普陀区真华南路416号中海中心E座6-9F的商品房及车位

　　根据北京元隆雅图文化传播股份有限公司（以下简称“公司”）未来在中国华东地区业务重点布局和市场开拓战略，为提升客户服务质量，进一步增强创意设计能力及IP产品的开发能力，整合升级公司数字营销业务系统，顺利实施公司向特定对象发行股票方案所述的募投项目，公司拟与上海海升环盛房地产开发有限公司签署销售框架协议，购买位于上海普陀区真华南路416号中海中心E座6-9F的商品房及车位（以下合称“标的资产”）。其中，商品房面积约7459.44平方米，车位共计20个，前述资产的交易价款合计约306,802,105元人民币（最终面积及交易价格以实际签署的正式协议及对方提供的产权证明为准）。 　　2. 　　公司于2023年7月31日召开第四届董事会第二十次会议、第四届监事会第十九次会议，审议通过了《关于公司拟购买房产的议案》。

上海谦玛网络科技有限公司40%股权

本次交易方案为上市公司以发行股份及支付现金相结合的方式购买上海尧强、上海迦恒、上海鸿石鎏合计持有谦玛网络40.00%的股权,并向不超过35名符合条件的特定投资者非公开发行股份募集配套资金。

北京有花果文化传媒有限公司60%股权

2020年12月7日,经公司第三届董事会第二十二次会议审议通过,公司与张馨心、闫然、余寅等3名交易对手签署《北京有花果文化传媒有限公司之股权转让协议》(以下简称“《股权转让协议》”),同意支付27,000万元收购有花果传媒60%的股权。

上海景栗信息科技有限公司10%股权

北京元隆雅图文化传播股份有限公司(以下简称“本公司”、“公司”)与兰考格兰德企业管理中心(有限合伙)(以下简称“格兰德”)于2018年1月19日在上海签署《股权转让协议》,受让格兰德持有的上海景栗信息科技有限公司(以下简称“景栗科技”)10%股权,经公司与景栗科技股东方协商,景栗科技估值为2亿元(与上一轮融资估值相当),10%股权转让对价为2,000万元。同时,公司与景栗科技原股东赖罡斌、上海求众信息技术有限公司(以下简称“求众信息”)、格兰德、厦门磐栗企业管理合伙企业、徐梓峰签署了《股东协议》。

上海谦玛网络科技股份有限公司60%股权

　　2018年9月3日,经公司第二届董事会第十八次会议审议通过,公司与刘迎彬、上海谦玛投资管理合伙企业(有限合伙)、上海创擎商务咨询有限公司、曹县慧智企业管理服务中心(有限合伙)、褚海良、杭州慧全投资管理有限公司(代慧全投资谦玛网络私募基金)、浙江崇商投资管理有限公司、浙江中鼎开创投资管理有限公司、杭州大涌投资合伙企业(有限合伙)、杭州小奥创业投资合伙企业(有限合伙)、胡菲等11名交易对手签署《上海谦玛网络科技股份有限公司之股权转让协议》(以下简称“股权转让协议”),并与刘迎彬、上海谦玛投资管理合伙企业(有限合伙)、程振华、上海创擎商务咨询有限公司、朱吉鸿、刘明宝签署了《上海谦玛网络科技股份有限公司之股份转让协议之补充协议》(以下简称“补充协议”),同意支付20,851.02万元收购谦玛网络60%的股权。刘迎彬、程振华、朱吉鸿、刘明宝作为本次交易的业绩承诺人,承诺谦玛网络2018年、2019年、2020年实现的扣除非经常性损益后归母净利润分别不低于人民币3,200万元、4,000万元、5,000万元。根据《股权转让协议》和《补充协议》,公司拟向股东刘迎彬、上海谦玛投资管理合伙企业(有限合伙)和上海创擎商务咨询有限公司以现金方式分四期支付本次股权转让价款,其余股东的股权转让价款以现金方式一次支付。

公司的控股子公司谦玛网络股东上海尧强人力资源科技有限公司(以下简称:“上海尧强”)、上海迦恒商务咨询有限公司(以下简称:“上海迦恒”)、上海鸿石鎏教育科技有限公司(以下简称:“上海鸿石鎏”,上海尧强、上海迦恒、上海鸿石鎏合称“谦玛网络少数股东”)拟将其合计持有的谦玛网络40%股权转让给本公司控股股东元隆雅图(北京)投资有限公司(以下简称“元隆投资”)。根据《公司法》等有关规定,本公司对该股权享有在同等条件和价格下的优先购买权。经综合考量,公司决定放弃上述股权转让的优先购买权。 20211222：股东大会通过 20220607：截止至本公告日,上述交易股权过户及相关的工商备案、变更手续已全部完成,股东信息已变更。

本次交易方案为上市公司以发行股份及支付现金相结合的方式购买上海尧强、上海迦恒、上海鸿石鎏合计持有谦玛网络40.00%的股权,并向不超过35名符合条件的特定投资者非公开发行股份募集配套资金。

为公司经营资金周转,公司拟向控股股东元隆雅图(北京)投资有限公司(以下简称“雅北投资”)借款不超过人民币2亿元,借款期限不超过三年,年利率为雅北投资该笔款项的实际融资成本,但最高不超过8%,公司根据实际资金需求量在借款额度内支取,循环使用,利息支付根据借款实际使用天数和借款年利率计算,并授权公司经营管理层具体负责实施本次交易事项。 20201229：股东大会通过