农产品批发市场的开发、建设、经营和管理。
农产品批发市场经营、市场配套业务
农产品批发市场经营 、 市场配套业务
开发、建设、经营、管理农产品批发市场(农产品批发市场的营业执照需另行申办);经营管理市场租售业务;国内商业、物资供销业(不含专营、专控、专卖商品);经营农产品、水产品的批发、连锁经营和进出口业务(具体经营需另行办理营业执照);为农产品批发市场提供配套的招待所、小卖部、食店、运输、装卸、仓储、包装(具体项目营业执照另行申报);从事信息咨询(不含法律、行政法规、国务院决定禁止及规定需审批的项目)、物业管理、酒店管理;自有物业租赁;市场投资、投资兴办实业(具体项目另行申报)。
营业收入 X
| 业务名称 | 营业收入(元) | 收入比例 | 营业成本(元) | 成本比例 | 主营利润(元) | 利润比例 | 毛利率 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 客户一 |
2.82亿 | 4.32% |
| 客户二 |
2.34亿 | 3.59% |
| 客户三 |
2.33亿 | 3.57% |
| 客户四 |
1.74亿 | 2.67% |
| 客户五 |
1.50亿 | 2.30% |
| 供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 供应商一 |
6.30亿 | 12.43% |
| 供应商二 |
4.38亿 | 8.64% |
| 供应商三 |
1.76亿 | 3.46% |
| 供应商四 |
1.27亿 | 2.50% |
| 供应商五 |
1.25亿 | 2.46% |
| 客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 客户一 |
2.40亿 | 5.51% |
| 客户二 |
2.26亿 | 5.20% |
| 客户三 |
1.75亿 | 4.02% |
| 客户四 |
1.50亿 | 3.43% |
| 客户五 |
9807.44万 | 2.25% |
| 供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 供应商一 |
8.82亿 | 28.00% |
| 供应商二 |
7624.76万 | 2.42% |
| 供应商三 |
3982.47万 | 1.26% |
| 供应商四 |
3921.98万 | 1.25% |
| 供应商五 |
3426.86万 | 1.09% |
| 客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 章善莲 |
1.99亿 | 4.86% |
| 主嘉燕 |
1.50亿 | 3.66% |
| 陈海棉 |
1.41亿 | 3.44% |
| 郑佳琪 |
1.29亿 | 3.14% |
| 巴士集团 |
1.01亿 | 2.48% |
| 供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 深圳市深农国际物流发展有限公司 |
6.51亿 | 23.55% |
| 深圳供电局有限公司 |
5417.53万 | 1.96% |
| 东莞市品钰实业有限公司 |
4700.57万 | 1.70% |
| 天津市北辰区青光镇韩家墅农工商联合公司 |
3426.86万 | 1.24% |
| 深圳市白堤坑股份合作公司 |
2643.95万 | 0.96% |
| 客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 陈海棉 |
8518.11万 | 2.68% |
| 章善莲 |
8188.22万 | 2.58% |
| 巴士集团 |
7523.56万 | 2.37% |
| 庄嘉燕 |
7142.20万 | 2.25% |
| 贝泰企业 |
7059.37万 | 2.22% |
