福建泰信置业有限公司100%股权

　　泰禾集团股份有限公司（以下简称“公司”或“泰禾集团”或“丁方”）及其子公司福州美鸿林业有限公司（以下简称“美鸿林业”或“乙方”）、福建泰信置业有限公司（为泰禾香山湾项目公司，以下简称“泰信置业”或“目标公司”、“丙方”）与兴业国际信托有限公司（代表“兴业信托·筑地TZ004（福建泰信）资产服务信托”，以下简称“兴业信托”或“甲方”）拟于近日签署《股权转让协议》（以下简称“本协议”）： 　　公司开发的“泰禾香山湾”项目陷入债务困境，已逾期向购房者交付。泰信置业2022年度经审计所有者权益为-33,566.59万元，净利润为-1,534.90万元（基本财务数据详见本公告“三、交易标的基本情况”部分）的基础上，综合考虑目标公司现状，为了实现“泰禾香山湾”项目的风险化解、保交楼、化解存量债务等合同目的。经各方商议，拟由兴业信托按本协议约定条件人民币【壹仟元整】（小写￥【1,000.00】元）收购乙方持有的目标公司100%股权，并在股权交割后主导目标公司的后续开发运营，推进“泰禾香山湾”项目的复工复产和建设交付，并解决丙方及其关联方在兴业信托存续债务的问题。本次股权转让事项已经公司第十届董事会第四次会议审议通过，无需提交公司股东大会审议。

泰禾集团股份有限公司5.3132%股权

　　近日，股东张旭先生所持泰禾集团股份有限公司（以下简称“公司”）股份被临朐县人民法院于阿里拍卖平台进行拍卖，于2023年4月11日成交。

泰禾集团股份有限公司5.3132%股权

　　近日，泰禾投资集团有限公司（以下简称“泰禾投资”）因与光大兴陇信托有限责任公司（以下简称“光大信托”）的股票质押业务触发违约条款，光大信托向北京市第三中级人民法院（以下简称“北京三中院”）申请强制执行。2022年9月26日北京三中院在淘宝网司法拍卖网络平台对我司持有的132,240,000股公司股份发布一拍公告，后因无人报名竞价而流拍；2022年11月27日至28日，北京三中院依法对上述股票在原司法拍卖网络平台上进行第二次拍卖，竞买人张旭以人民币116,159,616元（壹亿壹仟陆佰壹拾伍万玖仟陆佰壹拾陆元）的最高价竞得。上述股份还需办理股权变更登记等手续，具有不确定性，该股权变更事项待公司收到中国证券登记结算公司信息后会及时履行并督促相关信披义务人履行信披义务。

泰禾集团股份有限公司2.732%股权

　　近日，泰禾投资集团有限公司（以下简称“泰禾投资”）因股票质押业务触发违约条款，于2022年12月31日至2023年1月1日福州市中院在阿里资产司法拍卖网络平台对泰禾投资所持有我司的6800万股（分为两笔，分别是“3400万股股票01”与“3400万股股票02”）股份进行公开拍卖活动。3400万股股票01竞买人顾斌以人民币43,116,300（肆仟叁佰壹拾壹万陆仟叁佰元）的最高价竞得；3400万股股票02竞买人陈柏霖以人民币43,116,300（肆仟叁佰壹拾壹万陆仟叁佰元）的最高价竞得。上述股份还需办理股权变更登记等手续，具有不确定性，该股权变更事项待公司收到中国证券登记结算有限责任公司信息后会及时履行并督促相关信披义务人履行信披义务。

南京华誉悦港置业有限公司100%股权,华誉投资享有的20000万元股权转让价款对应的债权

　　泰禾集团股份有限公司（以下简称“公司”或“泰禾集团”）及其子公司南京华誉悦港置业有限公司（以下简称“南京华誉”）、华誉投资发展有限公司（以下简称“华誉投资”）与五矿国际信托有限公司（代表“五矿信托-顺禾14号集合资金信托计划”，以下简称“五矿信托”）、南京坤咏企业管理有限公司（以下简称“南京坤咏”）、南京立创优商务信息咨询有限公司（以下简称“南京立创优”）于2022年9月27日签署了《南京市秦淮区路子铺项目股权转让及债务重组协议》（以下简称“本协议”）：（1）华誉投资将其持有的南京华誉100%股权进行转让，股权转让价款为20,000万元，其中南京坤咏受让80%股权、南京立创优受让20%股权； 　　（2）2018年12月，五矿信托与泰禾集团签订了《信托贷款合同》，截至2022年5月31日，该笔主债权金额为1,362,945,311.05元；（3）根据本协议约定，华誉投资同意将其享有的20,000万元股权转让价款对应的债权转让给泰禾集团，泰禾集团将该笔债权转让给五矿信托且将该笔债权转让价款与五矿信托对泰禾集团的债权进行抵销，抵销后，五矿信托对泰禾集团的债权金额为1,162,945,311.05元（暂计至2022年5月31日）；（4）根据本协议约定，在南京华誉100%股权转让的工商变更登记完成同时，五矿信托同意将泰禾集团的债务转移至南京华誉；（5）各方同意就相关债权债务进行重组及豁免，南京华誉同意将其受让泰禾集团对五矿信托的剩余债务而产生的对泰禾集团的应收款与泰禾集团对南京华誉的应收款572,426,841.18元进行抵销。抵销后，泰禾集团应付南京华誉冲抵后余额（即剩余债务金额减去572,426,841.18元），南京华誉同意对前述冲抵后金额全部进行豁免。 　　本次交易前，公司通过华誉投资间接持有南京华誉100%股权，交易完成后，公司不再直接或间接持有南京华誉股权，南京华誉不再纳入公司合并报表范围。

华誉投资享有的20000万元股权转让价款对应的债权

　　根据本协议约定，华誉投资同意将其享有的20,000万元股权转让价款对应的债权转让给泰禾集团，泰禾集团将该笔债权转让给五矿信托且将该笔债权转让价款与五矿信托对泰禾集团的债权进行抵销，抵销后，五矿信托对泰禾集团的债权金额为1,162,945,311.05元（暂计至2022年5月31日）。

泰禾集团股份有限公司3.70%股权

　　2021年12月24日北京二中院在京东网司法拍卖网络平台对泰禾投资持有的91,980,000股公司股份发布一拍公告，2022年1月24日，因案外人提出异议，北京二中院依法中止对上述股票的拍卖；2022年6月20日，北京二中院恢复上述股票的第一次拍卖，后因无人报名竞价而流拍；2022年9月10日至11日，北京二中院依法对上述股票在原司法拍卖网络平台上进行第二次拍卖，竞买人张寿春以人民币106,540,434元的最高价竞得。

福建泰维置业有限公司60%股权

　　泰禾集团股份有限公司（以下简称“公司”或“泰禾集团”）及其下属子公司厦门泰禾房地产开发有限公司（以下简称“厦门泰禾”）、福建泰维置业有限公司（以下简称“泰维置业”）与兴业国际信托有限公司（以下简称“兴业信托”）于近日签署了《白塘湾项目股权转让协议》，将厦门泰禾持有的泰维置业60%股权进行转让，受让方为兴业信托（代表“兴业信托·筑地TZ001（福建泰维）集合信托计划”），交易对价为人民币235,300万元，且各方同意以交易对价人民币235,300万元偿还公司下属子公司对兴业信托的部分债务。

北京瑞坤置业有限责任公司51%股权

　　北京瑞坤置业有限责任公司（以下简称“瑞坤置业”）是北京丽春湖院子的开发与建设主体，为公司的参股公司。公司通过全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司（以下简称“福州泰禾”）持有瑞坤置业49%股权，北京科技园建设（集团）股份有限公司（以下简称“北科建”）持有瑞坤置业51%股权，其中北科建直接持有瑞坤置业48%股权，通过全资子公司北京京雁置业有限责任公司（以下简称“京雁置业”）间接持有瑞坤置业3%股权。 　　现北科建和京雁置业拟通过在北京产权交易所公开挂牌的方式，以瑞坤置业股东全部权益评估值72,564.17万元为依据，转让合计持有的瑞坤置业51%股权，转让底价为37,007.7266万元。

泰禾集团股份有限公司19.9%股权

　　泰禾集团股份有限公司（以下简称“公司”或“泰禾集团”）于今日收到公司控股股东泰禾投资集团有限公司（以下简称“泰禾投资”）通知函，泰禾投资、公司实际控制人黄其森先生与海南万益管理服务有限公司（以下简称“海南万益”）于2020年7月30日签署了《股份转让框架协议》，泰禾投资拟将其持有公司的19.9%股份转让给海南万益。

增城荔涛房地产有限公司19%股权,增城荔丰房地产有限公司19%股权

泰禾集团股份有限公司(以下简称“公司”或“泰禾集团”)全资子公司广州增城区泰禾恒昇置业有限公司(以下简称“恒昇置业”)、广州增城区泰禾置业有限公司(以下简称“泰禾置业”)与五矿国际信托有限公司(以下简称“五矿信托”)于2020年6月22日签署股权转让协议,将广州增城项目公司增城荔涛房地产有限公司(以下简称“增城荔涛”)、增城荔丰房地产有限公司(以下简称“增城荔丰”)19%股权进行转让,受让方为五矿信托拟设立的信托计划。

江苏东恒海鑫置业有限公司20%股权

　　泰禾集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司苏州锦润置业有限公司（以下简称“苏州锦润”）与世茂房地产控股有限公司（以下简称“世茂房地产”）全资子公司厦门悦衡企业管理有限公司（以下简称“厦门悦衡”）于2019年5月17日签署《苏州淀山湖项目股权转让协议书》，苏州锦润向厦门悦衡转让苏州锦润持有的江苏东恒海鑫置业有限公司（以下简称“东恒海鑫”）20%股权，股权对价款为29,430万元，同时由厦门悦衡承接苏州锦润对东恒海鑫的股东借款14,958万元，交易总对价为44,388万元。

佛山市顺德区中维房地产开发有限公司30%股权

　　泰禾集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司福建中维房地产开发有限公司（以下简称“福建中维”）与世茂房地产控股有限公司（以下简称“世茂房地产”）全资子公司厦门锦翌企业管理有限公司（以下简称“厦门锦翌”）、以及福建灏宇智通实业有限公司（以下简称“灏宇智通”）于2019年5月17日签署《佛山泰禾院子项目股权转让协议书》，灏宇智通放弃优先购买权，由福建中维向厦门锦翌转让福建中维持有的佛山市顺德区中维房地产开发有限公司（以下简称“顺德中维”）30%股权，股权对价款为370.37万元，同时厦门锦翌承接福建中维对顺德中维的股东借款31,935.61万元，交易总对价为32,305.98万元。

增城荔涛房地产有限公司51%股权,增城荔丰房地产有限公司51%股权

　　泰禾集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司深圳红悦置业有限公司（以下简称“红悦置业”）、广州增城区泰禾恒昇置业有限公司（以下简称“恒昇置业”）、深圳瑞德置业有限公司（以下简称“瑞德置业”）、广州增城区泰禾置业有限公司（以下简称“泰禾置业”）与世茂房地产控股有限公司（以下简称“世茂房地产”）全资子公司厦门昱则企业管理有限公司（以下简称“厦门昱则”）、厦门衡珲企业管理有限公司（以下简称“厦门衡珲”）于2019年5月17日签署《广州泰禾增城项目股权转让协议书》，将广州增城项目公司增城荔涛房地产有限公司（以下简称“增城荔涛”）、增城荔丰房地产有限公司（以下简称“增城荔丰”）51%股权进行转让

杭州临安同人置业有限公司49%股权,承接泰禾锦鸿对临安同人的债权

　　泰禾集团股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司杭州泰禾锦鸿置业有限公司(以下简称“泰禾锦鸿”)与世茂房地产控股有限公司(以下简称“世茂房地产”)控股子公司杭州傲润企业管理有限公司(以下简称“杭州傲润”)于2019年4月26日签署《杭州临安同人项目股权转让协议书》,根据协议书,泰禾锦鸿将其持有的杭州临安同人置业有限公司(为杭州“同人山庄”房地产开发项目的项目公司,以下简称“临安同人”)49%股权转让予杭州傲润,股权对价为78,447万元,同时杭州傲润以14,412万元承接泰禾锦鸿对临安同人的股东借款,交易总对价为92,859万元。

增城荔涛房地产有限公司29%股权,增城荔丰房地产有限公司29%股权

泰禾集团股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司广州增城区泰禾恒昇置业有限公司(以下简称“恒昇置业”)、广州增城区泰禾置业有限公司(以下简称“泰禾置业”)与五矿国际信托有限公司(以下简称“五矿信托”)于2019年6月24日签署股权转让协议,将广州增城项目公司增城荔涛房地产有限公司(以下简称“增城荔涛”)、增城荔丰房地产有限公司(以下简称“增城荔丰”)29%股权进行转让,受让方为五矿信托拟设立的信托计划。

杭州艺辉商务咨询有限公司39%股权

　　经协商，杭州泰禾与上海煦晓于2019年9月18日签署《杭州泰禾蒋村项目39%股权转让协议》，杭州泰禾向上海煦晓转让杭州泰禾持有的杭州艺辉39%股权，股权对价为28,974万元。同时，上海煦晓按股权比例承接杭州泰禾对目标公司、项目公司的债务10,842万元，并以此抵消部分应付交易对价款。上海煦晓实际支付交易对价为18,132万元。交易完成后，杭州泰禾持有杭州艺辉10%股权，公司将间接持有泰禾永盛、杭州禾睿10%股权。

福州泰禾运成置业有限公司30%股权,福州运成原股东借款14,944.97万元

　　泰禾集团股份有限公司（以下简称“泰禾集团”或“公司”）与世茂房地产控股有限公司（以下简称“世茂房地产”）持股公司厦门傲祺企业管理有限公司（以下简称“厦门傲祺”）于2019年8月12日签署《杭州富阳项目股权转让协议书》，公司向厦门傲祺转让福州泰禾运成置业有限公司（以下简称“福州运成”）30%股权，股权对价为5,000万元，同时厦门傲祺承接原股东借款14,944.97万元，交易总对价款为19,944.97万元。

福建泰信置业有限公司30%股权,原股东借款23218万元

　　泰禾集团股份有限公司（以下简称“泰禾集团”或“公司”）全资子公司福州美鸿林业有限公司（以下简称“福州美鸿林业”）与世茂房地产控股有限公司（以下简称“世茂房地产”）持股公司漳州嘉广企业管理有限公司（以下简称“漳州嘉广”）于2019年9月27日签署《漳州泰禾香山湾项目股权转让协议书》，福州美鸿林业向漳州嘉广转让福建泰信置业有限公司（以下简称“福建泰信”）30%股权，股权转让对价为6,700万元，同时乙方承接原股东借款23,218万元，交易对价合计为29,918万元。本次交易前，福州美鸿林业持有福建泰信100%股权，交易完成后，福州美鸿林业持有福建泰信70%股权，福建泰信继续纳入公司合并报表。 　　双方将合作开发香山湾项目。

