江苏中南建设集团股份有限公司1.09%股权

2024年2月28日公司《关于控股股东股份质押、拍卖及权益变动相关情况的公告》（公告编号：2024-030）披露：济南市历下区人民法院及石家庄市桥西区人民法院分别将于2024年3月5日-3月6日以及3月8日-3月9日在京东司法拍卖网络平台上公开拍卖控股股东中南城市建设投资有限公司（简称“中南城投”）持有的合计41,865,272股公司无限售流通股（占公司总股份的1.09%）。

江苏中南建设集团股份有限公司1.31%股权

2024年1月27日公司《关于控股股东持股拍卖的进展公告》（公告编号：2024-008）披露：江苏省南通市海门区人民法院（简称“法院”）将于2024年2月27日-3月1日在淘宝网司法拍卖网络平台上公开拍卖控股股东中南城市建设投资有限公司（简称“中南城投”）持有的50,250,000股公司无限售流通股（占公司总股份的1.31%）。

江苏中南建设集团股份有限公司0.26%股权

2024年1月9日公司《关于控股股东股份质押、拍卖及后续变动的提示性公告》（公告编号：2024-005）披露：江苏省南通市海门区人民法院将于2024年1月12日10时至2024年1月13日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上，第二次公开拍卖公司控股股东中南城市建设投资有限公司（简称“中南城投”）持有的4,990,000股及5,010,000股公司股份（分别占公司总股份的0.13%及0.13%）；湖北省武汉市江汉区人民法院于2024年1月5日10时至2024年1月6日10时止未能成功在淘宝网司法拍卖网络平台上拍卖中南城投持有的77,000,000股（占公司总股份的2.01%），有关股份存在被再次拍卖的可能。

江苏中南建设集团股份有限公司0.26%股权

日前，公司收到中南城投通知，江苏省南通市海门区人民法院（简称“海门区法院”）在阿里司法拍卖网络平台上分别于2023年10月22日及10月29日成功拍卖中南城投持有的5,000,000股及10,000,000股公司无限售条件流通股（分别占公司总股份的0.13%及0.26%）。

江苏中南建设集团股份有限公司0.13%股权

日前，公司收到中南城投通知，江苏省南通市海门区人民法院（简称“海门区法院”）在阿里司法拍卖网络平台上分别于2023年10月22日及10月29日成功拍卖中南城投持有的5,000,000股及10,000,000股公司无限售条件流通股（分别占公司总股份的0.13%及0.26%）。

江苏中南建设集团股份有限公司0.89%股权

2023年5月31日公司《关于控股股东所持部分股份将被再次拍卖的提示性公告》(公告编号:2023-090)披露,江苏省南通市海门区人民法院将于2023年6月14日10时至2023年6月15日10时止(延时的除外)在淘宝网司法拍卖网络平台上,第二次公开拍卖公司控股股东中南城市建设投资有限公司(简称“中南城投”)持有的33,900,000股公司无限售条件流通股(公司总股份的0.89%)。

江苏中南建设集团股份有限公司2.07%股权

　　日前,公司收到控股股东中南城市建设投资有限公司(简称“中南城投”)通知,其拟于近日与独立第三方蒋振中先生签署《股份转让协议》,将其质押在国元证券股份有限公司的79,146,700股公司股份(占公司总股份的2.07%),以1.505元/股的价格,通过协议转让的方式转让给蒋振中先生。

南通金石世苑酒店有限公司100%股权

　　为了进一步聚焦主业，提升公司经营安全保障，为股东创造持续稳定回报，江苏中南建设集团股份有限公司（简称“公司”）拟将南通金石世苑酒店有限公司（简称“金石世苑”）全部股权转让给公司董事、总经理陈昱含持股99.9%的关联方南通市益浩商务发展有限公司（简称“南通益浩”）。

广西唐迪投资有限公司部分股权,杭州鹏元投资管理有限公司部分股权,淮安市盛悦置业有限公司部分股权,聊城市圣悦置业有限公司部分股权,泉州钧朗房地产开发有限公司部分股权

经公司第八届董事会第十七次会议审议同意,公司拟新设海安鼎鑫置业有限公司、南通鼎嘉置业有限公司、宁波渊瑷企业管理合伙企业(有限合伙)、温州恒会置业有限公司、安徽省霓锦置业有限公司等5家注册资本5亿元以上的子公司;并将广西唐迪投资有限公司、杭州鹏元投资管理有限公司、淮安市盛悦置业有限公司、聊城市圣悦置业有限公司、泉州钧朗房地产开发有限公司等5家子公司注册资本增加到5亿元以上。

淄博锦美置业有限公司51%股权

为了提高投资回报率,推动淄博创智花园一期项目的发展,江苏中南建设集团股份有限公司(简称“公司”)持股75%的山东锦腾房地产开发有限公司(简称“山东锦腾”)拟向控股股东中南控股集团有限公司(简称“中南控股”)的控股子公司南通中南高科产业园管理有限公司(简称“南通中南高科”)收购淄博锦美置业有限公司(简称“淄博锦美”)51%股权,未来公司计划与控股股东有关主体根据股权比例按照风险共担、收益共享的原则共同开发淄博创智花园一期项目。

武汉金诚企业管理咨询有限公司51%股权

为了提高投资回报率,推动武汉东西湖公园项目的发展,江苏中南建设集团股份有限公司(简称“公司”)持股75%的江苏锦翠房地产有限公司(简称“江苏锦翠”)拟向控股股东中南控股集团有限公司(简称“中南控股”)持有100%股权的武汉锦凡科创有限公司(简称“武汉锦凡”)收购武汉金诚企业管理咨询有限公司(简称“武汉金诚”)51%股权,未来公司计划与控股股东有关主体根据股权比例按照风险共担、收益共享的原则共同开发武汉东西湖公园项目。

苏州中南中心投资建设有限公司100%股权

江苏中南建设集团股份有限公司(简称“公司”)与公司控股股东中南控股集团有限公司(简称“中南控股”)拟签订《股权转让协议》,向中南控股转让公司持有的苏州中南中心投资建设有限公司(简称“标的公司”)100%股权。

南通中南谷投资管理有限公司100%股权

江苏中南建设集团股份有限公司(简称“公司”)拟以200万元向公司控股股东中南控股集团有限公司(简称“中南控股”)转让公司持有的南通中南谷投资管理有限公司(简称“南通中南谷”)100%股权。南通中南谷之前运营租用了公司南通CBD中轴绿化下层广场、海门公司总部办公楼等场地,公司出售南通中南谷后,南通中南谷在短期内计划仍租用公司有关场地,未来考虑使用其他场地。有关租金费用合计约191万元/年。

南通中南商业发展有限公司100%股权

江苏中南建设集团股份有限公司(简称“公司”)拟以3,005万元向公司董事、副总经理陈昱含董事控制的南通朗达商业管理有限公司(简称“南通朗达”)转让公司持有的南通中南商业发展有限公司(简称“中南商业”)100%股权。

诸暨璟润置业有限责任公司100%股权

青岛茂润拟以公允价格1,000万元平价受让公司全资子公司宁波中璟置业有限公司(简称“宁波中璟”)持有的诸暨璟润置业有限责任公司(简称“诸暨璟润”)的100%股权,并向诸暨璟润增资36,700万元,用于投资诸暨璟润全资子公司诸暨瑞鲲房地产有限公司开发的诸暨紫云府项目,投资期限不超过18个月。投资结束公司将按照协议约定以最高不超过43,072万元回购诸暨璟润100%股权。

成都龙泉驿区行政南轨道城市发展有限公司66%股权

为了加快公司在成都的发展,公司拟参与竞拍独立第三方成都轨道城市发展集团有限公司(简称“出让方”)通过西南联合产权交易所(简称“西南联交所”)公开出让的成都龙泉驿区行政南轨道城市发展有限公司(简称“成都行政南公司”)66%股权。有关股权的初始拍卖挂牌价格为2.0亿元,受让方还须提供借款用于成都行政南公司按66%的比例偿还原股东前期借款和利息合计约20.1亿元,对应起拍总对价约22.2亿元,占公司2019年经审计归属上市公司股东的股东权益的10.34%。

惠州路劲汇通文化旅游产业发展有限公司97%股权

　　为了抓住新项目获取机会,拓展大湾区市场,进一步完善业务布局,江苏中南建设集团股份有限公司(简称“公司”)全资子公司惠州熙锦投资咨询有限公司(简称“惠州熙锦”)拟收购控股股东中南控股集团有限公司(简称“中南控股”)全资子公司惠州中南锦鑫置业有限公司(简称“惠州中南锦鑫”)持有的惠州路劲汇通文化旅游产业发展有限公司(简称“惠州路劲汇通”)97%股权。经过全体独立董事的一致同意后,公司聘请具有从事证券、期货相关业务资格的独立第三方上海立信资产评估有限公司(简称“上海立信”)对惠州路劲汇通股权价值进行了评估。根据以2019年12月31日为基准日的评估报告,惠州路劲汇通100%股权的评估值为2,530.31万元。基于评估值,购买惠州路劲汇通97%股权的价格拟定为2,454.40万元。

潍坊锦琴房地产开发有限公司100%股权

2019年7月公司控股股东中南控股集团有限公司（简称“中南控股”）的全资子公司上海中南金石企业管理有限公司（简称“中南金石”）以底价2.47亿元公开获取了整体出让的潍坊“鸢都汇智”产业综合体项目用地。该项目位于潍坊市经济开发区泰祥街以南、文化路以东，包含两个地块，分别是占地面积9.1万平方米的工业用地和占地面积5.5万平方米的商住用地。由于控股股东在公司上市时有承诺，其及其控股子公司等关联方不从事与公司相同或相似的业务，为了避免同业竞争，中南金石将项目商住用地使用权确权至其全资子公司潍坊锦琴房地产开发有限公司（简称“潍坊锦琴”），拟出让潍坊锦琴100%股权。考虑到有关商住用地项目良好的收益前景，公司全资子公司青岛中南世纪城房地产业投资有限公司（简称“青岛世纪城”）拟购买潍坊锦琴100%股权。

中南珂缔缘体育文化产业有限公司100%股权,南通中南产城发展有限公司100%股权

为了推动南通海门足球小镇配套地块项目的发展,江苏中南建设集团股份有限公司(简称“公司”)拟购买控股股东中南控股集团有限公司(简称“中南控股”)持有的中南珂缔缘体育文化产业有限公司(简称“中南珂缔缘”)100%股权和南通中南产城发展有限公司(简称“中南产城”)100%股权。经过全体独立董事的一致同意后,公司聘请具有从事证券、期货相关业务资格的独立第三方上海立信资产评估有限公司(简称“上海立信”)对中南珂缔缘和中南产城股权价值进行了评估。基于评估值,购买中南珂缔缘100%股权的价格拟定为7,320.28万元,购买中南产城100%股权的价格拟定为0元。

