北京未来科技城昌金置业有限公司51%股权,相关债权

北京未来科技城昌金置业有限公司（以下简称“昌金公司”）为公司参股公司，公司全资子公司长安置业持有其49%的股权，另一股东科学城置业持有其51%的股权。公司全资子公司长安置业拟参与收购科学城置业在北京产权交易所挂牌转让的昌金公司51%的股权,收购价格不高于经国资监管机构核准的评估价格。长安置业或其关联人以协议的方式承接科学城置业控股股东北京未来科学城发展集团对昌金公司1.8亿元的债权。收购后,长安置业100%持股昌金公司股份。

北京未来科学城昌融置业有限公司30%股权,相关债权

北京未来科学城昌融置业有限公司(以下简称“昌融公司”)为公司参股公司,公司全资子公司金融街长安(北京)置业有限公司(以下简称“长安置业”)持有其30%的股权,另一股东北京未来科学城置业有限公司(以下简称“科学城置业”)持有其70%的股权。公司全资子公司长安置业拟将持有的昌融公司30%股权在北京产权交易所挂牌转让,股权转让价格不低于经国资监管机构核准的评估价格。同时,公司对昌融公司1.8亿元的债权通过协议方式由受让人或其关联人承接。昌融公司另一方股东科学城置业拟参加本次挂牌转让,转让完成后,长安置业不再持有昌融公司股份。

惠州喜来登酒店

根据金融街控股股份有限公司业务发展需要，经金融街控股股份有限公司第十届董事会第二十次会议审议通过，董事会同意金融街控股股份有限公司控股子公司金融街惠州置业有限公司（以下简称“惠州置业”）将持有的惠州喜来登酒店转让予关联方北京金昊房地产开发有限公司（以下简称“金昊公司”），并签署《资产转让合作协议》。本次交易资产转让价格不低于资产评估价值，资产评估价值以经国资监管机构核准的评估结果为准。

金融街津门(天津)置业有限公司100%股权,对津门置业的全部债权

根据公司业务发展需要，经公司第十届董事会第二十次会议审议通过，董事会同意公司及公司全资子公司金融街（天津）置业有限公司（以下简称“天津置业”）将持有的金融街津门（天津）置业有限公司（以下简称“津门置业”）100%股权及公司对津门置业的全部债权转让予关联方北京金昊房地产开发有限公司（以下简称“金昊公司”），并签署《股权转让协议》。本次股权转让价格不低于股权评估价值，股权评估价值以经国资监管机构核准的评估结果为准；公司对津门置业的全部债权转让价格按实际金额支付。

天津房开咨询有限公司100%股权

公司全资子公司天津丽湖融景置业有限公司以股权0元的价格承债式收购天津房开咨询有限公司100%股权，并与天津房投咨询有限公司、深圳前海普惠众筹交易股份有限公司及天津房开咨询有限公司签署合作协议。

北京融嘉房地产开发有限公司100%股权

　　根据公司业务发展需要,公司(含下属子公司北京金融街京西置业有限公司和北京融嘉房地产开发有限公司)拟与北京华融基础设施投资有限责任公司(以下简称“华融基础”)签署《股权转让及承包经营之备忘录》(以下简称“备忘录”),公司将全资子公司北京金融街京西置业有限公司(以下简称“京西置业”)持有的北京融嘉房地产开发有限公司(以下简称“北京融嘉”)100%股权出售给华融基础并开展后续承包经营事项。

北京金融街里兹置业有限公司100%股权,北京金融街丽思卡尔顿酒店资产

根据公司业务发展需要,公司拟与北京金融街投资(集团)有限公司(以下简称“金融街集团”)签署《股权及资产转让合作意向书》(以下简称“意向书”),将公司持有的北京金融街丽思卡尔顿酒店(公司及全资子公司北京金融街里兹置业有限公司共同持有)出售给金融街集团。

金融街广安中心B地块4号楼西侧部分的写字楼

今日,公司与太平人寿保险有限公司(以下简称“太平人寿”)签订了《金融街广安中心B地块项目写字楼订购协议书》(以下简称“订购协议”),将公司开发的金融街广安中心B地块4号楼西侧部分的写字楼(以下简称“本项目”)出售给太平人寿。本项目暂定总建筑面积约为7.5平米,其中地上建筑面积约为7万平米,地下建筑面积约为0.5万平米,本次交易总价款约35.85亿元。订购协议已生效。

北京德胜投资有限责任公司100%股权,相关债权

根据具有从事国有资产评估、证券、期货相关业务评估资格的北京国融兴华资产评估有限责任公司出具的资产评估报告和西城区国资委核准备案,本次交易标的在北京产权交易所公开挂牌转让的挂牌底价为15.75亿元,挂牌期限为2021年8月18日至2021年9月22日。挂牌期满后,凯龙股权投资管理(上海)有限公司(以下简称“凯龙公司”)为符合条件的意向受让方。2021年9月24日,公司与凯龙公司签署了《产权交易合同》并提交北京产权交易所审核。2021年9月26日,北京产权交易所就本次交易出具《企业国有产权交易凭证》,根据挂牌规则和条件,公司转让德胜公司100%股权及债权给凯龙公司,转让价格为15.75亿元。

海盐县21-082号地块国有建设用地使用权

　　近日，公司全资子公司上海融鹏置业有限公司与浙江省交投控股集团嘉湖区域有限公司组成联合体，通过土地使用权网上交易系统，以总价61,304.67万元竞得海盐县21-082号地块国有建设用地使用权，并收到海盐县自然资源和规划局签章的成交确认书。

北京金丰万晟置业有限公司100%股权,金丰万晟相应债权

北京金丰万晟置业有限公司(以下简称“金丰万晟”)为公司控股子公司,由北京金丰融晟投资管理有限公司(以下简称“金丰融晟”)100%持股,公司全资子公司金融街长安(北京)置业有限公司(以下简称“长安置业”)和北京万科企业有限公司(以下简称“北京万科”)各持有金丰融晟50%股权。金丰万晟开发建设并持有运营金融街·万科丰科中心项目(以下简称“丰科中心”)。长安置业、金丰融晟和北京万科拟与中国平安人寿保险股份有限公司(以下简称“平安人寿”)签署协议,将金丰万晟100%股权及相应债权转让予平安人寿,交易价格暂定为37.1亿元,最终价款以股权和债权转让日金丰万晟的审计报告为准。

昆地网[2021]挂字17号地块国有建设用地使用权

　　近日，公司全资子公司上海融文置业有限公司通过昆山市国有建设用地使用权网上交易系统，经过公开竞价，以总价255,627万元竞得昆地网[2021]挂字17号地块国有建设用地使用权，并收到昆山市自然资源和规划局签章的成交确认书。 　　昆地网[2021]挂字17号地块位于昆山市开发区景王路北侧、黄浦江路东侧，土地用途为商住用地。该地块用地面积为94,638.8平方米，容积率为1.6~2.0。

无锡市锡国土(经)2021-27地块国有建设用地使用权

　　近日，公司全资子公司金融街重庆融拓置业有限公司通过参加国有建设用地使用权网上交易活动，以总价67,250万元竞得无锡市锡国土（经）2021-27地块国有建设用地使用权，并收到无锡市自然资源和规划局签章的成交确认书。 　　锡国土（经）2021-27地块位于无锡市梁溪区广瑞路与瑞兴路交叉口西南侧，土地用途为居住用地。该地块用地面积为22,604.6平方米，容积率＞1.0且≤1.75。

无锡市锡国土(经)2021-34地块国有建设用地使用权

近日,公司全资子公司金融街重庆融拓置业有限公司通过参加国有建设用地使用权网上交易活动,以总价137,130万元竞得无锡市锡国土(经)2021-34地块国有建设用地使用权,并收到无锡市自然资源和规划局签章的成交确认书。

位于金融街广安中心B地块4号楼东侧5个楼层办公楼

公司拟将开发建设的金融街广安中心B地块4号楼东侧5个楼层办公楼(以下简称“该项目”)售与恒泰证券股份有限公司(以下简称“恒泰证券”),并与恒泰证券签订《金融街广安中心B地块项目写字楼订购协议书》(以下简称“协议书”)。根据协议书内容,该项目暂定总价款为5.085亿元。

和谐健康保险股份有限公司100%股权

　　安邦保险集团股份有限公司和安邦财产保险股份有限公司拟将持有和谐健康的100%股权转让予福佳集团有限公司、南京扬子国资投资集团有限责任公司、珠海大横琴投资有限公司、金科地产集团股份有限公司和良运集团有限公司。

