宁波江宸智能装备股份有限公司20%股权

　　朱立洲及项静本人愿意按照2017年9月签署的《宁波江宸智能装备股份有限公司股票发行认购协议》及2018年12月签署的《宁波江宸智能装备股份有限公司股票发行认购协议之变更协议》中的约定，回购爱仕达股份有限公司持有的江宸智能20%股权。截至2022年8月2日，公司已累计收到朱立洲支付的股权回购款12,358.21万元,朱立洲的股权回购义务已履行完毕。

位于温岭经济开发区产学研园区内的63905.41平方米国有土地使用权及地上建筑

　　温岭市土地收购储备中心拟对浙江爱仕达电器股份有限公司（以下简称“公司”）位于温岭经济开发区产学研园区内的63905.41平方米国有土地使用权（土地使用权证证号：温国用（2008）第G00849号；土地使用权面积73104.1平方米，用途为工业用地；房屋所有权证证号：温房权证城区字第166851、166853、166856、166858、166860、166863、166866、166868、166869、166870、166871、166872、166874号，房屋建筑面积38611.87平方米）进行收储（以下简称“本次土地收储”），收购补偿费为29,973.32万元。

浙江嘉特保温科技股份有限公司7%股权

公司拟与邱宇签署《股权转让协议书》,拟将公司持有的嘉特保温科技的3,500,000股股份及相应股东权利和义务转让给邱宇,合计转让嘉特保温科技7%股权,交易价格为9.31元/股,交易对价合计3,258.5万元。本次股份转让完成后,公司对嘉特保温科技的持股比例将由20%变更为13%。

上海索鲁馨自动化有限公司60%股权

浙江爱仕达电器股份有限公司全资子公司上海爱仕达机器人有限公司以自有资金368.16万元收购香港索鲁馨自动化有限公司持有的上海索鲁馨自动化有限公司25%股权及叶政德持有的上海索鲁馨自动化有限公司7.773%股权,(合计受让32.773%股权),同时以自有资金764.64万元对上海索鲁馨自动化有限公司进行增资,其中181.513万元为新增注册资本,超过注册资本部分的583.127万元计入上海索鲁馨自动化有限公司的资本公积。本次交易完成后,上海爱仕达机器人有限公司将持有上海索鲁馨自动化有限公司60%股权,上海索鲁馨自动化有限公司成为公司控股子公司。本次对外投资不涉及关联交易,也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

意欧斯智能科技股份有限公司2.53%股权

浙江爱仕达电器股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司上海爱仕达机器人有限公司（以下简称“爱仕达机器人”）拟以自有资金分别收购李强、刘小军及郭怡佳持有的意欧斯智能科技股份有限公司（股票代码：831758，股票简称：意欧斯）700,000股、1,180,000股和120,000股股份，合计收购意欧斯2.53%股权，交易价格为4.5元/股，交易对价合计900万元。

浙江钱江机器人有限公司39%股权

　　浙江爱仕达电器股份有限公司以自有资金13,728万元的价格收购浙江钱江摩托股份有限公司持有的浙江钱江机器人有限公司39%股权。

宁波江宸智能装备股份有限公司767.25万股股权

为提升浙江爱仕达电器股份有限公司(以下简称“公司”)的综合实力,进一步发展公司智能制造,公司以自有资金8,160.78万元参与认购江宸智能的定向发行股票,认购数量为767.25万股,认购价格为10.6364元/股,同时公司计划持有江宸智能股份3年以上。本次暂未签订相关协议,公司将根据后续协议签订的进展情况,及时履行相关披露义务。

上海松盛机器人系统有限公司60.53%股权,劳博(上海)物流科技有限公司51%股权

浙江爱仕达电器股份有限公司全资子公司上海爱仕达机器人有限公司以自有资金3,750万元收购意欧斯智能科技股份有限公司持有的上海松盛机器人系统有限公司50%股权,并对上海松盛机器人系统有限公司增资2000万元,其中2,666,666元计入注册资本,17,333,334元计入资本公积,增资完成后,上海爱仕达机器人有限公司持有上海松盛机器人系统有限公司60.53%股权,上海松盛机器人系统有限公司将成为上海爱仕达机器人有限公司的控股子公司。浙江爱仕达电器股份有限公司全资子公司上海爱仕达机器人有限公司以自有资金合计510万元分别收购意欧斯智能科技股份有限公司持有的劳博(上海)物流科技有限公司44%股权及上海松盛机器人系统有限公司持有的劳博(上海)物流科技有限公司7%股权,收购完成后,上海爱仕达机器人有限公司持有劳博(上海)物流科技有限公司51%股权。劳博(上海)物流科技有限公司成为上海爱仕达机器人有限公司的控股子公司。