公司对标的公司的30076.46万元债权

　　为了业务发展需要，公司以公允价格30,000万元向中国华融资产管理股份有限公司上海自贸试验区分公司（“华融资产”）转让了公司对标的公司的30,076.46万元债权。截止2019年8月31日，公司对苏州中南中心投资建设有限公司的全部股东借款48,433.52万元，扣除已经向华融资产转让的30,076.46万元债权，公司对标的公司实际债权18,357.06万元。在标的公司股权转让工商登记完成前，标的公司将偿还对公司全部债务。

北京长岛新业企业管理有限公司100%股权

近日,江苏中南建设集团股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司南通中南新世界中心开发有限公司(以下简称“受让方”)与宁夏盛代投资管理合伙企业(有限合伙)(以下简称“转让方1”)、北京国科新业科技开发有限公司(以下简称“转让方2”)、北京长岛新业企业管理有限公司(以下简称“目标公司”)签订了《股权转让及合作合同》,收购转让方1、2分别持有目标公司的65%及35%股权。受让方以合同约定的现状承债式受让标的股权及项目权益,应支付合同价款总额为7.2亿元。

西安莱恒置业有限公司100%股权,西安莱嘉置业有限公司100%股权,西安莱鼎置业有限公司100%股权

为了加快公司在西安发展,日前公司全资子公司西安中南嘉丰置业有限公司(以下简称“西安嘉丰”)与陕西铁建商业管理有限公司(以下简称“陕西铁建”)签署协议,拟以综合对价36.5亿元收购陕西铁建持有的西安莱恒置业有限公司(以下简称“西安莱恒”)、西安莱嘉置业有限公司(以下简称“西安莱嘉)”及西安莱鼎置业有限公司(以下简称“西安莱鼎”)100%的股权及相关权益。

中南(深圳)房地产开发有限公司47%股权

基于2017年深圳罗湖商品住宅市场地价情况、出让时点项目预计可出售商品房面积以及项目公司已投资情况,公司与和润达协商一致,确定转让项目公司47%股权的价格为48,692万元。由此交易为公司带来50,100万元投资收益,包括47%股权转让收益37,726万元,以及剩余18%股权丧失控制权后按照公允价值计量产生的投资收益12,374万元。扣除所得税影响后,股权转让产生的净利润为37,357万元,占该事项发生时点公司经审计最近一期(2016年度)净利润总额的91.62%。按照《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定,有关交易需要经过董事会和股东大会审议。

南通锦益置业有限公司49%股权,南京中南御锦城房地产开发有限公司14.18%股权,南京中南花城房地产开发有限公司46.92%股权,苏州中南锦城房地产开发有限公司39.86%股权

　　江苏中南建设集团股份有限公司(简称“公司”)拟与公司控股股东中南控股集团有限公司(简称“中南控股”)签订《股权转让协议》,受让中南控股持有的公司部分房地产开发项目公司股权,分别是南通锦益置业有限公司(以下简称“南通锦益”,公司持股51%,操作南通熙悦项目)49%股权,南京中南御锦城房地产开发有限公司(简称“南京御锦城”,公司持股81.31%,操作南京缇香漫项目)14.18%股权,南京中南花城房地产开发有限公司(简称“南京花城”,公司持股46.92%,操作南京山锦花苑项目)46.92%股权。公司全资子公司常熟中南世纪城房地产开发有限公司(简称“常熟世纪城”)拟与中南控股签订《股权转让协议》,受让中南控股持有的苏州中南锦城房地产开发有限公司(简称“苏州锦城”,公司持股60.14%,操作苏州锦苑项目)39.86%股权。

南京中南锦城房地产开发有限公司40%股权,南京中南锦城房地产开发有限公司60%股权收益权

为了支持公司南京中南海棠集项目的发展,中诚信托有限责任公司(以下简称“中诚信托”)拟发行“2018年中诚信托中南一号集合资金信托计划”(暂定名,以实际发行确定的名称为准,以下简称“信托计划”,信托计划募集资金不超过人民币25亿元),其中以不超过9,000万元受让公司全资子公司南京中南锦城房地产开发有限公司(以下简称“项目公司”)40%股权,以不超过241,000万元受让公司持有项目公司剩余60%股权的收益权。信托计划的投资期限不超过2年,自信托成立之日起届满9个月后,中诚信托有权向第三方转让其持有的项目公司股权及股权收益权,公司享有优先购买权。

成都中南产业园管理有限公司100%股权,济南中南置业有限公司100%股权,绍兴泓石置业有限公司100%股权,无锡泓石高科发展有限公司100%股权

江苏中南建设集团股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)与上海中南金石企业管理有限公司(以下简称“中南金石”)拟签署《股权转让协议》,向中南金石转让全资子公司成都中南产业园管理有限公司(以下简称“成都中南产业园”)、济南中南置业有限公司(以下简称“济南中南置业”)、绍兴泓石置业有限公司(以下简称“绍兴泓石”)、无锡泓石高科发展有限公司(以下简称“无锡泓石”)100%的股权,标的股权的交易对价分别为92.83万元、8,243.8万元、101.18万元、4,426.61万元。

南通锦益置业有限公司49%股权,南京中南御锦城房地产开发有限公司14.18%股权,南京中南新锦城房地产开发有限公司40%股权,南京中南花城房地产开发有限公司46.92%股权,苏州中南锦城房地产开发有限公司39.86%股权

江苏中南建设集团股份有限公司(以下简称“公司”)拟与公司控股股东中南控股集团有限公司(以下简称“中南控股”)签订《股权转让意向性协议》,受让中南控股持有的公司部分房地产开发项目公司股权。分别是操作南通熙悦项目的南通锦益置业有限公司(以下简称“南通锦益”)的49%股权,操作南京缇香漫项目的南京中南御锦城房地产开发有限公司(以下简称“南京御锦城”)的14.18%股权,操作南京世纪雅苑项目的南京中南新锦城房地产开发有限公司(以下简称“南京新锦城”)的40%的股权,操作南京山锦花苑项目的南京中南花城房地产开发有限公司(以下简称“南京花城”)46.92%的股权。公司全资子公司常熟中南世纪城房地产开发有限公司(以下简称“常熟世纪城”)拟与中南控股签订《股权转让意向性协议》,受让中南控股持有的操作苏州锦苑项目的苏州中南锦城房地产开发有限公司(以下简称“苏州锦城”)的39.86%的股权。

上海金丘信息科技股份有限公司33.33%股权

本公司于2016年12月份以1亿元增资上海金丘信息科技股份有限公司(曾用名:上海金丘实业股份有限公司)(以下简称“金丘股份”)定向发行的股份,持有该公司股份33.33%。公司与中南控股集团有限公司(以下简称“中南控股”)或其指定的受让方拟签署《股权转让协议》,向中南控股或其指定的受让方转让金丘股份33.33%的股权,标的股权的交易对价为11,000万元。

联储证券有限责任公司3.399%股权

江苏中南建设集团股份有限公司(以下简称“公司”或“乙方”)与联储证券有限责任公司(以下简称“联储证券”或“甲方”)拟签署《联储证券有限责任公司与江苏中南建设集团股份有限公司之增资认股协议》(以下简称《增资认股协议》)。联储证券拟新增注册资本人民币12亿元(以下简称“本次增资”),公司拟以现金2.871亿元认购联储证券本次增资中的0.87亿元注册资本,其中0.87亿元计入联储证券实收资本,2.001亿元计入联储证券资本公积金,公司获得本次增资后联储证券3.399%的股权。

智链数据科技(南通)有限公司51%股权

公司于2017年4月与美国硅谷区块链公司PEERNOVA合作成立智链数据科技(南通)有限公司(以下简称“智链”),注册资本1500万美元,本公司持股比例51%,美国硅谷区块链公司PEERNOVA持股比例49%。截止目前,公司累计投入金额1000万元。智链致力于区块链底层技术的研发,其区块链服务平台产品目前运用于善粮味道项目。公司与中南控股集团有限公司(以下简称“中南控股”)拟签署《股权转让协议》,向中南控股转让智链51%的股权,标的股权的交易对价为1100万元。

南通锦益置业有限公司49%股权

江苏中南建设集团股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司南通锦益置业有限公司(以下简称“南通锦益置业”)拟在南通获取土地,此次引入公司控股股东中南控股集团有限公司(以下简称“中南控股”)为投资人,公司拟以现金9,800万元向中南控股转让公司持有的南通锦益置业49%的股权,中南控股将以股东借款的形式,在未来3年内南通锦益置业发展需要时,以10%的年利率财务资助其20,200万元。

上海金丘实业股份有限公司33.33%股权

江苏中南建设集团股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)拟通过参与定向增发方式投资新三板公司上海金丘实业股份有限公司(以下简称“金丘股份”),待其定向增发通过董事会、股东大会批准后,公司将认购此次定增1亿元,投资完成后占金丘股份总股本的33.33%。

南京中南御锦城房地产开发有限公司49%股权

江苏中南建设集团股份有限公司(以下简称“中南建设”、“本公司”)全资子公司南京中南御锦城房地产开发有限公司(以下简称“南京中南御锦城”),拟向公司控股股东中南控股集团有限公司(以下简称“中南控股”)借款不超过45,100万元,借款年利率不超过12%,借款期限不超过2年,用于项目开发建设。公司拟以现金4,900万元向中南控股转让公司持有的南京中南御锦城49%的股权。

2016A-013的国有建设用地使用权

为增加优质土地储备,增强持续发展能力,公司在2016年10月12日常熟市国有建设用地使用权挂牌出让活动中,竞得地块公告号:2016A-013的国有建设用地使用权。

南京花城房地产开发有限公司46%的股权

为规范上市公司治理,减少关联交易和财务资助等事项的发生,江苏中南建设集团股份有限公司(以下简称“公司”)拟以现金23000万元收购控股股东中南控股集团有限公司(以下简称“中南控股”)持有的南京花城房地产开发有限公司46%的股权。

深圳市平庆投资管理有限公司100%股权

公司收购深圳市平庆投资管理有限公司100%股权。

南通中南世纪城物业管理有限公司100%股权,海南中南物业服务有限公司100%股权,海门中南物业管理有限公司100%股权,安庆中南世纪城物业管理有限公司100%股权,镇江世纪城物业管理有限公司100%股权,青岛中南物业管理有限公司48%股权

因公司未来发展需要,公司拟向控股股东转让其持有的南通中南世纪城物业管理有限公司、海南中南物业服务有限公司、海门中南物业管理有限公司、安庆中南世纪城物业管理有限公司、镇江世纪城物业管理有限公司的100%股权和青岛中南物业管理有限公司的48%股权,转让价格根据天源资产评估有限公司评估报告结果确定,预估为1111.66万元。