九龙坡区中梁山组团J分区J10-02-2/02、J10-02-3/02、J10-01/03号国有建设用地使用权

近日,公司全资子公司金融街重庆置业有限公司通过参加挂牌出让活动,以总价82,000万元获得了九龙坡区中梁山组团J分区J10-02-2/02、J10-02-3/02、J10-01/03号(以下简称“中梁山组团地块”)国有建设用地使用权,并收到重庆联合产权交易所集团股份有限公司签章的成交确认书。

遵化市遵储(2019)84号地块,遵化市遵储(2019)85号地块

　　一、遵化市遵储（2019）84号地块公司控股子公司遵化融融房地产开发有限公司通过参加挂牌出让活动以总价4,177.98万元获得了遵化市遵储（2019）84号地块国有建设用地使用权，并收到遵化市自然资源和规划局签章的成交确认书。 　　该地块位于遵化市汤泉乡汤泉路北侧，土地性质为城镇住宅用地和其他商服用地。项目用地面积32,015.48平方米，总计容建筑面积不超过38,418.58平方米。 　　二、遵化市遵储（2019）85号地块公司控股子公司遵化融融房地产开发有限公司通过参加挂牌出让活动以总价5,290.18万元获得了遵化市遵储（2019）85号地块国有建设用地使用权，并收到遵化市自然资源和规划局签章的成交确认书。 　　该地块位于遵化市汤泉乡长城旅游公路北侧、汤泉路南侧，土地性质为商务金融用地。项目用地面积40,537.87平方米，总计容建筑面积不超过44,591.66平方米。

遵化市遵储(2019)76号地块国有建设用地使用权,遵化市遵储(2019)77号地块国有建设用地使用权

　　一、遵化市遵储(2019)76号地块:公司控股子公司遵化融融房地产开发有限公司通过参加挂牌出让活动以总价7,596.58万元获得了遵化市遵储(2019)76号地块国有建设用地使用权,并收到遵化市自然资源和规划局签章的成交确认书。该地块位于遵化市汤泉乡汤泉路北侧,土地性质为城镇住宅用地和其他商服用地。项目用地面积58,211.63平方米,总计容建筑面积不超过69,853.96平方米。二、遵化市遵储(2019)77号地块:公司控股子公司遵化融融房地产开发有限公司通过参加挂牌出让活动以总价7,993.93万元获得了遵化市遵储(2019)77号地块国有建设用地使用权,并收到遵化市自然资源和规划局签章的成交确认书。该地块位于遵化市汤泉乡汤泉路北侧,土地性质为城镇住宅用地和其他商服用地。项目用地面积61,256.50平方米,总计容建筑面积不超过73,507.80平方米。

天津市津西青(挂)2019-21号宗地的国有建设用地使用权

　　近日,公司全资子公司天津融承和景企业管理咨询有限公司通过参加挂牌出让活动以总价94,800万元竞得了天津市津西青(挂)2019-21号宗地的国有建设用地使用权,并收到天津市规划和自然资源局西青分局和天津土地交易中心签章的成交确认书。该地块位于天津市西青区张家窝镇京福公路以西、丰泽道以南,四至范围为东至京福公路,南至现状空地,西至晨溪路,北至丰泽道,土地用途为二类居住用地。项目用地面积为46,861.1平方米,总计容建筑面积不超过93,722.2平方米。

无锡市锡国土(经)2019-26地块的国有建设用地使用权

近日,公司全资子公司上海融栩实业有限公司通过参加网上挂牌出让活动以总价90,500万元获得了无锡市锡国土(经)2019-26地块的国有建设用地使用权,并收到无锡市自然资源和规划局签章的成交确认书。

无锡市锡国土(经)2019-23地块的国有建设用地使用权

近日,公司全资子公司上海融御置地有限公司通过参加网上挂牌出让活动以总价88,456万元获得了无锡市锡国土(经)2019-23地块的国有建设用地使用权,并收到无锡市自然资源和规划局签章的成交确认书。

位于苏州市吴中区太湖新城东太湖路南侧、龙翔路东侧的土地使用权

　　近日，公司全资子公司金融街上海投资有限公司通过参加网上挂牌出让活动以总价311,315万元获得了苏州市苏地2019-WG-14号地块国有建设用地使用权，并收到苏州市自然资源和规划局签章的成交确认书。

金融街(海伦)中心D栋、E栋

公司全资子公司上海杭钢嘉杰实业有限公司将所属项目金融街(海伦)中心D栋、E栋出售给长城人寿保险股份有限公司(以下简称“长城人寿”),交易总价款为10.54亿元。

北京融平企业管理服务有限公司49%股权

公司拟将全资子公司北京融平企业管理服务有限公司(以下简称“北京融平”)49%股权转让予北京德俊置业有限公司(以下简称“北京德俊”)。

湖北当代盛景投资有限公司80%股权,相应股权对应的债务

　　近日,公司全资子公司金融街武汉置业有限公司(以下简称“武汉置业”)与武汉当代科技产业集团股份公司、武汉宜尔居置业有限公司、武汉当代科技投资有限公司、北京明诚金石科技有限公司签署了《股权转让协议》及相关补充协议,武汉置业以34.52亿元收购上述交易方持有的湖北当代盛景投资有限公司(以下简称“当代盛景”)80%股权及相应股权对应的债务。

上海远乾企业管理咨询有限公司100%股权

公司全资子公司金融街(上海)投资有限公司(以下简称“金融街上海公司”)拟收购北京远乾置业有限公司(以下简称“北京远乾”)持有的上海远乾企业管理咨询有限公司(以下简称“上海远乾”)100%股权,并开展项目合作。

金融街重庆公司融景中心项目写字楼B座19层、20层、21层

公司全资子公司金融街重庆置业有限公司下属全资子公司金融街重庆融拓置业有限公司(以下简称“重庆融拓置业”)拟将所属项目金融街重庆公司融景中心项目写字楼B座19层、20层、21层出售给北京华利佳合实业有限公司(以下简称“华利佳合公司”),交易总价款为5,990.9万元。

常熟市2018A-010号地块,遵化市遵储(2018)51号地块

　　公司全资子公司金融街重庆融玺置业有限公司通过参加网上挂牌出让活动以总价13.7亿元获得了常熟市2018A-010号地块国有建设用地使用权，并收到常熟市国土资源局签章的成交确认书。公司全资子公司金融街（遵化）房地产开发有限公司通过参加挂牌出让活动以总价38,395,500元获得了遵化市遵储（2018）51号地块国有建设用地使用权，并收到遵化市国土资源局签章的成交确认书。

金融街控股股份有限公司0.25%股权

　　2018年6月21日（星期四）晚，公司收到公司股东北京金融街投资（集团）有限公司（以下简称“金融街集团”）发送的《北京金融街投资（集团）有限公司关于受让一致行动人所持金融街控股股份有限公司股份的通知》。金融街集团于2018年6月21日在二级市场上以大宗交易方式受让了一致行动人北京金融街物业管理有限责任公司（以下简称“金融街物业”）所持有的金融街控股股份有限公司（以下简称“公司”）股份

成都市新津县五津街道XJ2018-01(252)号地块土地使用权

近日,公司全资子公司金融街成都置业有限公司通过参加拍卖出让活动以971,863,976元获得成都市新津县五津街道XJ2018-01(252)号地块(以下称“新津县五津街道地块”)国有土地使用权,并收到成都市公共资源交易服务中心和新津县国土资源局签章的成交确认书。

北京武夷房地产开发有限公司30%股权

2017年12月19日,公司全资子公司金融街长安(北京)置业有限公司(以下简称“长安置业”)通过参与竞价方式以310,002.1121万元获取福建省产权交易中心公开挂牌转让的北京武夷房地产开发有限公司30%股权,并收到福建省产权交易中心签章的成交确认书。

北京市门头沟区永定镇MC00-0018-0060、0061地块

近日,公司全资子公司金融街融辰(北京)置业有限公司与门头沟国资委下属企业北京市京西置地有限责任公司组成联合体,通过参加挂牌出让活动以总价6亿元获得了北京市门头沟区永定镇MC00-0018-0060、0061地块(以下简称“永定镇MC00-0018-0060、0061地块”)国有建设用地使用权,并收到北京市规划和国土资源管理委员会签章的成交确认书。

武汉市P(2017)184号地块

近日,公司控股子公司武汉融拓盛澜房地产开发有限公司通过参加挂牌出让活动以78,600万元获得武汉市P(2017)184号地块(以下称“临江大道地块”)国有土地使用权,并收到武汉市国土资源和规划局签章的成交确认书。

