香港山田国际投资有限公司15%股权

　　刘平山先生实际控制的福建华闽进出口有限公司的境外全资子公司华博贸易有限公司（以下简称“华博公司”），近日分别与王志明先生及刘好女士签订了《股份转让协议》，约定华博公司分别协议受让王志明先生持有的香港山田10%股份及刘好女士持有的香港山田5%股份。

香港山田国际投资有限公司46%股权

　　鉴于孙仕琪先生未依约支付转让款，经双方友好协商，刘好女士与孙仕琪先生于2022年1月26日签署了《股份转让协议》，双方同意，孙仕琪先生向刘好女士支付人民币1,200万元，保留其所持有的香港山田5%的股份；孙仕琪先生将其持有的香港山田的46%的股份转回给刘好女士，转让价格为：2019年股份转让事项形成的债权债务-人民币1,200万元+人民币1元，并相应终结双方因2019年股份转让事项形成的债权债务关系，任一方不再向对方主张权利。

位于南通市开发区新兴路2号的土地及建筑物

因城市实施规划、国家建设等的需要,为促进南通开发区产业转型升级和企业提质增效,新开街道办事处组织对中福海峡(平潭)发展股份有限公司(以下简称“公司”)的全资子公司江苏达成生物科技有限公司(以下简称“达成生物”)位于南通市开发区新兴路2号的土地及建筑物等进行搬迁,南通能达城市更新建设有限公司为片区房屋搬迁的实施主体。为此,各方就相关搬迁补偿事宜签订《南通经济技术开发区非住宅房屋搬迁补偿合同》,本次搬迁总价款合计7,931.53万元。

中福海峡(平潭)置业有限公司49%股权,福建中福海峡建材城有限公司49%股权

　　为引进专业品牌和团队,加快项目开发,中福海峡(平潭)发展股份有限公司(以下简称“公司”)拟与恒大地产集团福州有限公司(以下简称“恒大地产福州公司”)签署《项目合作协议》,以现金交易方式,依据实缴注册资本对应股权比例作价490万元人民币,将所持全资子公司中福海峡(平潭)置业有限公司(以下简称“中福海峡置业”)的49%股权转让给恒大地产福州公司;并在完成对控股子公司福建中福海峡建材城有限公司(以下简称“中福海峡建材城”)的全部少数股权的收购后,按实缴注册资本对应股权比例作价17,517.5万元人民币,将所持中福海峡建材城的49%股权转让给恒大地产福州公司。

江苏达成生物科技有限公司100%股权

　　公司拟与达成生物的全部股东贾敏、苏州九融投资中心（有限合伙）、孟伟军、苏州德睿昌投资中心（有限合伙）、张肃净、周静、周银芳、郑孟国、邵玉秋、沈珺签署《股权转让协议》，依据具有从事证券、期货业务资格的评估机构以2018年12月31日为基准日出具的评估报告，经双方友好协商，使用变更旅游综合体建设项目剩余募集资金中的16,600万元受让达成生物的100%股权，该项目其余剩余募集资金11,620万元及利息用于永久性补充流动资金。

嘉善康辉西塘旅游置业开发有限责任公司100%股权,嘉善康辉创世旅游开发有限责任公司100%股权

2018年3月22日,希努尔男装股份有限公司(以下简称“公司”或“希努尔”)与中福海峡(平潭)发展股份有限公司(以下简称“平潭发展”)签署了《西塘项目公司股权转让意向书》,公司拟通过受让北京中福康华景区旅游开发有限公司(以下简称“中福康华”)100%股权进而间接取得其子公司嘉善康辉西塘旅游置业开发有限责任公司(以下简称“西塘置业””或“目标公司一”)和嘉善康辉创世旅游开发有限责任公司(以下简称“康辉创世”或“目标公司二”,目标公司一和目标公司二统称目标公司)100%股权,从而获得西塘置业和康辉创世名下土地(包括地上建筑物、其他附着物及地下室等资产)的全部且无瑕疵的开发收益权。现经各方友好协商,公司拟直接收购西塘置业和康辉创世100%股权,公司将不再受让中福康华股权。

中福海峡(平潭)水务工程有限公司100%股权

为优化资源配置,进一步调整公司产业结构,中福海峡(平潭)发展股份有限公司(以下简称“公司”)拟与福建中闽水务投资集团有限公司(以下简称“中闽水务公司”)签署《股权转让协议》,将所持中福海峡(平潭)水务工程有限公司(以下简称“中福水务公司”)的100%股权参考评估价格,以6,290万元人民币转让给中闽水务公司,交易所涉资金为中闽水务公司自有或自筹资金。