湖南浔龙河泰维置业有限公司80%股权

　　泰禾集团股份有限公司（以下简称“泰禾集团”或“公司”）全资子公司长沙泰禾房地产开发有限公司（以下简称“长沙泰禾”）与湖南浔龙河投资控股有限公司（以下简称“湖南浔龙河投资”）于2019年8月16日签署《关于湖南浔龙河泰维置业有限公司的股权转让协议》，长沙泰禾向湖南浔龙河投资或其指定公司转让湖南浔龙河泰维置业有限公司（以下简称“浔龙河泰维置业”）80%股权，股权转让价为14,225.37万元，同时湖南浔龙河投资承接原股东借款12,177.90万元，交易总对价款为26,403.27万元。

福州泰盛置业有限公司50%股权

　　泰禾集团股份有限公司（以下简称“泰禾集团”或“公司”）全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司（以下简称“福州泰禾”）与上海世茂股份有限公司（以下简称“世茂股份”）控股子公司南京世茂新发展置业有限公司（以下简称“南京世茂新发展”）于2019年9月27日签署《泰禾青云小镇项目股权转让协议》，福州泰禾向南京世茂新发展转让福州泰盛置业有限公司（以下简称“福州泰盛”）50%股权，股权对价为59,700万元。 　　本次交易前，福州泰禾持有福州泰盛52.50%股权。 　　交易完成后，福州泰禾持有福州泰盛2.50%股权，福州泰盛不再纳入公司合并报表，成为公司参股公司。

句容市翔峰置业有限公司100%股权,江苏中加长龙山置业有限公司100%股权

为拓展公司房地产项目资源,2017年10月20日,公司全资下属公司江苏泰禾锦润置业有限公司(以下简称“江苏泰禾锦润”)与高建国、周国庆签署了《关于句容市翔峰置业有限公司之股权转让协议》,以句容市翔峰置业有限公司(以下简称“翔峰置业”)股东全部权益评估值人民币31,456.28万元为依据,江苏泰禾锦润以人民币31,175.81万元受让高建国、周国庆合计持有的翔峰置业100%股权。根据协议约定,江苏泰禾锦润还需向翔峰置业提供8,824.19万元股东借款用于翔峰置业清偿协议约定的债务。同日,江苏泰禾锦润与周罗洪签署了《关于江苏中加长龙山置业有限公司之股权转让协议》,以江苏中加长龙山置业有限公司(以下简称“中加置业”)股东全部权益评估值人民币5,941.97万元为依据,江苏泰禾锦润以人民币5,913.37万元受让周罗洪持有的中加置业100%股权。根据协议约定,江苏泰禾锦润还需向中加置业提供4,086.63万元股东借款用于中加置业清偿协议约定的债务。

佛山市顺德区中维房地产开发有限公司31%股权,福建中维对顺德中维的股东借款43782.76万元

　　经各方协商，福建中维与厦门锦翌、灏宇智通于2019年9月18日签署《佛山泰禾院子项目50%股权转让协议》，根据该协议，福建中维向厦门锦翌转让顺德中维31%股权，股权对价款为382.72万元，同时厦门锦翌承接福建中维对顺德中维的股东借款43,782.76万元，厦门锦翌与福建中维的交易总对价为44,165.48万元。 　　灏宇智通同时向厦门锦翌转让顺德中维19%股权。 　　本次交易前，福建中维持有顺德中维51%股权，厦门锦翌持有顺德中维30%股权，灏宇智通持有顺德中维19%股权，顺德中维纳入公司合并报表范围； 　　交易完成后，福建中维持有顺德中维20%股权，厦门锦翌持有顺德中维80%股权，灏宇智通不再持有顺德中维股权，顺德中维不再纳入公司合并报表范围。 　　交易完成后双方股东将合作开发佛山院子项目。

南昌茵梦湖置业有限公司51%股权,南昌欧风置业有限公司51%股权,南昌茵梦湖酒店投资管理有限公司51%股权,南昌安晟置业有限公司51%股权

　　泰禾集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司（以下简称“福州泰禾”）与世茂房地产控股有限公司（以下简称“世茂房地产”）全资子公司福州傲尔企业管理有限公司（以下简称“福州傲尔”）于2019年3月25日签署《南昌茵梦湖国际旅游度假区项目股权转让协议书》，福州泰禾向福州傲尔转让南昌茵梦湖项目四家标的公司南昌茵梦湖置业有限公司（以下简称“茵梦湖置业”）、南昌欧风置业有限公司（以下简称“欧风置业”）、南昌茵梦湖酒店投资管理有限公司（以下简称“茵梦湖酒店”）、南昌安晟置业有限公司（以下简称“安晟置业”，上述四家项目公司合并简称为“标的公司”）各51%股权，双方将合作开发南昌茵梦湖国际旅游度假区项目。

杭州艺辉商务咨询有限公司51%股权

　　泰禾集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司杭州泰禾置业集团有限公司（以下简称“杭州泰禾”）与上海世茂股份有限公司（以下简称“世茂股份”）全资子公司上海煦晓企业管理有限公司（以下简称“上海煦晓”）于2019年3月22日签署《杭州泰禾蒋村项目股权转让协议书》，杭州泰禾向上海煦晓转让杭州泰禾持有的杭州艺辉商务咨询有限公司（以下简称“杭州艺辉”）51%股权，股权对价为37,889万元。 　　本次交易将采用分步方式进行，本次交易前，杭州泰禾持有杭州艺辉100%股权，交易完成后，杭州泰禾持有杭州艺辉49%股权，杭州艺辉将不再纳入公司合并报表范围，成为公司参股公司。

漳州泰禾房地产开发有限公司40%股权

　　泰禾集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司厦门泰禾房地产开发有限公司（以下简称“厦门泰禾”）与世茂房地产控股有限公司（以下简称“世茂房地产”）持股公司厦门悦霖企业管理有限公司（以下简称“厦门悦霖”）于2019年3月27日签署《漳州泰禾红树湾项目股权转让协议书》，厦门泰禾向厦门悦霖转让厦门泰禾持有的漳州泰禾房地产开发有限公司（以下简称“漳州泰禾”）40%股权，股权对价为5,430.86万元，同时厦门悦霖将按股权比例以57,961.04万元承接厦门泰禾对漳州泰禾的股东借款，交易总对价为63,391.90万元。本次交易前，厦门泰禾持有漳州泰禾100%股权，交易完成后，厦门泰禾持有漳州泰禾60%股权，漳州泰禾仍纳入公司合并报表范围。 　　双方将合作开发漳州红树湾项目。

达盛集团山东置业有限公司70%股权

因经营需要,经协商,济南中维、济南泰悦及相关金融机构于2019年6月28日签署《项目退出协议》及《股权转让协议》,根据相关协议,济南中维向济南泰悦转让达盛置业70%股权,股权转让对价为39,728万元。交易完成后,济南中维不再持有达盛置业的股权。

河南润天置业有限公司100%股权

2019年6月28日,郑州红门与河南天伦地产集团有限公司(以下简称“天伦地产”)签署《股权转让协议书》,根据《股权转让协议书》,郑州红门向天伦地产指定主体转让郑州红门持有的润天置业100%股权,总对价为126,000万元(包括目标公司的股权收购款以及承接目标公司原股东借款等)。本次交易前,郑州红门持有润天置业100%股权,交易完成后,郑州红门不再持有润天置业的股权,润天置业不再纳入公司合并报表范围。

杭州富阳野风乐多房地产开发有限公司49%股权,杭州多乐房地产开发有限公司的24.5%股权

泰禾集团股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司福州泰禾运成置业有限公司(以下简称“泰禾运成”)与野风集团房地产股份有限公司(以下简称“野风集团”)、杭州富阳野风乐多房地产开发有限公司、杭州多乐房地产开发有限公司于2019年7月16日签订了《股权转让协议》。根据《股权转让协议》,泰禾运成受让野风集团持有的杭州富阳野风乐多房地产开发有限公司49%股权及杭州多乐房地产开发有限公司的24.5%股权,股权受让对价为69,421.21万元。

泰禾长安中心B栋3-21层物业房产

2017年12月8日,公司全资下属公司北京泰禾嘉盈房地产开发有限公司(以下简称“北京泰禾嘉盈”)与北京量钭科技有限公司(以下简称“北京量钭科技”)签署了《买卖合同框架协议》,以泰禾长安中心B栋3-21层物业(以下简称“出售部分房产”)的评估值人民币170,379万元为依据,北京泰禾嘉盈将该部分房产作价180,000万元出售予北京量钭科技。

南京恒祥置业有限公司65%股权

为满足经营的需要,泰禾集团股份有限公司(以下简称“公司”)拟接受五矿国际信托有限公司(以下简称“五矿信托”)提供的不超过30亿元的贷款,期限不超过2年。作为贷款条件之一,公司全资子公司福建凯瑞特贸易有限公司(以下简称“福建凯瑞特”)将其持有的南京恒祥置业有限公司(以下简称“南京恒祥”)65%股权以约定价格转让予五矿信托指定的第三方宁波梅山保税港区振益投资管理合伙企业(有限合伙)(以下简称“宁波振益”),在公司上述贷款还款义务履行完毕后,福建凯瑞特以相同约定价格回购标的股权。

福州泰航房地产开发有限公司100%股权,福州泰福房地产开发有限公司100%股权,尤溪泰禾房地产开发有限公司100%股权

泰禾集团股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司(以下简称“福州泰禾”)、福建中维房地产开发有限公司(以下简称“福建中维”)与福州运成兴通实业有限公司(以下简称“福州运成兴通”)于2018年12月14日签署股权转让协议,以交易标的股东权益的评估值为定价依据,向福州运成兴通转让福州泰航房地产开发有限公司(以下简称“福州泰航”)、福州泰福房地产开发有限公司(以下简称“福州泰福”)和尤溪泰禾房地产开发有限公司(以下简称“尤溪泰禾”)100%股权。

位于河北省廊坊市安次区杨税务乡北小营村一幅棚改地块使用权

　　近日,泰禾集团股份有限公司(以下简称“公司”)控股子公司廊坊市大家商业城房地产开发有限公司(以下简称“大家商业城”)参加廊坊市公共资源交易中心举行的国有建设用地使用权拍卖出让活动,以合计人民币62,250万元竞得位于河北省廊坊市安次区杨税务乡北小营村一幅棚改地块。

南昌茵梦湖置业有限公司25%股权,南昌欧风置业有限公司100%股权,南昌茵梦湖酒店投资管理有限公司100%股权

为拓展房地产项目资源,2018年9月27日,泰禾集团股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司(以下简称“福州泰禾”)与江西康庄投资控股(集团)有限公司(以下简称“康庄投资”)、吕泽亮、胡晓霞签署了《关于南昌茵梦湖置业有限公司25%股权转让协议书》、《关于南昌欧风置业有限公司100%股权转让协议书》、《关于南昌茵梦湖酒店投资管理有限公司100%股权转让协议书》。

南昌茵梦湖项目产权

公司全资子公司义乌中国小商品城房地产开发有限公司（以下简称“商城房产”）通过义乌产权交易所公开挂牌转让南昌茵梦湖项目产权，挂牌价不低于189,800万元。福州泰禾房地产开发有限公司（以下简称“泰禾房产”）以人民币189,800万元的价格摘牌受让上述产权。

北京侨禧投资有限公司51%股权

公司第八届董事会第四十五次会议审议通过了《关于授权经营班子参与竞拍北京侨禧投资有限公司51%股权的议案》,同意授权经营班子在不超过人民币80,000万元额度范围内参与竞拍北京侨禧投资有限公司(以下简称“北京侨禧”)51%股权,并授权经营班子办理相关竞拍及股权转让等手续。2017年12月29日,公司全资子公司北京泰禾锦辉置业有限公司(以下简称“锦辉置业”)与深圳华侨城股份有限公司(以下简称“华侨城”)签署了《产权交易合同》,锦辉置业以挂牌底价人民币77,000万元受让华侨城持有的北京侨禧51%股权。公司全资子公司锦辉置业已于2017年8月1日以挂牌底价人民币73,416万元受让华侨城持有的北京侨禧49%股权(详见公司2017-143号公告)。本次交易完成后,锦辉置业将持有北京侨禧100%股权。

武汉君悦尚品置业有限公司98.60%股权,蔡国用(2013)第7522号地块全部土地使用权及其开发权益

为拓展公司房地产项目资源,2017年11月27日,公司及全资子公司武汉泰禾房地产开发集团有限公司(以下简称“武汉泰禾”)与武汉君悦房地产开发有限公司(以下简称“武汉君悦”)、武汉君悦尚品置业有限公司(以下简称“尚品置业”)、武汉市亢龙太子酒轩有限责任公司(以下简称“亢龙太子酒轩”)签署了《武汉君悦花园项目合作协议》,以尚品置业股东全部权益评估值人民币35,474.63万元为依据,武汉泰禾以人民币34,930.74万元受让尚品置业98.60%股权以及蔡国用(2013)第7522号地块全部土地使用权及其开发权益。同时,武汉泰禾需代尚品置业偿还欠亢龙太子酒轩债务69.26万元。

中山市乐美达儿童用品有限公司100%股权

为拓展公司房地产项目资源，2018年2月12日，公司全资子公司中山泰维房地产开发有限公司（以下简称“中山泰维”）、深圳泰禾房地产开发有限公司与香港骏弘贸易有限公司（以下简称“骏弘贸易”）、广东乐美达集团有限公司、中山市乐美达儿童用品有限公司（以下简称“乐美达”）、何云峰签署了《股权转让协议》，以乐美达股东全部权益评估值人民币91,086.89万元为依据，中山泰维以人民币90,245万元受让骏弘贸易持有的乐美达100%股权。

廊坊市大家商业城房地产开发有限公司51%股权

为拓展公司房地产项目资源,2018年1月30日,公司及全资下属公司廊坊市泰禾润通房地产开发有限公司(以下简称“泰禾润通”)与北京立根集团有限公司(以下简称“立根集团”)、廊坊市大家商业城房地产开发有限公司(以下简称“大家商业城”)、吴志红、张志鹏、康德成签署了《大家商业城项目合作协议》、《补充协议》,以大家商业城部分项目模拟股东权益评估值人民币33,921.74万元为依据,泰禾润通以人民币15,057.10万元受让大家商业城原股东持有的51%股权。同时,泰禾润通还需向大家商业城提供合计44,942.90万元股东借款用于偿还协议约定的存量负债。

漳州祥荣房地产开发有限公司70%股权

为拓展公司房地产项目资源,2018年2月7日,公司全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司(以下简称“福州泰禾”)与吉川(海外)投资有限公司(以下简称“吉川投资”)、漳州祥荣房地产开发有限公司(以下简称“漳州祥荣”)、王子荣签署了《股权转让协议》,以漳州祥荣股东全部权益评估值人民币113,260.80万元为依据,福州泰禾以人民币78,552万元受让吉川投资持有的漳州祥荣70%股权。