北京远和置业有限公司25%股权,远洋地产有限公司持有的北京远和置业有限公司债权

公司全资子公司北京融鑫汇达企业管理服务有限公司(以下简称“北京融鑫汇达”)拟收购远洋地产有限公司(以下简称“远洋地产”)持有的北京远和置业有限公司(以下简称“北京远和”)25%股权和债权。

北京市大兴区黄村镇DX00-0102-0702地块国有建设用地使用权

近日,公司全资子公司北京融平企业管理服务有限公司通过参加挂牌出让活动以总价22.9亿元、自持商品住房面积占项目居住用途建筑面积6%的条件获得了北京市大兴区黄村镇DX00-0102-0702地块(以下简称“黄村镇地块”)国有建设用地使用权,并收到北京市土地整理储备中心签章的成交确认书。

北京·中信城B,C,D地块全部规划地上建筑面积约50万平方米所对应的国有土地使用权

公司第五届董事会第五十一次会议审议通过了《关于收购北京·中信城B、C、D地块部分土地使用权的议案》,批准公司全资子公司金融街(北京)置地有限公司(以下简称"北京置地")受让北京中信房地产有限公司(以下简称"北京中信地产")拥有的北京·中信城B、C、D地块中规划地上建筑面积约30万平方米所对应的国有土地使用权(具体规划建设指标以政府批准的项目规划方案为准,以下简称"受让标的"),受让价格60.18亿元(不含双方各自相关税费),并由北京置地与北京中信地产签署《关于北京·中信城B、C、D地块合作意向书》.

成都中逸实业有限公司90%股权

近日,公司通过收购股权形式以总价6.7亿元收购成都中逸实业有限公司90%股权,获得了“成都市锦江区暑袜北二街60号地块”(以下简称“暑袜北二街60号地块”)国有建设用地使用权。

廊坊市廊安土2017-3地块国有建设用地使用权

近日,公司控股子公司廊坊市盛世置业房地产开发有限公司(以下简称“盛世置业”)通过参加拍卖活动以总价74,384万元获得了廊坊市廊安土2017-3地块(以下简称“廊安土2017-3地块”)国有建设用地使用权,并收到廊坊市国土资源局签章的拍卖出让成交确定书。

上海静盛房地产开发有限公司100%股权,北京红石新城房地产有限公司对上海静盛房地产开发有限公司的债权

　　2014年2月26日，公司第六届董事会第四十七次会议审议通过了《关于公司收购上海静安梅村项目、上海海伦广场项目的议案》，批准了以下事项： 　　同意公司以总交易价款约人民币21.77亿元收购上海静安梅村项目国有土地使用权和在建工程所有权，并与SOHO中国有限公司（以下简称“SOHO中国”）控制的上海长迈投资管理咨询有限公司（以下简称“长迈公司”）和北京红石新城房地产有限公司（以下简称“红石公司”）签署股权及债权转让协议（以下简称“静安项目转让协议”）。 　　

北京市丰台区花乡四合庄(中关村科技园丰台园东区三期)1516-12-A地块B4综合性商业金融服务业用地国有建设用地使用权

近日,公司全资子公司北京金丰融晟投资管理有限公司通过参加挂牌出让活动以总价17.6亿元获得了北京市丰台区花乡四合庄(中关村科技园丰台园东区三期)1516-12-A地块B4综合性商业金融服务业用地(以下简称“四合庄地块”)国有建设用地使用权,并收到北京市土地整理储备中心签章的成交确认书。

上海杭钢嘉杰实业有限公司100%股权,北京搜候房地产有限责任公司及搜候(上海)投资有限公司对上海杭钢嘉杰实业有限公司的债权

　　公司以总交易价款约人民币30.55亿元收购SOHO中国控制的上海长殷投资管理咨询有限公司持有的上海杭钢嘉杰实业有限公司100%股权及SOHO中国控制的北京搜候房地产有限责任公司、搜候（上海）投资有限公司对上海杭钢嘉杰实业有限公司的债权，从而获得上海海伦广场项目国有土地使用权和在建工程所有权。

北京市西城区金融街月坛南街项目4#写字楼

　　近期，公司与招商银行股份有限公司（以下简称“招商银行”）签订了《北京市西城区金融街月坛中心项目办公综合楼订购协议》（以下简称“订购协议”），将公司开发的北京市西城区金融街月坛南街项目4#写字楼（以下简称“月坛南街4#写字楼”）出售给招商银行，订购协议于2013年6月26日生效。 　　月坛南街4#写字楼暂定总建筑面积约为7.12万平米，其中地上建筑面积约为5.68万平米，地下建筑面积约为1.44万平米，本次交易总价款约39.02亿元。

北京市昌平区北七家镇(未来科技城南区)CP07-0600-0014、0030地块F2公建混合住宅用地项目国有建设用地使用权

近日,公司全资子公司金融街长安(北京)置业有限公司(以下简称“长安置业”)与北京未来科技城置业有限公司(以下简称“未来科技城置业”)组成的投标联合体通过参加挂牌出让活动以总价169,400万元获得了北京市昌平区北七家镇(未来科技城南区)CP07-0600-0014、0030地块F2公建混合住宅用地项目(以下简称“未来科技城南区地块”)国有建设用地使用权,并收到北京市土地整理储备中心出具的挂牌出让成交确认书。

天津恒通华创置业有限公司90%股权

金融街控股股份有限公司收购天津恒通华创置业有限公司90%股权。

津西青(拍)2013-03号地块国有建设用地使用权

　　近日，公司所属天津盛世鑫和置业有限公司（公司持股比例50%）通过拍卖方式以总价5.953亿元获得了津西青（拍）2013-03号地块国有建设用地使用权，并收到天津市国土资源和房屋管理局成交确认书。

位于北京市石景山区五里坨南宫住宅小区(A、B地块)、京西商务中心(西区)地块国有建设用地使用权

近日,公司与北京实兴腾飞置业发展公司组成的投标联合体通过招标方式以总价381,201万元获得了北京市石景山区五里坨南宫住宅小区(A、B地块)(以下简称“南宫地块”)、京西商务中心(西区)地块(以下简称“京西(西区)地块”)国有建设用地使用权(上述两地块为整体招标),并收到北京市国土资源局中标通知书。

金融街广安中心B地块1号楼写字楼及相应配套设施

　　2013年5月8日，公司与北京华融综合投资公司（以下简称“华融公司”）在北京签订《金融街广安中心B地块项目写字楼订购协议书》（以下简称“协议书”）。根据协议书内容，华融公司订购公司拟开发建设的金融街广安中心B地块1号楼写字楼及相应配套设施（以下简称“该项目”），暂定总价款为2,753,000,000元人民币。

北京市西城区月坛南街地块三国有建设用地使用权

近日,公司通过参加公开投标方式以总价34.2477 亿元获得了北京市西城区月坛南街地块三国有建设用地使用权,并收到北京市国土资源局中标通知书.

北京市西城区月坛南街地块二国有建设用地使用权

近日,公司通过参加公开投标方式以总价29.5亿元获得了北京市西城区月坛南街地块二国有建设用地使用权,并收到北京市国土资源局中标通知书. 该地块位于北京市西城区月坛南街,东至地块三西边界、南至月坛南街、西至南礼士路、北至南礼士路46号院回迁住宅用地南边界.该地块总用地面积18,544.43平方米,地上建筑面积为142,927平方米,土地用途为商业金融用地.根据北京市国土资源局关于《北京市西城区月坛南街地块二商业金融用地和体育用地项目国有建设使用权出让招标文件》[京土整储招(西)[2012]58号](以下简称"招标文件")的规定,该地块需无偿还建回迁办公及商业用房51,214.78平方米,其中:地上建筑面积45,123.13平方米(包含在该地块地上建筑面积142,927平方米之内),地下建筑面积6,091.65平方米.

北京天叶信恒房地产开发有限公司100%股权

公司拟将全资子公司金融街(北京)置地有限公司(以下简称"北京置地"持有的北京天叶信恒房地产开发有限公司(以下简称"天叶信恒")100%股权以人民币534,877,766元的价格转让给北京华融基础设施投资有限责任公司.

北京市大兴区生物医药基地东配套11号地居住用地项目(配建公共租赁房)国有建设用地使用权

近日,公司通过招标方式以总价20亿元获得北京市大兴区生物医药基地东配套11号地居住用地项目(配建公共租赁房)国有建设用地使用权,并收到北京市国土资源局中标通知书.