| 供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 东莞市品钰实业有限公司 |
6858.68万 | 3.38% |
| 云南绿牧农业发展有限公司 |
6123.39万 | 3.01% |
| 天津市北辰区青光镇韩家墅村农工商联合公司 |
4191.99万 | 2.06% |
| 香港华泽公司 |
3860.40万 | 1.90% |
| 国网四川省电力公司成都市双流供电分公司 |
1393.11万 | 0.69% |
| 客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 昆明森柱经贸有限公司 |
1.24亿 | 4.33% |
| 深圳川能供应链管理有限公司 |
6126.79万 | 2.15% |
| 贝泰企业 |
4896.00万 | 1.78% |
| 广州华泽包装设备有限公司 |
3337.99万 | 1.17% |
| 广西顶俏食品有限公司 |
1618.78万 | 0.95% |
| 供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 云南天章经贸有限公司 |
6081.09万 | 3.34% |
| 东莞市品钰实业有限公司 |
4362.04万 | 2.39% |
| 天津市北辰区青光镇韩家墅村农工商联合公司 |
3441.97万 | 1.89% |
| 华泽(香港)有限公司 |
3236.59万 | 1.78% |
| 深圳市白坭坑股份合作公司 |
2723.61万 | 1.50% |
一、报告期内公司从事的主要业务 公司深耕农产品流通行业37年,秉持“致力美好生活”使命,确立了“农产品全产业链综合交易服务商”的战略定位。依托长期行业积淀,公司在深圳、北京、上海、广州、天津、成都、西安、长沙、南昌、南宁等20余个大中城市投资了35个实体物流园,覆盖华南、华北、华东、华中和西南等多个区域重要流通枢纽,形成国内最具规模的农产品批发市场网络体系。公司旗下农产品批发市场为客户、产品的交易和物流配送提供场地租赁、物业管理、车辆管理、仓储冷藏、食品安全检测、装卸运输等综合服务。 公司立足农产品批发市场基本盘,集合场内商业伙伴需求,深度链接产业链条,协同赋能商户拓宽渠道、降低经营成... 查看全部▼
一、报告期内公司从事的主要业务
公司深耕农产品流通行业37年,秉持“致力美好生活”使命,确立了“农产品全产业链综合交易服务商”的战略定位。依托长期行业积淀,公司在深圳、北京、上海、广州、天津、成都、西安、长沙、南昌、南宁等20余个大中城市投资了35个实体物流园,覆盖华南、华北、华东、华中和西南等多个区域重要流通枢纽,形成国内最具规模的农产品批发市场网络体系。公司旗下农产品批发市场为客户、产品的交易和物流配送提供场地租赁、物业管理、车辆管理、仓储冷藏、食品安全检测、装卸运输等综合服务。
公司立足农产品批发市场基本盘,集合场内商业伙伴需求,深度链接产业链条,协同赋能商户拓宽渠道、降低经营成本、提高经营效益。其中,向上游延伸至基地种植,提供标准化基地运营及配套服务;向下游延伸至消费末端,提供城市食材配送服务;并开展农产品进出口业务,进一步拓宽货源和销售渠道。同时,为客户提供优质单品品牌打造及销售、冷链物流、集采集配等配套服务。
2026年是“十五五”规划开局之年,公司坚持高质量发展导向,稳步推进各项重点经营工作,持续巩固批发市场核心基本盘,完善“全国一张网”的战略布局,推进区域性枢纽市场重点项目落地;纵深拓展产业链上下游业务,推动各业务板块深度融合、协同发展;持续系统推进数字化建设,优化内部经营管理与资源配置,深化企业改革创新。主要工作开展情况如下:
(一)深耕基本盘,推动市场业态升级与运营模式创新