西藏创耀实业有限公司90.91%股权,对创耀实业享有的应收账款债权

　　为拓展房地产项目资源，2018年5月17日，泰禾集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司郑州泰禾运成置业有限公司（以下简称“运成置业”）与西藏汇欧创业投资有限公司（以下简称“汇欧创业”）、西藏创耀实业有限公司（以下简称“创耀实业”）、河南金汇建设投资股份有限公司（以下简称“金汇建设”）签署了《股权及债权转让协议》，以创耀实业股东全部权益评估结果为参考，经与创耀实业股东谈判协商确定，运成置业以人民币85,048万元受让汇欧创业持有的创耀实业90.91%股权。根据协议约定，运成置业以人民币17,902万元承接汇欧创业对创耀实业享有的应收账款债权。本次交易完成后，运成置业将持有创耀实业100%股权。

山西俊嘉房地产开发有限公司95%股权

为拓展公司房地产项目资源,2017年1月5日,公司及全资下属公司福州泰禾锦辉置业有限公司(以下简称“泰禾锦辉置业”)与山西怡佳房地产开发有限公司(以下简称“山西怡佳”)、太原市梗阳实业集团有限公司、山西荣佳森和房地产开发有限公司(以下简称“荣佳森和”)、山西俊嘉房地产开发有限公司(以下简称“山西俊嘉”)签署了《关于山西俊嘉房地产开发有限公司之股权转让协议》,以山西俊嘉股东全部权益评估值人民币112,770.88万元为依据,泰禾锦辉置业以人民币106,240万元受让山西俊嘉95%股权。

杭州富阳野风乐多房地产开发有限公司51%股权,杭州多乐房地产开发有限公司25%股权,野风房地产和浙江野风对项目公司的债权

为拓展公司房地产项目资源,2017年3月8日,公司及全资子公司福州泰禾运成置业有限公司(以下简称“泰禾运成置业”)与野风集团房地产股份有限公司(以下简称“野风房地产”)、浙江野风资产管理有限公司(以下简称“浙江野风”)、杭州富阳野风乐多房地产开发有限公司(以下简称“富阳乐多”)、杭州多乐房地产开发有限公司(以下简称“杭州多乐”、“富阳乐多、杭州多乐”统称“项目公司”)、野风集团有限公司签署了《关于杭州富阳野风乐多房地产开发有限公司及杭州多乐房地产开发有限公司之股权及债权转让协议》,以杭州富阳银湖街道野风山项目的开发主体富阳乐多和杭州多乐的股东全部权益评估值人民币114,009.63万元和44,019.70万元为依据,由全资子公司泰禾运成置业以人民币671,103,335.68元受让富阳乐多51%股权和杭州多乐25.5%股权,因富阳乐多系杭州多乐的控股公司,持有其50%股份,完成收购后,泰禾运成置业也将直接和间接持有杭州多乐51%股份。同时泰禾运成置业以431,583,622.17元向转让方野风房地产、浙江野风收购对项目公司51%比例的等额债权。收购完成后,公司将获取杭州富阳银湖街道野风山项目(以下简称“目标项目”)51%权益。

江西蓝天碧水开发建设有限公司67%股权

为拓展公司房地产项目资源,2017年1月25日,公司全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司(以下简称“福州泰禾”)与温州市昌瑞贸易有限公司(以下简称“温州昌瑞”)、绍兴市上虞区晨发贸易有限公司(以下简称“上虞晨发”)、绍兴市上虞区时运贸易有限公司(以下简称“上虞时运”)、李景德、徐文生、朱杰、江西蓝天碧水开发建设有限公司(以下简称“蓝天碧水”或“项目公司”)签署了《江西蓝天碧水开发建设有限公司67%股权转让合同》,以蓝天碧水股东全部权益评估值人民币40,182.99万元为依据,福州泰禾以人民币24,000万元受让蓝天碧水67%股权。

安徽省文一投资控股集团庐阳置业有限公司40%股权,安徽瑞泰置业有限公司对合淮路项目的债权及利息

为拓展公司房地产项目资源,2017年3月29日,公司全资子公司武汉泰禾房地产开发有限公司(以下简称“武汉泰禾”)与安徽瑞泰置业有限公司(以下简称“瑞泰置业”)、安徽省文一投资控股集团庐阳置业有限公司(以下简称“庐阳置业”)、安徽省文一建筑安装有限公司(以下简称“文一建筑”)签署了《合作协议》。本次交易以庐阳置业注册资本人民币2,000万元为依据,武汉泰禾以人民币800万元受让瑞泰置业持有的庐阳置业40%股权。协议约定本次合作范围仅为庐阳置业持有的合肥市庐阳区(2016)N1605号地块(以下简称“合淮路项目”),武汉泰禾将仅享有合淮路项目51%权益并按权益比例受让原股东瑞泰置业对合淮路项目的债权及利息,债权转让金额为人民币216,062,289.32元。

长泰广电房地产投资有限公司100%股权

为拓展公司房地产项目资源,2017年5月19日,公司全资孙公司厦门泰禾房地产开发有限公司(以下简称“厦门泰禾”)与利保集团有限公司(以下简称“利保集团”)、长泰广电房地产投资有限公司(以下简称“长泰广电”)签署了《股权转让协议》,以长泰广电股东全部权益评估值人民币13,466.34万元为依据,厦门泰禾以人民币116,383,710.59元受让长泰广电100%股权。同时,根据协议约定,厦门泰禾需向长泰广电提供股东借款43,616,289.41元,用于清偿长泰广电对利保集团及其关联方黄志奇的债务。

武汉金沙半岛置业有限公司40%股权

公司第八届董事会第二十七次会议审议通过了《关于授权经营班子参与竞拍武汉金沙半岛置业有限公司40%股权的议案》,同意授权经营班子在不超过人民币21,000万元额度范围内参与竞拍武汉金沙半岛置业有限公司(以下简称“武汉金沙”)40%股权,并授权经营班子办理相关竞拍及股权转让等手续。2017年7月11日,武汉泰禾房地产开发有限公司(以下简称“武汉泰禾”)与武汉城开房地产开发有限公司(以下简称“武汉城开”)签署了《股权转让产权交易合同》,武汉泰禾以挂牌底价人民币20,000万元受让武汉城开持有的武汉金沙40%股权。同日,武汉泰禾与武汉城开、武汉金沙签署了《关于武汉蔡甸区金沙半岛项目之联合开发协议》,根据协议约定,项目将由公司负责操盘,用于开发院子系高档别墅商住产品,武汉泰禾向武汉城开支付4亿元项目开发保证金。

句容濠峰置业有限公司49%股权,句容同康医院有限公司100%股权

为拓展公司房地产项目资源,2017年7月11日,公司全资下属公司南京泰禾锦鸿置业有限公司(以下简称“南京泰禾”)与周国珍、姜欣、周罗洪、句容濠峰置业有限公司(以下简称“濠峰置业”)签署了《关于句容濠峰置业有限公司股权转让事宜之合作协议》,以濠峰置业股东全部权益评估值人民币128,236.16万元为依据,南京泰禾以人民币62,503.20万元受让周国珍持有的濠峰置业49%股权。同时,根据协议约定,南京泰禾需向濠峰置业提供21,366.33万元股东借款用于濠峰置业清偿周国珍及其关联方、无锡万都投资发展有限公司的欠款。本次转让完成后,姜欣持股51%,南京泰禾持股49%。濠峰置业另一股东姜欣已承诺放弃优先购买权。同时,南京泰禾与高建国、孔德松、周罗洪、句容同康医院有限公司签署了《关于句容同康医院有限公司股权转让事宜之合作协议》,以句容同康医院有限公司(以下简称“同康医院”)股东全部权益评估值人民币2,230.12万元为依据,南京泰禾以人民币2,450万元受让高建国、孔德松合计持有的同康医院100%股权。同时,根据协议约定,南京泰禾需向同康医院提供15,981.81万元股东借款用于同康医院清偿原股东及其关联方的欠款。

北京侨禧投资有限公司49%股权

2017年8月1日,公司全资子公司北京泰禾锦辉置业有限公司(以下简称“锦辉置业”)与深圳华侨城股份有限公司(以下简称“华侨城”)签署了《产权交易合同》,锦辉置业以挂牌底价人民币73,416万元受让华侨城持有的北京侨禧49%股权。同日,锦辉置业与华侨城、北京侨禧签署了《关于北京侨禧投资有限公司合作协议书》,锦辉置业与华侨城将发挥各自优势,合作开发北京侨禧项目。根据上述两份协议的约定,锦辉置业需向北京侨禧提供股东借款,专项用于北京侨禧偿还华侨城的部分股东借款本金444,920万元及相应利息。

上海金闵房地产开发有限公司60%股权

2017年9月6日,公司第八届董事会第三十二次会议审议通过了《关于授权经营班子参与竞拍上海金闵房地产开发有限公司60%股权的议案》,同意授权经营班子在不超过人民币90,000万元额度范围内参与竞拍上海金闵房地产开发有限公司(以下简称“上海金闵”)60%股权,并授权经营班子办理相关竞拍及股权转让等手续。同日,福州泰禾鸿运置业有限公司(以下简称“鸿运置业”)与上海张江(集团)有限公司(以下简称“张江集团”)、上海周康房地产有限公司(以下简称“上海周康”)签署了《产权交易合同》,鸿运置业参与上海联合产权交易所公开挂牌出让活动,以人民币86,249万元竞得上海张江及上海周康合计持有的上海金闵60%股权。2017年5月11日及2017年6月26日,在总经理决策权限内,公司全资子公司鸿运置业与上海巨龙房地产有限公司(以下简称“上海巨龙”)签署了《股权转让协议》、《股权转让协议之补充协议一》,鸿运置业以人民币45,000万元受让上海巨龙持有的上海金闵40%股权。本次交易完成后，鸿运置业持有上海金闵100%股权。

江苏沃得宝华休闲度假开发有限公司100%股权

为拓展公司房地产项目资源,2017年9月14日,公司全资下属公司江苏泰禾锦城置业有限公司(以下简称“锦城置业”)与沃得国际控股有限公司(以下简称“沃得国际”)、沃得重工(中国)有限公司(以下简称“沃得重工”)、江苏沃得工程机械销售有限公司(以下简称“沃得工程机械”)、江苏沃得起重机有限公司(以下简称“沃得起重机”)签署了《关于江苏沃得宝华休闲度假开发有限公司之股权转让协议》,以江苏沃得宝华休闲度假开发有限公司(以下简称“沃得宝华”)股东全部权益评估值人民币323,340.99万元为依据,锦城置业以合计人民币317,895.17万元受让沃得宝华100%股权。同时,锦城置业需向沃得宝华提供人民币62,408.09万元股东借款,专项用于沃得宝华偿还原股东及关联公司、公司认可的其他第三方的相关债务。

增城荔丰房地产有限公司100%股权,增城荔涛房地产有限公司100%股权

为拓展公司房地产项目资源,2017年7月25日,公司及全资下属公司深圳瑞德置业有限公司(以下简称“瑞德置业”)、深圳红悦置业有限公司(以下简称“红悦置业”)与曙盛有限公司(以下简称“曙盛公司”)、裕达隆(三江)有限公司(以下简称“裕达隆”)、黄崇琼、张崇霖签署了《关于增城荔丰房地产有限公司及增城荔涛房地产有限公司之协议》,分别以增城荔丰房地产有限公司(以下简称“增城荔丰”)、增城荔涛房地产有限公司(以下简称“增城荔涛”)评估值人民币237,850.08万元、187,747.62万元为依据,瑞德置业以人民币237,686.05万元受让增城荔丰100%股权;红悦置业以人民币187,538.43万元受让增城荔涛100%股权。

北京科技园建设(集团)股份有限公司23.32%股权

为积极寻求房地产行业投资合作机会,2017年6月6日,公司与宁波科桥新航程投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“宁波科桥”)、北京科技园建设(集团)股份有限公司(以下简称“北京科技园建设”)签署了《关于北京科技园建设(集团)股份有限公司之股权转让协议》,以北京科技园建设股东全部权益评估值人民币764,305.44万元为依据,公司以人民币174,906.72万元受让宁波科桥持有的北京科技园建设23.32%股权。

惠州市汇景川投资有限公司100%股权

为拓展公司房地产项目资源,2017年9月8日,公司下属子公司惠州市泰禾嘉盈房地产开发有限公司(以下简称“泰禾嘉盈”)与惠州市汇景川投资有限公司(以下简称“汇景川投资”)、叶日青、陈汶聪、曾韶辉签署了《股权转让协议》,以汇景川投资股东全部权益评估值人民币16,817.67万元为依据,泰禾嘉盈以人民币16,803.79万元受让汇景川投资100%股权。

福州金水湖房地产开发有限公司70%股权

为拓展公司房地产项目资源,2017年8月23日,公司全资子公司福州泰禾嘉启置业有限公司(以下简称“嘉启置业”)与福州永嘉房地产开发有限公司(以下简称“福州永嘉”)、林莹、福州金水湖房地产开发有限公司(以下简称“福州金水湖”)签署了《股权转让协议》,以福州金水湖股东全部权益评估值人民币25,847.94万元为依据,嘉启置业以合计人民币17,502.58万元受让福州金水湖70%股权。其中,以11,251.66万元受让福州永嘉持有的福州金水湖45%股权;以6,250.92万元受让林莹持有的福州金水湖25%股权。同时,嘉启置业将向福州金水湖提供26,597.41万元股东借款,指定用于清偿协议约定的福州金水湖债务。福州金水湖另一股东闽侯县竹岐经济开发公司已书面同意放弃优先购买权。

句容濠峰置业有限公司51%股权

由于看好相关项目的发展前景,2017年10月20日,公司全资下属公司南京泰禾与姜欣、周罗洪签署了《关于句容濠峰置业有限公司51%股权之股权转让协议》,以濠峰置业股东全部权益评估值人民币128,236.16万元为依据,南京泰禾以人民币65,054.35万元受让姜欣持有的濠峰置业51%股权(濠峰置业的审计评估报告已于2017年7月12日披露在巨潮资讯网)。本次交易完成后,南京泰禾持有濠峰置业100%股权。

河北脉汇房地产开发有限公司100%股权

为拓展公司房地产项目资源,2017年10月27日,公司及全资下属公司河北泰禾嘉兴房地产开发有限公司(以下简称“河北泰禾嘉兴”)与河北华昌诚安商贸有限公司(以下简称“诚安商贸”)、河北脉汇房地产开发有限公司(以下简称“河北脉汇”)、林森、殷彬签署了《太行轩圃项目合作协议》,以河北脉汇太行轩圃房地产项目模拟股东全部权益评估值人民币27,943.86万元为依据,河北泰禾嘉兴以人民币26,413.15万元受让诚安商贸持有的河北脉汇100%股权。根据协议约定,河北泰禾嘉兴还需向河北脉汇提供合计30,586.86万元股东借款。其中,用以偿付的置换承继负债金额为22,830.78万元;用以偿付林森的负债为7,756.08万元。