北京市昌平区北七家工业区配套住宅项目用地(配建中小套型普通商品住房)土地使用权

公司通过招标方式以总价18.07 亿元获得北京市昌平区北七家工业区配套住宅项目用地(配建中小套型普通商品住房)土地使用权,并收到北京市国土资源局中标通知书. 该宗地位于北京市昌平区北七家镇,地块范围为东至七星路,西至天权路(北亚花园东路),南至八仙庄工业园区,北至顺于路(北亚花园北路).该项目总用地面积19.60 万平方米,其中建设用地面积15.65 万平方米,建筑控制规模23.47 万平方米,其中3 万平方米住宅建筑面积将用于建设中小套型普通商品住房.

金融街惠州置业有限公司10%股权

交易对方:国华发展(惠东)有限公司; 被收购或置入资产:金融街惠州置业有限公司10%股权; 购买日:2009年06月0 日; 交易价格:8,300.00万元

北京德胜投资有限责任公司1%股权

2008 年 7 月 28 日，公司五届三次董事会审议通过了《关于收购北京德胜投资有限责任公司 100%股权的议案》，同意公司参加对北京华融综合投资公司（以下简称“华融公司”）持有北京德胜投资有限责任公司（以下简称“德胜公司”）99%国有股权的挂牌出让程序，同意公司参加对北京金昊房地产开发有限公司（以下简称“金昊公司”）持有德胜公司 1%国有股权的挂牌出让程序。

北京德胜投资有限责任公司99%股权

北京华融综合投资公司（以下简称华融公司）拟转让其持有的北京德胜投资有限责任公司(以下简称德胜公司)99%的股权。金融街控股股份有限公司拟收购上述股权。根据国家有关规定，本次收购属于国有股权的转让，须按国有资产交易的规定程序办理收购手续。

美晟国际广场项目

2008 年 12 月 19 日，公司与北京美晟房地产开发有限责任公司（以下简称“美晟公司”）签署美晟国际广场项目转让协议（以下简称“转让协议”），约定美晟公司将其持有的美晟国际广场项目（以下简称“美晟项目”）转让给公司，交易价款为 159,998 万元。

北京德胜投资有限责任公司1%的股权

根据上述董事会决议,公司以347.4869万元参与了金昊公司持有的德胜公司1%的股权在北京产权交易所的公开挂牌出让。近日,公司收到北京产权交易所《产权受让申请受理通知书》并与金昊公司签署了股权转让协议,股权转让完成后,公司将持有德胜公司100%股权,目前德胜公司相关工商登记变更手续正在办理之中。

石景山区衙门口居住,公建用地国有土地使用权

近日,公司与北京石开房地产开发有限公司（公司全资子公司金融街（北京）置业有限公司持有其50%股权）组成的投标联合体通过招标方式以12.25 亿元获得石景山区衙门口居住、公建用地国有土地使用权，并收到北京市国土资源局中标通知书。该宗土地位于北京市石景山区衙门口地区，用地性质为居住、商业金融，占地面积263,402.147 平方米，规划建筑面积350,742.33 平方米（含建筑面积为5 万平方米的限价商品住房）。

北京城市开发集团有限责任公司复兴门项目完整的土地使用权和开发权

近日，公司与北京城市开发集团有限责任公司（以下简称“城开集团”）签署了《关于复兴门内4-2#项目转让协议》（以下简称“转让协议”），城开集团将其拥有的复兴门内4-2#项目（以下简称“复兴门项目”）转让给本公司，城开集团将已经取得《国有土地使用证》及相关合法批复手续的复兴门项目转让给公司，转让完成后，公司拥有复兴门项目完整的土地使用权和开发权。交易价款为90,334.48 万元人民币，交易价款包括出让地价款、出让契税等费用，不含剩余拆迁及工程建设等费用。

金融街控股股份有限公司金融街F3项目(金祺大厦)

近期，金融街控股股份有限公司 与中国光大银行股份有限公司（以下简称“光大银行”）签订了《北京市西城区金融街 F 区 3 号地 F3 大厦之买卖协议》（以下简称“买卖协议”）。公司将金融街 F3 项目（金祺大厦）出售给光大银行，交易涉及价款约 23 亿元。 一、合同风险提示 根据双方签订的 F3 项目（金祺大厦）买卖协议，光大银行将分期向公司支付交易价款，其中约 50%的交易价款依据工程进度和商品房交接进度支付。同时，上述协议规定，金融街控股股份有限公司 应不晚于 2009 年 2 月 28 日取得项目《竣工验收备案表》。 该项目能否按照计划完工和光大银行能否按协议及时付款将影响协议的有效执行。

北京顺平拆迁有限责任公司股权

2007 年 8 月，金融街控股股份有限公司将对北京顺平拆迁有限责任公司的股权投资全部转让给北京华融基础设施投资有限责任公司，转让价格 5,399,000 元。

北京金融街房地产经纪公司51%股权

2007 年 12 月，金融街控股股份有限公司 与北京天泰置业有限公司签署股权转让协议，公司将持有子公司北京金融街房地产经纪公司 51%股权转让给北京天泰置业有限公司，转让价款 6,705,383.51 元。

南昌世贸公寓开发公司85%股权

　　公司与南昌市红谷滩新区管委会（以下简称“管委会”）签署了《合作协议》，约定了如下投资意向： 　　1、公司拟受让管委会控股的南昌世贸公寓开发公司（以下简称“世贸公寓公司”）85%股权。世贸公寓公司拥有南昌市红角洲B-16-1地块土地使用权，该地块面积约172亩，用地性质为居住用地。 　　2、上述收购完成后，公司拟通过世贸公寓公司获得南昌市红谷滩B-5、B－6中部分地块的土地使用权，上述地块规划用地约6.5公顷，用地性质为商业金融、办公用地，地上总建筑面积约25～30万平米。 　　

北京盟科置业有限公司股权

2007 年 12 月，金融街控股股份有限公司全资子公司金融街（北京）置业有限公司以现金投资2,800 万元收购北京盟科置业有限公司，持股比例 100%。2007 年 12 月，该公司已完成工商变更登记手续，注册资本为 2,800 万元。

北京石开房地产开发有限公司50%的股权

金融街（北京）置业有限公司以现金出资 2 亿元收购北京国际信托投资有限公司持有的北京石开房地产开发有限公司 50%的股权

北京金融街房地产经纪有限公司51%股权

金融街控股股份有限公司将北京金融街房地产经纪有限公司51%的股权转让给北京天泰置业有限公司.本次股权转让价格以经纪公司经评估后的净资产为基础,按照公司51%的持股比例定为670.54 万元.

南昌市红角洲B-16-1地块土地使用权

　　近期，公司与南昌市红谷滩新区管委会（以下简称“管委会”）签署了《合作协议》，约定了如下投资意向： 　　1、公司拟受让管委会控股的南昌世贸公寓开发公司（以下简称“世贸公寓公司”）85%股权。世贸公寓公司拥有南昌市红角洲B-16-1地块土地使用权，该地块面积约172亩，用地性质为居住用地。 　　2、上述收购完成后，公司拟通过世贸公寓公司获得南昌市红谷滩B-5、B－6中部分地块的土地使用权，上述地块规划用地约6.5公顷，用地性质为商业金融、办公用地，地上总建筑面积约25～30万平米。 　　

金融街控股股份有限公司的E7、E8 项目土地及地块地下总计600个产权车位

　　2006年9月21日，金融街控股股份有限公司与世宸公司分别签署E7、E8项目《国有土地使用权转让合同》，约定世宸公司2006年12月20日前向金融街控股股份有限公司支付E7、E8项目土地转让款22,947万元人民币；同时约定由世宸公司在2008年10月30日前将E7、E8地块地下总计600个停车位产权直接办至金融街控股股份有限公司名下，车位的建设及产权办理过程中发生的全部费用由项目公司承担。合同还约定公司负责E7、E8项目地块的拆迁工作，达到场光地平（E7）和三通一平（E8）条件。

天赐龙都项目的全部土地及附着于该土地上的在建工程、前期手续、规划设计等

重庆公司将正在开发的项目--天赐龙都项目的全部土地及附着于该土地上的在建工程、前期手续、规划设计等成果全部转让给鑫信公司。天赐龙都项目的土地总面积为199,802平方米,项目转让的总价款为25,740万元人民币。