湖州南浔康辉古镇旅游开发有限公司49%股权

为优化资源配置,进一步调整公司产业结构,中福海峡(平潭)发展股份有限公司(以下简称“公司”)的控股子公司北京中福康华景区旅游开发有限公司(以下简称“中福康华”)与浙江南浔古镇旅游发展有限公司(以下简称“浙江南浔旅游公司”)于2019年7月16日签署了《股权转让协议》,将所持湖州南浔康辉古镇旅游开发有限公司(以下简称“湖州南浔康辉旅游开发公司”)的49%股权作价14,148,430.95元转让给浙江南浔旅游公司,交易所涉资金为浙江南浔旅游公司的自有或自筹资金。

平潭爱维口腔医疗有限公司61.97%股权,福州市同福医三木口腔门诊部有限公司100%股权

为调整公司整体战略布局,进一步优化公司产业结构,公司全资子公司平潭口腔医院拟与同福医投资公司签署《股权转让协议》,将所持爱维口腔门诊的61.97%股权及三木口腔门诊的100%股权转让给同福医投资公司,综合考虑交易标的经营情况,经双方友好协商确认,爱维口腔门诊股权转让款为1,756,454.20元,三木口腔门诊股权转让款为1,496,086.78元,共计3,252,540.98元。交易所涉资金为同福医投资公司自有或自筹资金。本次股权转让完成后,公司将不再持有爱维口腔门诊和三木口腔门诊的股权。

香港山田国际投资有限公司51%股权

　　公司于2019年3月14日收到控股股东福建山田实业发展有限公司(以下简称“山田实业”)、实际控制人刘平山先生的通知,刘好女士与孙仕琪先生于2019年3月13日签署了《股权转让协议》,刘好女士将其持有的香港山田国际投资有限公司(以下简称“香港山田”)51%的股权转让给孙仕琪先生。孙仕琪先生与王志明先生于2019年3月14日签署了《表决权委托书》,孙仕琪先生通过表决权委托的方式将其享有的香港山田全部表决权委托给王志明先生行使。(以下简称“本次交易”、“本次权益变动”)

福建中福海峡建材城有限公司16%股权

　　中福海峡(平潭)发展股份有限公司(以下简称“公司”)于2018年11月15日与厦门海潭投资合伙企业(有限公司)(以下简称“厦门海潭”)签署《股权转让协议》,经双方友好协商,公司拟根据实缴注册资本对应股权比例作价5,720万元人民币,以现金方式收购厦门海潭持有的公司控股子公司福建中福海峡建材城有限公司(以下简称“中福海峡建材城”)的16%股权。本次收购完成后,中福海峡建材城将成为公司全资子公司。

中核西北新能源有限公司100%的股权,中核华北新能源有限公司100%的股权,中核华东新能源有限公司100%的股权,中核西南新能源有限公司100%的股权,中核国缆新能源投资有限公司100%的股权

2017年10月23日,中福海峡(平潭)发展股份有限公司(以下简称“平潭发展”或“公司”)与中核资源集团有限公司(以下简称“中核资源”)签署《重大资产重组框架协议》(以下简称“框架协议”)。上述框架协议仅为交易各方对本次重大资产重组事项的初步意向,并非最终方案。

香港山田国际投资有限公司51%股权

山田实业的控股股东香港山田的控股股东刘平山先生与其女刘好女士签署了《股份赠与合同》,将其持有的香港山田51%股权无偿赠与给刘好女士,因刘平山先生与刘好女士为父女关系,此次股权赠与属于同一家族控制下内部人员调整,双方同时签署协议约定将上述股权的全部股东权利包括股份表决权全权委托给刘平山先生,刘平山先生在香港山田的任职、经营管理和财务决策权未发生变化。

福建山田实业发展有限公司40%股权

山田实业的股东福建华闽进出口有限公司与中核资源集团有限公司(以下简称“中核资源”)签署了《股权转让协议书》,拟将其持有的山田实业40%股权转让给中核资源,山田实业的另一股东香港山田国际投资有限公司(以下简称“香港山田”)的持股情况不变,仍然持有山田实业60%股权。

福建中荣混凝土有限公司60%股权

中福海峡(平潭)发展股份有限公司(以下简称“公司”)拟与平潭综合实验区沃宇投资发展有限公司(以下简称“沃宇投资公司”)签署《股权转让协议》,将公司持有的控股子公司福建中荣混凝土有限公司(以下简称“中荣公司”)的60%股权,参考评估价格结合市场价格,经双方友好协商,以3,900万元人民币的价格转让给沃宇投资公司。本次股权转让完成后,公司将不再持有中荣公司股权。

嘉善康辉西塘旅游置业开发有限责任公司35%股权

公司与上海天鸿实业投资有限公司(以下简称“上海天鸿”),本着平等互利的原则,参考2016年7月31日为基准日经评估机构评估的净资产值,经双方友好协商定价,拟将变更自驾游营地建设项目的募集资金以现金方式,向上海天鸿支付本次股权收购款共人民币4,439万元,收购其持有的嘉善康辉西塘旅游置业开发有限责任公司35%的股权。

