的限制以及债权人的一般补救措施以及衡平法的一般原则（无论在衡平法或法律程序中是否考虑了这种可执行性）。

（d）诉讼和索赔。关于矿产，任何政府机构或在任何政府机构之前均不存在任何人或商业实体的诉讼，诉讼或诉讼，并且在每种情况下均不存在针对卖方的未决或书面威胁的仲裁程序。

（e）外国人。卖方不是经修订的1986年《国内税收法》（“法”）第1445（f）条所指的“外国人”。

（f）某些负债。在每种情况下，买方均不因本协议拟进行的交易而承担任何责任，损害赔偿，义务或义务，只要它们可归因于，产生于或与之相关，或基于（i）由于卖方或其关联公司（定义见下文）直接涉及生效时间之前发生的资产所有权或运营而导致的政府当局的罚款或罚款，或（ii）卖方或其关联公司借入的所有债务。个人或实体的“关联公司”是指直接或间接控制，受该个人或实体控制或受其共同控制的任何其他个人或实体。为免生疑问，德克萨斯州有限责任公司Avalon Energy，LLC，Avalon Exploration and Production LLC，Avalon TX Operating，LLC或其任何关联公司或其任何董事，高级职员，雇员，代理商或顾问均不得被视为卖方的关联公司。

（g）经纪人。除十名橡树能源顾问外，任何经纪人，发现者或投资银行家均无权根据卖方或受托人或代表卖方或受托人作出的安排，就本协议拟进行的交易获得任何经纪人，发现者或其他费用或佣金。

6.买方的陈述。截至本文发布之日，买方声明并向卖方保证:

（a）买方的存在。买方是根据其成立地国的法律正式成立，有效存在且信誉良好，并具有完全的法律权力，权利和权力来开展其业务，目前正在进行和计划进行。

（b）法律权力。买方具有订立和履行本协议及其为买方考虑的交易的法律权力和权利。本协议拟进行的交易的完成不会违反或与（i）买方管理文件的任何规定相抵触；（ii）任何判决，命令，交易完成后适用于买方作为利益方的裁决或法令，或适用于买方在任何资产中的权益的任何法律，但（x）单独或总体上不会产生重大不利影响，或（y）关于政府同意。

（c）执行。买方采取必要的公司或其他行动，适当，有效地授权了本协议的执行，交付和履行以及为买方考虑的交易。本协议和转让已由买方妥善执行和交付，本协议和随此交付的文件构成买方的有效且具有约束力的义务，可根据其条款对买方执行，除非这种可执行性可能受到适用的破产或其他影响权利的类似法律的限制以及债权人的一般补救措施以及衡平法的一般原则（无论在衡平法或法律程序中是否考虑了这种可执行性）。

（d）经纪人。根据买方或代表买方作出的安排，任何经纪人，发现者或投资银行家均无权就本协议拟进行的交易获得任何经纪人，发现者或其他费用或佣金。

7.闭幕。本协议拟进行的交易的完成（“完成”）应与本协议的执行和交付（“完成日期”）同时发生，并自生效时间起生效。收盘时，（i）双方应根据本协议的规定，将资产转让给买方所必需的附件B所附的压倒一切的特许权使用费权益转让形式的原始副本（“转让”）；（ii）买方应以立即可用的资金交付给卖方并根据卖方提供的任何配线说明，其金额等于销售价格，根据第8条的条款进行了调整；（iii）卖方应向买方交付符合《财务条例》第1.1445-2（b）（2）条要求的非外国身份证书；（iv）双方应各自采取本协议规定的其他行动并交付其他文件。

8.销售价格调整。（如适用）在交易结束时，销售价格应无重复地进行如下调整:（a）向上调整生效时间之前归属于资产并欠卖方但暂时保留的任何收益金额，（b）向上收取一笔款额，该款额相等于买方在生效时间前已从该等资产变现及应计的所有收益的总和，（c）向下减少的金额等于自卖方在截止日期之前收到的生效时间以来从资产中实现并应计入资产的所有收益之和。交易完成后，应按照第11节的规定进一步调整销售价格。