北京金融街E区7号办公楼项目用地

　　金融街控股股份有限公司于2003年5月8日与北京天惠置地房地产开发有限公司（以下简称“天惠置地”）签订《协议书》，决定就规划中的北京金融街E区7号办公楼项目的开发进行合作，公司将该项目转让给天惠置地。根据协议规定，公司应向天惠置地收取的土地开发费总额20,075万元人民币，从合同签署生效日开始至2004年12月31日前，天惠置地将根据协议约定及土地开发工作的进展分期分批向公司支付土地开发费。协议同时还约定，项目土地使用权由公司与北京市国土资源和房屋管理局签订《土地出让合同》办理土地出让手续，天惠置地根据土地出让合同规定的地价款数额和付款时间向公司全额交清综合地价款后，双方办理土地使用权过户手续。 　　北京金融街E区7号办公楼项目用地，南临规划的武定侯路，西临规划金融大街，北临E8号地，东临E6号地。E区7号地办公楼占地面积约6,712.27平方米，规划地上建筑面积约36,500平方米（以上面积仅为预计，最终确认面积以政府有关部门批准为准）。

金融街重庆置业有限公司15.385%股权

公司同意出资1,000万元用于收购重庆鑫信房地产开发有限公司持有的金融街重庆置业有限公司1,000万元股权。

金融街F2-1(A)座房产及相应停车位的选择权

　　金融街控股股份有限公司于2005年5月19日与Excel Partners China FUND,L.P.,就金融街F2地块部分项目签署了《购买选择权协议》,根据协议规定，公司授予Excel公司购买金融街F2-1（A）座房产及相应停车位的选择权，Excel公司须在本协议签署后5个工作日内向公司一次性足额支付选择权对价共计1,600万元人民币。近日，公司收到了Excel公司书面购房通知书，正式确认其将行使协议项下的购买选择权。 　　公司已在协议规定的选择权时限内收到Excel公司购房通知，Excel公司应支付购房款约81,770万元以及车位租售款约6,072万元且上述选择权对价款将被视为购房款的一部分。

北京德胜投资有限责任公司所拥有的德外项目H地块之土地使用权

　　公司拟收购北京德胜投资有限责任公司(以下简称德胜公司)所拥有的德外项目H地块。该地块东临德外东后街，西至德外大街，北临德外东后街，南至弘慈巷，地块面积11967.67平方米，拟协议收购价为30,078.96万元。根据深交所的有关规定，公司在收购有关资产时，应聘请具有证券从业资格的评估公司进行评估。根据北京德威评估有限责任公司于2005年10月19日出具的《北京德胜投资有限责任公司资产评估报告》，德外项目H地块的评估价格为31,322万元。本次收购以30,078.96万元作为收购价格。

南昌市红角洲B-14、B-17地块

公司参与了南昌市地产交易中心对编号为DGC0548号宗地国有土地使用权进行的公开挂牌出让竞买，并于10月11日竞买成功，同时收到了南昌市地产交易中心出具的编号为洪国土资(交成)字[2005]8号的《南昌市地产交易中心成交确认书》。《成交确认书》要求公司在收到《成交确认书》后十个工作日内与南昌市国土资源局签署《国有土地使用权出让合同》。

津和兴(挂)2005-047号宗地

　　公司参与了天津土地交易中心对编号为津和兴（挂）2005-047号宗地国有土地使用权进行的公开挂牌出让，并于8月5日以人民币73,401万元的有效报价成为竞得人，同时收到了天津土地交易中心出具的编号为2005-132的《挂牌地块成交确认书》。 　　公司本次竞得的津和兴（挂）2005-047号宗地包含两个部分： 　　和平广场北侧地块（原和平广场节点""津门""地块，以下简称津门""地块）位于和平区和平路、规划兴安路交口北侧，四至范围为：东至规划兴安路、南至规划兴安路、西至规划兴安路、北至海河。土地面积为31000平方米，规划地上总建筑面积不大于150000平方米，规划性质为商业、酒店、高级公寓等综合用地。 　　兴安路、大沽路交口地块（原和平广场节点""津塔""地块，以下简称""津塔""地块）位于和平区和平路、规划兴安路交口北侧，四至范围为：东至规划兴安路、南至规划兴安路、西至规划兴安路、北至海河。土地面积为22257.9平方米，规划地上总建筑面积不大于260000平方米，规划性质为写字楼及其他商服、高级公寓等综合用地，建筑主体高度不低于260米。 　　

鑫茂大厦西楼其建筑层数为地上20层,地下4层。本次销售合同涉及销售总面积约为53,890平方米

金融街B区1号地块,暂定名鑫茂大厦,为公司2004年A股增发募集资金的投资项目之一。该项目位于北京西城区金融大街甲15号,中国银监会所购房屋为鑫茂大厦西楼,其建筑层数为地上20层,地下4层。本次销售合同涉及销售总面积约为53,890平方米。上述所列面积为合同面积,实际交付面积以双方共同确认的有资质的房屋测绘机构所出具的房屋土地测绘报告书为准,如合同面积与实测面积出现差异,双方将按照合同规定的原则处理面积差异。

金融街B区7号地块

金融街控股股份有限公司经董事会批准于2005年6月8日与中国人寿保险（集团）公司、北京中保信房地产开发有限公司、中国人寿资产管理有限公司就位于北京金融街B区7号地块国际金融中心A座项目分别签署了《北京市商品房预售合同》，与北京中保信房地产开发有限公司合同总金额约为66,330.19万元人民币，从合同签署生效之日起，北京中保信房地产开发有限公司应按合同规定金额和支付进度向公司支付购房费用。

B7A座第22层部分单元、23、24层

金融街控股股份有限公司经董事会批准于2005年6月8日与中国人寿保险(集团)公司,北京中保信房地产开发有限公司,中国人寿资产管理有限公司就位于北京金融街B区7号地块国际金融中心A座项目分别签署了《北京市商品房预售合同》,与中国人寿资产管理有限公司合同总金额为26,767.89万元人民币,从合同签署生效之日起,中国人寿资产管理有限公司应按合同规定金额和支付进度向公司支付购房费用.

位于北京金融街B区7号地块国际金融中心A座项目

金融街控股股份有限公司(以下简称"公司")经董事会批准于2005年6月8日与中国人寿保险(集团)公司(以下简称"中国人寿")、北京中保信房地产开发有限公司、中国人寿资产管理有限公司就位于北京金融街B区7号地块国际金融中心A座项目分别签署了《北京市商品房预售合同》

北京金融街B区3号地公寓式酒店项目用地

　　金融街控股股份有限公司（以下简称"公司"）于2004年6月29日与北京金昊房地产开发有限公司（以下简称"金昊公司"）签署了《合作协议书》，将北京金融街B区3号地公寓式酒店项目（B区3号地公寓式酒店项目）转让给金昊公司。 　　B区3号地公寓式酒店项目用地，东临金融大街，西临B区1号地，南临B3块内的北京金融花园大酒店项目，北临武定侯街，地块占地面积约3,744平方米，项目地上建筑面积约为30,300平方米(该面积最终以市规委批准的设计方案为准)。根据协议规定,公司应向金昊公司收取的土地开发费总额为15,150万元人民币，金昊公司将根据协议约定及土地开发工作的进展分期分批向公司支付土地开发费。此外,金昊公司另行向公司支付该项目的委托建设管理费300万元。

2024年5月,经公司2023年年度股东大会审议批准,公司与北京金融街集团财务有限公司(以下简称“财务公司”)签署了《金融服务协议》(以下简称“原协议”)。上述事项的具体内容请见公司于2024年4月12日和2024年5月16日在《中国证券报》、《证券时报》和巨潮资讯网上发布的相关公告。目前原协议即将到期,双方为继续开展金融业务合作,在平等互惠的基础上,公司拟与财务公司续签《金融服务协议》(以下简称“续签协议”)。 20250522：股东大会通过 20260429：目前原协议即将到期,双方拟在平等互惠的基础上继续开展金融业务合作,并续签《金融服务协议》(以下简称“续签协议”)。

金融街控股股份有限公司及各子公司(以下简称“公司”)基于日常经营需要,预计在2025年与公司控股股东北京金融街投资(集团)有限公司(以下简称“金融街集团”)及关联人发生日常性关联交易41,566万元。 20260425：2025年实际发生金额33070.0000万元。

金融街控股股份有限公司及各子公司（以下简称“公司”）基于日常经营需要，预计在2026年与北京金融街投资（集团）有限公司及关联人发生日常性关联交易，主要是支付物业管理费、销售代理费、保险费、品牌使用费等以及收取物业销售费、物业租赁费等事项，共计34,453万元。