北京中福康华景区旅游开发有限公司90%股权

公司与李继烈等六名股东,本着平等互利的原则,在友好协商的基础上,就北京中福康华景区旅游开发有限公司(以下简称“中福康华”)的股权转让事宜于2016年10月28日签订《股权收购协议》,以2016年7月31日为基准日经评估机构评估的净资产值为作价依据,公司以现金方式向上述交易对手支付本次股权收购款共人民币11,250万元,合计收购其持有的中福康华90%股权。

嘉善康辉创世旅游开发有限责任公司51%股权

中福海峡(平潭)发展股份有限公司拟5,100万元出资额收购北京康辉景区旅游开发有限责任公司所持有的嘉善康辉创世公司51%的股权。

北京康辉景区旅游开发有限责任公司50.8%股权

根据公司主营业务战略调整的需要,目前正逐步向旅游和医疗行业转型,而旅游业项目开发运营需要较长时间的业务磨合与服务提升,项目品牌知名度与市场口碑对公司经营管理有着非常重要的影响,采取并购成熟旅游项目的方式有利于整合既有旅游资源及经营要素,是公司快速切入旅游休闲度假行业较为高效的方式。经过前期多次调研与初步评估,董事会同意公司收购北京康辉景区旅游开发有限责任公司部分股权,加速公司在旅游行业的布局,同意签署《股权收购意向协议》。

平潭综合实验区的2014G006号地块使用权

因公司布局平潭的发展战略需要，增加公司在平潭的土地储备，公司拟对位于平潭综合实验区的2014G006号地块进行竞拍，并由董事会授权公司经营班子参与竞拍该地块，签署有关文件。

位于平潭综合实验区金井湾组团西边三路和西边二路交叉口西侧编号为2014G008号的国有土地使用权

2014年1月5日,公司控股子公司福建中荣混凝土有限公司(以下简称“中荣公司”)参与了位于平潭综合实验区金井湾组团西边三路和西边二路交叉口西侧编号为2014G008号的国有土地使用权的竞买。中荣公司以总额人民币490.00万元的价格竞得该地块的国有建设用地使用权(受让土地面积30,665平方米,约合45.99亩),土地出让结果已在福建省国土资源厅网站公示。

香港山田国际投资有限公司49%股权

　　福建中福实业股份有限公司（以下简称“公司”）于2014年3月20日公布了公司间接控股股东的股东之一钟立明先生拟将其持有的香港山田国际投资有限公司（以下简称“香港山田”）和福建华田投资有限公司（以下简称“福建华田”）的股权转让给新自然人股东之事宜（详见2014年3月20日刊登于《证券时报》和巨潮资讯网的【2014-019】号公告）。近日，公司接到控股股东山田林业开发（福建）有限公司（以下简称“山田林业”）的通知：新自然人股东王志明先生通过协议受让钟立明先生持有的香港山田的全部股权事项的工商变更登记手续已经完成，香港山田股权结构变动事项已办理完毕。

福建华田投资有限公司49%股权

　　福建中福实业股份有限公司（以下简称“公司”）于2014年3月20日公布了公司间接控股股东的股东之一钟立明先生拟将其持有的香港山田国际投资有限公司（以下简称“香港山田”）和福建华田投资有限公司（以下简称“福建华田”）的股权转让给新自然人股东之事宜（详见2014年3月20日刊登于《证券时报》和巨潮资讯网的【2014-019】号公告）。近日，公司接到控股股东山田林业开发（福建）有限公司（以下简称“山田林业”）的通知：新自然人股东王志明先生通过协议受让钟立明先生持有的香港山田的全部股权事项的工商变更登记手续已经完成，香港山田股权结构变动事项已办理完毕。

福建中福典当有限责任公司49%的股权

　　公司控股孙公司福建中福典当有限责任公司（以下简称“中福典当”）参股股东福建晋江华闽进出口有限公司（以下简称“晋江华闽”）、自然人张岚女士拟将其持有的合计49%的股权（晋江华闽持有19%，张岚持有30%），以股东原始出资额1470万元人民币作价出让（依据主管部门要求，典当公司的股份转让作价金额不得高于原始出资额），受让方为福建省天成元投资有限公司和三名自然人（傅晓晞先生、杨晓黎先生、何心晨先生）。公司控股子公司福建省建瓯福人林业有限公司（以下简称“福人林业”）持有中福典当51%股权，出于经营发展战略考虑，决定放弃上述股权的优先受让权。 　　福建省天成元投资有限公司，自然人傅晓晞先生、杨晓黎先生、何心晨先生均与公司不存在关联关系，故本次事项不属于关联交易。