编号为NO.2016G22号的国有建设用地使用权

为增加优质土地储备,增强持续发展能力,公司在2016年7月8日南京国有建设用地使用权挂牌出让活动中,竞得编号为NO.2016G22号的国有建设用地使用权。

上海承泰信息科技股份有限公司10%股份

按照上海承泰20亿元人民币的估值,中南建设(000961)以2亿元人民币受让上海承泰其余62名股东持有的目标公司10%股份(168.8630万股)。本轮转股完成后,中南建设占35%,中南城投占15%,上海承泰其他股东占50%。

四川宝玛科技有限公司70%股权

江苏中南建设集团股份有限公司联合控股股东中南控股集团有限公司现金方式受让许瑞麟等19人所持标的公司不超过70%的股权。双方以标的公司未来3年的盈利预测基础上，以市场合理的估值进行定价，目前尚未确定。本次交易完成后，标的公司由江苏中南建设集团股份有限公司控制，标的公司原经营生产团队不变。

江苏中南建设集团股份有限公司持股的青岛中南世纪城房地产业投资有限公司48.99%股权的收益权

江苏中南建设集团股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)拟与天治北部资产管理有限公司(以下简称“天治资产”)签订《股权收益权转让及回购合同》等一系列协议,由天治资产设立专项资产管理计划,以20000万元委托资金用于受让本公司持股的青岛中南世纪城房地产业投资有限公司(以下简称“青岛中南世纪城”)48.99%股权收益权,受让期限12个月。到期后,本公司向天治资产按照20000万元价格作为基本价款回购青岛中南世纪城48.99%股权收益权,并按照不高于10%/年的溢价率(具体以合同为准)支付溢价款。本公司以青岛中南世纪城48.99%股权提供质押担保;本公司子公司青岛海湾新城房地产公司(以下简称“青岛海湾新城”)以青岛中南世纪城51.01%股权提供质押担保;控股股东中南控股集团有限公司(以下简称“中南控股集团”)提供无偿连带责任保证担保。

苏州中南中心投资建设有限公司10%股权,潜江中南雅苑房地产开发有限公司40%股权

为减少公司与控股股东中南控股集团有限公司、中南城市建设投资有限公司之间的关联交易，公司拟向控股股东受让其持有的潜江中南雅苑房地产开发有限公司、苏州中南中心投资建设有限公司少数股东权益，受让价格按照2014年12月31日经审计的项目公司净资产所对应的持股比例。

泰兴市中南世纪城房地产发展有限公司49%股权

本公司与华融信托签订《股权转让合同》。华融信托以信托计划项下的现金受让泰兴中南股权，华融信托本次投入泰兴中南30000万元。股权转让前，本公司占泰兴中南股权比例为70%，南通中南世纪花城投资有限公司股权比例为30%。股权转让后，本公司占泰兴中南股权比例为21%，南通中南世纪花城投资有限公司股权比例为30%，华融信托占泰兴中南股权比例为49%。

南通昊晟建设工程质量检测有限公司股权

公司将所持有的南通昊晟建设工程质量检测有限公司股权转让给了汤秀兰,转让价格为1000000元人民币.

淮安中南锦城房地产有限公司49.18%股权

　　江苏信托通过发行“淮安中南世纪锦城项目集合资金信托计划”（以下简称“信托计划”），共募集资金30000万元（最终以实际募集的金额为准）。南通新世界与江苏信托签订《增资协议》。 　　江苏信托以信托计划项下的资金对淮安中南增资。 　　江苏信托本次投资淮安中南锦城30000万元。增资后，淮安中南锦城注册资金由31000万元增加到61000万元，本公司占淮安中南锦城股权比例为50.82%，江苏信托占淮安中南锦城股权比例为49.18%。 　　若南通新世界选择在信托存续期间收购江苏信托持有的淮安中南锦城股权的，南通新世界应与江苏信托签订《信托股权转让协议》，并应分期向江苏信托支付股权收购款及股权收购溢价，收购综合成本为首年12%，剩余年份11.5%/年。

位于跃进河南侧5-A号、惠泽路北侧,跃进河南侧5-B号、惠泽路北侧,跃进河南侧6-A号、惠泽路北侧,跃进河南侧6-B号、惠泽路北侧,跃进河南侧6-C号、惠泽路北侧,跃进河南侧7-A号、惠泽路南侧,跃进河南侧7-B号、惠泽路南侧,跃进河南侧8-A号、惠泽路南侧,跃进河南侧8-B号、惠泽路南侧,跃进河南侧8-C号、惠泽路南侧共10块土地使用权

根据公司五届董事会四十五次会议以全票通过之《江苏中南建设集团股份有限公司关于参与江苏泰兴跃进河南侧、惠泽路北侧地块挂牌出让活动的议案》,公司于2013年11月11日下午通过挂牌竞拍方式获取江苏泰兴土地,今已收到《成交确认书》,公司将于2013年11月21日前与泰兴市国土资源管理局签订正式土地出让合同。

位于北京路北长江路东江苏海门CR34713078地块使用权

根据公司五届董事会四十四次会议以全票通过之《江苏中南建设集团股份有限公司关于参与江苏海门CR34713078地块挂牌出让活动的议案》,公司于2013年10月31日下午通过挂牌竞拍方式获取江苏海门土地,今已收到《成交确认书》,公司将于2013年11月18日前与海门国土资源管理局签订正式土地出让合同。

江苏中南建设集团股份有限公司持有的淮安中南世纪城房地产开发有限公司60313万元的应收债权

本公司、淮安中南世纪城房地产开发有限公司(以下简称“淮安中南”)与中国华融资产管理股份有限公司(以下简称“华融资产”)签订《债权转让协议》等一系列协议,由华融资产以50000万元的价格受让本公司持有的本公司全资子公司淮安中南规模60313万元的应收债权,二年内淮安中南分期向华融资产偿还此债务。本公司为淮安中南按期偿还此债务提供信用担保。

位于江苏常熟虞山镇香山南路以西、规划昆承南路以南 2013A-011 土地使用权

根据2013年10月22日公司五届董事会四十次会议以全票通过之《关于参与江苏常熟2013A-011地块挂牌出让活动的议案》,公司于2013年10月22日下午通过挂牌竞拍方式获取江苏常熟2013A-011土地,今已收到《成交确认书》,公司将于2013年11月1日前与常熟市国土资源局签订正式土地出让合同。以上地块公司成交总价 90500 万元，单位土地价格 8767.43 元/平方米。

位于开发区太湖路东侧、杨树路北侧宗地15-4号,15-5号土地使用权

　　根据2013年8月23日公司五届董事会三十七次会议以全票通过之《关于参与江苏昆山开发区15-4、15-5地块挂牌出让活动的议案》，公司于2013年8月23日下午通过挂牌竞拍方式获取江苏昆山两宗土地，今已收到《成交确认书》，公司将于2013年9月6日前与昆山国土资源管理局签订正式土地出让合同。

江苏中南建设集团股份有限公司对南通建筑工程总承包有限公司规模35000万元的应收债权

　　江苏中南建设集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）拟与北方国际信托股份有限公司（以下简称“北方信托”）签订《应收款项收益权转让合同》等一系列协议，由北方信托成立单一信托计划，募集35000万元资金受让本公司对本公司全资子公司南通建筑工程总承包有限公司（以下简称“南通总承包”）规模35000万元的应收债权，24个月后本公司以35000万元回购此项债权，并按年9.1%的利率支付资金占用费。

泰安(2012)27号乐园地块土地使用权

　　根据2013年1月4日公司五届董事会二十八次以全票通过之《关于公司参与竞拍山东泰安乐园地块的议案》，公司于2013年1月8日通过泰安市国有建设用地网上交易系统竞得泰安一幅土地，公司于昨日收到《成交确认书》一份，公司将于近期与山东省泰安市国土资源局签订正式土地出让合同。

东营市2012-197号土地使用权

　　根据2012年11月28日公司五届董事会二十六次以全票通过之《关于公司参与竞拍山东东营市2012-197号土地的议案》，公司全资子公司--东营中南城市建设投资有限公司于2012年12月19日通过拍卖方式获取潜江一幅土地，现已收到《成交确认书》一份，公司将于近期与东营市国土资源局签订正式土地出让合同。

湖北潜江市园林办事处拥有的位于潜江市园林办事处辉煌社区,面积61510.99平方米,容积率≤2.3,建筑密度≤20%,绿地率≥30%的普通商品房住宅地使用权

根据2012年11月28日公司五届董事会二十六次以全票通过之《关于公司参与竞拍湖北潜江市园林办事处辉煌社区土地的议案》，公司全资子公司潜江中南房地产发展有限公司于2012年12月5日通过拍卖方式获取潜江一幅土地，现已收到《拍卖成交确认书》一份。

苏园土挂(2012)08号土地使用权

根据2012年6月3日公司五届董事会二十一次以全票通过之《关于公司参与竞拍苏州工业园区地块的议案》,公司于2012年6月6日通过拍卖方式获取苏州一幅土地,现已收到《苏州市工业园区国有建设用地使用权成交确认书》一份.公司将按照成交确认书约定,于2012年6月12日前与苏州工业园区国土房产局签订《苏州工业园区国有建设用地使用权出让合同》

沈阳中央大街-15号地国有土地使用权

根据2012年4月6日公司五届董事会十七次以全票通过之《关于公司参与竞拍沈阳中央大街-15号地的议案》,公司于2012年4月11日通过拍卖方式获取沈阳中央大街一幅土地,现以收到沈阳市经济技术开发区土地储备中心《拍卖成交确认书》一份.公司将按照成交确认书约定,于2012年4月21日前与对方签订《国有土地使用权出让合同》.

南通建筑工程总承包有限公司所有的10套房产中代持人为"中南控股集团有限公司"的8套房产

南通总承包拟将位于青岛市北区辽宁路(青岛聚豪科技广场)的7套商铺及上海鲁班路大同花园的1套住宅转让给中南控股,南通总承包拟在公司董事会审议通过此事项的三日内与中南控股签订正式协议.因房产受让方中南控股为公司控股股东中南房地产业有限公司之控股股东,此项交易构成关联交易.

位于吴江市区长板路北侧中山南路西侧,位于吴江市区长板路南侧中山南路西侧的两块土地使用权

根据2010 年7 月13 日江苏中南建设集团股份有限公司四届二十六次董事会以全票通过之《关于公司参与竞买吴江市区长板路两块土地使用权的议案》,公司于2010 年7 月14 日通过挂牌方式以底价成功获取吴江市区长板路两幅土地,现以收到吴江市国土资源局《挂牌成交确认书》两份.公司将按照成交确认书约定,于2010 年7 月23 日前与对方签订《国有土地使用权出让合同》.

