业绩回顾
主营业务:
公司仍为一间投资控股公司，而各附属公司之主要业务包括物业发展及买卖、物业投资、提供物业管理与有关服务、财务管理及投资控股。
报告期业绩:
2025年上半年，集团总收入为港币1,486,400,000元，较去年同期的港币2,723,500,000元减少45.4%。物业销售收入由港币2,709,300,000元减少45.1%至港币1,486,400,000元。期内并无投资物业之租金收入（2024年：港币13,700,000元）。期内并无财务管理收入（2024年：港币500,000元）。
报告期业务回顾：
2025年上半年，全球经济充满挑战和动荡。尽管美国及众多经济体之通胀压力较去年有所缓和，地缘政治冲突、贸易紧张局势及美国对多国征收之高额关税均抑制全球经济增长。此外，由于预期高关税环境下通胀前景不明朗，美联储于2025年上半年并未减息，为全球经济复苏步伐增添压力。
在中国内地，中央政府继续实施积极的货币政策及鼓励性的财政刺激措施，以支持经济增长。尽管与美国的政治及贸易紧张局势持续，但2025年上半年的国内生产总值仍录得5.3%增长。房地产领域方面，一线城市及若干二线城市之优质地段浮现见底迹象及轻微回升势头。
在英国，尽管通胀及利率已自高位回落，惟于报告期内经济并无显著增长。由于利率自2024年高位回落，英国整体房地产市场趋于稳定。物业市场大部分行业之租金及物业价格较去年同期均普遍上涨。
在中国香港，本地生产总值与去年相比录得约3%之稳定增长，失业率继续维持在低水准，及货物出口亦录得强劲增长。然而，尽管利率于回顾期内有所回落，惟本地消费开支依然相对低迷，整体房地产市场（尤其是零售及写字楼行业）亦持续疲弱。
2025年上半年，集团总收入为港币1,486,400,000元，较去年同期的港币2,723,500,000元减少45.4%。物业销售收入由港币2,709,300,000元减少45.1%至港币1,486,400,000元。期内并无投资物业之租金收入（2024年：港币13,700,000元）。期内并无财务管理收入（2024年：港币500,000元）。
2025年首6个月，集团的股东应占亏损净额为港币66,900,000元，而去年同期为溢利港币13,200,000元。2025年首6个月期间的每股亏损为港币8.4仙（2024年：每股盈利港币1.7仙）。
集团投资物业组合于期末经独立评估，产生重估亏损为港币5,000,000元（2024年：亏损港币900,000元）。重估亏损已在综合损益表中入账。
业务展望：
预期2025年下半年全球经济仍将充满挑战。尽管美国和许多主要经济体的通胀已从高位回落，及由于2025年上半年美国及全球主要经济体经济低迷，预期利率将会下调以刺激经济复苏。然而，地缘政治冲突结果不明朗，加上高关税环境下之贸易紧张局势，将无可避免地影响全球经济，并削弱经济复苏的步伐与幅度。
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