位于金井湾大道与金井一路交汇处西北侧编号为2012G006号的国有土地使用权

2012年6月11日,公司第七届董事会2012年第七次会议审议通过了《关于授权公司经营班子参与竞拍平潭综合实验区2012G006号地块的议案》,授权公司经营班子参与竞标该地块,用于建材市场及综合配套建筑的建设,授权金额不超过人民币30,000万元(详见2012年6月12日刊登于《证券时报》与巨潮资讯网的[2012-046]号公告). 2012年7月7日,公司参与了位于金井湾大道与金井一路交汇处西北侧编号为2012G006号的国有土地使用权的竞买.公司以总额人民币20,230万元的价格竞得该地块的国有建设用地使用权(受让土地面积80059.009平方米,合120.089亩),并与平潭综合实验区环境与国土资源局签订了《挂牌交易成交确认书》.

明溪县恒丰林业有限公司55%股权

2012年6月7日,本公司与下属控股子公司福建省建瓯福人林业有限公司(以下简称"福人林业")就转让明溪县恒丰林业有限公司(以下简称"恒丰林业")55%股权事宜签订了《股权转让合同书》,将本公司持有的恒丰林业55%股权以人民币82,970,501.40元的价格转让给福人林业.本次交易完成后,福人林业将持有恒丰林业86%的股权,恒丰林业另一股东明溪县财政局已同意放弃上述股权的优先受让权.

漳州中福木业有限公司17.96%股权

2011年6月29日,福建中福实业股份有限公司(以下简称本公司)分别与下属控股子公司福建省建瓯福人林业有限公司(以下简称福人林业)、下属控股子公司福建省建瓯福人木业有限公司(以下简称福人木业)签订《股权转让协议》本公司将出资2,979.65万元受让福人林业持有的漳州中福木业有限公司(以下简称漳州中福木业)11.97%股权,出资1,491.07万元受让福人木业持有的漳州中福木业5.99%股权.

福建省建瓯福人木业有限公司42%的股权,龙岩中福木业有限公司94%的股权

1、将本公司持有的福建省建瓯福人木业有限公司(以下简称"福人木业")42%的股权转让给漳州中福木业有限公司(以下简称"漳州中福"),以2011年6月30日福人木业经审计的净资产(106,958,913.22元)为依据,确定转让价格为44,922,743.55元. 2、将本公司持有的龙岩中福木业有限公司(以下简称龙岩中福)94%的股权转让给漳州中福,以2011年6月30日龙岩中福经审计的净资产(41,317,486.59元)为依据,确定转让价格为38,838,437.39元.

位于福州市五四路159号世界金龙大厦第八层房产

本公司于2011年3月21日召开第六届董事会2011年第四次会议,会议全票通过了《关于出售世界金龙大厦第八层房产的议案》(详见2011年3月22日刊登于《证券时报》和巨潮资讯网上的[2011-009]号公告).同日,公司与林桂全、林长书、董其寿三位自然人共同签订了《房产买卖合同》,将公司名下位于福州市五四路159号世界金龙大厦第八层房产出售给受让方.本次出售的楼层建筑面积为1,837.40M2,出售总价为人民币25,172,380元.

福州市五四路159号世界金龙大厦第17层房产,产权面积为1837.4平方米

2011年5月30日公司与福建华闽进出口有限公司(以下简称"华闽公司")签订了《房产买卖合同》,将公司名下位于福州市五四路159号世界金龙大厦第17层房产出售给华闽公司.本次出售的楼层建筑面积为1,837.40M2,出售总价为人民币25,870,592元.

上海福人仓储有限公司55%股权,上海福音物流有限公司55%股权

公司于2011 年1 月19 日召开第六届董事会2011 年第一次会议,会议以5票同意,0 票反对,0 票弃权的结果审议通过《收购上海福人仓储有限公司55%股权及上海福音物流有限公司55%股权的议案》.上海福人仓储有限公司及上海福音物流有限公司主要从事木材仓储租赁、物流服务,共同经营建设上海福人国际木材交易中心.

上海福人仓储有限公司55%股权

2011-01-21:公司于2011 年1 月19 日召开第六届董事会2011 年第一次会议,会议以5票同意,0 票反对,0 票弃权的结果审议通过《收购上海福人仓储有限公司55%股权及上海福音物流有限公司55%股权的议案》.上海福人仓储有限公司及上海福音物流有限公司主要从事木材仓储租赁、物流服务,共同经营建设上海福人国际木材交易中心.本次交易出让方为自然人谢艺仁、吴文宪、周逊球,本次出让上海福人仓储有限公司及上海福音物流有限公司股权比例均分别为24.46%、15.98%、14.56%.本次交易以上海福人仓储有限公司的净资产评估值(15,682.26 万元)为基础并根据对应的股权比例确定为3,836.34 万元、2,506.03 万元及2,282.88 万元;以上海福音物流有限公司的净资产评估值(11,131.84 万元)为基础并根据对应的股权比例确定为2,723.17 万元、1,778.87 万元及1,620.46 万元.本次交易不构成关联交易,不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组.本公司已于2011 年1 月19 日与谢艺仁、周逊球、吴文宪签署了有关本次交易的股权转让协议.

