图表4.30

执行版本

约会时间：2025年8月1日

顶级航运公司

作为担保人

以及

LUSTRE 5 HOLDING有限公司

作为所有者

保证

与……相关的
M.V. ECO MARINA DEL REY轮的光船租赁合同
日期：2025年8月1日

索引

时间表

华荣大厦二期项目——保证条款

M.V.埃科 马里纳德尔雷伊
新加坡/91880875v1

此担保有效期至2025年8月1日。

政党/党派

背景

操作性条款

在《光船租约》中定义的各种词汇和表达方式，在本保证书中同样具有相同的含义，除非上下文另有说明。

在此保证书中：

“破产”包括清算、托管或管理程序，以及任何形式的支付暂停、与债权人的协商或根据任何国家的公司法或破产法进行的重组。

“合规证书”指按照附件1中所规定的格式制作的证书，或者经业主批准的任何其他形式的证书。

对某家公司的“控制”意味着拥有以下权力（无论是通过持股、代理关系、合同还是其他方式）：

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“集团”指的是担保人及其子公司们。

“缔约方”指本保证书的签署方。

“相关人士”指《光船租约》中定义的各个相关人士。

“担保债务”指的是租船人根据租赁文件或与租赁文件相关的任何判决或仲裁裁决，对船主所承担的所有当前和未来的义务与责任（无论是实际存在的还是潜在的责任，无论这些责任是共同承担的还是单独承担的，也不管是以何种方式承担的）。为此，任何因破产、清算、调解或其他根据任何国家破产法所规定的程序而发生的对这些责任的全部或部分免除，或其条款的变更，均不应被考虑在内。

“安全期”指的是从本文件签署之日开始，直到债权人确认所有担保债务已得到不可撤销且无条件的全额偿还为止的期间。

担保人无条件且不可撤销地承诺：

根据第2.1条“担保与赔偿”的规定，所有者可以提出多项索赔要求。

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本保证应被视为对租赁文件中规定的所有应付款项的一种担保，而各相关方均应为该租赁文件的当事人。本保证自生效之日起具有法律效力。

担保人作为主债务人，在本担保协议中负有责任。因此，就本担保协议而言，担保人并不享有担保人通常享有的任何权利或抗辩理由。

在不限制第3.1条“主要债务人与独立债务人”的一般规定的情况下，担保人不得因任何原因免除其义务，也不得对业主提出任何索赔。

担保人应在业主提出要求时，支付业主因执行或维护本担保协议及其他租赁文件所产生的一切费用（包括但不限于法律费用）。此外，担保人还需承担与这些事项相关的任何咨询、索赔或诉讼费用。

第4.1条：与保护权利、执行等相关的费用承担，并不影响担保人对于作为当事方的任何租赁文件中所规定的其他相关方的义务所应承担的责任。

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担保人应依照要求，向业主支付任何应由业主支付的金额。这一支付是基于以下原因：该相关方所参与的租赁协议或该相关方所支付的款项无效或不可执行；或者出于其他类似的原因。

根据本保证所应支付的任何款项均须按时支付。

如果担保人依法有义务进行税收减免，那么需要支付给业主的金额将会增加相应的数额，以确保业主在扣除税收后仍能获得与原本应获得的金额相等的净收入。

担保人应在业主提出要求时，全额赔偿业主因担保人未能进行任何税务减免而导致的所有损失、费用和责任。此外，如果由于担保人未按照第6.2条规定的期限支付相关税款，担保人仍需向业主提供能够证明税款已按时缴纳的任何收据、证明文件或其他书面证据。担保人在完成税务减免手续后30天内，应向业主提交此类证明文件。

根据此担保条款所应支付的任何款项，在业主要求支付该款项之日起，将持续产生利息，直到该款项真正被支付为止。不过，如果根据光船租约，同一金额也需支付利息的话，那么这些利息同样需要计算在内。

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本保证下的利息应按照《光船租约》第37.5条和第37.6条中规定的利率进行计算和累积（无论是在判决作出之前还是之后），同时亦应遵循该租约中的其他条款规定。

担保人在任何情况下对相关方或其资产所享有的所有权利，无论这些权利与本次担保或任何其他交易有关，均须完全服从于租赁文件（或其中的任何条款）所规定的所有人的权利。具体而言，担保人不得：

在依据本担保书提出索赔或启动相关程序之前，船主无需根据《光船租约》或其他租赁文件中所规定的任何担保权益提起任何诉讼或执行相关条款。

不过，作为担保人来说：

在与其相关的所有事实和法律问题上，该判决都具有约束力且可以作为最终裁决。

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担保人在本保证书签署之日起，直至担保期结束的每一天，均代表并承诺履行如下义务。