肇庆信威置业发展有限公司100%股权

为拓展公司房地产项目资源,2017年10月9日,公司全资下属公司广州增城区泰禾嘉鑫置业有限公司(以下简称“泰禾嘉鑫置业”)与信威集团有限公司(以下简称“信威集团”)、肇庆信威置业发展有限公司(以下简称“信威置业”)、潘嘉能、邝海峰、王玉霞、黄国培签署了《关于肇庆信威置业发展有限公司之股权转让协议》,以信威置业股东全部权益评估值人民币23,112.84万元为依据,泰禾嘉鑫置业以人民币227,789,718.91元受让信威置业100%股权。同时,根据协议约定,泰禾嘉鑫置业需向信威置业提供股东借款204,951,052.98元,专项用于信威置业清偿债权人的债务。

北京科技园建设(集团)股份有限公司3.11%股权

2017年10月31日,经总经理办公会议审议通过,公司与北京京国发股权投资基金(有限合伙)(以下简称“京国发”)、北京科技园建设签署了《关于北京科技园建设(集团)股份有限公司之股份转让协议》,以北京科技园建设股东全部权益评估值人民币764,305.44万元为依据,公司以人民币26,275.23万元受让京国发持有的北京科技园建设62,189,055股股份,占其总股本的3.11%(北京科技园建设的审计、评估报告已于2017年6月8日披露在巨潮资讯网)。本次交易完成后,公司将持有北京科技园建设26.43%股权,为北京科技园建设第二大股东。

南京恒祥置业有限公司65%股权,永泰城建集团有限公司对恒祥置业享有的全部债权人民币426,405.64万元

为拓展公司房地产项目资源,2017年10月11日,公司全资下属公司福建凯瑞特贸易有限公司(以下简称“福建凯瑞特”)与南京荣邦贸易有限公司(以下简称“荣邦贸易”)、南京龙润投资有限公司(以下简称“龙润投资”)、江苏汇金控股集团有限公司(以下简称“汇金控股”)签署了《关于南京青龙山项目之合作协议》,以南京恒祥置业有限公司(以下简称“恒祥置业”或“项目公司”)股东全部权益评估值人民币53,191.74万元为依据,福建凯瑞特以合计人民币34,108.61万元受让恒祥置业65%股权。同时,福建凯瑞特同意代汇金控股以人民币367,091.39万元受让永泰城建集团有限公司(以下简称“永泰城建”)对恒祥置业享有的全部债权人民币426,405.64万元。汇金控股已通过龙润投资从第三方永泰城建获取项目公司65%的股东权益,并可指定转让给第三方。

江苏东恒海鑫置业有限公司100%股权,东恒海鑫71,326.45万元债权

2017年9月29日,公司第八届董事会第三十七次会议审议通过了《关于授权经营班子参与竞拍江苏东恒海鑫置业有限公司100%股权的议案》,同意授权经营班子在不超过人民币230,000万元额度范围内参与竞拍江苏东恒海鑫置业有限公司(以下简称“东恒海鑫”)100%股权,并授权经营班子办理相关竞拍及股权转让等手续。同日,公司全资下属公司苏州锦润置业有限公司(以下简称“锦润置业”)参与上海联合产权交易所公开挂牌出让活动,以人民币218,254.09万元竞得东恒海鑫100%股权及71,326.45万元债权。

临安同人置业有限公司49%股权

为拓展公司房地产项目资源,2017年10月18日,公司全资下属公司杭州泰禾锦鸿置业有限公司(以下简称“锦鸿置业”)与家景房地产开发集团有限公司(以下简称“家景集团”)签署了《股权收购协议》,以临安同人置业有限公司(以下简称“同人置业”)股东全部权益评估值人民币161,957.30万元为依据,锦鸿置业以人民币79,284.00万元受让家景集团持有的同人置业49%股权。同人置业另一股东浙江省省直同人集团有限公司(以下简称“同人集团”)同意本次交易。

津滨生挂2015-14号地块项目及在建工程

为拓展公司房地产项目资源,2017年10月11日,公司全资下属公司天津泰禾锦川置业有限公司(以下简称“天津泰禾”)与中福颐养(天津)置业有限公司(以下简称“中福置业”)签署了《在建工程合作建设协议》及《委托代建合同》,根据协议约定,待转让条件成就时,天津泰禾将以人民币84,958.60万元受让津滨生挂2015-14号地块项目(以下简称“目标地块”)及在建工程,公司将享有目标地块土地使用权、在建工程所有权、开发权益等全部权利和权益。协议签署后,天津泰禾将接受中福置业委托全权负责目标地块的开发建设。中福置业股东北京朗诗投资管理有限公司等按照持股比例,就中福置业在主合同项下的义务,向公司提供不可撤销的连带责任保证担保。

郑州轩龙置业有限公司45%股权

为拓展公司房地产项目资源,2017年9月20日,公司全资下属公司郑州泰禾兴通置业有限公司(以下简称“泰禾兴通”)与河南盛科御景置业有限公司(以下简称“盛科御景”)、郑州盛科投资有限公司(以下简称“盛科投资”)、河南凯億投资有限公司(以下简称“凯億投资”)、郑州浩晨置业有限公司(以下简称“浩晨置业”、与盛科御景、盛科投资、凯億投资合称“转让方”)等签署了《关于郑州轩龙置业有限公司股权收购项目之股权转让协议》,根据协议约定,泰禾兴通以总价款人民币210,000万元受让郑州轩龙置业有限公司(以下简称“轩龙置业”)45%股权,各方约定公司享有轩龙置业持有的A1-4号地块(以下简称“地块一”)和A2-3号地块(以下简称“地块二”)全部权益。转让方将其持有的轩龙置业55%股权质押给公司为其履行协议项下的责任和义务提供担保。

位于福建省漳浦县前亭镇后蔡村三幅地块

2017年9月13日,公司全资子公司福建泰信置业有限公司参加漳浦县国土资源局举行的国有土地使用权拍卖出让活动,以合计人民币101,500万元竞得位于福建省漳浦县前亭镇后蔡村三幅地块。其中,以35,200万元竞得漳浦县201702号地块;以22,300万元竞得漳浦县201703号地块;以44,000万元竞得漳浦县201706号地块。

京土整储挂(朝)[2017]061号国有建设用地使用权

2017年9月7日,公司全资下属公司张家口鸿运房地产开发有限公司参加北京市规划和国土资源管理委员会举行的国有建设用地使用权公开出让活动,竞得北京市朝阳区孙河乡北甸西村、西甸村2902-29地块R2二类居住用地、2902-17地块A8社区综合服务设施用地、2902-15地块A334托幼用地国有建设用地使用权,成交价款为人民币596,000万元,自持商品住房面积为该宗地居住用途建筑面积的36%,其他事宜以挂牌文件为准。

天津盛捷友谊服务公寓

为拓展公司房地产项目资源,2017年8月22日,公司全资下属公司天津泰禾锦辉置业有限公司(以下简称“锦辉置业”)与天津大通融汇租赁有限公司(以下简称“大通融汇租赁”)、盛捷友谊(天津)置业有限公司(以下简称“盛捷友谊”)、天津大通投资集团有限公司(以下简称“大通投资”)签署了《关于天津盛捷友谊服务公寓项目的合作协议》,以天津盛捷友谊服务公寓(以下简称“盛捷公寓”)的评估值81,460.58万元为依据,锦辉置业合计以人民币81,400万元购买盛捷公寓。

济南市高新区汉峪片区B-05号、A-13号及A-14号地块国有建设用地使用权

2017年8月11日,公司下属全资子公司济南泰禾置业集团有限公司与济南高新控股集团有限公司组成联合体参加了济南市国土资源局举行的国有建设用地使用权网上挂牌出让活动,分别以合计人民币42,200万元、20,000万元、94,000万元(合计156,200万元)竞得济南市高新区汉峪片区B-05号、A-13号及A-14号地块国有建设用地使用权。

福建中设投资有限公司100%股权

为拓展公司房地产项目资源,2017年6月20日,公司全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司(以下简称“福州泰禾”)与福州市闽清维鑫企业管理服务部(普通合伙,以下简称“闽清维鑫”)、闽清县天宇互联置业投资管理中心(以下简称“闽清天宇”)、福建中设投资有限公司(以下简称“福建中设”)等签署了《福建中设投资有限公司股权转让合同》,以福建中设股东全部权益评估值人民币166,920.59万元为依据,福州泰禾以人民币150,000万元受让闽清维鑫、闽清天宇合计持有福建中设100%股权。

郑州中盟文化生态旅游开发有限公司80%股权

为拓展公司房地产项目资源,2017年6月23日,公司控股子公司郑州泰禾润通置业有限公司(本公司间接持股82%,以下简称“泰禾润通”)与河南志强置业有限公司(以下简称“志强置业”)签署了《关于郑州中盟文化生态旅游开发有限公司之股权转让协议》,以郑州中盟文化生态旅游开发有限公司(以下简称“中盟文化”)股东全部权益评估值人民币87,374.66万元为依据,泰禾润通以人民币55,425.8017万元受让中盟文化80%股权。同时,根据协议约定,泰禾润通需向中盟文化提供股东借款22,910.3583万元,专项用于偿付中盟文化应付河南省鸿德建筑安装工程有限公司的借款及利息与用于偿付河南志强置业有限公司房租。协议约定本次合作范围仅为中盟文化持有的上街院子项目。

河南润天置业有限公司100%股权

为拓展公司房地产项目资源,2017年6月23日,公司下属子公司郑州泰禾红门置业有限公司(以下简称“郑州红门”)与西藏西景实业有限公司(以下简称“西景实业”)、河南润天置业有限公司(以下简称“润天置业”)等签署了《关于河南润天置业有限公司之股权转让协议书》,以润天置业拥有的房地产项目评估值人民币191,300万元为依据,郑州红门以合作对价总额人民币190,000万元(包括:目标公司股权收购款、目标公司负债等)受让西景实业持有的润天置业100%股权。

福建三农化学农药有限责任公司82.27%股权

为集中资源发展公司房地产主业,2017年6月6日,公司与关联方福建华融鼎泰投资有限公司(以下简称“华融鼎泰”)、福建三农化学农药有限责任公司(以下简称“三农化学”)签署了《股权转让协议书》,以三农化学股东全部权益的评估值人民币46,471.30万元为依据,公司将持有的三农化学82.27%股权作价40,400万元转让予华融鼎泰。转让完成后,公司将不再持有三农化学股权。

位于福建省漳浦县前亭镇后蔡村三幅地块

2017年5月25日,公司全资子公司福州美鸿林业有限公司参加漳浦县国土资源局举行的国有土地使用权拍卖出让活动,以合计人民币90,710万元竞得位于福建省漳浦县前亭镇后蔡村三幅地块。其中,以28,485万元竞得漳浦县2017SG16号地块;以30,975万元竞得漳浦县2017SG17号地块;以31,250万元竞得漳浦县2017SG18号地块。

泰禾金控(平潭)集团有限公司2%股权

为加快泰禾金控平台的发展速度,支持公司业务发展,获取控股股东的支持,2017年5月12日,公司与控股股东泰禾投资集团有限公司(以下简称“泰禾投资”)签署了《泰禾金控(平潭)集团有限公司股权转让协议》,同意以泰禾金控(平潭)集团有限公司(以下简称“泰禾金控”)经审计的净资产250,860.40万元为依据,公司将持有的泰禾金控2%股权作价5,017.21万元转让予泰禾投资。转让完成后,泰禾投资持股51%,公司持股49%。公司不再将泰禾金控纳入合并报表范围之内。

北京昌基鸿业房地产开发有限公司80%股权

为拓展公司房地产项目资源,公司全资下属公司福建中维房地产开发有限公司(以下简称“福建中维”)于2016年1月29日与北京昌基置业有限公司(以下简称“昌基置业”)签署《北京市昌平区南邵镇(中关村科技园区昌平园东区二期)0303-07地块F1住宅混合公建用地(配建“人才公共租赁房”)项目合作开发意向协议》,福建中维拟以人民币800万元受让“北京市昌平区南邵镇0303-07地块”项目公司北京昌基鸿业房地产开发有限公司(以下简称“昌基鸿业”)的80%股权,昌基置业持有昌基鸿业20%股权,并以股东投入方式根据持股比例分担昌基鸿业所开发项目的地价款及后续开发投入。

珠海保税区启航物流有限公司100%股权

为拓展公司房地产项目资源,公司全资下属公司深圳泰禾房地产开发有限公司(以下简称“深圳泰禾”)于2016年8月9日与健滔有限公司签订《关于珠海保税区启航物流有限公司之股权转让协议》,以珠海保税区启航物流有限公司(以下简称“启航物流”)股东全部权益评估值人民币122,444.57万元为依据,深圳泰禾拟以人民币120,000万元受让启航物流100%股权。股权转让完成后,深圳泰禾持有启航物流100%股权。

福州冠业房地产开发有限公司80%股权

为拓展公司房地产项目资源,公司全资下属公司福建中维房地产开发有限公司(以下简称“福建中维”)于2016年8月6日与福州晔葆贸易有限公司(以下简称“福州晔葆”)签署《关于福州冠业房地产开发有限公司的股权转让合同》。以福州冠业房地产开发有限公司(以下简称“福州冠业”)股东全部权益评估值人民币69,095.55万元为依据,福建中维以人民币55,000万元受让福州冠业80%股权。股权受让完成后,福建中维持有福州冠业80%股权,福州晔葆持有20%股权。

张家口崇礼区亚龙湾生态度假村有限公司80%股权

为拓展公司房地产项目资源,2016年12月14日,公司全资下属公司张家口泰禾房地产开发有限公司(以下简称“张家口泰禾”)与张家口崇礼区盛世投资有限公司(以下简称“盛世投资”)签署了《股权转让及合作开发合同》,以张家口崇礼区亚龙湾生态度假村有限公司(以下简称“亚龙湾”)股东全部权益评估值人民币2,815.61万元为依据,张家口泰禾合计以人民币2,130万元受让亚龙湾80%股权。

福建华夏世纪园发展有限公司40%股权

公司第八届董事会第七次会议审议通过了《关于授权经营班子参与竞拍福建华夏世纪园发展有限公司40%股权的议案》,同意授权经营班子在不超过人民币150,000万元额度范围内参与竞拍福建华夏世纪园发展有限公司(以下简称“华夏世纪园”)40%股权,并授权经营班子办理相关竞拍及股权转让等手续。2016年11月21日,公司参加福建省产权交易中心挂牌出让活动,以人民币136,870万元竞得华夏世纪园40%股权。

福建新华都置业有限公司60%股权

为拓展公司房地产项目资源,2017年4月19日,公司全资孙公司厦门泰禾房地产开发有限公司(以下简称“厦门泰禾”)与新华都实业集团股份有限公司(以下简称“新华都集团”)、福建新华都置业有限公司(以下简称“新华都置业”)签署了《福建新华都置业有限公司60%股权转让合同》,以新华都置业股东全部权益评估值人民币298,246.55万元为依据,厦门泰禾以人民币178,742.50万元受让新华都置业60%股权。