9.收益分成。卖方有权获得在生效时间之前从资产中变现并产生的所有收益。买方有权获得在生效时间或之后从资产中变现并产生的所有收益。为免生疑问，卖方有权收取截至2021年6月30日的季度期间（与2021年3月1日至5月31日的生产期有关）从资产中实现并应计的所有收益，2021。

10.税收。

（a）就第8条的所有目的而言，并且仅就资产而言，（i）应归因于碳氢化合物的遣散或生产的税款应分配给产生该税款的遣散或生产发生的期间，（ii）基于收入或收据或与之相关或基于交易征收的税款（第（i）节所述的税款除外）应分配给产生此类税款的交易发生的期间，以及（iii）从价税，定期征收的财产税或其他税款应在紧接该日之前的期间（包括生效时间）与该日开始的期间之间按每日分配。买方应负责并应支付因本协议拟进行的交易而产生的任何州或地方转让，销售，使用，印花税，注册税或其他类似税款的百分之一百（100%）。

（b）双方同意，出于所有税收目的，最终售价（定义见下文）（加上构成适用所得税目的对价的任何其他项目）应根据《守则》第1060条在资产之间分配（以及其中的《美国财政部条例》）（“分配”）。双方同意（i）就分配而言，这些资产被适当地分类为“V类资产”（根据《财务条例》第1.338-6（b）（2）（v）条的定义）和（ii），并且任何一方均不得在与以下内容不一致的任何论坛中采取立场:在任何政府机构或与任何税收有关的任何程序中进行分配，除非适用法律在《守则》第1313（a）条所定义的最终决定之后另有要求。

11.收盘后会计。如有必要，应在截止日期后九十（90）天内进行收盘后会计处理，以最终确定对此处提供的销售价格的调整。当时，卖方应向买方提供有关卖方或代表卖方收到的所有收益的完整帐户在生效时间至截止日期期间归因于资产的收益（扣除买方在生效时间之前的任何时期收到的归属于资产的任何收益）。该帐户应根据第11节中列出的项目的最终结算声明，并考虑到与交易结束时进行的此类事项有关的付款，通过酌情支付现金在双方之间进行结算，由卖方准备并经买方批准。根据第8节和第11节最终调整的销售价格在本文中称为“最终销售价格”。

12.生存。除根据本协议执行的转让中规定的其他条款和条件外，除非本协议另有明确规定，否则所有条款，本协议中包含或根据本协议订立的条件和盟约将在本协议的执行和交付以及据此进行的拟进行的交易无限期地完成后继续有效，并且本协议不得与转让合并。买方同意，本协议第5节中规定的卖方的每项陈述和保证以及转让中的特殊保证（此类陈述和保证统称为“承保范围内的R&W”）是卖方在保险单承保范围内的唯一陈述和保证。此外，买方特此同意，如果买方或其任何关联公司获得或约束有关承保R&W的陈述和保证保险单（该保险单，“R&W保险单”），则该保险单应（a）包含放弃保险人对卖方的代位权，（b）不得修改，修改或以其他方式更改，在每种情况下，买方或其任何关联公司均不得以对卖方造成重大不利影响的方式终止或放弃此类R&W保险单的任何规定。买方应负责并应及时全额支付保险费，任何押金或承保费，买方或其任何关联公司和买方根据任何R&W保险单获得或与之相关的保留金额和所有其他成本或费用，应负责其关联公司遵守本第12条的条款。买方进一步同意并承认，在关闭每个承保范围后，R&W将终止，并且不再具有任何效力，除非有必要触发R&W保险单下的承保范围。尽管本协议中有任何相反规定，但在交易完成之时及之后，买方对卖方，其现任和前任关联公司及其各自的董事，高级职员，雇员，代理商和顾问（统称为“卖方集团”），并且对于卖方集团任何成员违反任何承保范围的R&W或卖方集团任何成员在转让中违反特殊保证的行为，应仅限于R&W保险单，如果买方决定购买R&W保险单。如果买方未购买R&W保险单，买方同意并承认，对于卖方集团的任何成员违反任何承保范围的R&W或卖方集团的任何成员违反转让中的特殊保证，买方无权向卖方集团追索。为免生疑问，德克萨斯州有限责任公司Avalon Energy，LLC，Avalon Exploration and Production LLC，Avalon TX Operating，LLC或其任何关联公司或其任何董事，高级职员，雇员，代理商或顾问应被视为包括在卖方小组中。