担保人具有法人资格，并已采取所有必要的企业行为，并获得了所有必要的同意或授权。

第10.3条中提到的所有权利、行为以及各方同意的事项，均保持有效。目前没有任何因素导致这些条款需要被撤销或废止。

担保人作为租赁合同的签约方，其履行该保证义务的行为不会引发任何违约情况。

本保证书以及与之相关的租赁文件，在签署并交付后，即构成担保方的法律上有效且具有约束力的义务。这些义务可根据其条款内容以及任何相关的破产法的规定，对担保方产生约束力，从而保护债权人的权益。

本保证中规定的管辖法律的选择，以及担保人同意将争议提交相关法院或法庭的决定，都是有效且具有约束力的。

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担保人及其所有资产均不得基于主权或其他理由而免于承担任何法律诉讼或程序的责任（这包括但不限於诉讼、判决前的财产扣押、执行或其他法律强制措施）。

在本担保协议下，担保人承担的义务属于直接、普遍且无条件的义务。这些义务与担保人所有其他现有及未来的无担保、无优先权的债权人所承担的义务具有同等地位，除非某些义务依据法律规定而享有优先权，而非由合同明确约定。

尚未采取任何法律或行政措施来追究担保人的责任，这些措施按照条款11.8的规定需要通知业主。

担保人不存在破产、清算或管理状态，也不处于任何其他正式或非正式的破产程序之中。此外，对于担保人或其全部或部分资产而言，尚未任命任何接管人、行政接管人、管理人、清算人、受托人或其他类似机构来负责处理相关事务。

担保人并非美国的纳税义务人，且并未在英国或美国设立任何营业场所。

担保人根据租赁协议所应承担的所有付款义务，无需扣除或扣减任何应缴税款即可完成支付，这些税款属于相关法律所规定的范畴。

担保人已缴纳了与业务相关的所有税费，或者已经支付了那些被合理质疑的税费，同时保留了足够的资金作为缓冲。

目前还没有发生任何导致本协议或任何其他租赁文件终止的情况，未来也不会出现这种情况。当然，如果有任何情况导致协议终止，那么我们将会尽快采取相应的措施来处理。

担保人（或其代表）向业主提供的所有事实信息在提供时或信息被陈述的那一刻起，均具有真实性和准确性。根据第11.3条“财务报表的提供”的规定，所有已提交的账目（包括经过审计的和未经审计的账目）都必须符合第11.4条“财务报表的形式”的要求。

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相关声明表明，在最新提交的账目中，担保人并未受到任何实质性的不利影响。

目前，没有任何法律或行政措施针对担保人采取或正在准备中。在担保人的认知范围内，也不存在任何可能对该担保人产生重大不利影响的行动。

所有与船舶的所有权、运营和管理相关的法律法规，以及每位相关人员的业务活动（包括当前正在进行的业务，以及未来可能进行的业务），均已得到遵守。

关于该船舶的任何相关人士所作出的环境声明，要么金额超过500万美元，要么确实具有重大不利影响，或者极有可能产生重大不利影响。

目前尚未发生任何环境事故，也没有人声称发生了可能造成严重不利影响的环境事件。

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在根据《光船租约》第46.1条(e)款的规定完成处置之前，租船人仍然由担保人依法拥有完全的所有权和控制权。

担保人承诺与船主共同遵守本条款第11条中的各项规定。在船舶租赁期间，除非船主另有许可（并且如果担保人需要确保由非其直接控制的任何其他租船人遵守本条款中的各项规定，那么担保人只需尽力确保这些规定的执行）。

由担保人提供或代表担保人提供的所有财务信息以及其他相关信息均应是真实的，不得有误导性的内容；同时，这些信息中不应遗漏任何重要的事实或考虑因素。

担保人会将相关文件寄送给所有者（或者，在处置完成后，由新的股东将相关文件寄送给所有者）。

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根据第11.3条“提供财务报表”的规定，所有已提交的账目（包括经过审计的和未经审计的账目）都将符合要求。

担保人应应所有人的要求，将其发送给担保人的股东或债权人，或这些对象的任何一部分的通信副本寄送给他们。

担保人将负责获取并及时更新所有相关人员的必要同意、批准、授权、许可证或许可文件。这些文件应由相关人员及时获取或获得。同时，担保人还将定期提供这些文件的副本。所有这些手续都是为了确保在每一份租赁文件中，担保人能够顺利执行相关的交易活动。

担保人将自行承担费用，确保每位相关方都能遵守相关规定。

担保人将确保每一位相关方在采取任何可能对船舶或相关方产生重大不利影响的法律或行政措施时，立即向业主提供相关详细信息。一旦此类措施被实施，或者明显有实施的可能，并且可能会带来重大不利影响，担保人也将及时采取行动。