爱仕达半岛名苑3号楼120、121、122、123、124、125室商铺

浙江爱仕达电器股份有限公司(以下简称“公司”)拟在温岭设立家居用品销售点,经公司对多地商铺考察,出资7,218,593元购买温岭爱仕达房地产开发有限公司(以下简称“爱仕达房地产”)的爱仕达半岛名苑3号楼120、121、122、123、124、125室商铺。

平湖美嘉保温容器工业有限公司20%股权

浙江爱仕达电器股份有限公司以自有资金6,500万元的增资认购平湖美嘉保温容器工业有限公司212.5万元注册资本,增资完成后占平湖美嘉保温容器有限公司20%股权。

浙江钱江机器人有限公司51%股权

2016年9月27日,公司六届十一次董事会审议通过了《关于公司转让所持浙江钱江机器人有限公司部分股权的议案》,批准公司将所持浙江钱江机器人有限公司(以下简称“机器人公司”)51%股权转让给浙江爱仕达电器股份有限公司(以下简称“爱仕达公司”,股票代码:002403),转让价格为人民币5,865万元。本次股权转让完成后,机器人公司的股权结构将变更为爱仕达公司占51%,公司占39%,哈尔滨博强机器人技术有限公司(以下简称“博强公司”)占10%。

上海曼恒数字技术股份有限公司1,530,000股股票

为提升浙江爱仕达电器股份有限公司(以下简称“公司”)市场竞争优势和综合实力,公司以24元/股参与认购上海曼恒数字技术股份有限公司(股票简称“曼恒数字”,股票代码:834534)的定向发行股票,认购数量为1,530,000股,认购金额为3,672万元人民币。

湖北爱仕达电器有限公司25%股权

　 1、浙江爱仕达电器股份有限公司（以下简称“公司”）于2014年12月15日与中茂（香港）科技有限公司（以下简称“中茂公司”）签署《股权转让协议》，公司以自有资金5,319,784.93元人民币收购中茂公司持有的湖北爱仕达电器有限公司（以下简称“湖北爱仕达”）25%股权。收购完成后，公司将持有湖北爱仕达100%的股权，湖北爱仕达为公司的全资子公司，公司合并报表范围未反生变化。 　　2、根据《公司章程》和公司《对外投资管理制度》，本次对外投资在董事长审批权限内，无需提交董事会审议。 　　3、本次股权收购不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 　　4、本次转让股权权属明晰，不存在抵押、司法冻结等法律障碍。

坐落在温岭市产业研园区的两处土地使用权、地上所有建筑物及附属物

　　经浙江爱仕达电器股份有限公司（以下简称“公司”、“爱仕达”）第二届董事会第二十八次会议批准，公司于2013年8月27日在浙江温岭与温岭市城市新区建设办公室（以下简称“新区建设办”）签定了《温岭市产学研园区地块企业搬迁协议书》（以下简称“协议书”）。 　　根据《协议书》的约定，公司将对公司温岭总部东厂的全部生产、研发及仓储设施实施搬迁；新区建设办对我公司搬迁厂区内的土地予以收储，土地补偿费177,907,995元；对搬迁厂区内的地面建筑物及附属物予以补偿，补偿金额19,940,154元。 　　本协议内容不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

温岭市东部产业集聚区的土地使用权

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规及有关土地供应政策指标的规定,公司拟在温岭东部产业聚集区竞买土地使用权429,263平方米(折约643.89亩),使用类型出让,出让年限50年.