报告期,公司持续完善市场网络布局、升级场内业态、优化运营模式,进一步夯实市场运营基础。一是持续织密全国流通网络。稳步推进成都新津、上海惠南、广州南沙等重点项目建设,与珠西基金共同投资的“珠西海吉星农产品物流交易中心”项目已取得项目用地,进一步巩固全国核心流通节点布局优势。二是优化场内业态布局。旗下各地市场结合自身区位特点与产业优势,对场内业态与功能布局升级优化;海吉星·成都市场投用肉类共享加工中心,完善白条品类从进场、加工到配送的全链条经营布局;海吉星·上海市场依据业务增长潜力和空置分布实施跨板块资源调配,做大水产业态;海吉星·深圳市场持续强化蔬菜、水果等大宗品类交易,重点打造蛋品大宗交易区,并搭建海吉星物流平台;海吉星·天津市场培育秋葵、香椿、芦笋、龙牙白菜等特菜专区;海吉星·柳州市场拓展禽副产品业态,延伸家禽产业上下游链条;海吉星·惠州市场投运“海吉星水果联营集散中心”,重点对接跨区调货。三是创新运营模式,优化存量市场经营。在收购南昌西部物流公司的基础上,受托运营管理其所属的南昌洪旺智慧农批大市场,统筹公司在江西省布局的南昌市场、洪旺市场错位协同发展;南方物流项目以委托经营管理方式引入具有丰富水产市场资源的合作方,成功招商,为后续开业运营夯实基础,有效盘活市场资源。
(二)统筹全链业务,增强产业链上下游综合服务实力
报告期,公司深度挖掘产销两端市场潜力,持续延伸产业链条、拓宽流通渠道。一是动态布局上游种植基地业务。一方面,公司与全国约45万亩基地建立了协议合作关系,广泛覆盖两广、云贵、琼闽、宁夏、甘肃等核心产区,构建了辐射全国的源头供应网络;另一方面,公司以“一基地一园一中心”为核心支点,继续深入推进“深农农场”建设:海南儋州基地种植面积增至12,680亩,联动深圳、长沙、惠州等场内商户,开展毛豆、西瓜等单品订单种植,加快推进产地冷链集配中心建设;新增安徽马鞍山种植基地项目,开展草莓、水果玉米和蔬菜等品种试种植。二是提质下游城市食材配送业务。一方面,深农厨房聚焦优质客户提供专业城市食材配送服务,已在全国大中城市成立25家分公司,业务覆盖超30个省市,并与行业内知名企业开展深度联名产品合作,带动市场拓展;另一方面,长沙市场、天津市场搭建集采集配平台,持续拓宽供需渠道,逐步扩大服务半径和业务体量。三是持续提升农产品进出口业务服务能力。一方面,公司通过建设运营农产品食品出口前置监管服务平台,建立白名单认证体系,开具海关认可的供货证明,并探索利用1039平台等新模式,助力农产品进入香港市场,极大提升了供港效率。目前,经海吉星开具供货证明的内地供港蔬菜已超深圳供港总量的95%;另一方面,海吉星·深圳获得马来西亚伊斯兰发展局(JAKIM)官方授权,成为国内具备JAKIM直连渠道资质的清真认证服务机构之一,不仅能够满足商业伙伴出海与市场准入需求,还构建了协助企业开展清真认证及提供合规服务的能力。
(三)深化协同联动,培育品牌单品厚植流通生态
报告期,公司发挥全国布局优势,全面推动业务融合发展,畅通“市场与市场”“市场与商户”“市场与基地”联营机制,加强产销对接。一是开展多个市场协同联动融合发展项目。海吉星·成都市场以阳光玫瑰、耙耙柑、苹果、脐橙、脆蜜金柑、水蜜桃等为核心品种,与公司旗下其他市场互联互通;海吉星·惠州市场充分发挥基地菜产业资源优势,重点落地惠州至九江线路业务,联动九江市场开展蔬菜、玉米等品类联营合作,共同探索“南菜北运”融合发展模式;海吉星·宁夏市场深挖西北优质特色农产品,协同成都市场、岳阳市场、九江市场打通“北菜南运”供应链条;海吉星·深圳市场联动海吉星·惠州市场以菜心为单品,探索直采集采单品业务联动。二是拓宽优质单品海外销售渠道。海吉星·南昌与海吉星·深圳协同推动赣南脐橙出口新加坡;海吉星·成都经海吉星·深圳衔接粤港澳市场渠道,推动时令龙泉驿水蜜桃登陆香港超市。三是提升品牌价值和影响力。以安全、品质、风味等三轮选品为标准,打造龙泉驿水蜜桃、脆蜜金桔、美都麒麟瓜等优质地标单品,持续扩大市场影响力,并构建以“海吉星”为核心,“深农甄选”为支撑,“应时而食”等为延展的现代品牌矩阵,提升品牌知名度与价值。
(四)系统推进数字化建设,构建标准化数字化双轮驱动格局
