业绩回顾
主营业务:
集团之主要业务为物业发展及投资、酒店业务以及证券投资。
报告期业绩:
集团于本财政年度录得收入1,735,000,000港元（二零二三年：2,073,000,000港元），业绩转为公司股东应占亏损5,792,000,000港元（二零二三年：溢利801,000,000港元）。
报告期业务回顾：
销售及发展年内，集团于市场上推售5个发展项目，分布于中国香港、北京及温哥华。应占合约销售额达约18亿港元（二零二三年：6亿港元）。
中国香港集团毗邻洪水桥轻铁站的住宅发展项目‘汇都’于七月中旬展开预售，截至二零二四年三月三十一日止，该项目第一期合约销售额达12亿港元。五座住宅楼宇均已封顶，并正在进行装修工程，预期将于二零二四年第三季度获发入伙纸。洪水桥新发展区定位为《北部都会区发展策略》下的高端专业服务和物流枢纽，并且是连接洪水桥及前海的港深西部铁路的主要枢纽，确保大湾区的高效交通连接。
于宝珊道，持有50%的合营住宅发展项目‘宝峰’已展开销售，当中包括16个单位，实用面积介乎3,770平方尺至7,260平方尺。该发展项目已竣工，并正在装修若干示范单位。该物业荣获2024-2025年亚太房地产大奖中三项建筑及室内设计类别的大奖。年内，一个标准单位以高价售出。
于渣甸山，集团持有20%的合营项目‘皇第’的一套三复式连花园单位的销售已于年内确认入账。
截至二零二四年三月三十一日，该发展项目已售出75%的单位，累计销售总额约为25亿港元。
于屯门蓝地，集团的住宅项目也在向政府进行土地交换申请。可发展楼面面积增加至约83,700平方尺。
于北部都会区，由于未能于政府规定的最后期限内就补地价谈判达成共识，集团位于古洞的合营企业物业发展地皮已被政府宣布收回。年内，集团业绩就该特殊事件分占约885,000,000港元之减值拨备。
中国内地于北京通州，集团持有50%的合营发展项目‘北京•东湾’的住宅部分建筑工程已竣工。该楼面面积2,360,000平方尺发展项目包括964个住宅单位、零售商舖及2幢商务大楼。截至二零二四年三月三十一日，已售出约83%的住宅单位，总合约销售额约达人民币52亿元，并已向买家交付约96%已售出单位。两幢商务楼的地下工程已于近期竣工。
加拿大（透过酒店附属集团进行开发）温哥华Empire Landmark酒店重建工作进展顺利。
内部装修已完成，预期‘Landmarkon Robson’发展项目的入伙纸将于二零二四年第三季发出。此楼面面积约394,000平方尺的重建项目拥有两座30多层包括236个住宅单位的住宅楼，坐落于约50,000平方尺的零售及办公空间的三层平台之上，以及四层的地下停车设施。截至二零二四年三月三十一日止，住宅合约销售额约为241,000,000加元，约半数零售店舖已预租。
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