为促进公司“保安全、稳发展”，公司拟向控股股东北京金融街投资(集团)有限公司(简称“金融街集团”)进行定向永续债权融资并签署相关协议，总金额为20亿元，无固定期限，年化利率为5年期贷款市场报价利率(LPR)-50BP，LPR在每个付息期初进行调整。 20260424：股东大会通过

根据公司业务发展需要，经公司第十届董事会第二十次会议审议通过，董事会同意公司控股子公司金融街惠州置业有限公司（以下简称“惠州置业”）将持有的惠州喜来登酒店转让予关联方北京金昊房地产开发有限公司（以下简称“金昊公司”），并签署《资产转让合作协议》。本次交易资产转让价格不低于资产评估价值，资产评估价值以经国资监管机构核准的评估结果为准。

根据公司业务发展需要，经公司第十届董事会第二十次会议审议通过，董事会同意公司及公司全资子公司金融街（天津）置业有限公司（以下简称“天津置业”）将持有的金融街津门（天津）置业有限公司（以下简称“津门置业”）100%股权及公司对津门置业的全部债权转让予关联方北京金昊房地产开发有限公司（以下简称“金昊公司”），并签署《股权转让协议》。本次股权转让价格不低于股权评估价值，股权评估价值以经国资监管机构核准的评估结果为准；公司对津门置业的全部债权转让价格按实际金额支付。

金融街控股股份有限公司及各子公司(以下简称“公司”)基于日常经营需要,预计在2024年与公司控股股东北京金融街投资(集团)有限公司(以下简称“金融街集团”)及关联人发生日常性关联交易不超过40,846万元。 20250408：2024年与关联方实际发生金额29,971万元。

2023年5月,经公司2022年年度股东大会审议批准,公司与北京金融街集团财务有限公司(以下简称“财务公司”)签署了《金融服务协议》(以下简称“原协议”)。上述事项的具体内容请见公司于2023年4月29日和2023年5月20日在《中国证券报》、《证券时报》和巨潮资讯网上发布的相关公告。目前原协议即将到期,双方为继续开展金融业务合作,在平等互惠的基础上,公司拟与财务公司续签《金融服务协议》(以下简称“续签协议”)。 20240516:股东大会通过

公司拟从北京金融街投资(集团)有限公司(以下简称“金融街集团”)及其下属子公司北京华融综合投资有限公司(以下简称“华融投资”)借入总计不超过30亿元的借款,年利率不高于4%,单笔期限不超过3年,增信方式为信用、抵押或质押,借款存续期间,累计支付不超过3.6亿元的利息。本次借款为公司储备资金,根据公司经营工作需要再行安排提款。 20240516:股东大会通过

根据公司日常经营需要,公司子公司天津盛世鑫和置业有限公司(以下简称“盛世公司”)从民生银行股份有限公司(以下简称“民生银行”)天津分行申请经营性物业贷款9.70亿元,贷款期限15年,贷款利率不高于3%,浮动利率,随人民银行五年期LPR调整而调整,调整周期为季度,按季度付息,累计向民生银行支付不超过4.37亿元的利息。

金融街控股股份有限公司及各子公司(以下简称“公司”)基于日常经营需要,预计在2023年与公司控股股东北京金融街投资(集团)有限公司(以下简称“金融街集团”)及关联人发生日常性关联交易不超过31,007万元。2022年,公司与金融街集团及关联人实际发生日常性关联交易29,221万元。 20240316：2023年度实际发生额25,064万元

根据公司日常经营需要,公司拟按持股比例从关联人北京武夷房地产开发有限公司(以下简称“北京武夷”)借入资金不超过6亿元,借款期限2年,年利率0%。

2022年12月,公司(含下属子公司北京金融街京西置业有限公司和北京融嘉房地产开发有限公司,以下统称“公司”)与公司关联方北京华融基础设施投资有限责任公司(以下简称“华融基础”)签署《关于北京融嘉房地产开发有限公司股权转让及承包经营之备忘录》(以下简称“备忘录”)。截止目前,公司未能取得政府相关部门价格调整书面批复文件,项目也未能实现开盘销售,经公司与华融基础协商一致,终止上述备忘录并签署《关于北京融嘉房地产开发有限公司股权转让及承包经营备忘录终止的协议》(以下简称“终止协议”)。同时,公司拟将华融基础按备忘录约定已向公司支付的全部订金22.60亿元全额转为华融基础向公司提供的借款并签署《借款合同》。 20230829：股东大会通过

根据公司业务发展需要,公司(含下属子公司北京金融街京西置业有限公司和北京融嘉房地产开发有限公司)拟与北京华融基础设施投资有限责任公司(以下简称“华融基础”)签署《股权转让及承包经营之备忘录》(以下简称“备忘录”),公司将全资子公司北京金融街京西置业有限公司(以下简称“京西置业”)持有的北京融嘉房地产开发有限公司(以下简称“北京融嘉”)100%股权出售给华融基础并开展后续承包经营事项。

2015年8月,公司第七届董事会第二十二次会议审议通过了《关于公司与北京金融街集团财务有限公司签署<金融服务协议>的议案》,公司与北京金融街集团财务有限公司(以下简称“财务公司”)开展金融业务合作。2017年8月、2018年11月及2019年8月,经公司第八届董事会第三次会议、2018年第三次临时股东大会及2019年第一次临时股东大会审议批准,公司与财务公司续签《金融服务协议》。上述事项的具体内容请见公司分别于2015年8月31日、2017年8月18日、2018年11月20日、2019年8月28日在巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)、《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》上发布的相关公告。目前上述协议(以下统称“现协议”)即将到期,在平等互惠的基础上,公司拟与财务公司续签《金融服务协议》(以下简称“续签协议”)。协议有效期为股东大会审议通过之日起12个月。 20200521：股东大会通过 20210331：目前原协议即将到期,双方为继续开展金融业务合作,在平等互惠的基础上,公司拟与财务公司续签《金融服务协议》(以下简称“续签协议”),期限为自2019年度股东大会审批通过的《金融服务协议》到期后的十二个月。 20210513：股东大会通过 20220415：目前原协议即将到期,双方为继续开展金融业务合作,在平等互惠的基础上,公司拟与财务公司续签《金融服务协议》(以下简称“续签协议”)。 20220519：股东大会通过 20230429：目前原协议即将到期,双方为继续开展金融业务合作,在平等互惠的基础上,公司拟与财务公司续签《金融服务协议》(以下简称“续签协议”)。 20230520：股东大会通过

金融街控股股份有限公司及各子公司(以下简称“公司”)基于日常经营需要,预计在2022年与公司控股股东北京金融街投资(集团)有限公司(以下简称“金融街集团”)及关联人发生日常性关联交易不超过38,279万元。2021年公司与金融街集团及关联人实际发生日常性关联交易25,793万元。 20230408：2022年实际发生金额29,221万元

根据公司经营工作需要,公司拟从控股股东北京金融街投资(集团)有限公司(以下简称“金融街集团”)借款,借款总额不超过15亿元,年利率不高于5%,期限3年。 20220519：股东大会通过

根据公司业务发展需要,公司拟与北京金融街投资(集团)有限公司(以下简称“金融街集团”)签署《股权及资产转让合作意向书》(以下简称“意向书”),将公司持有的北京金融街丽思卡尔顿酒店(公司及全资子公司北京金融街里兹置业有限公司共同持有)出售给金融街集团。

金融街控股股份有限公司及各子公司(以下简称“公司”)基于日常经营需要,预计在2021年与公司第一大股东北京金融街投资(集团)有限公司(以下简称“金融街集团”)及关联人发生日常性关联交易不超过36,043万元。2020年公司与金融街集团及关联人发生日常性关联交易28,325万元。 20220331：2021年发生额25,793万元

为促进公司业务发展,公司第一大股东北京金融街投资(集团)有限公司(以下简称“金融街集团”)向公司提供不高于134,000万元人民币的无息借款,借款期限自借款实际借出之日起1年。

近日,公司按持股比例为参股公司北京武夷房地产开发有限公司债务融资提供担保,担保金额6亿元。

根据公司经营工作需要,公司拟从北京金融街投资(集团)有限公司(以下简称“金融街集团”)及其两家下属子公司北京华融综合投资有限公司(以下简称“华融投资”)和北京金融街投资管理有限公司(以下简称“投资公司”)借入总计不超过11亿元的信用借款,年利率不高于5%,期限3年(1+1+1,每满1年双方均可选择提前终止)。 20210513：股东大会通过