上海福音物流有限公司55%股权

2011-01-21:公司于2011 年1 月19 日召开第六届董事会2011 年第一次会议,会议以5票同意,0 票反对,0 票弃权的结果审议通过《收购上海福人仓储有限公司55%股权及上海福音物流有限公司55%股权的议案》.上海福人仓储有限公司及上海福音物流有限公司主要从事木材仓储租赁、物流服务,共同经营建设上海福人国际木材交易中心.本次交易出让方为自然人谢艺仁、吴文宪、周逊球,本次出让上海福人仓储有限公司及上海福音物流有限公司股权比例均分别为24.46%、15.98%、14.56%.本次交易以上海福人仓储有限公司的净资产评估值(15,682.26 万元)为基础并根据对应的股权比例确定为3,836.34 万元、2,506.03 万元及2,282.88 万元;以上海福音物流有限公司的净资产评估值(11,131.84 万元)为基础并根据对应的股权比例确定为2,723.17 万元、1,778.87 万元及1,620.46 万元.本次交易不构成关联交易,不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组.本公司已于2011 年1 月19 日与谢艺仁、周逊球、吴文宪签署了有关本次交易的股权转让协议.

明溪县恒丰林业有限责任公司31%股权

2008年7月7日，本公司及控股子公司福建省建瓯福人林业有限公司（以下简称“福人林业”）分别与控股股东山田林业开发（福建）有限公司（以下简称“山田林业”）之第二大股东福建华闽进出口有限公司（以下简称“华闽公司”）签订《资产转让协议》，华闽公司将持有明溪县恒丰林业有限责任公司（以下简称“恒丰林业”）55％股权转让给本公司，转让价为7637 万元人民币（以下均以人民币为单位）；31％股权转让给福人林业，转让价为4305 万元。本次交易构成了关联交易。

福建省建瓯福人木业有限公司10%股权

2008年10月16日，本公司召开公司第六届董事会2008 年第十二次会议，审议通过了《拟购买福建省建瓯福人木业有限公司32%股权的议案》及《拟购买福建省建瓯福人木业有限公司10%股权的议案》，本公司拟以净资产为作价依据，以3211 万元的价格购买李小荣先生持有的福建省建瓯福人木业有限公司（以下简称“福人木业”）32%的股权，以1003 万元的价格王以万先生持有的福人木业10%的股权。本次股权收购以2008 年9 月30 日经审计的净资产作为定价依据.

明溪县恒丰林业有限责任公司55%股权

2008年7月7日，本公司及控股子公司福建省建瓯福人林业有限公司（以下简称“福人林业”）分别与控股股东山田林业开发（福建）有限公司（以下简称“山田林业”）之第二大股东福建华闽进出口有限公司（以下简称“华闽公司”）签订《资产转让协议》，华闽公司将持有明溪县恒丰林业有限责任公司（以下简称“恒丰林业”）55％股权转让给本公司，转让价为7637万元人民币（以下均以人民币为单位）；31％股权转让给福人林业，转让价为4305万元.

福建省建瓯福人木业有限公司32%股权

2008年10月16日，本公司召开公司第六届董事会2008 年第十二次会议，审议通过了《拟购买福建省建瓯福人木业有限公司32%股权的议案》及《拟购买福建省建瓯福人木业有限公司10%股权的议案》，本公司拟以净资产为作价依据，以3211万元的价格购买李小荣先生持有的福建省建瓯福人木业有限公司（以下简称“福人木业”）32%的股权，以1003万元的价格王以万先生持有的福人木业10%的股权。本次股权收购以2008年9月30日经审计的净资产作为定价依据.

福建省建瓯福人林业有限公司66.239%的股权

经福建省昌源投资股份有限公司2007年9月28日召开的2007年第六次董事会批准，拟向山田公司以每股1.25 元发行258,454,464 股新股收购福人林业66.239%的股权，2007 年9 月28 日公司与山田公司共同签署了《发行股份购买资产协议》。 本次拟非公开发行股票的数量为福人林业66.239%股权对应的股权资产评估值（487,730,914.87 元*66.239%=323,068,080.70 元）除以本次非公开发行股票的价格1.25 元/股（在昌源公司股票停牌前20 交易日股票成交均价0.847 元/股基础上溢价47.58%，相当于停牌前一年内的股票均价），共发行258,454,464 股。

