医疗机构运营及服务和养老社区运营及服务。
医疗后勤综合服务、医疗专业工程、医疗投资运营、医院经营业务、养老专业服务
医疗后勤综合服务 、 医疗专业工程 、 医疗投资运营 、 医院经营业务 、 养老专业服务
医疗服务;依托实体医院的互联网医院服务;护理机构服务(不含医疗服务);养老服务;健康咨询服务(不含诊疗服务);单位后勤管理服务;医院管理;物业管理;以自有资金从事投资活动;非居住房地产租赁;企业管理咨询;市场营销策划。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
业务名称 | 2013-12-31 |
---|---|
结转收入(元) | 7.29亿 |
销售结转面积(平方米) | 20.14万 |
营业收入 X
业务名称 | 营业收入(元) | 收入比例 | 营业成本(元) | 成本比例 | 主营利润(元) | 利润比例 | 毛利率 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
加载中... |
客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
---|---|---|
第一名 |
6527.07万 | 8.52% |
第二名 |
2762.22万 | 3.61% |
第三名 |
2014.61万 | 2.63% |
第四名 |
1631.63万 | 2.13% |
第五名 |
1590.90万 | 2.08% |
供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
---|---|---|
第一名 |
3884.81万 | 13.48% |
第二名 |
3418.70万 | 11.86% |
第三名 |
2175.79万 | 7.55% |
第四名 |
1050.00万 | 3.64% |
第五名 |
818.66万 | 2.84% |
客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
---|---|---|
第一名 |
6161.95万 | 6.26% |
第二名 |
3264.27万 | 3.32% |
第三名 |
2998.12万 | 3.04% |
第四名 |
2117.75万 | 2.15% |
第五名 |
1565.69万 | 1.59% |
供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
---|---|---|
第一名 |
3279.46万 | 8.93% |
第二名 |
2386.22万 | 6.50% |
第三名 |
1333.08万 | 3.63% |
第四名 |
911.50万 | 2.48% |
第五名 |
911.40万 | 2.48% |
客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
---|---|---|
第一名 |
5959.66万 | 4.47% |
第二名 |
3168.86万 | 2.37% |
第三名 |
2979.84万 | 2.23% |
第四名 |
2807.77万 | 2.10% |
第五名 |
2594.67万 | 1.94% |
供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
---|---|---|
第一名 |
3674.25万 | 7.64% |
第二名 |
2971.34万 | 6.18% |
第三名 |
2134.36万 | 4.44% |
第四名 |
1576.15万 | 3.28% |
第五名 |
1489.58万 | 3.10% |
客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
---|---|---|
第一名 |
5832.36万 | 3.73% |
第二名 |
3664.21万 | 2.35% |
第三名 |
3482.68万 | 2.23% |
第四名 |
3106.91万 | 1.99% |
第五名 |
2819.09万 | 1.81% |
供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
---|---|---|
第一名 |
8821.16万 | 13.10% |
第二名 |
4868.20万 | 7.23% |
第三名 |
2145.64万 | 3.19% |