13.免责声明。除第5节或本协议另有规定外，以及转让中的特殊保证，卖方对（i）任何资产的所有权不作任何明示或暗示的陈述或保证，并明确否认任何明示或暗示的陈述或保证，（ii）内容，与资产有关的任何描述性备忘录，任何石油工程顾问的报告或任何地质或地震数据或解释的性质或性质，（iii）资产中或资产中石油物质的数量，质量或可收回性，（iv）在适用的范围内，是否存在任何勘探，重新完井，填充，退出或其他钻探机会，（v）对资产价值或资产产生的未来收入的任何估计，（vi）从资产中生产石油物质，或生产是否连续或付款数量，或任何生产或下降率，（vii）在适用的范围内，资产的维护，修理，状况，环境状况，质量，适用性，设计或适销性，（viii）侵犯任何知识产权，（ix）可能已提供或传达给买方或其关联公司或其雇员，代理商，顾问，代表的任何其他材料或信息，或与本协议拟进行的交易以及根据本协议执行的任何文件或与之相关的任何讨论或陈述有关的顾问，以及（x）遵守任何环境法，并且卖方进一步否认对适销性，适用性的任何明示或暗示的陈述或保证。用于特定目的，或与任何设备的材料模型或样品相符，双方明确理解并同意，资产正在“按原样”转移，存在所有故障和缺陷，并且买方已进行或促使进行买方认为适当的检查。

14.赔偿。收盘时:

（a）买方特此自生效时间起承担:与资产及其所有权有关的所有种类和性质的所有义务，义务和负债，无论是在生效时间之前，之时还是之后发生，包括但不限于由以下原因引起的:（i）在运输工具中规定的范围内与运输工具下的矿物有关的义务，以及（ii）所有其他职责，义务，条件和负债（包括税款，（如适用）根据本协议或与之相关的任何文件的条款明确承担或应由买方承担（统称为“承担的义务”）。

（b）买方应在交易结束后及之后赔偿，捍卫和保持卖方，受托人，由卖方控制或与卖方共同控制的任何一方，及其各自的高级管理人员，董事，经理，合伙人，雇员和代理商无害免于任何及所有费用（包括律师费），损害赔偿，负债，因（i）违反本协议中包含的买方的任何陈述，盟约或协议或（ii）承担的义务而引起或与之相关的各种索赔和诉讼因由，即使在每种情况下，此类费用，损害赔偿，负债，索赔，或诉讼原因全部或部分是由于卖方，被邀请人或第三人的过失（无论是单独，连带还是同时发生的），严格责任或其他法律过失，以及是否由先前存在的原因引起的条件，但不包括任何费用，损害赔偿，责任，根据本第14（b）条获得赔偿的任何一方的重大过失，实际欺诈或故意的不当行为所引起的索赔和诉讼因由。为免生疑问，德克萨斯州有限责任公司Avalon Energy，LLC，Avalon Exploration and Production LLC，Avalon TX Operating，LLC或其任何关联公司或其任何董事，高级职员，雇员，代理商或顾问有权根据本第14（b）条获得买方的赔偿。

（c）卖方集团的任何成员均不对买方，其现任和前任关联公司及其各自的高级管理人员，董事，雇员，代理商，顾问和其他代表（统称为“买方集团”）承担任何赔偿义务。协议。交易结束后，对于卖方集团的任何成员违反任何承保范围的R&W或卖方集团的任何成员违反转让中的特殊保证，买方对卖方集团的唯一专有补救措施应仅限于R&W保险单，如果买方决定购买R&W保险单。如果买方未购买R&W保险单，买方同意并承认，对于卖方集团的任何成员违反任何承保范围的R&W或卖方集团的任何成员违反转让中的特殊保证，买方无权向卖方集团的任何成员追索。