明溪县恒丰林业有限责任公司86%股权

　　公司得到控股股东山田林业开发（福建）有限公司之第二大股东福建华闽进出口有限公司（以下简称“华闽公司”）告知，华闽公司收购明溪县恒丰林业有限责任公司（以下简称“恒丰公司”）股权事宜近期取得实质性进展： 　　恒丰公司股权转让经福建省三明市产权交易中心挂牌公告后，华闽公司成为唯一符合条件的意向受让方，并于2008年6月10日与福建省明溪县财政局正式签署《股权转让合同书》，以11,642万元的价格（以评估值为准确定）受让明溪县财政局持有的恒丰公司86%的股权。恒丰公司经营性资产均为林木资产，拥有林地32.18万亩，森林资源资产评估总蓄积量为75.70万立方米。 　　

福建省中福置业发展有限公司等长期股权投资、应收账款,山田林业开发(福建)有限公司持有的金龙大厦部分房地产

2007 年9 月28 日福建省昌源投资股份有限公司与山田公司签署了《资产置换协议》。福建省昌源投资股份有限公司拟将所持有的福建省中福置业发展有限公司等长期股权投资、应收账款（净额合计8,560.30万元）与山田公司持有的金龙大厦部分房地产（评估值9,214.00 万元）进行资产置换。 根据福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司出具的闽中兴评字(2007)第5028 号评估报告，经成本法评估后，福人林业资产总额现值人民币539,546,140.47 元，负债总额现值人民币51,815,225.60 元，净资产总额现值人民币487,730,914.87 元。 置出资产的定价以审计值为准确定为人民币8,560.30 万元。置入资产的评估值为人民币9214 万元，双方据此确定置入资产的价格为人民币9214 万元。 上海中福企业投资发展有限公司（昌源公司持股比例为36.75%）、上海福优贸易有限公司（昌源公司持股比例90%）、福愿投资有限公司（昌源公司持股比例100%）、福建中福物业管理发展有限公司（昌源公司持股比例为90%）、福建省中福工程承包公司（昌源公司持股比例为100%）、福建省中福置业发展有限公司（昌源公司持股比例为98%）、福建省中福建筑设计有限公司（昌源公司持股比例90%）。 山田公司所属的鼓楼区五四路159 号世界金龙大厦部分资产，包括：地下二层车位十二个（其中：201、202、205、206 号面积为191.47 m2，207-209、237 号面积178.02 m2，232、233、235、236 号面为184.13 m2）；第六、七、八、九、二十三层写字楼（其中：第六层面积1837.4 m2，第七层面积1837.4 m2，第八层面积1837.4 m2，第九层面积1874.72 m2，第二十三层面积1837.4 m2）；第三层商场（面积为3292.84m2）；第四层商场（面积为3281.64 m2）。"

福建省昌源投资股份有限公司11.57%股权

福建省昌源投资股份有限公司第二大股东神龙国际投资有限公司持有福建省昌源投资股份有限公司3,406 万股法人股占11.57％股权将被法院重新拍卖，拍卖时间为2007 年4 月27 日。2007 年5 月11 日，我公司收到福建省福州市中级人民法院民事裁定书，裁定如下：一、被执行人神龙国际投资有限公司持有福建省昌源投资股份有限公司3,406 万股法人股占11.57％股权由竟买人许志红以人民币200万元竟得；二、解除对被执行人神龙国际投资有限公司所持有福建省昌源投资股份有限公司3,406 万股法人股的解冻；三、许志红凭本裁定至有关部门办理权属变更手续，并承担有关风险，由此产生的一切费用由其负担。 福建省昌源投资股份有限公司另接到许志红先生告知，其通过司法拍卖竞得福建省昌源投资股份有限公司3406 万股股权办理过户已完毕，许志红先生成为福建省昌源投资股份有限公司第二大股东，占比例11.57％。

福建省昌源投资股份有限公司5889万股股份

福建省昌源投资股份有限公司于2007 年1 月12 日收到福建省福州市中级人民法院送来的民事裁定书,裁定如下:一,解除对被执行人上海福建神龙企业集团有限公司持有福建省昌源投资股份有限公司5889 万股及红股,含转增股,配股股份的查封.二,被执行人上海福建神龙企业集团有限公司持有福建省昌源投资股份有限公司5889万股及红股,含转增股,配股股份被香港投资发展有限公司竞得.香港投资发展有限公司以人民币357 万元竞得,该公司将成为福建省昌源投资股份有限公司第一大股东. 福建省昌源投资股份有限公司接到山田林业开发(福建)有限公司告知,其通过司法拍卖竞得福建省昌源投资股份有限公司5889 万股股权办理过户已完毕,山田林业开发(福建)有限公司成为福建省昌源投资股份有限公司第一大股东,占比例20%;