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担保人：

担保方将随时向业主通报所有相关进展。如果业主提出要求，担保方还将提供由其授权代表签署的证明文件，以证明不存在任何导致合同终止的情况。

担保人将确保每一位相关人员在收到请求后，尽快向业主提供任何必要的财务信息或其他相关资料。

船主（或其融资方，如果有的话）可以在任何时间提出此类要求。不过，对于有关船舶就业状况的信息，该信息必须以船主满意的形式和内容呈现；同时，租船方必须至少在每个日历年度内每六个月向船主提供一次此类信息。

担保人将确保各方遵守所有与船舶及其建造、所有权、雇用、运营、管理及注册相关的规定，包括ISM规则、ISPS规则、各项环境法规以及船舶注册所在国的法律。

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担保人不得，也须确保相关的各方在涉及该相关方的任何租赁文件中，不得创设、承担或允许存在任何形式的担保权益（除非是允许的担保权益）。如果适用，则该担保权益也不得存在于相关船舶上。

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在此保证书中：

“杠杆比率”指的是某一特定日期时，以下各项的比例关系（以百分比表示）：

“流动资金”指任何时候都存在于银行账户中的现金，这些资金以集团内某位成员的名义存入账户。担保方拥有对该资金的完全权益（或与其他集团成员共同拥有权益），只要这些现金并未因任何银行或其他第三方持有的担保权益而遭到冻结即可。当然，如果这些现金被用于满足集团成员在融资安排中所需的最低流动性要求，那么这种使用行为是允许的。

“市场价值”指的是与任何舰队船只相关的价值。

这种评估应由出租人指定的合格评估师来编制。

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这种评估应由业主指定的合格评估师来编制。

“总净债务”指截至某一日期，集团所承担的全部金融债务总额。该数值需根据美国通用会计准则进行计算，并需包含由集团内任何成员持有至少50%权益的合资企业的金融债务所占的比例；该比例相当于担保人在该合资企业中的持股比例。此外，该数值还需减去截至该日期，所有归集团内某成员银行账户的现金余额总和，同时该数值还需包含由持有舰船资产的实体（非全资拥有的实体）提供的现金余额所占的比例，但该数值不包括由银行或其他第三方持有的现金，因为这些现金可能受到某种担保权益的限制，除非这些现金是以浮动抵押的形式存在，以便满足集团内任何成员在融资安排中所需的最低流动性要求。

“美国通用会计准则”指的是在美国被广泛认可的会计原则。

担保人应随每一套根据第11.3条要求提交的财务报表，向业主提供一份合规证明。该证明应详细说明是否满足第11.14条规定的财务约束条件。每份合规证明都必须由担保人的联合首席财务官签名确认。

担保人应：

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担保人不会，并且必须始终确保没有其他相关人士从事此类行为。

除了根据《光船租约》所做出的任何处置外，担保方不得进行任何形式的合并、分割、合并企业、分拆、重组、公司结构变更或所有权变更，也不得进行表决权控制权的变更。除非在此类合并、分割、合并企业、分拆、重组、公司结构变更或表决权控制权变更之后，担保方仍然作为存续实体存在，并且符合第11.14条（财务承诺）的规定。

担保人不得，并且必须确保没有任何相关人士成为FATCA规定的财务信息提供者或美国税务义务人。

担保人不得在任何终止事件发生时，对其已发行的股票进行任何形式的股息分配或其他形式的收益分配（无论是以现金还是实物形式）。这些终止事件应参照《光船租赁协议》第49条中关于终止事件的规定来处理。

此保证涵盖任何其他相关方根据与光船租赁协议及任何其他租赁文件相关的判决或裁决而应支付的金额。

如果担保人在本担保协议项下或任何与本担保协议相关的判决或裁决下，需向业主支付的部分款项，必须从本担保协议规定的支付货币（“合同货币”）转换为另一种货币（“支付货币”），以实现以下目的：

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担保人应承担赔偿责任，确保当业主实际收到的付款按照当前汇率转换为合同规定的货币时，业主不会遭受任何损失。

在本条款12.2（货币赔偿）中，“可用汇率”指的是在交易日北京时间开盘时，甲方能够以支付货币兑换合同规定的货币时的汇率。

该担保在担保期间始终作为持续的担保措施而有效。

在本保证书项下，业主享有的权利是累积的，可以根据需要多次行使这些权利。但这些权利并不排除或限制法律所赋予的任何其他权利或救济途径。

如果所有者未能行使、延迟行使或错误地行使了本保证中的任何权利，那么该行为不应影响所有者根据本保证所享有的任何其他权利。

如果本保证书的任何条款被认定为无效、非法、不可执行或其他方式无效，那么这一事实不应影响其他条款的有效性、合法性或可执行性。

本保证不得损害，也不得被任何其他担保、抵销权或账户合并权所削弱。这些权利可能是所有者目前或将来在裸船租赁或任何其他租赁协议中拥有的。

担保人同意遵守《光船租约》及所有其他租赁文件中的各项条款规定，这些条款的规定应以本担保书中的内容为准（只需进行必要的修改即可）。

第3条（作为主债务人及独立债务人的责任）和第16条（光船租约的无效性）同样适用于担保人根据本担保协议签署的相关协议所建立的任何抵销或净额结算机制，或者账户合并机制。需要注意的是，该协议并未包含与第3条相关的条款内容。

