美国
证券交易委员会
华盛顿特区20549
表格8-K
本期报告
根据第 13 或 15(d) 条
1934年证券交易法
报告日期（最早报告事件的日期）：2025年9月22日
Prologis, Inc.
ProLOGIS，L.P。
（章程规定的注册人确切名称）
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| （国家或其他管辖 注册成立） |
（委员会文件编号） | （I.R.S.雇主识别 号） |
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| （主要行政办公室地址） | （邮编） |
登记人的电话号码，包括区号：（415）394-9000
不适用
（前名称或前地址，如果自上次报告后更改。）
如申报表格8-K是为了同时满足登记人在下列任何一项规定下的申报义务，请勾选下列相应的方框(参阅下列通用说明A.2):
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根据《证券法》第425条规定的书面通信（17 CFR 230.425） |
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根据《交易法》（17 CFR 240.14a-12）规则14a-12征集材料 |
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根据《交易法》（17 CFR 240.14d-2（b））规则14d-2（b）进行的启动前通信 |
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根据《交易法》（17 CFR 240.13e-4（c））规则13e-4（c）进行的启动前通信 |
根据该法第12（b）节登记的证券：
| 各班级名称 | 交易代码（s） | 注册的各交易所名称 | ||||
| Prologis, Inc. |
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| 安博，L.P。 |
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| 安博，L.P。 |
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| 安博，L.P。 |
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用复选标记表明注册人是否为1933年《证券法》第405条（本章第230.405条）或1934年《证券交易法》第12b-2条（本章第240.12b-2条）所定义的新兴成长型公司。
新兴成长型公司ES
如果是新兴成长型公司，请用复选标记表明注册人是否选择不使用延长的过渡期来遵守根据《交易法》第13（a）节提供的任何新的或修订的财务会计准则。¨
项目2.03。直接财务义务或注册人资产负债表外安排项下义务的设定。
安博 Euro Finance LLC（“发行人”）和安博，L.P.（“经营合伙企业”）已于2025年9月22日结束票据（定义见下文）的发行和销售。项目8.01下的信息通过引用并入本文。
项目8.01其他事项。
于2025年9月15日，发行人定价发行本金总额为500,000，000欧元的2032年到期的3.250%票据（“2032年票据”）和本金总额为500,000，000欧元的2037年到期的3.875%票据（“2037年票据”，连同2032年票据，“票据”）。就此次发行而言，发行人及经营合伙企业与Banco Bilbao Vizcaya Argentaria，S.A.、BNP PARIBAS、Cr é dit Agricole Corporate and Investment Bank、J.P. Morgan Securities plc、摩根士丹利 & Co International plc及附表A所列其他承销商（“承销商”）订立了日期为2025年9月15日的承销协议（“承销协议”），据此，发行人同意出售，而承销商同意购买票据，但须遵守其中所载的条款和条件。承销协议的副本已作为本报告的证据提交，并以引用方式并入本文。
票据根据截至2018年8月1日的契约（“基础契约”）发行，发行人、经营合伙企业和美国银行信托公司、National Association作为美国银行全国协会的利益继承人，作为受托人（“受托人”），并由截至2018年8月1日的第一份补充契约（“基础契约”，由第一份补充契约补充，“契约”）。
根据截至2025年9月5日的欧元/美元汇率，扣除承销商的折扣和发行费用后，发行人出售票据所得的净收益估计约为9.892亿欧元，即12亿美元。发行人拟将票据所得款项净额出借或分派予经营合伙企业或经营合伙企业的其他附属公司之一。运营合伙企业预计将把这些净收益用于一般公司用途，包括偿还、回购或投标其他债务。
2032年票据将按年利率3.250%计息，于2032年9月22日到期。2037年票据将按年利率3.875%计息，于2037年9月22日到期。每一系列票据将是发行人的高级无抵押债务，并将由运营合伙企业提供全额无条件担保。
2032年票据及2037年票据将可随时全部赎回或部分赎回，由发行人选择，赎回价格相等于以下两者中较高者：（i）待赎回票据本金的100%或（ii）待赎回票据的剩余预定本金和利息的现值之和，如果该等票据于2032年6月22日到期，就2032年票据而言，或2037年6月22日到期，就2037年票据而言（每一种，适用系列票据的“适用票面赎回日”）（在每一种情况下，不包括赎回日的应计利息）按年按适用的可比政府利率债券加15个基点折现至赎回日，就2032年票据而言，或20个基点，就2037年票据而言。此外，于适用的票面赎回日期或之后，每一系列票据将可随时全部赎回或不时部分赎回，由发行人选择，赎回价相当于将予赎回的适用系列票据本金额的100%。在每种情况下，应计和未付利息（如有）将在赎回的票据上支付至但不包括赎回日期。
管理票据的契约限制（其中包括）经营合伙企业及其子公司产生额外债务以及与任何其他人合并或合并或出售、转让、转让、租赁、转让或以其他方式处置其几乎所有资产的能力。
票据是根据发行人和经营合伙企业向美国证券交易委员会（“SEC”）提交的注册声明（文件编号333-289636）发行的，该声明涉及发行人和经营合伙企业根据经修订的1933年《证券法》第415条规则不时公开发行证券。关于向SEC提交一份日期为2025年9月15日的最终招股说明书补充文件以及一份日期为2025年8月15日的随附基本招股说明书，与票据有关，运营合伙企业正在提交承销协议、票据的形式以及与本当前报告一起以表格8-K作为此类注册声明的证据的某些其他证据。见“项目9.01 – 财务报表及附件。”
本当前报告不构成出售任何证券的要约或购买任何证券的要约邀请，并且不应构成在此类要约、邀请或出售将是非法的任何司法管辖区的要约、邀请或出售。
项目9.01。财务报表及附件。
（d）展品。以下文件已作为本报告的证据提交，并按上述方式通过引用并入本文。
| 附件编号 |
说明 |
| 4.1 | 与2032年到期的3.250%票据有关的高级人员证明书表格。 |
| 4.2 | 2032年到期的3.250%票据的表格。 |
| 4.3 | 与2037年到期的3.875%票据有关的高级人员证明书表格。 |
| 4.4 | 2037年到期的3.875%票据的表格。 |
| 5.1 | Mayer Brown LLP关于票据的意见。 |
| 23.1 | Mayer Brown LLP对票据的同意（包含在附件 5.1中）。 |
| 104 | 封面页交互式数据文件–封面页iXBRL标记嵌入到内联XBRL文档中。 |
签名
根据经修订的1934年《证券交易法》的要求，注册人已正式安排由以下签署人代表其签署本报告，并在此获得正式授权。
| Prologis, Inc. | |||
| 日期：2025年9月22日 | 签名： | /s/大卫·马林格 | |
| 姓名： | 大卫·马林格 | ||
| 职位： | 高级副总裁兼助理秘书 | ||
| ProLOGIS，L.P。 | |||
| 作者：Prologis, Inc.， | |||
| 其普通合伙人 | |||
| 日期：2025年9月22日 | 签名： | /s/大卫·马林格 | |
| 姓名： | 大卫·马林格 | ||
| 职位： | 高级副总裁兼助理秘书 | ||