宗地证号分别为安土国用(2004)字第0831号和安土国用(2002)字第2122号的土地使用权

为配合安陆市城市建设规划,提高公司资产运营效率、盘活存量资源,公司于2011年8月5日召开的第二届董事会第七次会议审议通过了《关于湖北爱仕达电器有限公司处置部分住宅用地的议案》;于2011年8月23日召开的2011年第三次临时股东大会审议通过了《关于湖北爱仕达电器有限公司处置部分住宅用地的议案》. 2011年12月20日,湖北爱仕达电器有限公司(以下简称"湖北爱仕达")与安陆市土地收购储备交易中心(以下简称"土地收储中心")签署了《国有建设用地使用权收购合同》(以下简称"收购合同"). 本次交易不构成关联交易,且不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组情形.

步步高拥有的小家电业务相关的"生产设备、检测设备、专利、生产物料,模具"等资产

浙江爱仕达电器股份有限公司(以下简称"本公司"或"公司")与东莞市步步高家用电器有限公司(以下简称"步步高")经友好协商,于2011 年3 月28 日签定了《资产转让意向书》

广东步步高家用电器有限公司小家电业务相关资产

浙江爱仕达电器股份有限公司(以下简称"本公司"或"公司")第二届董事会第六次会议审议通过了《关于全资子公司收购东莞步步高家用电器有限公司小家电业务相关资产的议案》,同意由公司全资子公司浙江爱仕达生活电器有限公司以人民币2288万元的价格收购步步高小家电业务相关资产,同意公司总经理与交易对方签署《资产收购与转让协议》,并办理资产收购各项事宜.

安陆市G(2011)55号地块,土地面积195603.5平方米的国有土地使用权

2011年7月15日,浙江爱仕达电器股份有限公司(以下简称"公司"或"本公司")之全资子公司--湖北爱仕达炊具有限公司与湖北省安陆市人民政府签订了《项目协议书》,就湖北爱仕达炊具有限公司购买发展用地达成初步意向

爱仕达股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)全资子公司上海爱仕达机器人有限公司(以下简称“爱仕达机器人”)因经营需要,拟租赁上海爱仕达汽车零部件有限公司(以下简称“爱仕达汽零”)位于上海市青浦区外青松公路4508号的房屋,建筑面积约67,864㎡(含公摊面积),其中智能谷建筑面积约64,640㎡(含公摊面积);办公室建筑面积为1,500㎡(包含办公室三楼部分、四楼);展厅建筑面积1,724㎡(含展厅一楼1,320㎡,展厅二楼404㎡)。爱仕达机器人与爱仕达汽零将于董事会审议通过后签署《房屋租赁合同》,智能谷租金单价为每日0.63元/㎡,办公室及展厅单价为每日1.2元/㎡,计租面积按合同约定的建筑面积确定,自房屋交付之日起计算,每月租金为1,337,760元(大写:壹佰叁拾叁万柒仟柒佰陆拾元整),年租金为16,053,120元(大写:壹仟陆佰零伍万叁仟壹佰贰拾元整)。租赁期限为12个月,自2024年7月3日起至2025年7月2日止。

爱仕达股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)全资子公司上海爱仕达机器人有限公司(以下简称“爱仕达机器人”)因经营需要,拟租赁上海爱仕达汽车零部件有限公司(以下简称“爱仕达汽零”)位于上海市青浦区外青松公路4508号的房屋,建筑面积约67,864㎡(含公摊面积),其中智能谷建筑面积约64,640㎡(含公摊面积);办公室建筑面积为1,500㎡(包含办公室三楼部分、四楼);展厅建筑面积1,724㎡(含展厅一楼1,320㎡,展厅二楼404㎡)。爱仕达机器人与爱仕达汽零将于董事会审议通过后签署《房屋租赁合同》,智能谷租金单价为每日0.63元/㎡,办公室及展厅单价为每日1.2元/㎡,计租面积按合同约定的建筑面积确定,自房屋交付之日起计算,每月租金为1,337,760元(大写:壹佰叁拾叁万柒仟柒佰陆拾元整),年租金为16,053,120元(大写:壹仟陆佰零伍万叁仟壹佰贰拾元整)。租赁期限为12个月,自2023年7月3日起至2024年7月2日止。

因经营发展需要,爱仕达股份有限公司(以下简称“公司”或“爱仕达”)一直租用控股股东爱仕达集团有限公司(以下简称“爱仕达集团”)拥有的座落于温岭市城东街道经济开发区的办公大楼(房产权证号为:温房权证城区字第181334号,土地证号:001-007-000-00087-001)作为办公用房,鉴于上述租用合同即将到期,经与爱仕达集团协商,拟继续租赁上述办公用房,租金参考当地同类租赁项目市场价格,租期为自2023年1月1日起至2025年12月31日,租赁价格为2,788,800.00元/年,3年租赁价格为8,366,400.00元。以上交易构成了关联交易。