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以及第16条“光船租约的无效性”条款，这些条款都是与本担保协议相关的约定。

除了其他所有者之外，任何并非本担保协议当事人的人，根据1999年《合同（第三方权利）法》，均无权执行本担保协议的任何条款或享受其带来的利益。

此保证可以以多份副本的形式进行签署，这些副本之间的法律效力与一份正式签署的保证书并无差异。

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直到相关方提供足够的信息、文件或其他证据来证实相关事实为止。

《光船租赁协议》中的第64条关于转让与转移的规定，也适用于本担保文件。也就是说，该条款的内容在此被直接引用，只需进行必要的修改即可。具体来说，其中提到的“租赁方”应改为“担保人”；而“租赁文件”和“本租赁协议”则分别改为“本担保文件”。

担保人不得转让其在本担保协议下享有的任何权利或义务。

任何针对担保人的通知或要求，都应通过信件或电子邮件的方式发出，地址如下：

TOP SHIPS公司

希腊雅典市Paiania区，Iouliou Kaisara街20号，邮编19002

注意：亚历山德罗斯·齐里科斯

电子邮件：atsirikos@topships.org

电话：+30 210 81 28 180

或者向担保人指定的其他地址或电子邮件地址发送相关文件。

本保证中的任何要求，即使在未正式提出的情况下，仍然具有法律效力。

本担保书所规定的要求必须满足以下条件：(i) 必须以书面形式呈现；(ii) 必须由业主的授权官员签署，并依照本担保书的规定交付给担保人；(iii) 必须明确提及本担保书；(iv) 必须具体指明租船人或其他相关方，以及应支付的或履行的义务（视具体情况而定）；(v) 必须明确说明支付给业主的任何金额的支付条款。

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关于本担保条款的任何通知，都应寄送至同一地址，并以与《光船租约》第44条“通知”部分中规定的通知方式相同。

在以下情况下：

本保证涵盖的所有金额，均是指在《光船租赁协议》或其他租赁文件中规定或约定应支付的款项。前提是，《光船租赁协议》或其他租赁文件在当时仍然具有完全的有效性、合法性，且相关方并未发生破产情况；或者出现上述任何一种或多种情形，而租船人仍负有全部债务责任，无论这些债务是因无效原因产生还是因有效原因产生但后来被认定为无效。本保证中对该方在《光船租赁协议》或其他租赁文件中应支付金额的提及，也包括上述任何可能需支付的金额。

第43条：不得放弃任何权利；

第55条：不得进行抵销或税收减免；

第57条（保密条款）；以及

第59条（部分无效）

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本保证以及由此产生的任何非合同义务均受英国法律的约束。

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为此，本担保书已以书面形式签署完成，并于本担保书开头所标注的日期交付给对方。

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附表1

合规证明格式

收件人：

LUSTRE 5 HOLDING有限公司

发送者：

TOP SHIPS公司

日期：______________

本担保文件于________年________月________日生效，有效期至________年________月________日。该担保适用于“ECO MARINA DEL REY”轮的光机租赁协议。

尊敬的先生们

致以最诚挚的问候。

签名：___________________________

首席财务官之一

TOP SHIPS公司

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执行页面

担保人
作为一份契约被执行了	)
由……编写/创作TOP SHIPS公司	)
由ALEXANDROS TSIRIKOS执行	) /s/ 亚历山德罗斯·齐里科斯
担任代理人/代表	)
在……的见证下：	)
	)
	)
见证人的签名：/s/ 迪米特拉·卡卡尔莱西	)
目击者姓名：迪米特拉·卡卡莱茨基	)
目击者地址：尤柳乌·凯萨拉街20号 19002 帕亚尼亚亚特兰大，希腊	)
所有者
已签名、盖章并交付给收件人作为契约/协议	)
由……编写/创作LUSTRE 5 HOLDING有限公司	)
通过行动来实施	)
担任代理人/代表	)	/s/ 陈可琪
在……的见证下：	)	姓名：陈克奇
	)
	)
见证人的签名：/s/ 陈景仁	)
目击者姓名：陈静然	)
证人的陈述： 北京市朝阳区15号楼6层6006室 东中山东二路， 中国上海，200002

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