15.备案；申请。卖方和买方应及时（a）在适用的范围内进行所有必要的备案，准备所有必要的申请并与每个政府机构进行谈判，以确定这些备案，申请或谈判对于完成交易是必要或适当的特此进行的交易，包括转让或重新签发所有必需的许可证，以及（b）提供每个人可能合理要求的信息，以提交此类文件，准备此类申请并进行此类谈判，但第15条中的任何规定均不要求任何一方共享信息，但要遵守任何法律适用的特权。各方应合理合作并采取商业上合理的努力（包括为该方的外部顾问，律师和其他顾问支出合理的成本和费用），以在此类备案，申请和谈判中协助另一方。

（a）卖方和买方均不得就任何第三方（其各自的代表除外）发布任何新闻稿或其他公开公告，未经另一方事先书面同意，双方的身份或本协议的明示条款；但是，前提是上述规定不得将此类披露限制在（i）一方履行本协议所必需的范围内（包括向政府机构的此类披露），或（ii）适用于当事方或其各自关联公司的证券或其他法律要求（根据律师的建议）；进一步提供，各方应在做出此类发布或公告之前，尽其合理的努力就任何此类发布或公告的内容与另一方进行协商。

（b）买方承认，在对资产进行审查时，买方及其代表已获悉卖方或其关联公司的机密信息和其他信息，并且买方应根据该保密协议对此类机密信息保密，买卖双方之间的日期为2021年5月4日。为免生疑问，就本协议而言，由买方或代表买方对资产进行的任何环境评估的存在和内容（在适用的范围内）应被视为“机密信息”。与买方或其代表对资产的任何访问，检查或检查有关，（i）买方放弃并解除对卖方，卖方控制或受其共同控制的任何一方，受托人及其各自的管理人员，董事的所有索赔，经理，合作伙伴，员工，以及由此产生的任何方式或与之相关的任何方式的代理商，并且（ii）买方特此同意赔偿，捍卫卖方，由卖方控制或受其共同控制的任何一方，受托人及其各自的高级管理人员，董事，经理，合伙人，雇员，以及因以下原因引起的人身伤害，死亡或实物财产损害或违反任何规则，法规或操作政策而造成的任何和所有损害的代理人，由买方或其代表对资产进行的任何实地访问或其他尽职调查活动引起或与之相关，无论是否有过失（因任何被赔偿人的重大过失，实际欺诈或故意的不当行为而造成的任何损害除外）。

17.有限责任。双方明确理解并同意:（i）本协议由受托人执行和交付，而不是单独或个人执行和交付，但仅作为卖方的受托人行使其授予和赋予的权力和权力，并且（ii）在任何情况下，受托人均不对违反或不履行任何义务，陈述承担个人责任，卖方根据本协议作出或承担的保证或契约。

18.对口；电子执行。本协议可以在对应方中执行，每个对应方均应视为原始文书，但所有此类对应方共同构成一份协议。任何一方对本协议的执行和交付都可以通过传真或其他电子方式将已执行的签名页（包括通过电子邮件交付的扫描文件）发送到本协议来证明，该签名页对所有各方均具有与原始手相同的约束力。签名页。

19.具有约束力的协议；转让。未经另一方事先书面同意，任何一方均不得将本协议的全部或任何部分或其在本协议项下的任何权利或义务转让或以其他方式转让给该方的关联公司以外的任何个人或实体。除前一句另有规定外，本协议对当事方及其各自的继承人和允许的受让人具有约束力，并应确保其利益。

20.注意事项。本协议项下的所有通知，同意，放弃和其他通讯必须以书面形式进行，并且在以下情况下应视为已适当发出:（a）手工交付（附有书面收据确认），（b）通过电子邮件发送并附有收据确认，或（c）收件人收到时，如果是由国家认可的隔夜送达服务（要求收据）发送的，则在每种情况下均应按以下规定（或发送至一方通过书面通知另一方指定的其他通知地址）:

21.费用。除本协议另有规定外，各方因授权，谈判，准备或执行本协议（包括本协议的展品和时间表），与本协议有关的任何其他文件或文书而产生的或与之相关的所有费用，与交易完成有关的所有其他事项，包括该方聘用的律师，会计师，经纪人，财务顾问和其他顾问的所有费用和支出，均应完全由该方承担。卖方应承担欠十名橡树能源顾问的所有费用。

22.记录。卖方应在切实可行的范围内尽快（但不得迟于截止日期后六十（60）天）将卖方或其关联公司拥有的任何记录交付或安排交付给买方；但是，前提是卖方可以保留与税务和会计事项有关的记录的原件，并应买方的要求向买方提供此类记录的副本（仅与所得税事项有关的记录除外）。卖方可以保留任何其他记录的副本。

23.适用法律和地点。本协议以及双方就此处拟进行的交易的关系应受德克萨斯州法律管辖，而不考虑法律冲突原则；提供与确定任何转让事项有关，该财产所在州的法律应管辖和控制该确定。由本协议，与本协议有关的任何文件或其他协议，或根据本协议或根据本协议拟进行的任何交易引起或与之相关的任何争议，争议，索赔或诉讼，应在位于休斯敦的联邦或州法院提起，德克萨斯州哈里斯县。本协议的每一当事方（a）在任何此类争议，争议，主张或诉讼中均不可撤销地服从每个此类法院的专属管辖权，（b）放弃其现在或以后可能对地点或不便的论坛提出的任何异议，（c）同意所有此类争议，争议，主张，并且诉讼仅应在此类法院审理和裁定，并且（d）同意不提出任何争议，争议，主张，或因本协议或与之相关的任何文件或协议或根据本协议或根据本协议在任何其他论坛进行的任何交易而引起或与之相关的行动。双方特此在适用法律允许的最大范围内，在任何一方因本协议或交易引起或与之相关或与之相关的任何事项而对另一方提起的任何诉讼，程序或反诉中，放弃陪审团的审判特此考虑。

24.整个协议。本协议，本协议所附的时间表和展览品以及与本协议相关的任何文件或其他协议构成双方之间与本协议主题有关的完整协议，并取代所有先前的协议，谅解，谈判和讨论，无论是口头的还是书面的，与本文主题有关的各方的意见。

25.没有第三人受益人。本协议中的任何内容均无权赋予卖方和买方以外的任何人任何索赔，诉讼因由，救济或任何形式的权利，但明确提供给本协议中所述的个人或实体的权利除外。

26.可分割性。如果根据任何法律，本协议的任何规定或其任何适用在任何方面均被视为无效，非法或无法执行，则应对本协议进行必要的改革，以在每种情况下均符合当事方的意图，遵守该法律，并且，在无法对该规定进行如此改革的范围内，则该规定（或其无效，非法或不可执行的适用）应视情况从本协议中删除（或根据本协议禁止），并在允许的范围内根据法律，有效性，本文所包含其余条款的合法性和可执行性不应因此受到任何影响或损害。

27.时间的本质。时间是本协议的关键。如果本协议中指定的发出任何通知或采取任何行动的日期不是星期六，星期日或休斯敦银行关闭营业的日期，德克萨斯州（“工作日”）（或如果要求发出任何通知或采取任何行动的期限在非工作日的日期到期），然后，发出通知或采取行动的日期（以及要求发出通知或采取行动的期限届满）应为营业日的第二天。

28.豁免和修正。任何一方不遵守本协议所载的任何义务，协议或条件，可以由应遵守的一方签署并明确确定为放弃的文书所欠的一方放弃，但不是以任何其他方式。除非另有明确规定，否则对本协议任何条款的放弃或同意变更均不应视为或构成对本协议其他条款（无论是否类似）的放弃或同意变更，也不构成对本协议任何条款的放弃或同意变更。持续放弃。本协议只能通过卖方和买方签署的书面协议进行修改或修改，并明确标识为对本协议的修改或修改。