报告期,公司深度融合大数据、物联网、云计算等技术,系统性推进农产品全链条数字化升级,为全产业链高质量发展注入强劲动能。一是坚持长期主义,筑牢数智基础。公司以构建全国统一标准化数字化交易基础设施为抓手,积极推进标准转运载具在旗下十余家农批市场及种植基地开展试点应用,重点推动深农聚合交易(支付)系统在旗下23家市场应用,提高商户交易便捷度与效率,上半年累计交易额超390亿元;同时,通过来货报备智能管理系统、资源性资产管理与经营系统、供应链数字化管理平台等数字化系统的升级改造与应用,逐步实现人、车、货、场的标准化智能化协同,筑牢数智基础。二是加快数据中台能力建设,强化数据治理和运营。通过管理动作标准化、业务流程在线化,打通各业务环节数据孤岛,建立统一标准形成“数字菜篮子”底座,支撑运营可视化,以数据驱动经营管理智慧决策,不断提高业务运营效率,赋能流通生态中商业伙伴。
(五)优化治理体系,筑牢稳健可持续发展根基
公司全面加强内部管理,系统完善人才体系建设,优化资源配置,拓宽融资渠道,为战略落地提供坚实保障。一是完善人才体系建设。持续优化“星苗-星火-星座”培训体系,融入战训理念,探索“实地调研+业务辅导+课题攻坚”培育模式,推动课题成果与实际业务对接转化。二是成功发行超短期融资券和中期票据。凭借AAA主体信用评级,不断优化财务成本,低利率发行了2026年度第一期中期票据,发行总额5亿元,利率1.69%,期限3年;2026年度第一期超短期融资券,发行总额5亿元,利率1.39%,期限270天。三是盘活资源资产。公司通过“以房抵债”方式,获得参股公司天津投资公司名下35套商品房,有效化解债务风险。四是加强合规管理。一方面,加速推进公司合规管理体系建设,制定管控清单等指引文件,将合规审查深度嵌入经营管理。另一方面,制定、修订重要领域业务管理制度,指引业务规范开展。
二、核心竞争力分析
(一)全国布局的领先优势
公司已构建覆盖全国的农产品流通网络。在基地端,构建了覆盖南北、贯通产销的基地网络体系,已实现自有及合作基地约45万亩,广泛覆盖两广、云贵、琼闽、宁夏、甘肃等核心产区;在流通端,打造了国内最具规模的农产品批发市场网络体系,在20余个大中城市投资了35个实体物流园,形成一线城市全覆盖,华南、华北、华东、华中和西南区域多个重要流通枢纽广泛覆盖的布局;在配送端,全资子公司深农厨房已在北京、上海、天津、成都、南昌等全国大中城市成立25家分公司开展食材配送业务,初步形成“以深圳为中心,向全国辐射”的网络布局。
(二)全产业链综合服务能力优势
公司专注于农产品流通领域,从农产品批发市场出发,已将业务延伸至农产品流通全产业链,深度挖掘产业链价值。公司整合全球伙伴资源,围绕农产品流通全产业链需求,提供基地认证、食品安全检测、品牌培育、加工配送、产销对接、农产品进出口等供应链“一站式”服务,构建了以国内批发市场为主体,国内国际业务相互联动、上下游资源共享、相互促进的新格局。
(三)自有核心品牌优势
公司以“致力美好生活”为使命,精心打造以保障食品安全、提高流通效率、挖掘优质农产品价值为核心的品牌,经过多年培育,公司汇集工程建设、食品安全、信息科技、电子商务、物流管理、品牌打造等领域的创新性成果,已打造形成极具知名度和影响力的品牌矩阵:以“深农”为主品牌,以“深农农场”(基地端)、“海吉星”(流通端)、“深农厨房”(配送端)、“深农甄选”(消费端)为关键子品牌,并包含“深农聚合”、“大白菜”等服务品牌。
(四)专业人才优势
公司专注于农产品流通领域,多年发展以来,公司积累了丰富经验,培养形成了具备战略眼光、专业能力突出的管理核心团队,能够精准把握行业趋势,高效推动项目落地与业务发展。同时,公司高度重视员工的培养与发展,秉持员工同企业同步成长、共同发展的理念,不断优化人才培养策略,构建了完备的人才发展体系,建立了完善的人才引进、培养、成长、晋升与激励机制,不断充实了公司人才储备,护航公司高质量、可持续发展。
(五)数字化创新与应用优势