中南房地产业有限公司12.77%股权

2010 年3 月7 日，中南房地产业有限公司股东会决议通过，公司控股股东——中南控股集团有限公司将其所持中南房地产业有限公司24.90%的股权协议转让给陈锦石等中南建设及下属总承包、房地产项目公司主要管理团队，共计46 名自然人。其中陈锦石个人受让12.77%，其他45 名自然人共同受让12.13%。目前上述股权转让的工商变更登记均已办理完毕。

中南房地产业有限公司12.13%股权

2010 年3 月7 日，中南房地产业有限公司股东会决议通过，公司控股股东——中南控股集团有限公司将其所持中南房地产业有限公司24.90%的股权协议转让给陈锦石等中南建设及下属总承包、房地产项目公司主要管理团队，共计46 名自然人。其中陈锦石个人受让12.77%，其他45 名自然人共同受让12.13%。目前上述股权转让的工商变更登记均已办理完毕。

南通建筑工程总承包有限公司股权的收益权

中南建设向新时代信托股份有限公司转让持有的南通建筑工程总承包有限公司股权的收益权,新时代信托支付转让对价人民币6 亿元(即信托资金总额).

南通中南世纪花城投资有限公司股权

江苏中南建设集团股份有限公司收购吕亚军持有的南通中南世纪花城投资有限公司股权,交易日期:2009 年08 月30 日,交易价格:5,000.00

南通锦海建筑劳务有限公司80.67%股权

江苏中南建设集团股份有限公司将持有南通锦海建筑劳务有限公司的80.67%股权出售给苏州文锦投资发展中心有限公司,交易金额:242.00万元,出售日期:2009 年12月31日

大连金牛股份有限公司40.67%股权

根据公司第一大股东东北特殊钢集团有限责任公司(以下简称“东北特钢”)的通知，为整合东北特钢内部上市公司资源，加快东北特钢发展，东北特钢拟转让其所持有的大连金牛股份有限公司全部股权。按照国家关于国有股权公开转让的规定及辽宁省国资委对公司控股股东东北特钢重组大连金牛股份公司的要求，东北特钢于2007年 9月26 日在《中国证券报》、《证券时报》及《巨潮资讯网》上以发布公告的形式公开征集受让方，拟将所持大连金牛股份公司40.67%的国有股权进行转让。

盐城市国土资源局拥有的土地使用权

2010年1月14日,江苏中南建设集团股份有限公司全资子公司南通中南新世界中心开发有限公司收到7份土地中标通知书,中标通知书确认南通中南新世界中心开发有限公司取得盐城市国土资源局于2009年12月18日在盐城国土局土地交易市场公开招标出让的以下土地:2009ZB01（解放南路东,纬九路南和胜利路西,纬九路南），2009ZB02（胜利路西,纬十路南,解放南路东,纬十路南）,2009ZB03（解放南路东,南纬路南,胜利路西,南纬路南）,2009ZB04（解放南路东,纬十三路南,胜利路西,纬十三路南,跃马路西,纬十三路南）,2009ZB05（人民路西,纬十路南,跃马路西,南纬路南）,2009ZB06（戴庄路东,纬十路南,康居路西,纬十路南,康居路东,纬十路南）,2009ZB07（戴庄路东,南纬路南,戴庄路东,纬十三路南）,以上7宗土地使用权,购买金额合计为2073984287元.南通中南新世界中心开发有限公司将于2010年1月22日前与盐城国土资源局签订相应的《国有建设用地使用权出让合同》。

大连金牛股份有限公司全部资产及负债,业务及附着于上述资产,业务或与上述资产,业务有关的一切权利和义务

大连金牛股份有限公司按《关于大连金牛股份有限公司重大资产重组方案之框架协议》规定的条件和条款，将交割日的大连金牛股份有限公司全部资产及负债、业务及附着于上述资产、业务或与上述资产、业务有关的一切权利和义务（以下简称“置出资产”）出售给东北特钢。根据辽宁元正资产评估有限公司出具的《资产评估报告》（元正评报字[2008]第26号），截止至2007年12月31日,大连金牛股份有限公司净资产评估价值为人民币112,035.08万元（其中总资产价值人民币363,880.33万元，总负债价值人民币251,845.25万元）。大连金牛股份有限公司与东北特钢以上述评估价值为基础，经协商后确定置出资产作价人民币1,159,920,000元。

南通中南新世界中心开发有限公司100%股权,常熟中南世纪城房地产开发有限公司100%股权,青岛海湾新城房地产开发有限公司100%股权,海门中南世纪城开发有限公司100%股权,文昌中南房地产开发有限公司100%股权,中南镇江房地产开发有限公司100%股权,南京常锦房地产开发有限公司100%股权,南通华城中南房地产开发有限公司100%股权,南通中南世纪城物业管理有限公司80%股权,南通建筑工程总承包有限公司97.36%股权

大连金牛股份有限公司拟通过非公开发行股份购买中南房地产持有的南通中南新世界中心开发有限公司100%股权,常熟中南世纪城房地产开发有限公司100%股权,青岛海湾新城房地产开发有限公司100%股权,海门中南世纪城开发有限公司100%股权,文昌中南房地产开发有限公司100%股权,中南镇江房地产开发有限公司100%股权,南京常锦房地产开发有限公司100%股权,南通华城中南房地产开发有限公司100%股权,南通中南世纪城物业管理有限公司80%股权,南通建筑工程总承包有限公司97.36%股权及陈琳持有的南通建筑工程总承包有限公司2.64%股权. 根据中华财务出具的以2007年12月31日为基准日的《资产评估报告》(中华评报字[2008]第050 号)和《资产评估报告》(中华评报字[2008]第054号),截至该基准日止,置入资产评估值合计人民币5,095,405,225.84元,其中:中南房地产置入部分价值人民币5,067,779,989.08元,陈琳置入部分价值人民币27,625,236.76元.经大连金牛股份有限公司,中南房地产,陈琳三方协商,以上述评估为基准,本次置入资产作价人民币5,095,405,224.92元,其中中南房地产置入部分作价人民币5,067,779,987.94元,陈琳置入部分作价人民币27,625,236.98元. 鉴于客观原因,经交易各方同意,标的资产的购买价格调减为人民币4,592,200,564.88元.中南房地产业有限公司向大连金牛股份有限公司发出《关于调减认购非公开发行的新增股份数量的征询通知》,为更好地维护大连金牛股份有限公司中小投资者的利益,中南房地产认购的大连金牛股份有限公司非公开发行的新增股份数量由538,845,267.00股相应调减为474,496,845股,其他发行方案内容不变. 收购人与大连金牛于2008年12月24日签署了《认购协议之补充协议》 本次向中南房地产和陈琳非公开发行股份的数量总计478,029,484股,其中,向中南房地产发行股份的数量为474,496,845股,向陈琳发行股份的数量为3,532,639股.本次非公开发行股份的定价基准日为董事会本次决议公告日.本次非公开发行股份的价格按不低于定价基准日前20个交易日(2007年7月4日至2007年8月1日)股票交易均价7.812元计算,确定为每股7.82元.中南房地产置入部分的资产作价超出中南房地产认购大连金牛股份有限公司发行股份的价值差额部分即人民币854,010,000元,由大连金牛股份有限公司以出售置出资产应收东北特钢人民币854,010,000元作为对价支付.

南通建筑工程总承包有限公司2.64%股权

大连金牛股份有限公司拟通过非公开发行股份购买中南房地产持有的南通中南新世界中心开发有限公司100%股权,常熟中南世纪城房地产开发有限公司100%股权,青岛海湾新城房地产开发有限公司100%股权,海门中南世纪城开发有限公司100%股权,文昌中南房地产开发有限公司100%股权,中南镇江房地产开发有限公司100%股权,南京常锦房地产开发有限公司100%股权,南通华城中南房地产开发有限公司100%股权,南通中南世纪城物业管理有限公司80%股权,南通建筑工程总承包有限公司97.36%股权及陈琳持有的南通建筑工程总承包有限公司2.64%股权. 根据中华财务出具的以2007年12月31日为基准日的《资产评估报告》(中华评报字[2008]第050 号)和《资产评估报告》(中华评报字[2008]第054号),截至该基准日止,置入资产评估值合计人民币5,095,405,225.84元,其中:中南房地产置入部分价值人民币5,067,779,989.08元,陈琳置入部分价值人民币27,625,236.76元.经大连金牛股份有限公司,中南房地产,陈琳三方协商,以上述评估为基准,本次置入资产作价人民币5,095,405,224.92元,其中中南房地产置入部分作价人民币5,067,779,987.94元,陈琳置入部分作价人民币27,625,236.98元.目前陈琳拟更名为陈昱含 收购人与大连金牛于2008年12月24日签署了《认购协议之补充协议》本次向中南房地产和陈琳非公开发行股份的数量总计542,377,906股,其中,向中南房地产发行股份的数量为538,845,267股,向陈琳发行股份的数量为3,532,639股.本次非公开发行股份的定价基准日为董事会本次决议公告日.本次非公开发行股份的价格按不低于定价基准日前20个交易日(2007年7月4日至2007年8月1日)股票交易均价7.812元计算,确定为每股7.82元.