29.进一步保证。交易完成后，卖方和买方均同意采取进一步行动，并执行，确认和交付对方为执行本协议或根据本协议交付的任何文件的目的而合理要求的所有其他文件。

30.损害赔偿的限制。尽管本文包含任何相反的规定，买卖双方或其任何关联公司均无权就本协议和据此拟进行的交易获得间接的后果性，特殊或惩罚性赔偿（后果性，特殊，或根据本协议应承担赔偿义务的第三人所遭受的惩罚性损害）以及买方和卖方，为自己并代表其各自的关联公司，特此明确放弃任何间接的，特殊的权利，或与本协议和据此拟进行的交易有关的惩罚性赔偿（根据本协议应承担赔偿义务的第三人遭受的间接，特殊或惩罚性赔偿除外）。

31.参考资料。除非另有明确规定，否则本协议中对条款，节，小节和其他小节的所有引用均指本协议的相应条款，节，小节和其他小节。在任何此类细分的开头出现的标题仅是为了方便起见，并不构成此类细分的一部分，并且在解释此类细分所包含的语言时应予以忽略。“本协议”，“本协议”，“本文书”，“本文”，“以下”和类似含义的词语是指整个协议，而不是任何特定的细分，除非有明确的限制。除非上下文另有要求:“包括”及其语法变体表示“包括但不限于”；“或”不是排他性的；单数形式的单词应解释为包括复数形式反之亦然；任何性别的词都包括所有其他性别；本文中对任何文书或协议的引用是指不时修订或补充的文书或协议；本文中对任何人或实体的引用包括该人或实体的继承人并分配。除非另有明确规定，否则本协议中对展览品和时间表的所有引用均指本协议的展览品和时间表，并且所有此类展览品和时间表均通过引用并入本文，并出于所有目的成为本文的一部分。本协议是在卖方和买方的共同参与下起草的，不得解释为反对或赞成任何此类当事方，而应按照本协议的公平含义解释。

【本页其余部分有意留为空白】

双方已于上述第一个日期签署本协议，以昭信守。

卖方:

Sandridge Permian Trust

买家:

Montare Resources I，LLC

买卖协议签名页

展品A-1

井和租赁

注意:所有井和租赁均位于德克萨斯州安德鲁斯县

展品A-2

运输工具

自2011年4月1日起，Sandridge Exploration and Production，LLC向Mistmada Oil Company，Inc.的定期优先特许权使用费利息运输（PDP）生效

自2011年4月1日起，Sandridge Exploration and Production，LLC向Mistmada Oil Company，Inc.的期限超过特许权使用费的利息运输（开发）

永久优先特许权使用费利息运输（PDP）Sandridge Exploration and Production，LLC于2011年4月1日对Sandridge Permian Trust生效。

2011年4月1日生效的对Sandridge Permian Trust的永久优先特许权使用费利息运输（开发）Sandridge勘探与生产有限责任公司

Mistmada Oil Company，Inc.将压倒一切的特许权使用费权益转让给已交付的Sandridge Permian Trust，于2011年4月1日生效。

展品A-3

分配值

注意:所有井和租赁均位于德克萨斯州安德鲁斯县

展品B

转让形式

压倒一切的特许权使用费权益的转让

这项压倒一切的特许权使用费权益的转让（以下简称“转让”）是在【6月】的【___】天（“执行日期”）执行的，但应于2021年7月1日美国中部时间上午12:01生效，（以下简称“生效时间”）由特拉华州法定信托机构Sandridge Permian Trust（“转让人”）做出，致德克萨斯州有限责任公司（“受让人”）Montare Resources I，LLC（或其受让人），地址为德克萨斯州欧文East Las Colinas Blvd.400，Suite680，Texas75039。转让人和受让人有时在本文中分别称为“当事方”，统称为“当事方”。该转让是根据双方之间甚至在此日期的某些购买和销售协议（可能会不时修订“购买协议”）交付的。