第四名 |
2122.63万 | 3.15% |
第五名 |
1942.82万 | 2.89% |
客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
---|---|---|
第一名 |
5373.77万 | 3.00% |
第二名 |
5160.80万 | 2.88% |
第三名 |
4935.01万 | 2.75% |
第四名 |
4159.84万 | 2.32% |
第五名 |
3421.43万 | 1.91% |
供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
---|---|---|
第一名 |
6503.69万 | 9.39% |
第二名 |
3555.33万 | 5.13% |
第三名 |
2532.09万 | 3.66% |
第四名 |
1822.26万 | 2.63% |
第五名 |
1818.75万 | 2.63% |
一、业务概要 (一)商业模式 (一)报告期内公司从事的主要业务、经营模式及行业情况 公司所属行业为“卫生和社会工作”类下的卫生行业(Q84)。 报告期内,公司以医疗机构运营及服务和养老社区运营及服务为主的两大业务核心,致力于构建全国性医疗综合服务平台和连锁式养老服务社区,逐步形成全面融合的医养结合运营体系,同时延伸到医疗后勤服务、医疗专业工程、健康护理及康复、互联网医疗等领域,打造体系完整、协同高效的医疗及养老产业生态链。具体构成情况如下: 1、医疗机构投资及运营业务 公司以全资子公司达孜赛勒康为依托开展医疗机构投资及运营业务。根据业务性质的不同,达孜赛... 查看全部▼
一、业务概要
(一)商业模式
(一)报告期内公司从事的主要业务、经营模式及行业情况
公司所属行业为“卫生和社会工作”类下的卫生行业(Q84)。
报告期内,公司以医疗机构运营及服务和养老社区运营及服务为主的两大业务核心,致力于构建全国性医疗综合服务平台和连锁式养老服务社区,逐步形成全面融合的医养结合运营体系,同时延伸到医疗后勤服务、医疗专业工程、健康护理及康复、互联网医疗等领域,打造体系完整、协同高效的医疗及养老产业生态链。具体构成情况如下:
1、医疗机构投资及运营业务
公司以全资子公司达孜赛勒康为依托开展医疗机构投资及运营业务。根据业务性质的不同,达孜赛勒康的业务可进一步细分为医院托管服务业务和医院投资运营业务,具体情况如下:
(1)医院托管服务业务
达孜赛勒康与有管理服务输入需求的医院建立合作关系,基于自身在医疗行业的管理经验和人才团队为合作医院提供全方位的托管服务。通过向医院输出先进的医院管理理念和优质的医疗资源,全面提高医院的管理能力、经营效率和医疗水平。达孜赛勒康根据提供的服务内容和医院规模的大小,按照医院收入的一定比例提取托管费。
(2)医院投资与运营业务
达孜赛勒康依托在医疗产业领域的经验与资源,投资营利性医院,直接参与医院的运营管理业务,医院的收入来源为门诊收入、住院收入和药品收入等,达孜赛勒康作为医院股东,其收益来源主要为医院的经营利润。
2、养老社区投资及运营业务
公司以全资子公司亲和源为依托开展养老社区投资及运营业务。亲和源主要从事会员制养老社区的投资与运营和向入住会员提供养老服务,目前运营多个养老社区,覆盖城市包括上海、杭州、嘉兴、青岛、三亚等地。业务开展情况如下:
(1)养老社区投资与运营
通过自建或租赁房产的方式建设和运营养老社区,并向客户出售养老社区会员卡,客户购买会员卡后获得养老俱乐部会员资格和入住养老社区的权利。根据会员权利和服务标准的不同将产品进行分类,并根据会员卡类别的不同按照对应的政策确认收入。
(2)会员养老服务
在会员入住亲和源养老社区后,每年向会员收取服务年费。亲和源为会员提供全面的康复诊疗和日常照护服务,并首创“生活、快乐、健康”三位一体的秘书服务模式,为客户提供高品质、有尊严、有意义的全方位养老服务。
3、医疗后勤服务业务
公司以全资子公司众安康为依托开展医疗后勤服务业务。众安康是国内医疗后勤服务行业的“一体化非诊疗”专业服务提供商,致力于打造“专业化、一体化”的医疗机构非诊疗支持保障服务体系,为各类医疗机构提供包括物业管理服务、医疗辅助服务、餐饮服务、商业服务、特约服务等在内的医疗后勤服务。
公司是国内最早构建医疗后勤服务、医疗机构专业服务和养老社区专业服务的“三位一体”服务体系的企业之一。凭借产业协同的优势,搭建全国性医疗综合服务平台和连锁式养老服务社区,逐步形成全面融合的医养结合运营体系,同时延伸到医疗专业工程、健康护理及康复、互联网医疗等领域。