大连金牛股份有限公司29.9471%股权

大连金牛股份有限公司控股股东东北特殊钢集团有限责任公司和中南房地产业有限公司已于2008 年4 月19 日签署《股份转让协议》,东北特钢以协议方式将持有的大连金牛90,000,000 股转让给中南房地产，股份转让价格为9.489 元/股，股份转让总金额为854,010,000 元，该目标股份转让使得东北特钢应收中南房地产854,010,000 元。

大连金牛股份有限公司40.67%股权

公司第一大股东东北特殊钢集团有限责任公司拟将所持大连金牛股份公司40.67%的国有股权进行转让.综合评定,经过公开征集,东北特钢最终确定上海大华房地产公司为大连金牛股份有限公司国有股权转让的受让方。 经过公开征集,东北特钢最终确定大华(集团)有限公司为大连金牛股份有限公司国有股权转让的受让方。 公司接到第一大股东东北特殊钢集团有限责任公司(以下简称“东北特钢集团”)的通知, 2007 年12 月21 日,东北特钢集团接到大华(集团)有限公司终止履行《重组框架协议》的函,故本次东北特钢集团与大华(集团)有限公司签订的《重组框架协议》终止。

抚顺特殊钢股份有限公司56.62%的国有法人股

抚顺特殊钢股份有限公司第一大股东抚顺特殊钢(集团)有限责任公司与辽宁特殊钢集团有限责任公司各股东正式签署的《增资协议》，抚钢集团以持有的抚顺特殊钢股份有限公司56.62%的国有法人股作价82664万元向辽特集团出资，本公司第一大股东发生变化，辽特集团将成为本公司的第一大股东。 已于2003年12月30日在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理完毕。

基于业务发展的需要,考虑中南控股及其关联方的服务水平和服务价格,公司拟向股东大会申请2025年度接受中南控股及其关联方提供的物业、工程施工服务、劳务、商品等日常关联交易授权额度21.3亿元,向中南控股及其关联方提供工程服务、劳务等日常关联交易授权额度11.5亿元。

日前公司董事、总经理陈昱含担任法人代表的关联方南通市益浩商务发展有限公司（简称“南通益浩”）向公司子公司上海筑信房产经纪有限公司提供7,128万元无息借款，用于公司偿还债务。另外，由于截止2024年4月30日公司各个子公司累计欠付独立第三方华润万象生活有限公司持有的江苏中南物业服务有限公司物业服务费32,798万元，为了保障公司前期和未来交付项目的物业服务，“保交付、保民生”，南通晴舟行商业发展有限公司（简称“南通晴舟行”）先行代公司子公司清偿了有关欠款，公司对南通晴舟行合计形成32,798万元债务。经过协商，公司计划在未来5年分期偿付有关债务，未来一年内偿付金额不超过总债务的五分之一。偿付债务时，使用现金的比例不超过总债务20%，剩余部分可以用公司销售的房屋产品抵偿，抵偿产品价格不低于同一项目公司销售给其他客户的价格。由于2023年以前陈昱含曾间接拥有南通晴舟行前身南通中南商业发展有限公司99.97%股权，虽然目前其不持有南通晴舟行权益，但从严角度，南通晴舟行和南通市益浩一起按照公司董事和高级管理人员的关联方管理，有关事项构成关联交易。

2024年度,公司预计与关联方江苏中南建设装饰有限公司等发生销售商品,提供工程服务等的日常关联交易，预计关联交易金额140000万元。 20240116：股东大会通过

经江苏中南建设集团股份有限公司(简称“公司”)2021年第七次临时股东大会审议通过,公司2022年度接受公司控股股东中南城市建设投资有限公司的控股股东中南控股集团有限公司(简称“中南控股”)及其关联方提供服务、商品等日常关联交易授权额度为49.15亿元,向中南控股及其关联方提供工程服务等日常关联交易授权额度为23亿元。另外接受中南控股在担保费率不超过1%的情况下为公司及公司子公司融资提供担保的担保费额度为1亿元。 20230201：股东大会通过 20231229：2023年1-10月已发生金额37585万元。

　　为了进一步聚焦主业，提升公司经营安全保障，为股东创造持续稳定回报，江苏中南建设集团股份有限公司（简称“公司”）拟将南通金石世苑酒店有限公司（简称“金石世苑”）全部股权转让给公司董事、总经理陈昱含持股99.9%的关联方南通市益浩商务发展有限公司（简称“南通益浩”）。

董事会决议同意公司董事、副总经理胡红卫先生的女儿胡灵莉女士(身份证号:320684XXXXXXXXXXX5)以273.0万元购买公司持股50%的子公司南通鼎嘉置业有限公司开发的南通海门朗园项目商品房一套,房屋建筑面积132.5平方米。房屋价格根据市场价格确定,购买条件与普通购买者一致。董事会决议提交股东大会审议,公司董事、监事和高级管理人员陈锦石、陈昱含、辛琦、唐晓东、胡红卫、曹永忠、施锦华、钱军、赵桂香、张剑兵和梁洁及其直系亲属2022年在总金额人民币9,500万元内购买公司开发的房屋产品,购买价格将根据市场价格确定,购买条件将与普通购房者一致。公司需及时向董事会和股东大会报告有关交易的实施情况。前述胡灵莉女士购买南通海门朗园项目房产的273万元将不包含在9,500万元的额度范围内。 20211231：股东大会通过

经江苏中南建设集团股份有限公司(简称“公司”)2020年第九次临时股东大会审议通过,公司2021年度接受公司控股股东中南城市建设投资有限公司的控股股东中南控股集团有限公司(简称“中南控股”)及其关联方提供服务、商品等日常关联交易授权额度为50.19亿元,向中南控股及其关联方提供工程服务等日常关联交易授权额度为16.32亿元。另外接受中南控股在担保费率不超过1%的情况下为公司及公司子公司融资提供担保的担保费额度为1.5亿元。2021年1-10月公司接受中南控股及其关联方提供服务、商品等日常关联交易实际发生金额为24.70亿元,向中南控股及其关联方提供工程服务等日常关联交易实际发生金额为11.62亿元,未超过授权额度。中南控股为公司子公司融资提供担保实际收取的担保费1,827万元,也在授权范围内。基于公司业务发展的需要,考虑中南控股及其关联方的服务水平和服务价格,公司董事会决议继续提请股东大会对2022年与中南控股及其关联方日常经营性关联交易进行授权。2021年中南控股新设立原材料设备采购的控股子公司中南昱购(上海)供应链科技有限公司(简称“中南昱购”),公司原在接受中南控股其他公司服务时向有关公司采购的原材料和设备,转由向中南昱购采购。公司直接接受中南控股负责装修业务的江苏中南建设装饰有限公司、金丰环球装饰工程(天津)有限公司的服务规模降低,2022年公司拟降低与有关公司的日常关联交易额度。由于公司交付项目规模增加,及中南控股的关联方负责物业服务业务的中南服务商业有限公司(简称“中南服务”)推进香港联交所上市后服务能力不断提升,2022年公司拟继续接受中南服务及其下属子公司为公司开发的房地产项目提供物业服务并扩大为部分产品提供销售代理服务,因此拟提升与有关公司2022年的日常关联交易额度。由于公司参与的政府和社会资本合作项目减少,公司预计接受中南控股负责基础设施施工业务的北京城建中南土木工程集团有限公司(简称“中南土木”)及其下属子公司的服务规模将下降,2022年公司拟降低与有关公司的日常关联交易额度。由于公司采购中南控股关联方南通中南工业投资有限责任公司及其下属子公司有关产品和电力设备服务的需求增加,因此公司2022年拟单独列示与有关公司的日常关联交易额度。上述中南控股的专业子公司在向公司提供服务时,向独立第三方采购的原材料和设备,未来将继续向中南昱购采购,因此公司2022年拟单独列示与中南昱购的日常关联交易额度。另外,公司建筑业务承接的中南控股负责产业园区业务的中南高科产业集团有限公司(简称“中南高科”,原上海中南金石企业管理有限公司)及其下属子公司开发的产业园区施工越来越多,2022年公司拟适度提高与有关公司日常关联交易额度,同时公司承接的中南控股关联方苏州中南中心投资建设有限公司投资的苏州中南中心项目施工规模快速增加,2022年公司单独列示与该公司的日常关联交易额度。经全体独立董事事前同意,公司董事会决议向股东大会申请2022年接受中南控股及其关联方提供的物业、工程施工服务、劳务、商品等日常关联交易授权金额49.15亿元,向中南控股及其关联方提供工程服务、劳务等日常关联交易授权金额23.00亿元。另外,继续接受中南控股在担保费率不超过1%的情况下为公司及公司子公司融资提供担保,2022年内累计担保费不超过1.0亿元。 20211217:为了帮助投资者更充分了解有关情况,现对有关事项进一步说明。 20211231：股东大会通过

为了提高投资回报率,推动淄博创智花园一期项目的发展,江苏中南建设集团股份有限公司(简称“公司”)持股75%的山东锦腾房地产开发有限公司(简称“山东锦腾”)拟向控股股东中南控股集团有限公司(简称“中南控股”)的控股子公司南通中南高科产业园管理有限公司(简称“南通中南高科”)收购淄博锦美置业有限公司(简称“淄博锦美”)51%股权,未来公司计划与控股股东有关主体根据股权比例按照风险共担、收益共享的原则共同开发淄博创智花园一期项目。

为了提高投资回报率,推动武汉东西湖公园项目的发展,江苏中南建设集团股份有限公司(简称“公司”)持股75%的江苏锦翠房地产有限公司(简称“江苏锦翠”)拟向控股股东中南控股集团有限公司(简称“中南控股”)持有100%股权的武汉锦凡科创有限公司(简称“武汉锦凡”)收购武汉金诚企业管理咨询有限公司(简称“武汉金诚”)51%股权,未来公司计划与控股股东有关主体根据股权比例按照风险共担、收益共享的原则共同开发武汉东西湖公园项目。

为了把握市场机会,提高投资回报率,江苏中南建设集团股份有限公司(简称“公司”)全资子公司江苏中南建筑产业集团有限责任公司拟与控股股东中南控股集团有限公司(简称“中南控股”)持股87.45%的子公司北京城建中南土木工程集团有限公司(简称“中南土木”)、独立第三方中山市环保产业有限公司和梅州市建筑工程有限公司共同参与定州污水处理厂政府和社会资本合作项目。定州污水处理厂政府和社会资本合作项目预计总投资约4.8亿元,项目要求政府与社会资本方按照2%和98%的出资比例成立项目公司。公司在项目公司的权益比例预计不高于95%,中南土木在项目公司中的权益比例计划为2.9%,独立第三方中山市环保产业有限公司和梅州市建筑工程有限公司在项目公司中的权益比例计划分别为0.05%。

经公司2019年第十四次临时股东大会审议通过,公司2020年度接受公司控股股东中南控股集团有限公司(简称“中南控股”)及其关联方提供服务、商品等日常关联交易授权额度60.68亿元,向中南控股及其关联方提供工程服务等日常关联交易授权额度32.13亿元。另外接受中南控股在担保费率不超过1%的情况下为公司及公司子公司融资提供担保的担保费额度1.5亿元。2020年1-11月公司接受中南控股及其关联方提供服务、商品等日常关联交易实际发生金额11.44亿元,向中南控股及其关联方提供工程服务等日常关联交易实际发生金额1.22亿元,未超过授权额度。中南控股为公司子公司融资提供担保实际收取的担保费2,694万元,也在授权范围内。基于公司业务发展需要,考虑中南控股及其关联方的服务水平和服务价格,公司拟继续提请股东大会对2021年公司与中南控股及其关联方日常关联交易进行授权。由于公司装修房产品规模上升,因此公司拟提升与中南控股负责装修业务的江苏中南建设装饰有限公司的日常关联交易额度;2021年公司拟在接受江苏中南物业服务有限公司(简称“中南服务”)及其下属子公司为公司部分房地产项目提供的物业服务之外,增加接受部分车位销售代理服务,因此拟提升与有关公司的日常关联交易额度;由于公司获取的政府和社会资本合作项目减少,公司接受中南控股负责基础设施施工业务的北京城建中南土木工程集团有限公司及其下属子公司的服务规模将下降,因此公司拟降低与有关公司的日常关联交易额度;由于经公司董事会审议,公司向中南控股的关联人南通朗达商业管理有限公司出售南通中南商业发展有限公司(简称“中南商业”)股权,在不差于市场同等条件下,公司有可能会选择中南商业进行商业物业项目的策划、代建和运营管理等工作,因此拟增加与中南商业的日常关联交易额度。经全体独立董事事前同意,公司董事会决议向股东大会申请2021年接受中南控股及其关联方提供的物业、工程施工服务、劳务、商品等日常关联交易授权金额50.19亿元,向中南控股及其关联方提供工程服务、劳务等日常关联交易授权金额16.32亿元。另外,继续中南控股在担保费率不超过1%的情况下为公司及公司子公司融资提供担保,2021年内累计担保费不超过1.5亿元。 20210104:股东大会通过