福建省昌源投资股份有限公司11.57%股权

福建省昌源投资股份有限公司第二股东神龙国际投资有限公司委托福建天友拍卖有限公司公开拍卖福建省昌源投资股份有限公司3406万股法人股,占公司股权比例11.57%,目前,已经过公开竞价,由竞买人盈超有限公司以人民币6000万元竟得。因买受人盈超有限公司未按《拍卖规则》的有关规定当场缴足成交总额（含佣金）的20%履约定金，已构成违约，福建天友拍卖有限公司将情况向福州市中级人民法院报告，请法院依法作出裁决。

香港宏万投资有限公司99%股权

2004年2月29日，我司与GLOBAL FINANCIAL INVESTMENT GROUP LIMITED（环球金融投资集团有限公司）、福愿投资有限公司就我司之子公司香港宏万投资有限公司股权转让事宜，签订了《股权转让合同》。我司将所持有的宏万公司99.99%股权转让给环球公司，转让价为90万元人民币。

海南通澳经济开发有限公司15%股权

　　福建省昌源投资股份有限公司与自然人钟保家签订《股权转让协议》,福建省昌源投资股份有限公司收购钟保家持有海南通澳经济开发有限公司15%的股权,股权转让价为82,413,134.00元.福建省昌源投资股份有限公司以同价值的债权受让该股权.此项股权转让不构成关联交易.福建省昌源投资股份有限公司以债权置换方式受让该股权,即本公司将所享有的原值为82,413,134.00元债权(未提取减值准备,其中3806万元债权为公司与关联企业往来款,其余部分是对其他公司的应收款).

为支持公司业务发展,满足公司经营发展的资金需求,公司关联方福建华闽进出口有限公司(以下简称“华闽”)拟向公司无偿提供不超过50,000万元人民币的财务资助,期限不超过3个月。 20181128：公司已于2018年11月27日收到上述华闽公司无偿提供的47,000万元人民币短期财务资助款项。 20190130：截止本公告日,公司已将上述短期财务资助款项47,000万元人民币全部归还华闽,无需支付借款利息。

公司控股孙公司福建中福典当有限责任公司(以下简称“中福典当”)参股股东福建省天成元投资有限公司(以下简称“天成元公司”)、自然人傅晓晞、杨晓黎将其持有的合计42%的股权(天成元公司持有16%,傅晓晞持有16%,杨晓黎持有10%),以股东原始出资额1,260万元人民币作价出让,受让方为自然人刘鸣,为中福典当董事长兼总经理。公司控股子公司福建省建瓯福人林业有限公司(以下简称“福人林业”)持有中福典当51%股权,出于经营发展战略考虑,决定放弃上述股权的优先受让权。

2017年10月23日,中福海峡(平潭)发展股份有限公司(以下简称“平潭发展”或“公司”)与中核资源集团有限公司(以下简称“中核资源”)签署《重大资产重组框架协议》(以下简称“框架协议”)。上述框架协议仅为交易各方对本次重大资产重组事项的初步意向,并非最终方案。

为支持公司发展,满足公司短期流动资金需求,降低融资成本,公司控股股东福建山田实业发展有限公司(以下简称“山田实业”)拟向公司无偿提供32,000万元人民币的短期财务资助,期限不超过1个月。

为解决公司短期流动资金需求,降低融资成本,本公司接受控股股东福建山田实业发展有限公司(以下简称“山田实业”)40,000万元人民币的短期财务资助,用于补充公司流动资金,期限不超过1个月,借款利率按金融机构人民币贷款同期基准利率即4.35%计算。 20171109：股东大会通过 20171125：公司已于2017年11月23日将上述短期财务资助40,000万元人民币归还山田实业，并累计支付利息约48.33万元人民币。至此，公司已将本次财务资助的全部本金及应付利息归还山田实业。

本公司于2015年8月26日收到控股股东山田林业开发(福建)有限公司(以下简称“山田林业”)7,500万元人民币的短期财务资助,用于补充公司流动资金,期限不超过1年,借款利率按照资金取得成本年化7.2%计算。山田林业为公司控股股东,本次交易构成关联交易但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,不需要经董事会及股东大会审议或有权部门批准。 20151222：公司已于2015年12月21日提前归还山田林业上述7,675.5万元(含175.5万元利息)。至此,公司已将本次财务资助的全部本金及应付利息归还山田林业。

中福海峡(平潭)发展股份有限公司(以下简称“公司”或“平潭发展”)与福建南方制药股份有限公司(以下简称“南方制药”)及福建省林业科学研究院,三方为全面开展和深化产学研战略合作交流,攻克高紫杉醇烷类红豆杉良种选育、资源高效培育与产业发展的技术瓶颈,推进科技成果转化,提升院企的创新能力和品牌效应,本着“优势互补、互利互惠、合作共赢、协同发展”的宗旨,经充分协商,于2015年6月18日就院企合作“红豆杉高紫杉醇种质选育与产业化”科研项目签署了《院企科研合作框架协议》。根据有关规定,本次框架协议的签署属于关联交易,但不构成重大资产重组。