金融街控股股份有限公司及各子公司(以下简称“公司”)基于日常经营需要,预计在2020年与公司第一大股东北京金融街投资(集团)有限公司(以下简称“金融街集团”)及关联人发生日常性关联交易不超过33,392万元。2019年公司与金融街集团及关联人发生日常性关联交易21,363万元。 20200521：股东大会通过 20210313：2020年公司与金融街集团及关联人发生日常性关联交易28,325万元。

公司拟将开发建设的金融街广安中心B地块4号楼东侧5个楼层办公楼(以下简称“该项目”)售与恒泰证券股份有限公司(以下简称“恒泰证券”),并与恒泰证券签订《金融街广安中心B地块项目写字楼订购协议书》(以下简称“协议书”)。根据协议书内容,该项目暂定总价款为5.085亿元。

近日,公司按持股比例为参股公司北京武夷房地产开发有限公司债务融资提供担保,担保金额为2.985亿元。

根据公司经营工作需要,公司通过昆仑信托有限责任公司(以下简称“昆仑信托”)发起设立集合资金信托计划(以下简称“信托计划”),信托计划金额5亿元。长城人寿保险股份有限公司(以下简称“长城保险”)、大家财产保险有限责任公司(以下简称“大家财险”)拟认购本次信托计划部分份额,其中:长城保险拟认购2.4亿元,大家财险拟认购2.5亿元,合计4.9亿元。

根据公司经营工作需要,公司拟从北京金融街投资(集团)有限公司(以下简称“金融街集团”)及其两家下属子公司北京华融基础设施投资有限责任公司(以下简称“华融基础”)和北京华融综合投资有限公司(以下简称“华融投资”)借入总计不超过20亿元的信用借款,年利率5.5%,期限3年(1+1+1,每满1年双方均可选择提前终止)。 20200521：股东大会通过

根据公司2019年度经营计划,公司及各子公司2019年拟与北京金融街投资(集团)有限公司(以下简称“金融街集团”)及关联人发生日常性关联交易,主要是支付物业管理费、广告费、保险费、品牌使用费等以及收取租赁费、委托管理费等事项,共计28,242万元。 20200421：2019年公司与金融街集团及关联人发生日常性关联交易21,363万元。

2015年8月,公司第七届董事会第二十二次会议审议通过了《关于公司与北京金融街集团财务有限公司签署<金融服务协议>的议案》,公司与北京金融街集团财务有限公司(以下简称“财务公司”)开展金融业务合作。2017年8月及2018年11月,经公司第八届董事会第三次会议及2018年第三次临时股东大会审议,公司与财务公司续签了《金融服务协议》及《金融服务补充协议》,有效期自2017年8月31日至2019年8月31日(含)。上述事项的具体内容请见公司分别于2015年8月31日、2017年8月18日、2018年11月20日在巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)、《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》上发布的相关公告。现《金融服务协议》及《金融服务补充协议》(以下统称“现协议”)即将到期,在平等互惠的基础上,公司拟与财务公司续签《金融服务协议》(以下简称“续签协议”)。续签协议除服务期限外,其他各项条款与现协议均保持不变,有效期自2019年9月1日至2019年度股东大会召开之日止。 20190828：股东大会通过

公司全资子公司上海杭钢嘉杰实业有限公司将所属项目金融街(海伦)中心D栋、E栋出售给长城人寿保险股份有限公司(以下简称“长城人寿”),交易总价款为10.54亿元。

公司按持股比例向北京武夷提供金额不超过9亿元、期限不超过5年(自首笔资金借出日起算)的股东借款,借款年利率按照中国人民银行同期一至五年期贷款基准利率上浮60%,如基准利率调整,借款利率相应调整。北京武夷双方股东按股权比例向其提供同等条件的股东借款。 20190420：股东大会通过

公司拟将全资子公司北京融平企业管理服务有限公司(以下简称“北京融平”)49%股权转让予北京德俊置业有限公司(以下简称“北京德俊”)。

2018年度,公司预计与关联方金融街集团及其所属公司(除北京金融街物业管理有限责任公司及其下属子公司)等发生物业管理费、广告费、租赁费等的日常关联交易，预计关联交易金额24115.0000万元。 20190329：2018年实际发生关联交易17,947万元。

根据公司工作经营需要,公司拟与参股公司北京武夷房地产开发有限公司(以下简称“北京武夷”)签订《借款合同》,公司拟从北京武夷借入资金不超过60亿元,借款期限不超过5年。

2017年8月,公司第八届董事会第三次会议审议通过了《关于公司与北京金融街集团财务有限公司续签<金融服务协议>的议案》,公司与北京金融街集团财务有限公司(以下简称“财务公司”)签署了《金融服务协议》,协议有效期自2017年8月31日至2019年8月31日(含)。(具体内容请见公司于2017年8月18日在巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)、《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》发布的《第八届董事会第三次会议决议公告》、《公司与北京金融街集团财务有限公司续签金融服务协议的关联交易公告》)。为了在保持公司资金流动性和安全性的基础上,提高存款收益,公司拟在上述《金融服务协议》基础上与财务公司签署《金融服务补充协议》。 20181120：股东大会通过

公司全资子公司上海融兴置地有限公司(以下简称“融兴置地”)计划通过渤海国际信托股份有限公司(以下简称“渤海信托”)就发起设立集合资金信托计划(以下简称“信托计划”)。长城人寿保险股份有限公司(以下简称“长城人寿保险”)拟认购本次信托计划,认购金额不超10亿元。

公司全资子公司金融街(上海)投资有限公司(以下简称“金融街上海公司”)拟收购北京远乾置业有限公司(以下简称“北京远乾”)持有的上海远乾企业管理咨询有限公司(以下简称“上海远乾”)100%股权,并开展项目合作。

公司全资子公司金融街重庆置业有限公司下属全资子公司金融街重庆融拓置业有限公司(以下简称“重庆融拓置业”)拟将所属项目金融街重庆公司融景中心项目写字楼B座19层、20层、21层出售给北京华利佳合实业有限公司(以下简称“华利佳合公司”),交易总价款为5,990.9万元。

根据公司2017年度经营计划,公司及各子公司2017年拟与金融街集团及其管理控制的公司以及上述公司的下属公司发生日常性关联交易,主要是支付物业管理费、广告费、租赁费、保险费、品牌使用费等以及收取租赁费、委托管理费等事项,共计26,272万元。 20180327：2017年度实际发生金额20,323万元

公司全资子公司上海融御置地有限公司(以下简称“融御置地”)委托泰康资产管理有限责任公司(以下简称“泰康资产”)发行“泰康—金融街上海火车站北广场D地块商业不动产债权投资计划”(以下简称“D地块债权计划”)。和谐健康保险股份有限公司(以下简称“和谐健康保险”)拟认购D地块债权计划8亿元。

公司全资子公司北京融鑫汇达企业管理服务有限公司(以下简称“北京融鑫汇达”)拟收购远洋地产有限公司(以下简称“远洋地产”)持有的北京远和置业有限公司(以下简称“北京远和”)25%股权和债权。

2015年8月,经公司第七届董事会第二十二次会议审议批准,公司与北京金融街集团财务有限公司(以下简称“财务公司”)签署金融服务协议,协议期限两年(具体内容请见公司于2015年8月31日在巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)、《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》发布的《第七届董事会第二十二次会议决议公告》、《公司与北京金融街集团财务有限公司续签金融服务协议的关联交易公告》)。上述金融服务协议将于2017年8月30日到期,为继续开展金融业务合作,公司拟与财务公司续签金融服务协议,有效期两年,自2017年8月31日至2019年8月31日(含)。

根据公司2016年度经营计划,公司及各子公司预计2016年与北京金融街投资(集团)有限公司(以下简称“金融街集团”)及其管理控制的公司以及上述公司的下属公司(以下简称“关联人”)发生日常性关联交易,主要是支付物业管理费、广告费、租赁费、保险费、代客采购费、品牌使用费等以及收取租赁费、委托管理费等事项,预计交易金额25,542万元(2015年度上述交易金额约为16,007万元) 20170328：2016年实际发生额15,865万元。

根据公司2015年度经营计划,公司及各子公司2015年与北京金融街投资(集团)有限公司(以下简称“金融街集团”)及其管理控制的公司以及上述公司的下属公司发生日常性关联交易,主要是支付物业管理费、能源费、广告费、品牌使用费等事项,共计17,454万元。 20160430：2015年实际发生额16,007万元。