因经营发展需要,爱仕达股份有限公司(以下简称“公司”或“爱仕达”)一直租用实际控制人陈合林、陈文君和陈灵巧拥有的位于上海谷泰滨江大厦的商业用房产(陈合林拥有1801、1806号房产、陈文君拥有1802、1803号房产,陈灵巧拥有1805号房产)作为公司上海办事处的办公用房。鉴于租赁合同即将到期,经与三位股东协商,拟继续租赁上述房产,租金参考该幢物业市场公开租赁价格,租期自2023年3月1日至2025年2月28日,租赁价格为1,420,019.36元/年,2年租赁价格为2,840,038.72元。本次交易构成了关联交易。

爱仕达股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)全资子公司上海爱仕达机器人有限公司(以下简称“爱仕达机器人”)因经营需要,拟租赁上海爱仕达汽车零部件有限公司(以下简称“爱仕达汽零”)位于上海市青浦区外青松公路4508号的房屋,建筑面积约71,474㎡(含公摊面积),其中智能谷建筑面积约67,520㎡(含公摊面积);办公室建筑面积为1,500㎡(包含办公室三楼部分、四楼);厂房建筑面积为2,454㎡(含展厅一楼1,320㎡,展厅二楼404㎡,车间730㎡)。爱仕达机器人与爱仕达汽零拟于董事会审议通过后签署《房屋租赁合同》,智能谷租金单价为每日0.63元/㎡,办公室及厂房单价为每日1.2元/㎡,计租面积按合同约定的建筑面积确定,自房屋交付之日起计算,每月租金为1,418,472元(大写:壹佰肆拾壹万捌仟肆佰柒拾贰元整),年租金为17,021,664元(大写:壹仟柒佰零贰万壹仟陆佰陆拾肆元整)。租赁期限为12个月,自2022年7月3日起至2023年7月2日止。

爱仕达股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)于2021年12月30日召开第五届董事会第七次会议审议通过了《关于公司2022年度日常关联交易预计的议案》,同意公司及控股子公司2022年与参股公司浙江嘉特保温科技股份有限公司(以下简称“嘉特保温”)进行日常经营相关的关联交易,关联交易类别为向关联方购买商品,预计金额不超过2,500万元。2021年1月至公告披露日,公司及控股子公司与嘉特保温实际发生的关联交易总金额为309.13万元。本议案关联董事陈合林、陈灵巧、林富青回避表决,独立董事对本次关联交易发表了事前认可和独立意见。

爱仕达股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)全资子公司上海爱仕达机器人有限公司(以下简称“爱仕达机器人”)因经营需要,拟租赁上海爱仕达汽车零部件有限公司(以下简称“爱仕达汽零”)位于上海市青浦区外青松公路4508号的房屋,建筑面积约71,872㎡(含公摊面积),其中智能谷建筑面积约67,520㎡(含公摊面积);办公室建筑面积为1,500㎡(包含办公室三楼部分、四楼);厂房建筑面积为2,852㎡(含展厅一楼1,320㎡,展厅二楼404㎡,车间1,128㎡)。爱仕达机器人与爱仕达汽零拟于董事会审议通过后签署《房屋租赁合同》,智能谷租金单价为每日0.63元/㎡,办公室及厂房单价为每日1.2元/㎡,计租面积按合同约定的建筑面积确定,自房屋交付之日起计算,每月租金为1,432,800元(大写:壹佰肆拾叁万贰仟捌佰元整),年租金为17,193,600元(大写:壹仟柒佰壹拾玖万叁仟陆佰元整)。租赁期限为12个月,自2021年7月3日起至2022年7月2日止。

爱仕达股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)于2020年12月22日召开第五届董事会第一次会议审议通过了《关于公司2021年度日常关联交易预计的议案》,同意公司及控股子公司2021年与参股公司浙江嘉特保温科技股份有限公司(以下简称“嘉特保温”)进行日常经营相关的关联交易,关联交易类别为向关联方购买商品,预计金额不超过2,500万元。2020年1月至公告披露日,公司及控股子公司与嘉特保温实际发生的关联交易总金额为933.50万元。本议案关联董事陈合林、陈灵巧、林富青回避表决,独立董事对本次关联交易发表了事前认可和独立意见。