深圳泰禾房地产开发有限公司的600,150万元债权及相关附属权利

为进一步优化公司资金结构,公司及全资下属公司福建中维房地产开发有限公司(以下简称“福建中维”)、深圳泰禾房地产开发有限公司(以下简称“深圳泰禾”)拟与中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司(以下简称“长城资产深圳公司”)签署《债权转让协议》、《债务重组协议》及相关附属协议,公司拟将持有的深圳泰禾600,150万元应收债权及相关附属权益、利益作价600,000万元转让给长城资产深圳公司,并由深圳泰禾按约定支付债务重组利息。同时,公司为本次债务清偿义务提供连带责任保证担保;公司及福建中维承诺对深圳泰禾享有的全部债权均劣后于长城资产深圳公司对深圳泰禾享有的全部债权。

东都项目资产

为拓展公司房地产项目资源,2017年3月8日,公司及公司全资子公司济南锦兴置业有限公司(以下简称“锦兴置业”)与济南信豪房地产开发有限公司(以下简称“济南信豪”)及济南泰悦房地产开发集团有限公司(以下简称“泰悦集团”)签署了《东都项目资产收购协议》,以东都项目资产的评估值101,709万元为依据,锦兴置业合计以人民币101,169.748万元购买东都项目资产。

达盛集团山东置业有限公司70%股权

为拓展公司房地产项目资源,2017年3月8日,公司及全资子公司济南中维置业有限公司(以下简称“济南中维置业”)与济南泰悦房地产开发集团有限公司(以下简称“济南泰悦”)、达盛集团山东置业有限公司(以下简称“达盛置业”或“目标公司”)签署了《股权收购协议》,以达盛置业股东全部权益评估值人民币66,416.56万元为依据,济南中维置业以人民币42,728万元受让达盛置业70%股权。

中国武夷实业股份有限公司677.80万股股权

为提高公司资金使用效率，把握房地产行业的战略合作机会，公司控股子公司泰禾金控（平潭）集团有限公司（以下简称“泰禾金控”）于2016年11月16日与中国武夷实业股份有限公司（以下简称“中国武夷”）签署了《附生效条件股份认购合同》，泰禾金控拟以自有资金参与认购中国武夷非公开发行的1,776万股股份，认购金额为28,877.76万元，股份限售期为36个月。中国武夷本次拟非公开发行8,880万股股份，发行价格为16.26元/股，拟募集资金144,388.80万元（详见中国武夷在巨潮资讯网披露的关于本次非公开发行股票方案的相关公告）。

巽寮滨海旅游度假区赤砂村地段国有建设用地使用权

2016年12月30日,公司控股子公司惠州市泰禾嘉盈房地产开发有限公司参加广东省惠州市惠东县国土资源局举行的国有建设用地使用权网上挂牌出让活动,以人民币35,181.1541万元竞得巽寮滨海旅游度假区赤砂村地段国有建设用地使用权。

北京辉盛庭国际公寓房产

为拓展公司存量住宅业务,2016年12月21日,公司全资子公司福州泰禾锦兴置业有限公司(以下简称“泰禾锦兴”)与天津欧神诺置业有限公司(以下简称“欧神诺置业”)及朋石(北京)投资有限公司(以下简称“朋石投资”)签署了《商品房购买协议》,以北京辉盛庭国际公寓(以下简称“辉盛庭公寓”)的评估值人民币121,768.60万元为依据,泰禾锦兴合计以人民币118,346万元购买辉盛庭公寓。

西湖区蒋村单元XH0605-18地块国有建设用地使用权

2016年11月28日,公司全资子公司福州泰禾永盛置业有限公司参加杭州市国土资源局举行的国有建设用地使用权公开出让活动,以人民币140,000万元竞得西湖区蒋村单元XH0605-18地块国有建设用地使用权。

长泰永隆置业发展有限公司70%股权,福建乐统房地产开发有限公司70%股权

为拓展公司房地产项目资源,2016年9月9日,公司全资下属公司福建中维房地产开发有限公司(以下简称“福建中维”)与林永祥、王德贤及厦门新福依房地产开发有限公司(以下简称“厦门新福依”)签署了《股权转让协议》,以长泰永隆置业发展有限公司(以下简称“长泰永隆置业”)、福建乐统房地产开发有限公司(以下简称“福建乐统”;长泰永隆置业、福建乐统以下统称“项目公司”)股东全部权益评估值人民币55,753.06万元为依据,福建中维合计以人民币38,500万元受让长泰永隆置业、福建乐统各70%股权。

泉州连禾置业有限公司51%股权

泉州连禾置业有限公司(以下简称“连禾置业”)系公司财务并表公司,由公司全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司(以下简称“福州泰禾”)持有其49%股份,为泉州东海泰禾广场的开发建设主体。鉴于连禾置业良好的经营效益,公司全资子公司福州泰禾于2016年9月26日与福建天金恒兴实业有限公司(以下简称“天金恒兴”)、福州吉耀腾宇实业有限公司(以下简称“吉耀腾宇”)签署《股权转让协议书》。以连禾置业股东全部权益评估值人民币85,227.56万元为依据,福州泰禾合计以人民币42,840万元向天金恒兴、吉耀腾宇分别受让连禾置业46%、5%股份,收购完成后,福州泰禾将持有连禾置业100%股份。

厦门市同安区12-02汀溪管理单元同南公路东侧、盛之乡酒店南侧地块国有建设用地使用权

2016年8月26日,公司全资子公司福州美鸿林业有限公司参加厦门市国土资源与房产管理局举行的国有建设用地使用权公开出让活动,以人民币278,400万元竞得厦门市同安区12-02汀溪管理单元同南公路东侧、盛之乡酒店南侧地块国有建设用地使用权。

福建泰康房地产开发有限公司80%股权

为拓展公司房地产项目资源,公司全资下属公司福建中维房地产开发有限公司(以下简称“福建中维”)于2016年5月27日与郭洪志、江琴、郑振文签署《关于福建泰康房地产开发有限公司的股权转让合同》。以福建泰康房地产开发有限公司(以下简称“福建泰康”)股东全部权益评估值人民币20,321.04万元为依据,福建中维以人民币16,000万元受让福建泰康80%股权。股权受让完成后,福建中维持有福建泰康80%股权,郭洪志持有20%股权。

福建一卡通网络有限责任公司100%股权

为落实公司董事会制定的“以房地产为核心,以金融和投资为两翼”经营战略,进一步完善公司商业管理平台,介入第三方支付领域,公司全资下属公司福州中维实业有限公司(以下简称“福州中维”)以评估值为依据,以人民币3,800万元受让福建省万维智能科技有限公司(以下简称“万维智能”)持有的福建一卡通网络有限责任公司(以下简称“福建一卡通”)100%股权。近日,中国人民银行已批复同意福建一卡通变更主要出资人。福建一卡通是一家第三方金融支付公司,成立于2010年7月,注册资本5,000万元,于2012年6月取得中国人民银行核批的《支付业务许可证》(许可证号:Z2018035000010)。目前已成功开发了海西市民公共服务平台、晋江市城市一卡通、和卡预付卡、泰禾广场联名卡等项目。随着第三方支付市场的发展,福建一卡通将逐步拓展网络支付、移动支付等相关行业领域,并进一步拓展一卡通在城市信息化服务的业务与应用。根据《股票上市规则》等相关规定,上述事项属公司总经理决策权限,不构成关联交易,无需提交公司董事会审议。

东莞市金泽置业投资有限公司80%股权

为拓展公司房地产项目资源,公司全资下属公司福建中维房地产开发有限公司(以下简称“福建中维”)于2016年4月20日与卢泽芳、王照文签署《股权转让合同》,福建中维以东莞市金泽置业投资有限公司(以下简称“金泽置业”)股东全部权益评估值人民币44,836.45万元为依据,以人民币35,620万元受让金泽置业80%股权。股权受让完成后,福建中维持有金泽置业80%股份,卢泽芳持股9%、王照文持股6%,东莞市东城区主山股份经济联合社(以下简称“主山联合社”)持股5%。

苏州市吴中开发区郭新东路北侧、清禾路两侧地块国有建设用地使用权

2016年5月24日,公司全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司参加苏州市国土资源局举行的国有建设用地使用权公开出让活动,以人民币309,894万元竞得苏州市吴中开发区郭新东路北侧、清禾路两侧地块国有建设用地使用权。

深圳市坪山新区中山大道与比亚迪路交汇处西北角地块使用权

2016年5月20日,公司全资子公司福建中维房地产开发有限公司参加深圳市规划和国土资源委员会举行的国有建设用地使用权公开出让活动,以人民币572,000万元竞得深圳市坪山新区中山大道与比亚迪路交汇处西北角地块国有建设用地使用权。

上海市崇明县两块土地的使用权

2016年5月19日,公司下属全资子公司组成的竞拍联合体参与上海市规划和国土资源管理局举行的国有建设用地使用权公开出让活动,获取了上海市崇明县两块土地的使用权。

姑苏区虎丘路西、硕房庄路两侧地块国有建设用地使用权

2016年4月7日,公司全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司参加苏州市国土资源局举行的国有建设用地使用权公开出让活动,以人民币303,593万元竞得姑苏区虎丘路西、硕房庄路两侧地块国有建设用地使用权。

深圳市宝安区尖岗山片区两幅地块国有建设用地使用权

2015年12月25日,公司全资子公司福建中维房地产开发有限公司参加深圳市规划和国土资源委员会举行的国有建设用地使用权公开出让活动,分别以人民币274,000万元、296,000万元竞得深圳市宝安区尖岗山片区A122-0345、A122-0352两幅地块国有建设用地使用权。

北京市昌平区南邵镇(中关村科技园区昌平园东区二期)0303-54地块F1住宅混合公建用地使用权

2015年10月23日,公司全资子公司福建中维房地产开发有限公司参加北京市土地整理储备中心举行的国有建设用地使用权公开出让活动,以人民币277,500万元竞得北京市昌平区南邵镇(中关村科技园区昌平园东区二期)0303-54地块F1住宅混合公建用地,配建49,000平方米“限价商品住房”。

天津中维泰禾房地产开发有限公司100%股权

2015年1月15日公司将天津中维泰禾房地产开发有限公司100%股权出售给福州恒泰园林景观工程有限公司,交易价格2,860.34万元。

编号为樟[2015]拍02号、樟[2015]拍03号地块国有建设用地使用权

2015年7月3日,公司全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司参加福州市永泰县国土资源局举行的国有建设用地使用权公开出让活动,分别以人民币5,400万元、9,050万元竞得编号为樟[2015]拍02号、樟[2015]拍03号地块国有建设用地使用权。

隆化海峡矿业有限公司100%股权

为集中资源发展公司房地产主业，2014年8月21日，公司与控股股东福建泰禾投资有限公司（以下简称“泰禾投资”）签订股权转让协议，以评估值为依据将持有的隆化海峡矿业有限公司（以下简称“海峡矿业”）100%股权作价3,820万元转让给泰禾投资。本次评估采用资产基础法。在评估基准日2014年6月30日，海峡矿业经瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）审计后股东权益（净资产）账面值为人民币3,810.80万元，评估值为人民币3,819.56万元。

泰禾集团股份有限公司19.66%股权

近日,公司接到控股股东福建泰禾投资有限公司(以下简称“泰禾投资”)的通知,其已于2015年1月21日与关联自然人叶荔女士、黄敏女士分别签署了《股份转让协议》,按批次以协议方式转让其持有的部分泰禾集团股份有限公司股份,合计转让20,000万股,占公司总股本19.66%。

南京吉庆房地产有限公司100%股权

　　公司第七届董事会第十七次会议审议通过了《关于授权经营班子参与竞拍南京吉庆房地产有限公司股权的议案》，同意授权经营班子在不超过人民币50,000万元的范围内参与竞拍南京吉庆房地产有限公司（以下简称“南京吉庆”）100%股权，并授权经营班子办理相关竞拍及股权受让等手续。 　　2014年4月16日下午，公司全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司参加南京产权交易中心挂牌出让活动，以人民币42,172.40万元竞得南京吉庆100%股权。

编号为2014G01,2014G02地块国有土地使用权

2014年4月30日，公司全资下属公司福建中维房地产开发有限公司参加福建省三明市尤溪县国土资源局举行的国有土地使用权公开出让活动，分别以人民币17,300万元、17,450万元竞得编号为2014G01、2014G02地块国有土地使用权。

福州泰禾物业管理有限公司100%的股权

根据本公司之子公司福州泰禾与实际控制人黄其森先生、关联方泰禾福建于2013年7月签订的股权转让合同,泰禾福建、黄其森先生分别将持有的福州泰禾物业的97.25%、2.75%合计100%的股权转让给福州泰禾,转让价格分别为102,747.72元、2,905.46元。福州泰禾物业于2013年7月办理完成工商变更手续。

北京祥筑房地产开发有限公司40%的股权

本公司之子公司福州泰禾出资购买北京祥筑的40%的股权，成为北京祥筑的第一大股东，并在董事会中占有多数席位，具有实际控制权，因此本公司本期新增合并北京祥筑。

位于北京市大兴区黄村镇土地编号为京土整储挂(兴)[2014]019号、京土整储挂(兴)[2014]020号的国有建设用地使用权

　　2014年4月10日，公司全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司参加北京市国土资源局举行的国有建设用地使用权公开出让活动，以人民币171,000万元竞得北京市大兴区黄村镇0101-016a等地块国有建设用地使用权，以人民币346,000万元竞得北京市大兴区黄村镇0101-017、021a、021c地块国有建设用地使用权。

百胜新区10号地块的国有建设用地使用权

　　2014年3月24日，公司全资下属公司福建中维房地产开发有限公司参加福建省福鼎市国土资源局举行的国有建设用地使用权公开出让活动，以人民币16,350万元竞得百胜新区10号地块的国有建设用地使用权，受让土地面积46,599平方米。

北京市丰台区城乡一体化卢沟桥乡西局村旧村改造项目二期XJ-03-1、XJ-08地块二类居住、商业金融用地国有建设用地使用权

　　2014年2月20日，公司全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司参加北京市国土资源局举行的国有建设用地使用权公开出让活动，以人民币495,800万元及现场竞报限价商品住房面积50,000平方米，竞得北京市丰台区城乡一体化卢沟桥乡西局村旧村改造项目二期XJ-03-1、XJ-08地块二类居住、商业金融用地国有建设用地使用权。

青浦区新城一站大型社区62A-02A地块的国有建设用地使用权

　　2014年2月14日，公司全资下属公司福建中维房地产开发有限公司参加上海市青浦区规划和土地管理局举行的国有建设用地使用权公开出让活动，以人民币153,000万元竞得青浦区新城一站大型社区62A-02A地块的国有建设用地使用权。

位于东海组团,经三路以东,泉秀东街以南,沿海大通道以北,晋江大桥连接线以西编号为2013-17号地块的国有建设用地使用权

2014年2月10日,公司全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司参加泉州市国土资源局举行的国有建设用地使用权公开出让活动,以人民币124,640万元竞得编号为2013-17号地块的国有建设用地使用权。