鉴于，转让人是某些压倒一切的特许权使用费权益的所有者，涵盖本文所附附件A-1中所述的土地和租赁（“标的土地”），这些权益与Sandridge Exploration转让给转让人的权益相同特拉华州有限责任公司Production，LLC，以及俄克拉荷马州公司Mistmada Oil Company，Inc.，根据随附的附件A-2中所述的某些记录仪器（“运输工具”）；

鉴于，转让人受日期为2011年8月16日的某些经修订和重述的信托协议（经修订的“信托协议”）的约束；

鉴于，如图表A-2所述，运输工具已归档在德克萨斯州安德鲁斯县县书记官的记录中；

鉴于，根据日期为2018年11月1日的某些合同运营协议，德克萨斯州有限责任公司Avalon TX Operating，LLC是Orris（定义见下文）负担的所有井（定义见下文）的运营商；

因此，出于良好和宝贵的考虑，特此确认其收受和充分，并在遵守此处规定的条款的前提下，转让人特此授予，讨价还价，出售，运输，转让，转让，设定和交付给受让人转让人的所有权利，所有权，以下内容的权益和遗产，无重复（统称为“资产”）:

拥有并永久持有所有和唯一的资产，以及与受让人及其继承人，法定代表人和受让人有关的所有权利，所有权，权益，遗产，救济，权力和特权，但须遵守以下条件:

假设。自本转让执行之日起及之后，受让人应根据购买协议的条款承担，履行，履行，支付和履行任何及所有承担的义务。

继承人和受让人。本转让应适用于当事方及其各自的继承人和受让人，在所有方面均具有约束力并确保其利益。

特殊保修；免责声明。转让人在此对自己，其继承人和受让人具有约束力，以保证并永久捍卫此处授予，转让，转让和转让给受让人，其继承人和受让人的ORRIS的所有权，反对由转让人、透过转让人或在转让人之下提出或要求提出该等权利要求或其任何部分的任何人的合法权利要求或要求，但不得以其他方式提出或要求。除前一句另有规定外，转让人对（i）任何资产的所有权，（ii）任何描述性备忘录的内容，性质或性质不作任何明示或暗示的陈述或保证，或任何石油工程顾问的任何报告，或与资产有关的任何地质或地震数据或解释，（iii）资产中或资产中石油物质的数量，质量或可回收性，（iv）在适用的范围内，是否存在任何勘探，重新完井，填充，台阶或其他钻井机会，（v）对资产的价值或资产产生的未来收入的任何估计，（vi）从资产中生产石油物质，或者生产是否连续，是否已支付数量，或任何生产或下降率，（vii）在适用的范围内进行维护，修理，资产的状况，环境状况，质量，适用性，设计或适销性，（viii）侵犯任何知识产权，（ix）可能已提供或传达给受让人或其关联公司的任何其他材料或信息，或其雇员，代理商，顾问，代表，或与本转让拟进行的交易以及根据本协议执行的任何文件或与之相关的任何讨论或陈述有关的顾问，以及（x）遵守任何环境法，并且转让人进一步否认对适销性的任何明示或暗示的陈述或保证，适合特定目的，或与任何设备的材料模型或样品相符，双方明确理解并同意，资产正在“按原样”转移，存在所有故障和缺陷，并且该受让人已进行或促使进行了受让人认为适当的检查。受让人同意并承认，对于卖方集团的任何成员违反购买协议或卖方集团的任何成员违反本转让中的特殊保证，其无权向卖方集团追索。