爱仕达股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)全资子公司上海爱仕达机器人有限公司(以下简称“爱仕达机器人”)因经营需要,拟租赁上海爱仕达汽车零部件有限公司(以下简称“爱仕达汽零”)位于上海市青浦区外青松公路4508号的房屋,建筑面积约67520㎡(含公摊面积)。交易双方尚未正式签署合同,爱仕达机器人与爱仕达汽零拟于董事会审议通过后在上海签署《房屋租赁合同》,租金单价为每天0.63元/平方米。每月支付租金为1,276,128元(大写:壹佰贰拾柒万陆仟壹佰贰拾捌元整)。租赁期限为12个月,自2020年7月3日起至2021年7月2日止,合计需支付租金15,313,536元(大写:壹仟伍佰叁拾壹万叁仟伍佰叁拾陆元整)。

爱仕达股份有限公司(以下简称“公司”或“爱仕达”)因经营需要,2005年至今,一直租用公司实际控制人陈合林、陈文君和陈灵巧拥有的位于上海谷泰滨江大厦的商业用房产(陈合林拥有1801、1806号房产、陈文君拥有1802、1803号房产,陈灵巧拥有1805号房产),鉴于租赁合同即将到期,为公司经营发展需要,经与三位股东协商,拟继续租赁上述房产,租金为该幢物业市场公开价格的九折,租期自2020年3月1日至2023年2月28日,年租赁价格为1,317,944.63元,3年租金为3,953,833.89元。

爱仕达股份有限公司(以下简称“公司”)因经营需要,2005年至今,一直租用公司控股股东爱仕达集团有限公司(以下简称“爱仕达集团”)拥有的座落于温岭市城东街道经济开发区的办公用房(房产权证号为:温房权证城区字第181334号,土地证号:001-007-000-00087-001)及位于温峤镇梅溪村、岭脚村的生产用地与房产,鉴于上述租用合同到期,为公司经营发展需要,经与爱仕达集团协商,拟继续租赁上述办公用房、生产用地及房产,租金确定为市场公开价格的九折,租期自2020年1月1日至2022年12月31日,租金总计为1,233万元。本次交易构成了关联交易。

上海爱仕达机器人有限公司(以下简称“爱仕达机器人”)为浙江爱仕达电器股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)全资子公司,上海爱仕达汽车零部件有限公司(以下简称“爱仕达汽零”)为控股股东爱仕达集团有限公司(以下简称“爱仕达集团”)的子公司,因爱仕达汽零工厂改造项目的需要,需向爱仕达机器人购买保险柜表面自动打磨工作站相关系统设备,预计交易金额为637.39万元。

浙江爱仕达电器股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司上海爱仕达机器人有限公司（以下简称“爱仕达机器人”）因经营需要，租赁上海爱仕达汽车零部件有限公司（以下简称“爱仕达汽零”）位于上海市青浦区外青松公路4508号的部分土地及房产，租赁厂房建筑面积为4300平方米（含展厅1层、2层面积）。租赁办公室建筑面积为1500平方米（包含办公室3楼部分、4楼）。爱仕达机器人与爱仕达汽零于2018年3月20日在上海签署了《工业厂房及办公室租赁合同》，厂房、办公室租赁自2018年03月20日起，至2021年03月19日止。租赁期3年。该厂房及办公室租赁租金为人民币 1.2 元/平/天。每年应付厂房及办公室租金共254.04万元整（贰佰伍拾肆万零肆佰元整），三年合计762.12万元。

浙江爱仕达电器股份有限公司(以下简称“公司”)拟在温岭设立家居用品销售点,经公司对多地商铺考察,出资7,218,593元购买温岭爱仕达房地产开发有限公司(以下简称“爱仕达房地产”)的爱仕达半岛名苑3号楼120、121、122、123、124、125室商铺。