为解决公司经营的需要，本公司接受山田林业开发（福建）有限公司（以下简称“山田林业”）1,000 万元人民币的短期财务资助，用于补充公司流动资金， 期限不超过1 个月，借款利率按照同期银行六个月贷款基准利率5.6%计算，低于山田林业的资金获取成本。由于山田林业开发（福建）有限公司（以下简称“山田林业”）为本公司控股股东，本次交易构成关联交易。

为支持公司经营发展，山田林业开发（福建）有限公司（以下简称“山田林业”）向公司提供人民币4,800万元的短期财务资助，用于补充公司流动资金，期限不超过2个月。 2011年7月20日山田林业与厦门国际信托有限公司签订了融资合同，融资成本年利率为9.2%，考虑到对本公司的支持，山田林业对本公司此次财务资助的借款年利率参照同期银行短期贷款基准利率上浮20%确定为7.87%。 山田林业开发（福建）有限公司持有本公司48.68%股份，为公司控股股东，本次交易构成关联交易。

2011年5月30日公司与福建华闽进出口有限公司（以下简称“华闽公司”）签订了《房产买卖合同》，将公司名下位于福州市五四路159号世界金龙大厦第17层房产出售给华闽公司。本次出售的楼层建筑面积为1,837.40M2，出售总价为人民币25870592元

2008 年7 月7 日，本公司及控股子公司福建省建瓯福人林业有限公司（以下简称“福人林业”）分别与控股股东山田林业开发（福建）有限公司（以下简称“山田林业”）之第二大股东福建华闽进出口有限公司（以下简称“华闽公司”）签订《资产转让协议》，华闽公司将持有明溪县恒丰林业有限责任公司（以下简称“恒丰林业”）55％股权转让给本公司，转让价为7637 万元人民币（以下均以人民币为单位）；31％股权转让给福人林业，转让价为4305 万元。

2007 年9 月28 日本公司与山田公司签署了《资产置换协议》。本公司拟将所持有的福建省中福置业发展有限公司等长期股权投资、应收账款（净额合计8,560.30万元）与山田公司持有的金龙大厦部分房地产（评估值9,214.00 万元）进行资产置换。 根据福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司出具的闽中兴评字(2007)第5028 号评估报告，经成本法评估后，福人林业资产总额现值人民币539,546,140.47 元，负债总额现值人民币51,815,225.60 元，净资产总额现值人民币487,730,914.87 元。 置出资产的定价以审计值为准确定为人民币8,560.30 万元。置入资产的评估值为人民币9214 万元，双方据此确定置入资产的价格为人民币9214 万元。

福建省中福实业股份有限公司将所持有的部分难以收回的应收债权与上海中豪实业投资有限公司、中信财务（香港）有限公司分别持有的福建龙安塑胶工业有限公司67％和25％股权等值置换。为便于股权转让, 其中中信财务（香港）有限公司所持25％股权直接转让至我司驻香港全资子公司宏万投资有限公司名下。

福建神龙企业集团有限公司赠与福建省中福实业股份有限公司优星纺织（福建）有限公司18.5％股权，价值为52,316,678.60元,转让优星纺织（福建）有限公司12.06％ 股权, 价值为34104818.59元,转让厦门福联有限公司20％股权,价值为3904万元。福建省中福实业股份有限公司置出的资产为瑞鸿工程有限公司的100％股权，转让价为人民币13449374.90元,新中联发展有限公司70％股权，转让价为人民币29126421.04元，中福投资（香港）有限公司拥有的2800万港币（折人民币2982.84万元）。

上海中豪实业投资有限公司受让公司全资子公司苏州房屋建设有限责任公司95％的股权.

关联法人香港中信公司持有的优星纺织(福建)有限公司12.06％股权,价值为34,104,818.59元.关联法人香港中信公司持有的武夷山玉女大酒店67％股权,价值为68,995,922.74元.神龙集团控股75％的福建依神实业有限公司所持有的厦门福联有限公司20％股权,价值为39,594,247.97元. 置换ST中福持有江苏八达房地产开发有限公司50％股权,价值为1932.22万元，苏州太湖运盛房地产开发有限公司50％股权,价值为40,120,750元，子公司香港宏万投资公司应收中国福建国际经济技术合作公司(简称中福集团)往来款——29,828,400元，子公司中福发展(香港)有限公司持

公司向中福(集团)公司收购上海“天平大厦”(又名“中福大厦”)项目资产，中福苏州发展公司100％股权 ，江苏八达房地产开发有限公司50％的股权