公司拟与北京金融街集团财务有限公司(以下简称“财务公司”)签署金融服务协议,开展金融业务合作,包括贷款业务、存款业务、结算服务和其他金融服务。

公司控股子公司金融街惠州置业有限公司2015年度新增与北京金禧丽景酒店管理公司关联交易,关联交易金额不超过3476万元。

董事会同意公司全资子公司北京金融街房地产顾问有限公司与北京金融街物业管理有限责任公司合作成立合资公司,注册资本人民币2,000万元;其中,北京金融街房地产顾问有限公司出资1,800万元,所占股权比例为90%;北京金融街物业管理有限责任公司出资200万元,所占股权比例为10%;授权公司经理班子办理具体事宜。

2015年度,公司预计需金融街集团为公司提供不超过114亿元融资担保,担保费率不超过1%/年,且2015年度公司向金融街集团支付的担保费总额不超过1亿元。金融街集团为公司债务融资担保收取的担保费率不高于1%/年,担保费率符合市场水平。

董事会同意公司与北京金融街投资（集团）有限公司及其管理控制的公司2014 年发生的日常性关联交易共计约 13,158 万元，授权公司经理班子办理相关事宜。

董事会同意 2014 年度公司向北京金融街投资（集团）有限公司支付的担保费总额不超过 1.74 亿元，担保费率不超过 1%/年，授权公司经理班子办理相关事宜。

　　为满足公司经营工作需要，公司拟通过委托贷款的形式从北京金融街资本运营中心（以下简称“资本运营中心”）处借款10亿元，期限4年，年利率水平为7-8%。公司应向资本运营中心支付不超过3.2亿元借款利息。

　　2013年5月8日，公司与北京华融综合投资公司（以下简称“华融公司”）在北京签订《金融街广安中心B地块项目写字楼订购协议书》（以下简称“协议书”）。根据协议书内容，华融公司订购公司拟开发建设的金融街广安中心B地块1号楼写字楼及相应配套设施（以下简称“该项目”），暂定总价款为2,753,000,000元人民币。

公司拟在2013年与北京金融街投资（集团）有限公司及其授权管理的企业发生关联交易，预计交易金额为25759万元。

为满足公司经营工作需要，公司与北京金融街资本运营中心（以下简称“资本运营中心”）签订了委托贷款协议，从资本运营中心借款金额总计15亿元，其中，5亿元贷款期限为一年期，10亿元贷款期限为两年期，利率为固定利率7%。根据协议约定，公司应累计向资本运营中心支付1.75亿元借款利息。

北京金融街投资（集团）有限公司(以下简称“金融街集团”)为公司不超过163 亿元债务融资提供担保，担保费率不超过 1%，公司 2012 年度向金融街集团支付的担保费总额不超过 1.63亿元。由于北京金融街投资（集团）有限公司为公司第一大股东，根据深交所《股票上市规则》第十章第一节 10.1.3条的规定，金融街集团与公司构成关联关系, 本次交易构成关联交易。

公司拟获取北京中信地产所持有的北京中信城B、C、D地块部分（规划地上建筑面积约30万平方米）土地使用权。华融基础此前已经与北京中信地产就该项目签订了《合作意向书》，且华融基础已经根据《合作意向书》的要求向北京中信地产支付了合计为15亿元人民币的项目定金和预付款。为获取北京市核心区域优质商务地产项目，公司与华融基础进行了协商，华融基础同意放弃购买该项目，公司按照其付款日至退款日的同期银行贷款利率承担华融基础已支付的15亿元前期利息费用，合计约2,139万元。 公司拟将全资子公司金融街（北京）置地有限公司（以下简称“北京置地”持有的北京天叶信恒房地产开发有限公司（以下简称“天叶信恒”）100%股权以人民币534,877,766元的价格转让给北京华融基础设施投资有限责任公司。

公司全资子公司金融街重庆置业有限公司以总价388,217万元获得了重庆市江北区观音桥组团相邻两宗地的国有土地使用权，并收到《国有建设用地使用权成交确认书》。上述两宗地位于重庆市江北区，两宗地东为江北嘴中央商务区，西为观音桥商圈，南濒嘉陵江，土地面积合计为284,741平方米，建筑规模合计不大于1,323,550平方米，两宗地主要情况如下：1、重庆江北区观音桥组团O分区O21-3/02、O26-1/02（部分）、O27-1/03（部分）、O19-4/02号宗地竞得价为146,000万元，土地用途为二类居住用地。该项目土地面积为122,971平方米，建筑规模不大于491,884平方米。2、重庆江北区观音桥组团O分区O15-1/02（部分）、O20-4/02（部分）、O15-3/02（部分）、O23-1/03、O27-7/03（部分）、O22-1/02、O27-8/03（部分）号宗地竞得价为242,217万元，土地用途为商业金融业用地、二类居住用地。该项目土地面积为161,770平方米，建筑规模不大于831,666平方米。

北京华融综合投资公司(以下简称“华融公司”)为金融街控股股份有限公司(以下简称“公司”)2010 年银行借款提供担保，年担保费率为1%，2010 年度公司向华融公司支付的担保费总额不超过5,000 万元。

公司为石开公司向银行申请的1.5亿元两年期借款提供连带责任担保，年担保费率为1%，石开公司为公司提供反担保。

北京华融综合投资公司（以下简称“华融公司”）将其持有的北京德胜投资有限责任公司（以下简称“德胜公司”）99%的股权转让，由于上述股权转让属于国有股权转让，华融公司持有的德胜公司99%的股份需在北京产权交易所公开挂牌出让，公司根据董事会决议参加上述股权的挂牌出让程序，并以挂牌价格34,401.2031 万元参与上述德胜公司股权出让。

北京华融综合投资公司(以下简称“华融公司”)为金融街控股股份有限公司(以下简称“公司”)2008 年银行借款提供担保，担保费率为1%，2008 年度公司向华融公司支付的担保费总额不超过6,500 万元。

北京华融综合投资公司(以下简称“华融公司”)为金融街控股股份有限公司(以下简称“公司”)2006年银行借款提供信用担保并按照担保额的1%收取担保费。

公司拟收购北京金融街建设开发有限责任公司金融街A5地块的国有土地使用权。此外，由于开发公司前期已对A5项目进行了可行性规划和设计，公司拟将上述设计方案一并收购。

公司拟收购北京德胜投资有限责任公司所拥有的德外项目H地块。该地块东临德外东后街，西至德外大街，北临德外东后街，南至弘慈巷，地块面积11967.67平方米，拟协议收购价为30,078.96万元。

北京华融综合投资公司拟为金融街控股股份有限公司2005年银行借款提供信用担保。

北京华融综合投资公司拟转让其持有的北京德胜投资有限责任公司99%的股权。本公司拟收购上述股权。公司于2004 年10 月9 日召开三届二十次董事会，审议通过了《关于同意收购北京德胜投资有限责任公司股权的议案》。

金融街控股股份有限公司（本公司）同意由北京华融综合投资公司（华融公司）代表项目公司与本公司签署协议，将B3酒店项目转让给华融公司，双方已于2002年11月18日在北京签署了《合作协议书》，土地开发费的金额为23,350万元人民币。

公司收购控股股东北京金融街建设集团所持北京宏基嘉业房地产咨询有限公司51%股权。

本公司与北京金融街建设开发有限责任公司（简称开发公司）于2001年5月15日在北京签署了《资产转让协议》，开发公司向本公司转让北京金融街区域土地开发有关资产，交易金额为3315.37万元。

公司控股子公司北京金融街房地产经营有限公司(简称经营公司)向公司关联法人北京顺平拆迁有限责任公司(简称顺平公司)支付拆迁服务费.

公司控股子公司北京金融街房地产经营有限公司(简称经营公司)受公司关联法人北京华融综合投资公司(简称华融公司)委托继续进行金融街C7地块土地开发的关联交易.

公司附属企业北京金融街房地产经营公司向公司关联法人北京金融街建设开发有限责任公司转让北京新协房地产开发公司20 ％股权， 转让价格为 2301.62万元。

本公司拟置出资产为公司全部资产及所对应的全部负债。北京金融街建设集团拟置入公司资产分为两部分，其一为北京金融街建设集团拥有的位于北京金融街区域的具有稳定出租收益的物业；其二为北京金融街建设集团所持有的其全资子公司“北京金融街房地产经营公司”的全部股权。鉴于北京金融街建设集团与华西包装集团公司协议转让本公司国有法人股权已获国家财政部和中国证监会批准，待股权转让过户完成后，北京金融街建设集团将持有本公司国有法人股4869.15万股，占公司总股本61.88％，为公司第一大股东。因此，以上事项属潜在关联交易。