编号为樟[2013]挂21号,樟[2013]挂22号,樟[2013]挂23号,樟[2013]挂24号四幅地块的国有建设用地使用权

　　本公司于2013年2月3日与福建省永泰县人民政府签署《泰禾永泰项目合作开发框架协议》，公司将投资开发海峡永泰生态旅游度假项目（暂定名）。 　　为落实相关协议，2014年1月9日，公司参加福州市永泰县国土资源局举行的国有建设用地使用权公开出让活动，合计以人民币17,920万元竞得编号为樟[2013]挂21号、樟[2013]挂22号、樟[2013]挂23号、樟[2013]挂24号四幅地块的国有建设用地使用权。

位于福州市晋安区东二环泰禾城市广场东侧编号2013-44号地块的国有建设用地使用权

2013年12月20日,公司参加福州市国土资源局举行的国有建设用地使用权公开出让活动,以人民币358,700万元竞得编号为2013-44号地块的国有建设用地使用权,受让土地面积172,376平方米,合258.56亩。

编号为樟[2013]挂01号地块的国有建设用地使用权

2013年10月9日，公司全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司参加永泰县国土资源局举行的国有建设用地使用权公开出让活动，以人民币9,400万元竞得编号为樟[2013]挂01号地块的国有建设用地使用权。

编号为H2013P04地块的国有建设用地使用权

2013年8月27日,公司全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司参加厦门市国土资源与房产管理局举行的国有建设用地使用权拍卖会,以人民币405,200万元竞得编号为H2013P04地块的国有建设用地使用权。

位于北京市石景山区银河商务区K地块的国有建设用地使用权

2013年6月27日,公司全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司与北京华澜恒泰房地产开发有限公司组成联合体(福州泰禾出资比例为80%)参加北京市国土资源局举行的国有建设用地使用权公开出让活动,经公开投标,以人民币143,000万元竞得北京市石景山区银河商务区K地块的国有建设用地使用权。

北京市通州区台湖镇B-03地块居住、托幼项目的国有建设用地使用权

2013年5月20日,公司全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司参加北京市国土资源局举行的国有建设用地使用权公开出让活动,经公开竞价,以人民币112,500万元,配建公共租赁住房73,000平方米的代价竞得北京市通州区台湖镇B-03地块居住、托幼项目的国有建设用地使用权。

宗地编号为2013-1号地块的国有建设用地使用权

　　2013年5月17日，公司全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司参加福建省长乐市国土资源局举行的国有建设用地使用权公开出让活动，经公开竞价，以人民币61,600万元价格，竞得宗地编号为2013-1号地块的国有建设用地使用权。

北京市通州区台湖镇4-1-011、4-1-013、4-1-018、4-1-026、4-1-037 地块(F3其他类多功能用地)、4-1-022 地块(F2 公建混合住宅用地)的国有建设用地使用权

　　2013年4月10日，公司全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司（以下简称“福州泰禾”）参加北京市国土资源局举办的国有建设用地使用权招标出让活动。 　　2013年4月11日，经北京市国土资源局评标确认，福州泰禾以人民币193,000万元竞得北京市通州区台湖镇4-1-011、4-1-013、4-1-018、4-1-026、4-1-037地块（F3其他类多功能用地）、4-1-022地块（F2公建混合住宅用地）的国有建设用地使用权。

宗地编号为201302的国有建设用地使用权

2013年3月6日，公司下属全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司参加福建省宁德市国土资源局举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动，经公开竞价，以人民币90,000万元价格竞得宗地编号为201302的国有建设用地使用权。福州泰禾房地产开发有限公司将根据本次竞拍成交确认书的有关约定，签订上述地块的《国有建设用地使用权出让合同》。

福建汇天生物药业有限公司92.5%的股权

公司与控股股东福建泰禾投资有限公司(以下简称"泰禾投资")签订股权转让协议,公司将其持有的福建汇天生物药业有限公司(以下简称"汇天药业")92.5%的股权,以汇天药业股东全部权益的评估值1,295.05万元为作价依据,作价1,198万元(1,295.05万元*92.5%)转让给泰禾投资,同时泰禾投资承诺在转让股权工商变更之前替汇天药业全额偿还其应付本公司账款总计1,249.09万元.

编号为京土整储挂(朝)[2012]087号地块的国有建设用地使用权

2013年1月24日下午，公司下属全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司参加北京市土地整理储备中心举办的国有建设用地使用权公开拍卖出让活动，经公开竞价，以人民币185,000万元价格，配建2,000平方米公租房，竞得宗地编号为京土整储挂（朝）[2012]087号地块的国有建设用地使用权。

编号为2010-27-01地块的国有建设用地使用权

2013年1月11日，公司下属全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司参加福建省泉州石狮市国土资源局举办的国有建设用地使用权公开拍卖出让活动，经公开竞价，以人民币82300万元价格竞得宗地编号为2010-27-01地块的国有建设用地使用权。

编号为2012挂45号,2012挂46号两块地块的国有建设用地使用权

　　2012年12月21日，公司下属全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司参加福建省福州市闽侯县国土资源局举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动，经公开竞价，以人民币31,912万元、38,088万元价格分别竞得宗地编号为2012挂45号、2012挂46号两块地块的国有建设用地使用权。

承德市隆化县大东沟萤石矿的采矿权

　　2012年9月10日，公司下属全资子公司隆化海峡矿业有限公司与承德晔奇矿业有限公司签署采矿权转让合同，出资2,815万元人民币购买其持有的承德市隆化县大东沟萤石矿的采矿权（具体内容详见公司2012年10月25日刊登于巨潮资讯网的《2012年第三季度报告全文》）。该项采矿许可证已于近日过户完毕，采矿许可证号：C1308002010126120086286。

澄地2012-C-42(A,B)地块的国有建设用地使用权

2012年12月5日，公司下属全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司参加江苏省江阴市国土资源局举办的江阴市国有建设用地使用权挂牌出让活动，经公开竞价，以人民币66,476万元价格竞得宗地编号为澄地2012-C-42（A、B）地块（以下简称“目标地块”）的国有建设用地使用权。目标地块位于江苏省江阴市云亭街道行政区域范围内东北至迎瑞路、南至定光路、西至规划道路；土地总面积为138,490平方米（合207.74亩）；土地用途为二类居住用地。

编号为2012-16号地块国有建设用地使用权

2012年9月18日,公司下属全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司参加泉州市国土资源局举办的国有建设用地使用权拍卖会,以总价人民币111,000万元竞得宗地编号为2012-16号地块(以下简称"目标地块")的国有建设用地使用权.目标地块位于泉州市城东组团华大片区,东至铁路,西至324国道,南邻通源街,北至城东街,地块面积为108,626平方米,土地用途为商业、办公、住宅用地.

编号为X2012P02号地块的国有建设用地使用权

2012年9月7日,公司下属全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司参加厦门市土地开发总公司举办的国有建设用地使用权拍卖会,以总价人民币30,800万元竞得宗地编号为X2012P02号地块(以下简称"目标地块")的国有建设用地使用权.目标地块位于厦门市翔安区新店路与洪钟大道交叉口西南侧,地块面积为20,439.21平方米,土地用途为商住用地.

编号为2012-12号地块的国有建设用地使用权

2012年9月6日,公司下属全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司参加福建省福州长乐市国土资源局举办的国有建设用地使用权拍卖出让活动,以总价人民币56,500万元竞得宗地编号为2012-12号地块(以下简称"目标地块")的国有建设用地使用权.目标地块位于长乐市首占新区和谐路西侧、民主路延伸段东南侧,地块面积为57,245平方米,土地用途为商住用地.

宗地2012挂6号地块的国有建设用地使用权

2012年6月7日,公司下属全资子公司福建中维房地产开发有限公司(以下简称"福建中维")参加福建省福州市闽侯县国土资源局举办的国有建设用地使用权拍卖出让活动,以总价人民币25,100万元竞得宗地2012挂6号地块(以下简称"目标地块")的国有建设用地使用权.该地块土地总面积为55,666.66平方米,土地用途为商住用地.

福州泰禾新世界房地产开发有限公司51%股权

2011年6月20日,公司以通讯方式召开了第六届董事会第十二次会议,经与会董事审议表决,以7票赞成、0票反对、0票弃权审议通过了《关于收购福州泰禾新世界房地产开发有限公司51%股权及增加注册资本金的议案》.本议案需提交股东大会审议. 泰禾新世界注册资本人民币500万元,其中福州泰禾持股25%,福建中维房地产开发有限公司(以下简称"福建中维")持股24%;新世界(青岛)置地有限公司持股51%.福州泰禾拟以人民币255万元收购新世界(青岛)置地有限公司持有的泰禾新世界51%股权.收购完成后,泰禾新世界将成为公司间接控股的全资子公司.同时,根据泰禾新世界的经营需要,公司拟由福州泰禾及福建中维将泰禾新世界的注册资本金增至人民币10亿元.

东兴证券股份有限公司7000万股股份

东兴证券计划新发行5亿股,发行价格为不低于3.50 元/股;增资扩股后,东兴证券总股本由150,400万股增加至 200,400万股.其中本公司拟以不高于3.65元/股的价格认购不超过 7000 万股东兴证券股份,认购价款不超过 2.56 亿元人民币.认购完成后,本公司将持有东兴证券的股份数不超过 7000万股,持股比例不超过3.49%.

福建三农集团股份有限公司23566400股股份

公司第二大股东上海金威数码信息技术有限公司(以下简称"上海金威")与福建泰禾投资有限公司(以下简称"泰禾投资")于2008年4月3日签订《福建三农集团股份有限公司股份转让协议》(以下简称原《股份转让协议》),约定上海金威将其所持有福建三农集团股份有限公司23,566,400股股份全部转让给泰禾投资.现双方无法继续履行原《股份转让协议》,上述双方同意于2009年6月11日起解除原《股份转让协议》,终止原《股份转让协议》项下双方的权利义务关系.双方解除原《股份转让协议》后,上海金威另行与福州京域贸易有限公司(以下简称"京域公司")签订《股份转让协议》,上海金威将所持福建三农集团股份有限公司23,566,400股股份以4047.7万元全部转让给京域公司.若本次股权转让完成京域公司将持有福建三农集团股份有限公司法人股23,566,400股,占公司股份总数的11.87%.为公司第二大股东.

福建三农集团股份有限公司11.87%股权

根据2008 年4 月3 日泰禾投资分别与上海金威和深圳拓博签署的《股份转让协议》,泰禾投资受让上海金威持有的福建三农股份23,566,400 股(占总股本的11.87%)及深圳拓博持有的福建三农股份21,023,840 股.本次股份转让价款为人民币4,047.7 万元。

三农安徽繁昌县万利化工有限公司55%股权

公司将持有的三农繁昌公司55%股权协议转让给安徽省繁昌县万利农化有限责任公司,转让价格为人民币壹拾万元整。

福建三农集团股份有限公司2000 万股股权

因福建三农集团股份有限公司股东西安飞天科工贸集团有限责任公司与中国信达资产管理公司西安办事处(下称：西安信达)发生债务纠纷，西安信达向法院起诉，查封了西安飞天科工贸集团有限责任公司持有福建三农集团股份有限公司的2000万法人股，占公司总股本的10.08%。(详见公司2004 年11 月30 日在《中国证券报》《证券时报》《证券日报》公告)。近日，公司收到陕西华阴市人民法院 [（2008）阴法执字第101-1号] 民事裁定书，裁定内容如下：被执行人西安飞天科工贸集团有限责任公司在福建三农集团股份有限公司的股权2000 万股按第三次拍卖保留价2465 万元折价抵偿给申请执行人上海蓝银投资管理有限公司。

福建三农集团股份有限公司10.08%股权

2008 年10 月6 日,金锐投资与上海蓝银签订了股份转让协议,金锐投资收购上海蓝银所持S*ST 三农股份2,000 万股,收购价格为3,200 万元.

福建三农集团股份有限公司12220845股股份

福建三农集团股份有限公司于2008年11月11日接到福建省福州市中级人民法院《民事裁定书》，称公司第四大股东西安腾兴科技发展有限公司所持有的公司法人股7,963,345股，福建赛克赛思投资有限公司所持有的公司法人股4,257,500股已于2008年10月21日裁定拍卖；竟买人分别为：福州富利康电器有限公司，福建泰禾投资有限公司。（上述事项公司于2008年11月12日在《证券时报》及巨潮资讯网上进行了公告）2008年12月5日，上述股份已在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司完成过户手续。过户完成后，福州富利康电器有限公司持有公司法人股7,963,345股，占公司总股本的4.01%，为公司第四大股东；福建泰禾投资有限公司持有公司法人股4,257,500股，占公司总股本的2.15%，为公司第五大股东。

福建三农集团股份有限公司7,963,345股

关于中信银行福州分行诉我司子公司福建汇天生物药业有限公司借款合同纠纷案的进展情况公司于2006年8月31日在《证券时报》《证券日报》公告了中信银行福州分行诉我司子公司福建汇天生物药业有限公司借款合同纠纷案，查封冻结福建汇天生物药业有限公司、福建博古投资有限公司、福建赛克赛思投资有限公司、西安腾兴科技发展有限公司银行存款、股权或者查封、扣押相应价值财产，价值合计人民币1900万元。2008年11月10日公司收到福建省福州市中级人民法院[（2008）榕执行字第503-1号]民事裁定书，裁定内容如下：1、解除对被执行人福建赛克赛思投资有限公司所持有的福建三农集团股份有限公司法人股4,257,500股及西安腾兴科技发展有限公司所持有福建三农集团股份有限公司法人股7,963,345股的冻结。2、将被执行人福建赛克赛思投资有限公司所持有的福建三农集团股份有限公司法人股4,257,500股归福建秦禾投资有限公司所有；将西安腾兴科技发展有限公司所持有的福建三农集团股份有限公司法人股7,963,345股归福州富利康电器有限公司所有。

福建三农集团股份有限公司4,257,500股

关于中信银行福州分行诉我司子公司福建汇天生物药业有限公司借款合同纠纷案的进展情况公司于2006年8月31日在《证券时报》《证券日报》公告了中信银行福州分行诉我司子公司福建汇天生物药业有限公司借款合同纠纷案，查封冻结福建汇天生物药业有限公司、福建博古投资有限公司、福建赛克赛思投资有限公司、西安腾兴科技发展有限公司银行存款、股权或者查封、扣押相应价值财产，价值合计人民币1900万元。2008年11月10日公司收到福建省福州市中级人民法院[（2008）榕执行字第503-1号]民事裁定书，裁定内容如下：1、解除对被执行人福建赛克赛思投资有限公司所持有的福建三农集团股份有限公司法人股4,257,500股及西安腾兴科技发展有限公司所持有福建三农集团股份有限公司法人股7,963,345股的冻结。2、将被执行人福建赛克赛思投资有限公司所持有的福建三农集团股份有限公司法人股4,257,500股归福建秦禾投资有限公司所有；将西安腾兴科技发展有限公司所持有的福建三农集团股份有限公司法人股7,963,345股归福州富利康电器有限公司所有。