适用法律和地点。本转让和双方就此处拟进行的交易的关系应受德克萨斯州法律管辖，而不考虑法律冲突原则；提供与确定任何转让事项有关，该财产所在州的法律应管辖和控制该确定。因本转让，与本转让有关的任何文件或其他协议，或根据本协议或根据本协议拟进行的任何交易而引起或与之相关的任何争议，争议，主张或诉讼，均应在位于纽约市的联邦或州法院提起。哈里斯县休斯敦，德克萨斯州。本协议的每一当事方（a）在任何此类争议，争议，主张或诉讼中均不可撤销地服从每个此类法院的专属管辖权，（b）放弃其现在或以后可能对地点或不便的论坛提出的任何异议，（c）同意所有此类争议，争议，主张，并且诉讼仅应在此类法院审理和裁定，并且（d）同意不提出任何争议，争议，主张，或因本转让或与之相关的任何文件或协议或根据本协议或根据本协议在任何其他论坛进行的任何交易而引起或与之相关的行动。双方特此在适用法律允许的最大范围内，在任何一方因本转让或交易引起或与之相关或与之相关的任何事项而对另一方提起的任何诉讼，程序或反诉中，放弃陪审团的审判特此考虑。

进一步保证。在遵守购买协议的条款和条件的前提下，转让人和受让人各自同意采取进一步行动并执行，确认并交付另一方为执行本转让或根据本转让或购买协议交付的任何文件的目的而合理要求的所有其他文件。

可分割性。如果根据任何法律，本转让的任何规定或其任何适用在任何方面均被视为无效，非法或无法执行，则应对本转让进行必要的改革，以在每种情况下均符合当事方的意图，遵守该法律，并且，如果无法对该规定进行如此改革，则该规定（或其无效，非法或不可执行的应用）应视情况从本转让中删除（或禁止），并在允许的范围内法律，有效性，本文所包含其余条款的合法性和可执行性不应因此受到任何影响或损害。

购买协议。本转让中的任何内容均不得限制，释放或损害转让人或受让人在购买协议中各自的权利，义务，救济或赔偿。购买协议包含双方之间的某些协议，这些协议应在根据购买协议的条款交付本转让后继续有效。本转让中使用的大写术语应具有本转让中定义的大写术语的含义；但是，前提是，本转让中使用的大写术语（未另行定义）应具有购买协议中赋予这些术语的含义。每个定义的术语应同等适用于如此定义的术语的单数和复数形式。如果本转让的条款和规定与购买协议的条款和规定相抵触或不一致，则以购买协议的条款和规定为准。但是，为了通知第三方，转让人和受让人明确表示并承认，第三方可以依靠此处包含的资产说明来确定其所有权。

有限责任。双方明确理解并同意:（i）本转让由信托的受托人纽约梅隆银行信托公司（以下简称“受托人”）执行和交付，而不是单独或个人执行和交付，但仅作为转让人的受托人行使其授予和赋予的权力和权力，并且（ii）在任何情况下，受托人均不对违反或不履行任何义务，陈述承担个人责任，转让人根据本转让作出或承担的保证或契约。

对口。本转让可以在一个或多个原始对等方中执行和交付，每个对等方应被视为对其签字人有效且具有约束力，并且所有这些加在一起应被视为构成一个相同的文书。所有此类对应方应相同，但为方便归档和记录，要归档并记录在每个县的适当记录中的对应物可能仅包含在本协议附件A-1至附件A-3中的附件A-1至附件A-3中包含对位于该地区的土地和租赁的描述的部分。县。就所有目的而言，本运输工具的每个副本均应视为正本，并且所有此类副本应共同构成一个相同的工具。本运输工具的已执行副本，其中包含整个展览品和附件的全文，将保存在转让人和受让人的办公室，地址为本转让导言部分所示的地址。在双方之间，一方通过传真或电子邮件PDF交付的任何签名均应视为原件。

【签名和确认页如下】

双方已在执行日执行了本转让，以昭信守，但本转让自生效时间起对所有目的均有效。

在2021年___________________________________________________________________________________________________________________________.........................................................................，世卫组织代表上述信托确认上述文书是代表该信托签署的。

Dickie D.Hunter于2021年_____月____日在我面前确认了该文书，我知道他是德克萨斯州有限责任公司Montare Resources I，LLC的总裁，他确认上述文书是代表该公司签署的。

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Montare Resources I，LLC

400East Las Colinas Blvd.，Suite680

德克萨斯州欧文75039

收件人:Dickie D.Hunter