江苏中南建设集团股份有限公司(简称“公司”)与公司控股股东中南控股集团有限公司(简称“中南控股”)拟签订《股权转让协议》,向中南控股转让公司持有的苏州中南中心投资建设有限公司(简称“标的公司”)100%股权。

江苏中南建设集团股份有限公司(简称“公司”)拟以200万元向公司控股股东中南控股集团有限公司(简称“中南控股”)转让公司持有的南通中南谷投资管理有限公司(简称“南通中南谷”)100%股权。南通中南谷之前运营租用了公司南通CBD中轴绿化下层广场、海门公司总部办公楼等场地,公司出售南通中南谷后,南通中南谷在短期内计划仍租用公司有关场地,未来考虑使用其他场地。有关租金费用合计约191万元/年。

江苏中南建设集团股份有限公司(简称“公司”)拟以3,005万元向公司董事、副总经理陈昱含董事控制的南通朗达商业管理有限公司(简称“南通朗达”)转让公司持有的南通中南商业发展有限公司(简称“中南商业”)100%股权。

经全体独立董事事前同意,公司董事会决议向股东大会申请2020年接受中南控股及其关联方提供服务、商品等日常关联交易授权金额60.68亿元,向中南控股及其关联方提供工程服务等日常关联交易授权金额32.13亿元。另外,继续接受中南控股在担保费率不超过1%的情况下为公司及公司子公司融资提供担保,2020年内累计担保费不超过1.5亿元。 20191231：股东大会通过 20201216：2020年1-11月公司接受中南控股及其关联方提供服务、商品等日常关联交易实际发生金额11.44亿元,向中南控股及其关联方提供工程服务等日常关联交易实际发生金额1.22亿元,未超过授权额度。中南控股为公司子公司融资提供担保实际收取的担保费2,694万元,也在授权范围内。

江苏中南建设集团股份有限公司(简称“公司”)全资子公司南通中南新世界中心开发有限公司(简称“中南新世界”)拟作为有限合伙人,与关联方深圳中南锦润投资有限公司(简称“中南锦润”)和南通中南茂创投资有限公司(简称“中南茂创”),以及独立第三方杭州陆晟投资管理有限公司(简称“陆晟投资”)、浙江鲲越投资有限公司(简称“浙江鲲越”)和赵华,合作设立合伙企业青岛茂润股权投资合伙企业(有限合伙)(简称“青岛茂润”)进行地产投资。 20200903：股东大会通过

青岛茂润拟以公允价格1,000万元平价受让公司全资子公司宁波中璟置业有限公司(简称“宁波中璟”)持有的诸暨璟润置业有限责任公司(简称“诸暨璟润”)的100%股权,并向诸暨璟润增资36,700万元,用于投资诸暨璟润全资子公司诸暨瑞鲲房地产有限公司开发的诸暨紫云府项目,投资期限不超过18个月。投资结束公司将按照协议约定以最高不超过43,072万元回购诸暨璟润100%股权。

为了抓住新项目获取机会,拓展大湾区市场,进一步完善业务布局,江苏中南建设集团股份有限公司(简称“公司”)全资子公司惠州熙锦投资咨询有限公司(简称“惠州熙锦”)拟收购控股股东中南控股集团有限公司(简称“中南控股”)全资子公司惠州中南锦鑫置业有限公司(简称“惠州中南锦鑫”)持有的惠州路劲汇通文化旅游产业发展有限公司(简称“惠州路劲汇通”)97%股权。经过全体独立董事的一致同意后,公司聘请具有从事证券、期货相关业务资格的独立第三方上海立信资产评估有限公司(简称“上海立信”)对惠州路劲汇通股权价值进行了评估。根据以2019年12月31日为基准日的评估报告,惠州路劲汇通100%股权的评估值为2,530.31万元。基于评估值,购买惠州路劲汇通97%股权的价格拟定为2,454.40万元。

2019年7月公司控股股东中南控股集团有限公司（简称“中南控股”）的全资子公司上海中南金石企业管理有限公司（简称“中南金石”）以底价2.47亿元公开获取了整体出让的潍坊“鸢都汇智”产业综合体项目用地。该项目位于潍坊市经济开发区泰祥街以南、文化路以东，包含两个地块，分别是占地面积9.1万平方米的工业用地和占地面积5.5万平方米的商住用地。由于控股股东在公司上市时有承诺，其及其控股子公司等关联方不从事与公司相同或相似的业务，为了避免同业竞争，中南金石将项目商住用地使用权确权至其全资子公司潍坊锦琴房地产开发有限公司（简称“潍坊锦琴”），拟出让潍坊锦琴100%股权。考虑到有关商住用地项目良好的收益前景，公司全资子公司青岛中南世纪城房地产业投资有限公司（简称“青岛世纪城”）拟购买潍坊锦琴100%股权。

为了推动南通海门足球小镇配套地块项目的发展,江苏中南建设集团股份有限公司(简称“公司”)拟购买控股股东中南控股集团有限公司(简称“中南控股”)持有的中南珂缔缘体育文化产业有限公司(简称“中南珂缔缘”)100%股权和南通中南产城发展有限公司(简称“中南产城”)100%股权。经过全体独立董事的一致同意后,公司聘请具有从事证券、期货相关业务资格的独立第三方上海立信资产评估有限公司(简称“上海立信”)对中南珂缔缘和中南产城股权价值进行了评估。基于评估值,购买中南珂缔缘100%股权的价格拟定为7,320.28万元,购买中南产城100%股权的价格拟定为0元。

基于公司业务发展的需要,考虑控股股东中南控股集团有限公司及其关联方的服务水平和服务价格,公司2019年预计将继续与中南控股集团有限公司关联方发生日常经营性关联交易。根据公司的增长情况,拟提交股东大会授权在交易金额16.8亿元范围内与中南控股集团有限公司及其关联方发生日常关联交易。交易具体范围包括:装饰工程承包、市政工程承包、房地产销售代理、物业管理服务等日常经营性业务另外,为了方便公司融资,拟提交股东大会审议,在担保费率不超过1%的情况下接受中南控股集团有限公司为公司及公司子公司融资提供担保,2019年内累计担保费用金额不超过人民币3.2亿元。 20190517：股东大会通过 20190719：由于公司实施装修房产品的规模显著上升,目前公司与中南控股的关联方江苏中南建设装饰有限公司(以下简称“中南装饰”)发生的日常关联交易金额已达2.16亿元,即将达到之前股东大会批准的2019年额度2.5亿元,公司申请将有关业务的2019年交易限额提高到5亿元。 20190807：股东大会通过

2018年,江苏中南建设集团股份有限公司与控股股东——中南控股集团有限公司下属的其他子公司将会发生日常经营性关联交易。关联交易具体范围包括:装饰工程承包、市政工程承包、房地产销售代理、物业管理服务等日常经营性业务。上述交易均以市场的公允价为交易价,预计关联交易金额不超过82000万元。2017年,江苏中南建设集团股份有限公司与控股股东——中南控股集团有限公司下属的其他子公司共发生日常经营性关联交易68255.75万元,未超过2017年5月16日经公司2016年年度股东大会审批的90000万元的累计金额。 20180519：股东大会通过 20181213：基于业务需要,公司拟增加与中南控股子公司2018年度日常关联交易金额不超过28,400万元。 20181229：股东大会通过 20190423：经公司2018年度股东大会和2018年第十三次临时股东大会审议通过,公司2018年度与控股股东中南控股集团有限公司及其关联方日常关联交易的授权额度是11.04亿元。2018年公司与中南控股集团有限公司及其关联方实际发生日常关联交易11.76亿元,超过超过授权额度0.72亿元。主要由于2018年中,公司认为对于从事PPP业务的SPV公司没有控制权,有关SPV公司与中南控股集团有限公司关联方发生的交易没有按关联交易进行控制。实际2018年从事PPP业务的SPV与中南控股集团有限公司关联方北京城建中南土木工程集团有限公司发生合计交易2.0亿元,公司年度报告审计的会计师事务所认为从事PPP业务的SPV应纳入合并报表范围,因此有关交易本次计入2018年与控股股东及其关联方发生的关联交易。扣除有关交易,公司与中南控股集团有限公司及其关联方发生关联交易9.73亿元,低于股东大会的授权11.04亿元。

　　江苏中南建设集团股份有限公司(简称“公司”)拟与公司控股股东中南控股集团有限公司(简称“中南控股”)签订《股权转让协议》,受让中南控股持有的公司部分房地产开发项目公司股权,分别是南通锦益置业有限公司(以下简称“南通锦益”,公司持股51%,操作南通熙悦项目)49%股权,南京中南御锦城房地产开发有限公司(简称“南京御锦城”,公司持股81.31%,操作南京缇香漫项目)14.18%股权,南京中南花城房地产开发有限公司(简称“南京花城”,公司持股46.92%,操作南京山锦花苑项目)46.92%股权。公司全资子公司常熟中南世纪城房地产开发有限公司(简称“常熟世纪城”)拟与中南控股签订《股权转让协议》,受让中南控股持有的苏州中南锦城房地产开发有限公司(简称“苏州锦城”,公司持股60.14%,操作苏州锦苑项目)39.86%股权。

江苏中南建设集团股份有限公司(以下简称“公司”)拟与公司控股股东中南控股集团有限公司(以下简称“中南控股”)签订《股权转让意向性协议》,受让中南控股持有的公司部分房地产开发项目公司股权。分别是操作南通熙悦项目的南通锦益置业有限公司(以下简称“南通锦益”)的49%股权,操作南京缇香漫项目的南京中南御锦城房地产开发有限公司(以下简称“南京御锦城”)的14.18%股权,操作南京世纪雅苑项目的南京中南新锦城房地产开发有限公司(以下简称“南京新锦城”)的40%的股权,操作南京山锦花苑项目的南京中南花城房地产开发有限公司(以下简称“南京花城”)46.92%的股权。公司全资子公司常熟中南世纪城房地产开发有限公司(以下简称“常熟世纪城”)拟与中南控股签订《股权转让意向性协议》,受让中南控股持有的操作苏州锦苑项目的苏州中南锦城房地产开发有限公司(以下简称“苏州锦城”)的39.86%的股权。