海南皇冠假日滨海温泉酒店有限公司25%股权

福建三农集团股份有限公司于2002年12月18日在海南省海口市与海南泰信实业有限公司协商并签订关于转让海南皇冠假日滨海温泉酒店有限公司25股权的《股权转让协议书》。根据《股权转让协议》规定，双方同意，股份转让价格以2002年10月31日基准日的海南皇冠假日滨海酒店有限公司净资产额为定价依据，每1注册资本出资额价格拟定为368万元人民币。根据华兴会计师事务所提供审计报告测算，公司本次收购海南皇冠假日滨海温泉酒店有限公司25股份，实际支付转让价款为8600万元人民币。2007年11月14日经海南省海口市中级人民法院审理作出《民事判决书》,解除海南泰信实业有限公司与福建三农集团股份有限公司签订的《股份转让协议》；撤销福建三农集团股份有限公司基于《股份转让协议》而持有的海南皇冠假日滨海温泉酒店有限公司25%的股份。

福建三农集团股份有限公司10.59%的股权

　　深圳市中级人民法院于2006年1月20日依法作出(2005)深中法执字第205-2号民事裁定书，将西安飞天持有的福建三农2102.3840万法人股按15894023元(每股0.756元)抵债并过户给深圳市拓博实业有限公司。 　　福建三农集团股份有限公司原第一大股东西安飞天科工贸集团有限责任公司持有的福建三农集团股份有限公司2102.3840万法人股(占福建三农集团股份有限公司总股本10.59%)被深圳市中级人民法院判给深圳市拓博实业有限公司的股权过户手续已于2006年3月20日办理完毕。

福建省三农碳酸钙有限责任公司87.6%股权

　　公司将持有的福建省三农碳酸钙有限责任公司87.6%的股权依据厦门天健华天会计师事务所出具的《福建省三农碳酸钙有限责任公司审计报告》（厦门天健华天所审（2004）NZ字第0322号）为定价依据，在此基础上溢价10%，即作价人民币810万元，以协议方式转让给东南非矿（福建将乐）开发有限公司。

贵州福泉三江化学有限责任公司54%股权

福建三农集团股份有限公司于2003年3月28日与雷嘉女士签定正式转让合同，将公司持有的公司持有的贵州福泉三江化学有限责任公司54％股权转让给雷嘉女士。

西安飞羽实业有限责任公司49%股权

　　福建三农集团股份有限公司于2003年3月28日在西安与陈保平先生签定正式转让合同，将公司持有的西安飞羽实业有限责任公司49％股权全部转让给陈保平先生。

西安西达制药有限公司48%股权

2003年4月21日,控股子公司福建汇天生物药业有限公司完成了对河北龙昌药业有限公司收购的股权过户手续.2003年6月25日龙昌药业与陈保平签订《股权转让协议书》,龙昌药业受让陈保平持有的西安西达制药有限公司48%股权,2003年7月15日龙昌药业与西安宝发贸易有限公司签订《股权转让协议书》,龙昌药业受让其持有的西安西达制药有限公司47%股权.

西安西达制药有限公司47%股权

2003年4月21日,控股子公司福建汇天生物药业有限公司完成了对河北龙昌药业有限公司收购的股权过户手续.2003年6月25日龙昌药业与陈保平签订《股权转让协议书》,龙昌药业受让陈保平持有的西安西达制药有限公司48%股权,2003年7月15日龙昌药业与西安宝发贸易有限公司签订《股权转让协议书》,龙昌药业受让其持有的西安西达制药有限公司47%股权.

上海万兴生物制药有限公司研制的国家抗风湿病一类新药---来氟米特原料药和片剂的独家生产权、转让权和“妥抒”商品名。

福建汇天生物药业有限公司与上海万兴生物制药有限公司于2003年12月25日在上海市签订《技术转让合同书》.汇天药业以人民币3000万元受让万兴制药研制的国家抗风湿病一类新药———来氟米特原料药和片剂的独家生产权,转让权和“妥抒”商品名.汇天药业同时申请福建三农集团股份有限公司(下称:本公司)投资2150万元用于来氟米特项目的生产开发.该项目共需新增总投资6150万元.

2023年度,公司预计与关联方泰禾投资集团有限公司及同一控制下关联人发生租赁,购销商品等的日常关联交易，预计关联交易金额4000.0000万元。 20240429：2023年与关联方实际发生金额215.2681万元。

公司于2022年4月28日经公司第九届董事会第二十六次会议审议通过，与控股股东泰禾投资集团有限公司（以下简称“泰禾投资”）签署《日常关联交易框架协议》，按照平等自愿、公平合理的原则对相关交易事项进行了约定，并约定自公司董事会审议通过之日起3年内，双方的日常关联交易总发生额不超过4.5亿元。

泰禾集团股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会第六十次会议及2018年第八次临时股东大会审议通过了《关于与泰禾投资集团有限公司续签<资金统借统还财务支持协议>并向关联方借款的议案》（详见公司2018-108号、2018-112号、2018-132号公告），同意公司与控股股东泰禾投资集团有限公司（以下简称“泰禾投资”）续签《资金统借统还财务支持协议》（以下简称“《统借统还协议》”）。鉴于上述《统借统还协议》已履行满三年，为满足公司及控股子公司经营业务发展的资金需求，拓宽公司资金来源，并获取控股股东泰禾投资财务资金支持，在保持原协议相关条款不变情况下，公司拟与泰禾投资续签《统借统还协议》约定泰禾投资向公司及控股子公司提供借款（含委托贷款方式）用于公司项目开发及补充流动资金，借款余额最高不超过45亿元人民币。同时，公司、公司控股子公司经营业务发展的资金需求，公司预计2024年公司与泰禾投资之间的累计借款本息总额（发生额）为不超过30亿元人民币，借款余额最高不超过25亿元人民币，有效期为自2023年度股东大会审议通过日起至2024年度股东大会召开之日止。泰禾投资为公司控股股东，根据相关规定，本次交易构成关联交易。

泰禾集团股份有限公司(以下简称“公司”)第八届董事会第六十次会议及2018年第八次临时股东大会审议通过了《关于与泰禾投资集团有限公司续签<资金统借统还财务支持协议>并向关联方借款的议案》(详见公司2018-108号、2018-112号、2018-132号公告),同意公司与控股股东泰禾投资集团有限公司(以下简称“泰禾投资”)续签《资金统借统还财务支持协议》,根据该协议框架,泰禾投资向公司及控股子公司提供借款(含委托贷款方式)用于公司项目开发及补充流动资金,借款余额最高不超过45亿元人民币。根据上述协议及公司、公司控股子公司经营业务发展的资金需求,公司预计2023年公司与泰禾投资之间的累计借款本息总额(发生额)为不超过30亿元人民币,借款余额最高不超过25亿元人民币,有效期为自2022年度股东大会审议通过日起至2023年度股东大会召开之日止。 20230525：股东大会通过

2022年度,公司预计与关联方泰禾投资集团有限公司及同一控制下关联人发生租赁,购销商品等的日常关联交易，预计关联交易金额4000.0000万元。 20230429：2022年实际发生金额134.48万元。

泰禾集团股份有限公司(以下简称“公司”)第八届董事会第六十次会议及2018年第八次临时股东大会审议通过了《关于与泰禾投资集团有限公司续签<资金统借统还财务支持协议>并向关联方借款的议案》(详见公司2018-108号、2018-112号、2018-132号公告),同意公司与控股股东泰禾投资集团有限公司(以下简称“泰禾投资”)续签《资金统借统还财务支持协议》,根据该协议框架,泰禾投资向公司及控股子公司提供借款(含委托贷款方式)用于公司项目开发及补充流动资金,借款余额最高不超过45亿元人民币。根据上述协议及公司、公司控股子公司经营业务发展的资金需求,公司预计2022年公司与泰禾投资之间的累计借款本息总额(发生额)为不超过30亿元人民币,借款余额最高不超过25亿元人民币,有效期为自2021年度股东大会审议通过日起至2022年度股东大会召开之日止。 20220527:股东大会通过

2021年度,公司预计与关联方泰禾投资集团有限公司及同一控制下关联人发生租赁,购销商品等的日常关联交易，预计关联交易金额4000.0000万元。 20220430：2021年实际发生金额241.30万元

北京瑞坤置业有限责任公司(以下简称“瑞坤置业”)是北京丽春湖院子的开发与建设主体,为公司的参股公司。公司通过全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司(以下简称“福州泰禾”)持有瑞坤置业49%股权,北京科技园建设(集团)股份有限公司(以下简称“北科建”)持有瑞坤置业51%股权,其中北科建直接持有瑞坤置业48%股权,通过全资子公司北京京雁置业有限责任公司(以下简称“京雁置业”)间接持有瑞坤置业3%股权。现北科建和京雁置业拟通过在北京产权交易所公开挂牌的方式,以瑞坤置业股东全部权益评估值72,564.17万元为依据,转让合计持有的瑞坤置业51%股权,转让底价为37,007.7266万元。综合考虑公司实际经营情况和整体发展规划,董事会同意福州泰禾放弃对本次交易的优先购买权。公司副总经理王景岗先生为本次交易出售方之一北科建的董事,故本次放弃优先购买权构成关联交易。

自嘉兴晟昱成立以来,考虑到行业的市场环境和投资风险,嘉兴晟昱并未实际开展并购或股权投资业务,全部资本金已逐步投入到上市公司建设的项目或用于归还项目借款。2020年12月21日,嘉兴晟昱召开全体合伙人会议,全体合伙人依据嘉兴晟昱的合伙协议作出决定,同意有限合伙人嘉兴焜昱减资69亿元。考虑到嘉兴晟昱当前的经营状况以及行业投资环境,经全体合伙人讨论研究,拟同意有限合伙人泰禾集团参照嘉兴焜昱相同的比例进行减资,减资金额为17.25亿元。 20210605：股东大会通过

泰禾集团股份有限公司(以下简称“公司”)第八届董事会第六十次会议及2018年第八次临时股东大会审议通过了《关于与泰禾投资集团有限公司续签<资金统借统还财务支持协议>并向关联方借款的议案》(详见公司2018-108号、2018-112号、2018-132号公告),同意公司与控股股东泰禾投资集团有限公司(以下简称“泰禾投资”)续签《资金统借统还财务支持协议》,根据该协议框架,泰禾投资向公司及控股子公司提供借款(含委托贷款方式)用于公司项目开发及补充流动资金,借款余额最高不超过45亿元人民币。根据上述协议及公司、公司控股子公司经营业务发展的资金需求,公司预计2021年公司与泰禾投资之间的累计借款本息总额(发生额)为不超过130亿元人民币,借款余额最高不超过45亿元人民币,有效期为自2020年度股东大会审议通过日起至2021年度股东大会召开之日止。 20210605：股东大会通过

2020年度,公司预计与关联方泰禾投资集团有限公司及同一控制下关联人发生租赁,购销商品等的日常关联交易，预计关联交易金额5000.0000万元。 20210430：2020年实际发生关联交易1623.5万元。

本次非公开发行的对象为包括公司控股股东泰禾投资在内的不超过10名特定对象。除泰禾投资以外的其他不超过9名发行对象范围为:符合中国证监会规定的证券投资基金管理公司、证券公司、信托投资公司、财务公司、保险机构投资者、合格境外机构投资者以及其他机构投资者、自然人等。证券投资基金管理公司以多个投资账户持有股份的,视为一个发行对象;信托投资公司作为发行对象的,只能以自有资金认购。 20160603：股东大会通过 20160709：2015年度利润分配方案实施完毕后,公司本次非公开发行股票的发行价格由不低于18.30元/股调整为不低于18.20元/股(即发行底价调整为18.20元/股),发行数量由不超过53,551.92万股调整为不超过53,846.1538万股。 20160721：泰禾集团股份有限公司(以下简称“公司”)于2016年7月20日取得中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)出具的《中国证监会行政许可申请受理通知书》(161844号)。中国证监会依法对公司提交的《泰禾集团股份有限公司主板(含中小企业板)上市公司非公开发行新股核准》行政许可申请材料进行了审查,认为该申请材料齐全,符合法定形式,决定对该行政许可申请予以受理。 20160910:董事会通过《泰禾集团：非公开发行A股股票(修订稿)》 20170915：2016年度利润分配方案实施完毕后,公司本次非公开发行股票的发行价格由不低于18.20元/股调整为不低于18.10元/股(即发行底价调整为18.10元/股),发行数量由不超过38,461.5385万股调整为不超过38,674.0331万股。 20190706：根据公司本次非公开发行股票方案,若公司股票在定价基准日至发行日期间发生派息、送股、资本公积金转增股本等除权除息事项,本次非公开发行股票的价格及发行数量上限将作相应调整。本次非公开发行股票的发行价格由不低于24.30元/股调整为不低于12.04元/股(即发行底价调整为12.04元/股),本次非公开发行股票数量由不超过288,065,843股调整为不超过581,395,348股(不足一股忽略不计)。 20190727：泰禾集团股份有限公司(以下简称“公司”)于2016年7月13日向中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)申报了非公开发行A股股票(以下简称“非公开发行股票事项”)的申请文件,并于2016年7月20日取得中国证监会出具的《中国证监会行政许可申请受理通知书》(161844号)。 20200908：因公司本次非公开发行股票事项聘请的审计机构瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)因在执行其他上市公司审计业务中涉嫌违反证券相关法律法规,被中国证监会立案调查且目前尚未最终结案,公司于2020年9月7日收到《中国证监会行政许可申请终止审查通知书》([2020]100号),中国证监会根据《中国证券监督管理委员会行政许可实施程序规定》有关规定,决定对公司此次非公开发行股票事项终止审查。

2019年度,公司预计与关联方泰禾投资集团有限公司及同一控制下关联人发生租赁,购销商品等的日常关联交易，预计关联交易金额13100.0000万元。 20200613：2019年日常关联交易实际发生额为347.66万元。

泰禾集团股份有限公司(以下简称“公司”)第八届董事会第六十次会议及2018年第八次临时股东大会审议通过了《关于与泰禾投资集团有限公司续签<资金统借统还财务支持协议>并向关联方借款的议案》(详见公司2018-108号、2018-112号、2018-132号公告),同意公司与控股股东泰禾投资集团有限公司(以下简称“泰禾投资”)续签《资金统借统还财务支持协议》。根据上述协议以及公司及控股子公司经营业务发展的资金需求,公司预计未来十二个月内,与泰禾投资之间的累计借款本息总额(发生额)为不超过130亿元人民币,借款余额最高不超过45亿元人民币,有效期为自股东大会审议通过起12个月内。 20190509：股东大会通过 20200613：根据上述协议及公司、公司控股子公司经营业务发展的资金需求,公司预计2020年公司与泰禾投资之间的累计借款本息总额(发生额)为不超过130亿元人民币,借款余额最高不超过45亿元人民币,有效期为自2019年度股东大会审议通过日起至2020年度股东大会召开之日止。

2018年度,公司预计与关联方泰禾投资集团有限公司及同一控制下关联人发生租赁,购销商品等的日常关联交易，预计关联交易金额11000.0000万元。 20190413：2018年实际发生关联交易6,411.06万元。