依托行业及团队经验,建立健全医院运营管理体系,对成本实施细化分类和管理等,逐步实现医院运行管理模式的创新,促使医院在现代化的社会环境和行业竞争中稳定发展。
(二)核心竞争力分析
1、渠道和网络优势
公司深耕医疗综合后勤服务多年,为全国大中型综合医院提供全方位非诊疗综合服务;公司已直接控制或间接控制(含托管)多家综合医院。同时,目前运营多个养老社区,覆盖城市包括上海、杭州、嘉兴、青岛、三亚等地,拥有的中高端养老公寓近2000套。
2、产业协同优势
公司依托公众公司平台和医疗及养老业务团队丰富的产业投资经验,现已成功确立以医疗机构运营及服务和养老社区运营及服务为主的两大业务核心,构建全国性医疗综合服务平台和连锁式养老服务社区,逐步形成全面融合的医养结合运营体系,同时延伸到医疗后勤服务、医疗专业工程、健康护理及康复、互联网医疗等领域。公司通过全面的产业整合,使各业务板块释放协同效应,进一步提升各板块业务的经营成效、降低各板块的运营成本,提升了上市公司的整体竞争力。
3、品牌影响力优势
众安康是国内医疗后勤综合服务的领先品牌,在行业内拥有良好的声誉,创造了行业领先的“众安康模式”。亲和源同样是国内养老行业的领先品牌,其会员制养老模式在国内拥有良好的口碑,亲和源养老社区的运作模式在国内处于领先水平。
(三)经营情况分析
报告期内,公司实现营业收入27,174.23万元,同比下降29.97%,实现归属于上市公司股东的净利润-19,565.67万元,同比下降25.26%,实现扣除非经常性损益后的归属于上市公司股东的净利润-16,145.18万元,同比下降11.19%。
报告期内,公司围绕以医疗机构运营及服务、养老社区运营及服务、医疗后勤服务三大业务核心,具体经营情况如下:
1、持续加强医院管理,提升医院服务水平
随着公司加强对子公司达孜赛勒康旗下各医院的管理,各医院经营管理水平显著提升,经营持续规范。报告期内,各医院积极加强学科建设,寻找新的业务增长点,通过与三甲医院知名专科医生进行合作,通过开展专家门诊,宣传医院品牌,提升医院经营业绩。
2、丰富营销手段,提升服务深化及管理工作,保证会员生活服务质量
报告期内,亲和源的会员卡销售因国内外经济环境等客观因素的影响有所下降。
亲和源积极探索轻重资产分离,盘活物业资产。大力拓展旅居业务,盘活未入住房间的使用率,对旅居管理、体验活动策划及实施、对各项目的满意度要求提出标准化制定等。
3、加速工程项目回款,开拓新医疗后勤项目
报告期内,公司子公司众安康持续对公司内部重点开展降低管理成本工作,做好对财务资金支付的统筹管理,强化成本管控意识。持续加强盘活医疗工程项目,积极解决工程项目问题,并与当地政府保持持续有效沟通,对已停工的项目落实条件尽快开工,争取项目尽快完工、结算,加速工程项目现金回款。
报告期内,因众安康部分银行账户被冻结,导致未能参与部分医疗后勤项目的招投标,积极与各供应商协商和解,避免因诉讼而导致的银行账户被冻结。众安康积极与多个医疗后勤项目即将到期的医院协商续签,同时积极开拓新项目。
二、公司面临的重大风险分析
收购整合风险
为提高收购质效,公司将集中对众安康、达孜赛勒康、亲和源在财务管理、经营管理、业务拓展等方面进行优化融合。公司最终能否与众安康、达孜赛勒康、亲和源顺利实现整合目标具有不确定性,提请投资者注意收购整合风险。
人力资源风险
人才是医疗健康及养老行业生存和发展的基础,是参与市场竞争的动力和根源,核心员工的专业能力能够创造更高的价值,从而推动医疗健康及养老业务快速良性的发展。然而,随着时代的发展和行业发展格局的变化,专业人才尤其是社会办医机构优秀人才的流动日益频繁。
政策风险
医疗健康与养老产业属于政府高度管制行业,受各级政府的卫生行政主管部门、民政行政主管部门以及食品及药品监督管理部门等行业主管部门的监管,各级主管部门均制定了有关政策。政府各项政策的出台,一方面积极推动了医疗健康和养老行业的快速发展,另一方面也对行业提出了更高的标准和要求。公司目前经营均严格按照行业主管部门的要求进行规范运营,但行业标准或政策导向变化,仍然有可能影响公司的经营效益。
财务成本高风险
近年来,公司主要通过债务性融资筹集资金,为前一阶段公司业务规模的持续扩张,提供了有力的资金支持。该融资策略导致公司资产负债率持续偏高,短期偿债压力偏大,与此同时,公司的财务成本增加,一定程度上侵蚀公司利润水平。由于受宏观经济环境等客观因素影响,公司流动性资金较为紧张,2020年陆续出现部分有息负债逾期,导致公司财务费用逐期增高。
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