江苏中南建设集团股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)与上海中南金石企业管理有限公司(以下简称“中南金石”)拟签署《股权转让协议》,向中南金石转让全资子公司成都中南产业园管理有限公司(以下简称“成都中南产业园”)、济南中南置业有限公司(以下简称“济南中南置业”)、绍兴泓石置业有限公司(以下简称“绍兴泓石”)、无锡泓石高科发展有限公司(以下简称“无锡泓石”)100%的股权,标的股权的交易对价分别为92.83万元、8,243.8万元、101.18万元、4,426.61万元。

本公司于2016年12月份以1亿元增资上海金丘信息科技股份有限公司(曾用名:上海金丘实业股份有限公司)(以下简称“金丘股份”)定向发行的股份,持有该公司股份33.33%。公司与中南控股集团有限公司(以下简称“中南控股”)或其指定的受让方拟签署《股权转让协议》,向中南控股或其指定的受让方转让金丘股份33.33%的股权,标的股权的交易对价为11,000万元。

2017年,江苏中南建设集团股份有限公司与控股股东——中南控股集团有限公司下属的其他子公司将会发生日常经营性关联交易。关联交易具体范围包括:装饰工程承包、市政工程承包、房地产销售代理、物业管理服务等日常经营性业务。上述交易均以市场的公允价为交易价,预计关联交易金额不超过90000万元。 20170517：股东大会通过 20180427：2017年度,公司与关联方实际发生日常关联交易金额为68255.75万元。 20180519：股东大会通过

为支持江苏中南建设集团股份有限公司(以下简称“本公司”、“中南建设”)整体发展战略的需要,中南控股集团有限公司及其关联方(以下简称“中南控股方”)拟通过委托贷款的方式向本公司委托借款,具体内容如下:(一)借款金额:2018年新增借款不超过人民币10亿元整,2018年累计借款不超过30亿元整;(二)借款期限:每笔借款期限为半年以上,根据公司资金需求和融资成本变化情况,公司可提前还款;(三)借款利率:因大股东资金获取成本不同,借款年利率总体平均不得超过9.0%。 20180519：股东大会通过

本公司拟采用发行股份的方式购买沈琦、沈馥、赖明贵、宁波梅山保税港区灏坤投资管理合伙企业(有限合伙)、农银二号无锡股权投资中心(有限合伙)、农银国际投资(苏州)有限公司、国家集成电路产业投资基金股份有限公司持有的科美特合计90%的股权,以及江苏华泰瑞联并购基金(有限合伙)、宁波梅山保税港区毓朗投资管理合伙企业(有限合伙)、苏州曼睩九鼎投资中心(有限合伙)、农银国际投资(苏州)有限公司、农银无锡股权投资基金企业(有限合伙)、苏州夷飏投资咨询合伙企业(普通合伙)、苏州新区创新科技投资管理有限公司、国家集成电路产业投资基金股份有限公司持有的江苏先科合计84.8250%的股权。本次交易完成后,本公司将持有科美特90%的股权和江苏先科100%的股权。本次交易不会导致本公司实际控制人发生变化。

江苏中南建设集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）拟对3家联营企业融资提供比例担保，本次对外担保总额不超过46,500万元，具体情况如下： 1、公司联营企业徐州鑫众房地产开发有限公司（以下简称“徐州鑫众”）拟与中国农业银行股份有限公司徐州铜山支行（以下简称“农业银行”）签订《借款合同》，由农业银行提供60,000万元借款，用于2017－15号地块项目建设。借款期限不超过36个月。 为保证农业银行在上述协议中权益的实现，公司与农业银行签订《保证合同》，为徐州鑫众按协议履约按33%股权比例提供连带责任保证，担保金额为人民币19,800万元。 2、公司联营企业重庆首铭房地产开发有限公司（以下简称“重庆首铭”）拟与五矿国际信托有限公司（以下简称“五矿信托”）签订《借款合同》，由五矿信托提供40,000万元借款，用于项目开发建设。借款期限不超过12个月。 为保证五矿信托在上述协议中权益的实现，重庆首铭拟与五矿信托签订《抵押合同》，抵押其所持有的土地使用权；公司与五矿信托签订《保证合同》，为重庆首铭按协议履约按33%股权比例提供连带责任保证，担保金额为人民币13,200万元。 3、公司联营企业徐州锦川房地产开发有限公司（以下简称“徐州锦川”）拟与中信信托有限责任公司（以下简称“中信信托”）签订《借款合同》，由中信信托提供45,000万元借款，用于项目开发建设。借款期限不超过12个月。 为保证中信信托在上述协议中权益的实现，徐州锦川拟与中信信托签订《抵押合同》，抵押其所持有的土地使用权；公司与中信信托签订《保证合同》，为徐州锦川按协议履约按30%股权比例提供连带责任保证，担保金额为人民币13,500万元。 20180425：股东大会通过

公司于2016年12月3日披露了《关于中标杭州大江东产业集聚区地下综合管廊PPP项目的公告》,江苏中南建设集团股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司江苏中南建筑产业集团有限责任公司(以下简称“中南建筑”、“乙方”)与北京城建中南土木工程集团有限公司(以下简称“中南土木”、“乙方”)、浙江基建投资管理有限公司(以下简称“乙方”)组成的联合体,为“杭州大江东产业集聚区青西三路、河景路地下综合管廊工程PPP项目”(以下简称“本项目”)的成交供应商。 杭州大江东产业集聚区公路管理所(以下简称“甲方”)拟与乙方签署《杭州大江东产业集聚区青西三路、河景路地下综合管廊工程PPP项目项目合同》。根据合同,中南建筑与政府方出资代表杭州大江东投资开发有限公司合资成立项目公司。其中,杭州大江东投资开发有限公司出资20%,中南建筑出资80%。中南土木承担本项目施工建设,由项目公司向中南土木支付建安费约55,000万元。 20170629:股东大会通过

为支持上市公司及控股子公司经营发展,江苏中南建设集团股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)控股股东中南控股集团有限公司(以下简称“中南控股”)及实际控制人陈锦石先生同意在2017年度根据本公司及控股子公司的经营需要以及金融机构的实际要求,为公司及控股子公司已签订的借款合同提供担保(具体以签订的担保合同为准),提高公司融资征信措施,降低公司融资成本。公司同意在2017年度以实际接受担保金额按年费率不超过1.0%计算向控股股东及实际控制人支付担保费,并且2017年度向其支付担保费总额不超过3,000万元人民币。 20170517：股东大会通过

为支持江苏中南建设集团股份有限公司(以下简称“本公司”、“中南建设”)整体发展战略的需要,中南控股集团有限公司及其关联方(以下简称“中南控股方”)拟通过委托贷款的方式向本公司委托借款,具体内容如下:(一)借款金额:2017年新增借款不超过人民币10亿元整,2017年累计借款不超过30亿元整;(二)借款期限:,每笔借款期限不少于1年,根据公司资金需求和融资成本变化情况,公司可提前还款;(三)借款利率:因大股东资金获取成本不同,借款年利率总体平均不得超过9.0%。 20170517：股东大会通过

2016年,江苏中南建设集团股份有限公司与控股股东——中南控股集团有限公司下属的其他子公司将会发生日常经营性关联交易。关联交易具体范围包括：装饰工程承包、市政工程承包、房地产销售代理、物业管理服务等日常经营性业务。上述交易均以市场的公允价为交易价,预计关联交易金额不超过87500万元。 20160525：股东大会通过 20170425：2016年度实际发生金额为58581.74万元。

江苏中南建设集团股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司南通锦益置业有限公司(以下简称“南通锦益置业”)拟在南通获取土地,此次引入公司控股股东中南控股集团有限公司(以下简称“中南控股”)为投资人,公司拟以现金9,800万元向中南控股转让公司持有的南通锦益置业49%的股权,中南控股将以股东借款的形式,在未来3年内南通锦益置业发展需要时,以10%的年利率财务资助其20,200万元。

江苏中南建设集团股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司南通锦益置业有限公司(以下简称“南通锦益置业”)拟在南通获取土地,此次引入公司控股股东中南控股集团有限公司(以下简称“中南控股”)为投资人,公司拟以现金9,800万元向中南控股转让公司持有的南通锦益置业49%的股权,中南控股将以股东借款的形式,在未来3年内南通锦益置业发展需要时,以10%的年利率财务资助其20,200万元。

江苏中南建设集团股份有限公司(以下简称“中南建设”、“本公司”)全资子公司南京中南御锦城房地产开发有限公司(以下简称“南京中南御锦城”),拟向公司控股股东中南控股集团有限公司(以下简称“中南控股”)借款不超过45,100万元,借款年利率不超过12%,借款期限不超过2年,用于项目开发建设。公司拟以现金4,900万元向中南控股转让公司持有的南京中南御锦城49%的股权。

江苏中南建设集团股份有限公司(以下简称“中南建设”、“公司”)控股子公司南京中南新锦城房地产开发有限公司(以下简称“南京中南新锦城”)、苏州中南锦城房地产开发有限公司(以下简称“苏州中南锦城”),拟向公司控股股东中南城市建设投资有限公司(以下简称“中南城投”)借款,用于补充项目流动资金。南京中南新锦城拟借不超过3亿元,借款年利率不超过11%,借款期限不超过12个月。苏州中南锦城拟借不超过5亿元,借款年利率不超过12%,借款期限不超过12个月。

　　安信乾盛财富管理（深圳）有限公司委托中国工商银行股份有限公司宁波市分行（以下简称“工商银行”）向江苏中南建设集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）控股子公司宁波菩石置业有限公司（以下简称“宁波菩石置业”）发放7,000万元借款，期限1年，年利率为13.09%，主要用于其日常经营，公司为宁波菩石置业按协议履约提供连带责任担保,担保期限为自借款期限届满之次日起两年或借款提前到期日之次日起两年。为控制风险，宁波菩石置业与其另外股东单位上海中南菩悦房地产有限公司（以下简称“上海中南菩悦”），分别以宁波菩石置业持有的土地及上海中南菩悦持有的宁波菩石置业股权提供反担保，宁波菩石置业按照担保金额的千分之五向公司支付担保费。 　　宁波菩石置业为公司全资子公司海门中南世纪城开发有限公司持股比例53.33%及公司关联合作方上海中南菩悦持股比例46.67%的公司，为公司的控股子公司。公司持有上海中南菩悦股权50%，且公司董事长陈锦石先生、董事陈昱含女士分别担任其董事长、董事，上海中南菩悦为公司的关联合作方，因此上海中南菩悦作为公司关联合作方为宁波菩石置业提供的反担保，构成关联交易。 　　本次关联交易预计金额为7,000万元，占公司最近一期经审计净资产的0.53%，未超过公司最近一期经审计净资产的5%，根据《深圳证券交易所股票上市规则》及公司《关联交易管理制度》的规定，需提交公司董事会审批，无需提交公司股东大会审批。