为帮助公司快速扩大产业规模,提升公司主营业务的竞争力,保证公司可持续发展,公司拟与公司控股股东泰禾投资集团有限公司(以下简称“泰禾投资”)下属公司泰禾投资(平潭)有限公司(暂定名,以工商登记核准名称为准,以下简称“泰投平潭”)、泰禾投资(福州)有限公司(暂定名,以工商登记核准名称为准,以下简称“泰投福州”)共同出资设立“泰禾产业并购基金合伙企业(有限合伙)(暂定名,以工商登记核准名称为准)”(以下简称“并购基金”或“合伙企业”),并购基金总规模为不超过人民币亿200.05亿元,其中有限合伙人泰投福州认缴出资不超过180亿元,有限合伙人泰禾集团认缴出资不超过20亿元,普通合伙人(执行事务合伙人)泰投平潭认缴出资不超过500万元。 20180512：变更共同投资方为嘉兴泰禾永盛投资有限公司出资不超过1600000万元，嘉兴泰禾投资管理有限公司出资500万元，本公司出资不超过400000万元。 20180529：股东大会通过 20190328：2019年3月27日,根据普通合伙人嘉兴晟昰发出的缴款通知,合伙企业各有限合伙人完成了第三期缴款,具体情况为:有限合伙人泰禾集团出资8.75亿元,有限合伙人嘉兴焜昱出资35亿元。

泰禾集团股份有限公司(以下简称“公司”)2013年第七次临时股东大会及2015年第一次临时股东大会审议通过了《关于公司及控股子公司与泰禾投资签署资金统借统还协议暨关联交易的议案》、《关于公司及控股子公司与泰禾投资资金统借统还协议增加额度暨关联交易的议案》(详见公司2013-72号、2015-03号公告),公司同意与控股股东泰禾投资集团有限公司(以下简称“泰禾投资”)签署《资金统借统还财务支持协议》(以下简称“《统借统还协议》”)。2015年1月15日,公司与泰禾投资重新签署了《统借统还协议》。鉴于上述《统借统还协议》已履行满三年,为满足公司及控股子公司经营业务发展的资金需求,拓宽公司资金来源,并获取控股股东泰禾投资的资金支持,公司第八届董事会第六十次会议审议通过了《关于与泰禾投资集团有限公司续签<资金统借统还财务支持协议>并向关联方借款的议案》,同意在保持原协议相关条款不变情况下,公司与泰禾投资续签《统借统还协议》,同时,在该协议框架内,泰禾投资预计在经公司股东大会审议通过本事项后,向公司及控股子公司提供借款(含委托贷款方式)用于公司项目开发及补充流动资金,预计自股东大会审议通过起12个月内,累计借款本息总额(发生额)不超过80亿元人民币,借款余额最高不超过45亿元人民币。 20180529：股东大会通过 20181011：根据公司及控股子公司经营业务发展的资金需求,公司预计与泰禾投资之间的累计借款本息总额(发生额)将增加至不超过130亿元人民币,借款余额最高不超过45亿元人民币,有效期与原预计日期一致,为自2018年5月28日公司2018年第八次临时股东大会审议通过相关事项起12个月内。 20181027：股东大会通过

2017年6月6日,公司与关联方福建华融鼎泰投资有限公司(以下简称“华融鼎泰”)、福建三农新材料有限责任公司(原名:福建三农化学农药有限责任公司,2017年7月改为现名,以下简称“三农新材料”)签署了《股权转让协议书》,公司将持有的三农新材料82.27%股权作价40,400万元转让予华融鼎泰。协议各方约定2017年12月31日前解除公司为三农新材料提供的担保义务(详见公司2017-98号公告)。经与三农新材料及金融机构沟通,相关担保责任尚无法在年内解除。为维护与金融机构的良好合作关系,保证三农新材料的正常经营,公司拟与华融鼎泰、三农新材料签署《股权转让补充协议》,同意继续履行为三农新材料提供的担保义务至借款到期,三农新材料将支付担保费用43万元,华融鼎泰同意为本次担保提供全额反担保。 20180112：股东大会通过

为加快公司多元化产业布局,公司拟与浙江浙商产融控股有限公司(以下简称“浙商产融”)、中崇集团有限公司(以下简称“中崇集团”)签订《投资入股协议书》,拟以现金出资设立上海融乐健康产业有限公司(以下简称“融乐健康”)。融乐健康注册资本100亿元,其中,浙商产融出资50亿元,持股50%;公司出资25亿元,持股25%;中崇集团出资25亿元,持股25%。合作方可根据融乐健康的运营融资及经营管理需要进行后续增持。 20170908：股东大会通过

为集中资源发展公司房地产主业,2017年6月6日,公司与关联方福建华融鼎泰投资有限公司(以下简称“华融鼎泰”)、福建三农化学农药有限责任公司(以下简称“三农化学”)签署了《股权转让协议书》,以三农化学股东全部权益的评估值人民币46,471.30万元为依据,公司将持有的三农化学82.27%股权作价40,400万元转让予华融鼎泰。转让完成后,公司将不再持有三农化学股权。

为加快泰禾金控平台的发展速度,支持公司业务发展,获取控股股东的支持,2017年5月12日,公司与控股股东泰禾投资集团有限公司(以下简称“泰禾投资”)签署了《泰禾金控(平潭)集团有限公司股权转让协议》,同意以泰禾金控(平潭)集团有限公司(以下简称“泰禾金控”)经审计的净资产250,860.40万元为依据,公司将持有的泰禾金控2%股权作价5,017.21万元转让予泰禾投资。转让完成后,泰禾投资持股51%,公司持股49%。公司不再将泰禾金控纳入合并报表范围之内。

公司为参股公司提供财务资助主要用于支付参股公司房地产项目土地出让金(含契税)及满足后续项目开发建设的营运资金需求。参股公司上海禾柃房地产开发有限公司(以下简称“上海禾柃”,上海崇明县长兴岛凤凰镇CX01单元09-03地块项目公司)、杭州泰峪房地产开发有限公司(以下简称“杭州泰峪”,杭州院子项目公司)、北京瑞坤置业有限责任公司(以下简称“瑞坤置业”,北京丽春湖院子项目公司)各股东均按出资比例提供同等条件的财务资助,福建华夏世纪园发展有限公司(以下简称“华夏世纪园”)为本公司提供反担保。上述财务资助将按约定利率向参股公司收取借款利息。 20170304：股东大会通过

为满足公司参股公司房地产项目开发建设的资金需求,公司同意为参股公司提供合计人民币490000.00万元额度的财务资助。 20161220：经公司与受资助项目公司及合作方共同协商,同意本次公司为项目公司提供财务资助的借款年化利率在6%—9%范围内,最终利率以双方签订的借款协议为准。 20161231：股东大会通过

泰禾集团股份有限公司(以下简称“公司”)控股子公司泰禾金控(平潭)集团有限公司(以下简称“泰禾金控”)成立于2015年5月5日,注册资本为人民币100,000万元,公司持股80%,福建泰禾投资有限公司(以下简称“泰禾投资”)持股20%。现公司和泰禾投资拟以现金方式共同出资人民币150,000万元向泰禾金控进行增资,其中公司出资47,500万元,泰禾投资出资102,500万元。增资完成后,注册资本为人民币250,000万元,公司持股51%,泰禾投资持股49%。董事会同意授权公司经营班子办理本次增资事宜。

　为实现公司加快互联网金融投资和战略转型发展目标，充分利用福建自贸区金融政策优势，全面提升公司金融资源价值，公司与控股股东福建泰禾投资有限公司（以下简称“泰禾投资”）拟以人民币10亿元现金出资方式在中国（福建）自由贸易试验区平潭片区投资设立泰禾金控（平潭）集团有限公司（暂定名，以工商注册为准，以下简称“泰禾金控”），公司持股80%，泰禾投资持股20%。 　　泰禾金控将在泰禾集团成功投资东兴证券股份有限公司和福州农村商业银行股份有限公司的基础上，致力于券商、银行、保险等金融及类金融业的投资，同时积极把握资产管理和股权投资行业发展机遇，通过投资或收购互联网+金融股权（包括不限于互联网金融服务、移动支付、第三方支付等），构建泰禾集团的互联网金控平台，努力寻求新的市场机会和投资收益增长点。 20150509：股东大会通过 　　

为集中资源发展公司房地产主业，2014年8月21日，公司与控股股东福建泰禾投资有限公司（以下简称“泰禾投资”）签订股权转让协议，以评估值为依据将持有的隆化海峡矿业有限公司（以下简称“海峡矿业”）100%股权作价3,820万元转让给泰禾投资。本次评估采用资产基础法。 在评估基准日2014年6年30日，海峡矿业经瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）审计后股东权益（净资产）账面值为人民币3,810.80万元，评估值为人民币3,819.56万元。

为满足公司及控股子公司经营业务快速发展的资金需求,经公司第七届董事会第十次会议审议通过了《关于公司及控股子公司与泰禾投资签署资金统借统还协议暨关联交易的议案》,同意公司控股股东福建泰禾投资有限公司(简称“泰禾投资”)向公司及控股子公司提供累计余额不超过人民币30亿元的统借统还财务资金支持。泰禾投资将根据其统借资金到位情况及公司、控股子公司的资金需求状况分期借予使用。 20141230：现为满足公司及控股子公司经营业务需求，泰禾投资向公司及控股子公司提供累计余额拟由不超过人民币30亿元增加至不超过人民币45亿元，其他条款不变。 20150116：股东大会通过

根据本公司之子公司福州泰禾与实际控制人黄其森先生、关联方泰禾福建于2013年7月签订的股权转让合同,泰禾福建、黄其森先生分别将持有的福州泰禾物业的97.25%、2.75%合计100%的股权转让给福州泰禾,转让价格分别为102,747.72元、2,905.46元。福州泰禾物业于2013年7月办理完成工商变更手续。

公司与关联方泰禾(福建)集团有限公司【以下简称泰禾(福建)集团】签署《委托管理合同》,接受泰禾(福建)集团的委托,管理“锦绣水乡”房地产项目。管理期限三年,自相关议案经本公司股东大会通过之日起计算,上述委托期限届满后,如双方对合同内容无异议,则合同可自动延续。本公司为“锦绣水乡”房地产项目提供的管理服务包括建筑设计、工程管理、销售代理和综合管理等。

公司与控股股东福建泰禾投资有限公司（以下简称“泰禾投资”）签订股权转让协议，公司将其持有的福建汇天生物药业有限公司（以下简称“汇天药业”）92.5%的股权，以汇天药业股东全部权益的评估值1,295.05万元为作价依据，作价1,198万元（1,295.05万元×92.5%）转让给泰禾投资，同时泰禾投资承诺在转让股权工商变更之前替汇天药业全额偿还其应付本公司账款总计1,249.09万元。

为解决泰禾集团股份有限公司（以下简称“公司”）及控股子公司经营业务发展的资金需求，公司控股股东拟向公司及控股子公司提供累计不超过人民币20亿元的统借统还财务资金支持。泰禾投资可根据其统借资金到位情况分期借给公司及控股子公司使用。上述事项构成关联交易。 20120706：股东大会通过

2011年本公司预计与泰禾（福建）集团有限公司、福州泰禾物业管理有限公司提供劳务构成关联交易，预计交易金额为375.13万元

2009 年6 月7 日，本公司与泰禾投资签署了《发行股份购买资产协议》。福建三农拟向泰禾投资发行不超过78,411.95 万股股份购买其持有的福州泰禾100%的股权。以2009 年4 月30 日为评估基准日，福州泰禾100%股权的评估值为242,292.91 万元。经交易各方协商，以评估值作为依据，确定本次交易的价格为242,292.91 万元。

西安飞天科工贸集团有限责任公司实际控制人邱忠保先生于2005年4月26日签署《不可撤销担保函》，愿为应收关联方占用的4.98亿元资金余额和被占用资金的全部偿还承担个人无限责任担保，且担保为不可撤销担保。

2005年4月27日在中国证监会福建监管局及公司董事会的督促下大股东西安飞天科工贸集团有限责任公司与本公司签订合同编号为（20050423、20050425）《资金占用保证合同》

2004 年10 月14 日公司召开董事会，会议审议了公司为中油龙昌集团股份有限公司向上海银行浦江支行贷款950 万元提供担保事项。

公司同意向上海安正教育科技发展有限公司提供总额不超过人民币1700 万元资金，资金占用期限不超过24 个月。上海安正教育科技发展有限公司同意以其占用甲方资金的实际情况，按年利率1.98%向公司支付资金占用费。

公司同意向上海恒翔大酒店提供总额不超过人民币2000 万元资金，资金占用期限不超过24 个月。上海恒翔大酒店同意以其占用本公司资金的实际情况，按年利率1.98%向公司支付资金占用费。

公司同意向西安佳安房地产开发有限公司提供总额不超过人民币3500 万元资金，资金占用期限不超过24 个月。西安佳安房地产开发有限公司同意以其占用甲方资金的实际情况，按年利率1.98%向甲方支付资金占用费。

公司同意向武汉长兴石化产品有限公司提供总额不超过人民币2000万元资金，资金占用期限不超过24 个月。武汉长兴石化产品有限公司同意以其占用甲方资金的实际情况，按年利率1.98%向公司支付资金占用费。

公司同意向中油管道实业投资有限公司提供总额不超过人民币5500万元资金，资金占用期限不超过24 个月。中油管道实业投资有限公司同意以其占用甲方资金的实际情况，按年利率1.98%向公司支付资金占用费。

公司同意向山西富德投资有限公司提供总额不超过人民币3000 万元资金，资金占用期限不超过24 个月。山西富德投资有限公司同意以其占用甲方资金的实际情况，按年利率1.98%向公司支付资金占用费。

公司同意向上海原创投资发展有限公司提供总额不超过人民币2000万元资金，资金占用期限不超过24 个月。上海恒翔大酒店同意以其占用甲方资金的实际情况，按年利率1.98%向公司支付资金占用费。

2003 年9 月20 日公司召开董事会，会议审议了公司为珠海经济特区熔灏科技发展集团公司向深圳发展银行贷款3500 万元提供担保事项。

公司同意向上海原创实业发展有限公司提供总额不超过人民币2500万元资金，资金占用期限不超过24 个月。上海原创实业发展有限公司同意以其占用甲方资金的实际情况，按年利率1.98%向公司支付资金占用费。

公司同意向西安飞羽实业有限公司提供总额不超过人民币2300 万元资金，资金占用期限不超过24 个月。西安飞羽实业有限公司同意以其占用甲方资金的实际情况，按年利率1.98%向公司支付资金占用费。

以2003年3月31日为改制时点日，确定了公司本部职工安置费用的分担与筹集，公司本部职工安置费用总额为4345.57万元，其中国有股承担2592.74万元，由三明市国有资产投资经营公司筹集；余下1752.83万元由企业自行筹集。同时要求此项费用包干使用，不足部分由企业自行解决。（按《劳动法》有关规定以及因改制工作的滞后造成企业增加预算外开支费用，公司本部实际应支付安置费用2016.23万元）.汇天公司职工安置费用总额为2925.11万元，其中国有股承担2350.52万元，企业承担574.59万元。同时要求此项费用包干使用，不足部分由企业自行解决