公司顺应数字化转型趋势,率先探索全产业链的“标准化、数字化”,依托大数据、物联网、云计算等科技手段,持续加大研发投入,不断提升数字化运营能力。公司加快推进深农聚合支付交易系统、资源性资产管理与经营系统、供应链数字化管理平台、标准转运载具等创新产品落地应用,全面整合数据资源,为公司数字化转型奠定坚实基础。公司加快“数字菜篮子”建设步伐,旨在提升农产品流通效率、降低交易成本、保障食品安全,践行“一头连着农村,一头连着城市”的责任担当,从田地到餐桌,为商业伙伴和消费者提供更有价值的服务,成为城市保供稳价的压舱石,并为国家乡村振兴战略贡献企业力量。
三、公司面临的风险和应对措施
在国家乡村振兴战略与农业供给侧结构性改革的持续推动下,农业现代化进程加快。国家明确支持农产品批发市场转型升级,鼓励和引导市场主体参与农产品流通基础设施建设、现代供应链体系打造、全流程食品安全管控、农产品进出口发展以及品牌培育打造,为行业高质量发展注入新动能。当前,行业发展机遇与挑战并存,主要体现在以下几个方面:一是行业竞争日趋激烈。随着国内农批市场加速向集团化、规模化、网络化方向发展,头部企业凭借规模优势与区域虹吸效应持续抢占市场资源,行业集中度提升,对企业精细化运营能力与专业团队管理水平提出更高要求。未来,具备更完善农产品批发市场网络布局与更强综合服务能力的企业,将赢得先机。二是新流通模式快速兴起。随着现代流通体系不断完善,农超对接、农社对接、农企直采等产地直供模式快速推广,直播电商、社区前置仓、即时零售等新业态蓬勃发展,场内商户逐渐从传统“坐商”向主动开拓的“行商”转变,对市场运营方的综合服务能力提出更高要求。未来,具备产业资源整合、渠道供给、新业态融合等全产业链综合服务能力的企业,将拥有更强的核心竞争力。三是消费需求加速变化。随着居民对美好生活地不断追求,人口结构加速演变、渠道生态快速变化以及消费者更重视质价比,正在共同改写消费者的农产品采购习惯与消费链路。对于农批企业而言,核心挑战不仅是应对需求变化,更是能否精准捕捉消费趋势、快速调整经营策略。未来,能够快速迎合消费变化、筑牢食安体系、发掘优势品类、注入品牌价值的企业,将获得更广阔的发展空间。四是传统农批业态与城市快速发展不适配。伴随城镇化的快速推进与城市功能的不断升级,各大城市面临产业结构调整与空间布局优化。传统农批市场在硬件设施、经营业态、空间布局等方面与现代化城市发展规划适配性不足,倒逼传统农批企业加快升级改造、加速业态创新。未来,只有规范化管理、集约化运营、标准化管控的企业,才能在城市快速发展的浪潮中占据优势。五是新型技术广泛应用与深度革新。随着农业标准化水平持续提升,物联网、大数据、人工智能等新技术广泛应用,持续深化产业技术赋能与模式革新。新技术不断催生流通新业态、新模式,智慧农业、智慧流通正在全面重塑农产品流通模式与发展格局。未来,优先探索并应用创新技术于农产品流通领域的企业,将持续引领行业发展。
行业的深度变革与快速发展,对农产品流通企业的综合实力提出了更高层次的要求。公司深耕农产品流通行业37年,在20余个大中城市投资布局了35个实体农产品物流园项目,全面覆盖一线城市及多个重要流通枢纽节点,构建“深农农场全国一张网”“农批市场全国一张网”“城市配送全国一张网”“进出口全国一张网”四位一体的全国性农产品流通网络体系,具备丰富的农产品流通领域经营经验和资深的管理人才积累。
未来,公司将持续深耕农批市场,创新经营模式,积极探索新技术应用,全面推进信息化建设与数字化转型升级;同时,全面布局农产品流通枢纽城市,加快上游种植基地、冷链集配与加工中心建设,深化下游销售渠道布局,大力发展“深农+”品牌体系,持续推进全产业链业务布局,以巩固在农产品流通行业的领先地位。
四、主营业务分析
1、概述
报告期,公司实现营业收入26.99亿元,同比下降22.70%,利润总额4.63亿元,同比增长12.93%,归属于母公司股东的净利润2.54亿元,同比增长33.09%。报告期,公司主营业务方面经营稳健,经营韧性不断增强。一是持续推动农批市场业务优化,完善“全国一张网”布局;二是统筹产业链纵向延伸与横向互通,促进各业务板块深度协同、融合发展,提升全产业链整体发展质量与运营水平。
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