进一步提升房地产项目运营效率和质量,将项目运营效益和项目公司管理层员工收益直接挂钩,实现收益共享、风险共担,江苏中南集团股份有限公司(以下简称“公司”)拟通过项目跟投方式提高项目运作团队管理运营的积极性。公司与跟投员工通过新设立的有限合伙企业与公司共同投资新获取土地的房地产项目,房地产项目总经理作为有限合伙企业GP,项目员工团队作为LP出资,公司部分董事、监事作为有限合伙企业LP出资。尽管公司董事、监事不执行合伙企业事务,对合伙企业的运营不产生控制或重大影响,但上述规定的执行将会从实质上构成公司部分董事、监事(作为有限合伙企业的LP)与本公司共同投资形成关联交易,公司董事、监事跟投总额不超过917.96万元。

为规范上市公司治理,减少关联交易和财务资助等事项的发生,江苏中南建设集团股份有限公司(以下简称“公司”)拟以现金23000万元收购控股股东中南控股集团有限公司(以下简称“中南控股”)持有的南京花城房地产开发有限公司46%的股权。

因公司未来发展需要,公司拟向控股股东转让其持有的南通中南世纪城物业管理有限公司、海南中南物业服务有限公司、海门中南物业管理有限公司、安庆中南世纪城物业管理有限公司、镇江世纪城物业管理有限公司的100%股权和青岛中南物业管理有限公司的48%股权,转让价格根据天源资产评估有限公司评估报告结果确定,预估为1111.66万元。

2015年,江苏中南建设集团股份有限公司与控股股东——中南控股集团有限公司下属的其他子公司将会发生日常经营性关联交易。关联交易具体范围包括：装饰工程承包、市政工程承包、房地产销售代理、物业管理服务等日常经营性业务。上述交易均以市场的公允价为交易价,预计关联交易金额不超过81000万元。 20150506：股东大会通过 20160430：2015年实际发生额55636.27万元。

江苏中南建设集团股份有限公司(以下简称“公司、中南建设、本公司”)及控股股东中南城市建设投资有限公司(以下简称“中南城投”)拟通过增资和股份转让方式共同投资上海承泰信息科技股份有限公司(以下简称“上海承泰”)40%的股份。

1、公司及控股股东中南控股集团有限公司拟联合受让四川宝玛不超过70%股权。 2、此次交易涉及公司与控股股东共同投资,本次交易将构成关联交易,本公司将按照正式合同中本公司出资额确定此次共同投资的决策程序。

为减少公司与控股股东中南控股集团有限公司、中南城市建设投资有限公司之间的关联交易，公司拟向控股股东受让其持有的潜江中南雅苑房地产开发有限公司、苏州中南中心投资建设有限公司少数股东权益，受让价格按照2014年12月31日经审计的项目公司净资产所对应的持股比例。

　　平安大华发起设立专项资产管理计划，共募集资金160000万元（最终以实际募集的金额为准），募集对象不包括本公司控股股东及其关联方。 　　本公司与平安大华签订《股权转让协议及回购协议》。平安大华以专项资产管理计划项下的资金受让南京中南股权。平安大华本次投入南京中南5000万元。受让股权后，本公司占南京中南股权比例为50%，中南控股集团有限公司（以下简称：“中南控股”）占南京中南股权比例为40%，平安大华占南京中南股权比例为10%。平安大华持股期限为两年。根据协议，2年后，本公司收购平安大华持有南京中南的股权，应向平安大华支付股权收购款5000万元。 　　平安大华、江苏银行股份有限公司与南京中南签订《委托贷款借款合同》。平安大华将总额155000万元的专项资产管理计划资金以委托贷款的方式提供给南京中南，南京中南支付贷款利息，年利率9.28%/年。 　　为保证平安大华在上述协议中权益的实现，本公司及中南控股拟与江苏银行股份有限公司签署《保证担保合同》、《质押担保合同》，南京中南与江苏银行股份有限公司签署《抵押担保合同》。 20140716：股东大会通过

2013年，江苏中南建设集团股份有限公司与控股股东——中南控股集团有限公司下属的其他子公司将会发生日常经营性关联交易。关联交易具体范围包括：装饰工程承包、市政工程承包、房地产销售代理、办公楼租赁、物业管理服务等日常经营性业务。上述交易均以市场的公允价为交易价，预计关联交易金额不超过81694.1 万元。 20130522：股东大会通过 20140410：2013年,江苏中南建设集团股份有限公司与控股股东——中南控股集团有限公司下属的其他子公司共发生日常经营性关联交易61314.9万元。 20140509：股东大会通过《江苏中南建设集团股份有限公司关于2013年度关联交易执行情况及2014年度日常关联交易预计的议案》

　　2014年公司拟与关联方金丰环球装饰工程(天津)有限公司,中南控股集团有限公司,青岛易辰地产经纪有限公司等发生提供劳务,接受劳务,租赁,委托销售的日常关联交易，预计交易金额为82894.1万元。 20140509：股东大会通过《江苏中南建设集团股份有限公司关于2013年度关联交易执行情况及2014年度日常关联交易预计的议案》

　　为拓展公司主营业务，扩大经营规模，增强公司的持续发展能力，解决公司业务开拓所需资金不足的问题，江苏中南建设集团股份有限公司（以下简称“公司”）拟与关联方中南控股集团有限公司（以下简称“中南控股”）在南京市共同投资成立合资项目公司，共同开发南京栖霞区土城头路以南中花岗地块。 20140509：股东大会通过

　　为拓展公司主营业务，扩大经营规模，增强公司的持续发展能力，解决公司业务开拓所需资金不足的问题，江苏中南建设集团股份有限公司（以下简称“公司”）拟与关联方中南控股集团有限公司（以下简称“中南控股”）在苏州市共同投资成立合资项目公司，共同开发苏州园区新兴板块“体育公园”板块内苏园土挂08号、09号地。 20140509：股东大会通过

2012年，江苏中南建设集团股份有限公司与控股股东——中南控股集团有限公司下属的其他子公司将会发生日常持续性关联交易。关联交易范围：装饰工程承包、市政工程承包、房地产销售代理、办公楼租赁。上述交易均以市场的公允价为交易价，预计关联交易金额不超过66894.1万元。 20120523：股东大会通过 20130419：董事会通过江苏中南建设集团股份有限公司关于2012年度关联交易执行超额情况的补充确认及2013年度日常关联交易预计的议案 20130522：：股东大会通过《江苏中南建设集团股份有限公司关于2012年度关联交易执行超额情况的补充确认及2013年度日常关联交易预计的议案》

　　为支持江苏中南建设集团股份有限公司（以下简称“本公司”、“中南建设”）整体发展战略的需要，中南控股集团有限公司及其关联方（以下简称“中南控股方”）拟通过委托贷款的方式向本公司委托借款，具体内容如下： 　　（一）借款金额：2013年新增不超过人民币20亿元整；（二）借款期限：，每笔借款期限不少于1年，根据公司资金需求和融资成本变化情况，公司可提前还款；（三）借款利率：因大股东资金获取成本不同，借款年利率总体平均不得不超过12.0%。 20130522：股东大会通过

为支持江苏中南建设集团股份有限公司（以下简称“本公司”、“中南建设”）整体发展战略的需要，中南控股集团有限公司及其关联方（以下简称“中南控股方”）拟通过委托贷款的方式向本公司委托借款，具体内容如下：（一）借款金额：不超过人民币35亿元整；（二）借款期限：，每笔借款期限不少于1年，根据公司资金需求和融资成本变化情况，公司可提前还款；（三）借款利率：年利率不超过12.0%。中南控股集团有限公司通过公司控股股东中南城市建设投资有限公司（原名：中南房地产业有限公司）持有公司股份848,245,184股，占公司总股份的72.63%，与公司构成关联关系，上述委托借款事项构成关联交易。 20120523：股东大会通过

南通总承包拟将位于青岛市北区辽宁路（青岛聚豪科技广场）的7套商铺及上海鲁班路大同花园的1套住宅转让给中南控股，南通总承包拟在公司董事会审议通过此事项的三日内与中南控股签订正式协议。因房产受让方中南控股为公司控股股东中南房地产业有限公司之控股股东，此项交易构成关联交易。 　　

2011 年，江苏中南建设集团股份有限公司与控股股东——中南控股集团有限公司下属的其他子公司将会发生日常持续性关联交易。关联交易范围：装饰工程承包、市政工程承包、房地产销售代理、办公楼租赁。上述交易均以市场的公允价为交易价，预计关联交易金额不超过56394.1 万元。 20110429：股东大会通过

本公司按《关于大连金牛股份有限公司重大资产重组方案之框架协议》规定的条件和条款，将交割日的本公司全部资产及负债、业务及附着于上述资产、业务或与上述资产、业务有关的一切权利和义务（以下简称“置出资产”）出售给东北特钢。根据辽宁元正资产评估有限公司出具的《资产评估报告》（元正评报字[2008]第26号），截止至2007 年12 月31 日,本公司净资产评估价值为人民币112,035.08 万元（其中总资产价值人民币363,880.33 万元，总负债价值人民币251,845.25 万元）。本公司与东北特钢以上述评估价值为基础，经协商后确定置出资产作价人民币1,159,920,000 元。

大连金牛股份有限公司与辽宁特殊钢集团有限责任公司、抚顺特殊钢股份有限公司、辽宁特钢国际贸易有限公司于2004年3月24日在大连分别签署《辽宁特殊钢集团有限责任公司与大连金牛股份有限公司供货协议》、《抚顺特殊钢股份有限公司与大连金牛股份有限公司供货协议》、《代理进出口协议》。本公司向辽特集团公司采购废钢、铬铁；向抚顺特钢公司采购钢锭、钢坯；辽特国贸公司代理本公司进出口业务。

本公司租赁大钢集团公司土地155,529.94 平方米，根据国家有关规定及双方的协议年付租金334 万元；使用大钢集团公司铁路专用线15 公里，根据协议年付租金129 万元。2001 年实际支付土地租金334 万元,支付铁路专用线租金129 万元。

按照《招股说明书》的披露，棒线材连轧机项目（以下简称“该项目”）价值为90,701.20万元，公司对该项目共投入募集资金29,054.80万元，其中10,000. 00 万元作为收购资金支付给大连钢铁集团有限责任公司（以下简称“大钢集团”），公司实际承接的剩余负债总额为59,328.07 万元.