浙江爱仕达电器股份有限公司(以下简称“公司”)因经营需要,2005年至今,一直租用公司股东及实际控制人陈合林、陈文君和陈灵巧拥有的位于上海谷泰滨江大厦的商业用房产(陈合林拥有1801、1806号房产、陈文君拥有1802、1803号房产,陈灵巧拥有1805号房产),由于上述租赁合同租期将满,为公司经营发展需要,经与三位股东协商,拟继续租赁上述房产。

浙江爱仕达电器股份有限公司(以下简称“公司”)因经营需要,2005年至今,一直租用公司控股股东爱仕达集团有限公司(以下简称“爱仕达集团”)拥有的座落于温岭市城东街道经济开发区的办公用房(房产权证号为 温房权证城区字第181334号,土地证号 001-007-000-00087-001)及位于温峤镇梅溪村、岭脚村的生产用地与房产,鉴于上述租用合同到期,为公司经营发展需要,经与爱仕达集团协商,拟继续租赁上述办公用房、生产用地及厂房,租金确定为市场公开价格的九折,租期自2017年1月1日至2019年12月31日,租金总计为1,233万元。

浙江爱仕达电器股份有限公司（以下简称“公司”）于2015年3月5日召开第三届董事会第十次会议，审议通过了《关于公司非公开发行A股股票方案的议案》等议案，本次非公开发行的认购对象为陈合林、陈灵巧、林菊香、兴证资管鑫众—爱仕达1号定向资产管理计划（以下简称“爱仕达1号计划”）、兴证资管鑫众12号集合资产管理计划（以下简称“鑫众12号计划”）、王相荣、林彦等7名特定对象，公司本次非公开发行不超过3,000万股（含3000万股），募集资金总额不超过32,550万元。 20150324：股东大会通过 20150506：2015年5月4日收到中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)出具的《中国证监会行政许可申请受理通知书》(150899号)。 20151029：2015年10月28日,中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)发行审核委员会对浙江爱仕达电器股份有限公司(以下简称“公司”)非公开发行股票的申请进行了审核。根据会议审核结果,公司本次非公开发行股票的申请获得审核通过。 20151231：浙江爱仕达电器股份有限公司(以下简称“公司”)于2015年12月30日收到中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)《关于核准浙江爱仕达电器股份有限公司非公开发行股票的批复》(证监许可【2015】3112号)。 20160408：董事会通过《关于延长公司非公开发行股票股东大会决议有效期的议案》 20160426：股东大会通过《关于延长公司非公开发行股票股东大会决议有效期的议案》 20160601：本次非公开发行股票发行价格为8.00元/股,实际发行38,320,801股。在本次非公开发行中,所有认购对象认购的股份自2016年6月2日起限售期为36个月,因本次发行的股份而产生的任何股份(包括但不限于股份拆细、派送红股等方式增持的股份)也不转让或上市交易。

　　浙江爱仕达电器股份有限公司（以下简称“公司”）因经营需要，2005年至今，一直租用公司股东及实际控制人陈合林、陈文君和陈灵巧拥有的位于上海谷泰滨江大厦的商业用房产（陈合林拥有1801、1806号房产、陈文君拥有1802、1803号房产，陈灵巧拥有1805号房产），2010年12月与三位股东签署了租期从2011年1月1日至2013年12月31日止的租赁合同（租金以可比市场价格的九折计算），由于上述租赁合同租期已满，为公司经营发展需要，经与三位股东协商，拟继续租赁上述房产。 20140224：股东大会通过

浙江爱仕达电器股份有限公司（以下简称“公司”）因经营需要，2005 年至今，一直租用公司股东及实际控制人陈合林、陈文君和陈灵巧拥有的位于上海谷泰滨江大厦的商业用房产（陈合林拥有1801、1806 号房产、陈文君拥有1802、1803 号房产，陈灵巧拥有1805 号房产），2008 年3 月与三位股东签署了租期从2008 年7 月1 日至2010年12 月31 日止的租赁合同（租金每年每间房为133900 元），由于上述租赁合同租期将满，为公司经营发展需要，经与三位股东协商，拟继续租赁上述房产。

　　浙江爱仕达电器股份有限公司第二届董事会第十四次会议审议通过《关于向关联方租赁办公用房的议案》。同意公司以每平方米月租金为22元人民币，年租金总价计人民币219.12万元的价格向控股股东爱仕达集团有限公司租用其8300平方米的办公用房，租金一年分两次付清，租期三年。