业绩回顾
主营业务:
集团之主要业务包括成衣及相关配饰业务、物业投资及出租业务及库务管理。
报告期业绩:
于回顾期间，集团营业额改善16%至49百万港元（二零二三年：42百万港元）。由于毛利率继续维持在高水平的82%（二零二三年：83%），毛利上升至40百万港元（二零二三年：35百万港元）。
报告期业务回顾：
‘成衣及相关配饰业务’分类中国香港及中国澳门本期间，尽管COVID-19疫情的影响逐渐减弱，市民生活恢复正常，但中国香港经济仍面临一系列挑战。遗憾的是，中国香港零售业并未如预期般强劲反弹，乃由于在中国香港旅行限制解除后，市民采取报复性旅行及跨境消费行为。这一意想不到的趋势严重影响本地消费。
鉴于该等情况，集团一直致力维持店舖网络的最佳规模。管理层已仔细评估每间店舖的表现及当时的市场租金水平，以就租约重续作出明智决定。截至二零二四年一月三十一日，集团经营9间（二零二三年七月三十一日：9间）‘鳄鱼恤’店舖。
同时，截至二零二四年一月三十一日来自2间（二零二三年七月三十一日：2间）另一品牌‘CROCO’店舖的持续贡献，中国香港及中国澳门的整体零售收入增长23%至21百万港元（二零二三年：17百万港元）。内地为应对COVID-19疫情后格局，集团透过战略性关闭内地表现不佳之店舖，努力优化营运。
截至二零二四年一月三十一日，集团于内地经营之自营店舖为4间，较去年同期的6间自营店舖及6间寄售店舖大幅下降。
由于COVID-19疫情后主要内地城市的流动性逐渐恢复，尽管经营更少数目的店舖，但内地的整体零售收入仍微升至1.4百万港元（二零二三年为1.3百万港元）。而现在保留的店舖发挥‘展示店’的重要作用，以维持专利权费收入，该收入计入‘其他收入’类别。
季节性诚如往绩记录所示，‘成衣及相关配饰业务’分类之销售及业绩与季节性密切相关。一般而言，该分类逾50%之年度销售来自财政年度上半年，乃由于此期间（连接圣诞、新年及偶尔的农历新年假期）所发布之秋冬系列价值及利润较高所致。
专利权费收入集团‘鳄鱼恤’品牌于中国香港、中国澳门及内地之授权业务于期内产生稳定专利权费收入5百万港元（二零二三年：5百万港元）。‘物业投资及出租业务’分类自二零二三年七月三十一日以来，集团之投资物业组合维持不变。
截至二零二四年一月三十一日止六个月，集团于中国香港及内地之投资物业产生租金收入26百万港元，显示较过往同期的24百万港元显著增长12%。该增长乃由于集团采取积极措施提升出租率，并使投资物业的租户组合多元化所致。
透过采取战略性措施，集团成功提高其物业的出租率，确保可用空间的更高使用率。此外，集团亦透过增加服务零售租户的比例，专注于实现租户组合的多元化。这一慎重考虑的转变为回顾期间的整体收入增长作出贡献。因此，集团所持投资物业之重估录得相对轻微公平值亏损8百万港元（二零二三年：亏损70百万港元）。‘库务管理’分类于本期间，全球经济经历一系列有利发展及对全球的投资战略产生影响的障碍。值得注意的是，尽管中国政府实施支持措施，但内地房地产行业仍持续面临挑战，导致消费者信心下降，并对整体经济造成压力。
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