业绩回顾
主营业务:
集团的主要业务为物业开发、消费金融、酒店业务、金融投资及相关业务。
报告期业绩:
集团于截至二零二四年一月三十一日止六个月录得收益24,900,000港元（截至二零二三年一月三十一日止六个月：16,900,000港元），主要包括消费金融服务收入14,000,000港元（截至二零二三年一月三十一日止六个月：14,100,000港元）；酒店业务收入6,600,000港元（截至二零二三年一月三十一日止六个月：1,700,000港元）；及销售物业收入4,200,000港元（截至二零二三年一月三十一日止六个月：1,100,000港元）。
截至二零二四年一月三十一日止六个月，公司拥有人应占溢利净额为6,300,000港元，而去年同期的亏损净额为9,800,000港元。
截至二零二四年一月三十一日止六个月期间的转亏为盈主要由于集团酒店业务及物业销售收益增加以及应占一间联营公司溢利8,900,000港元，而截至二零二三年一月三十一日止六个月期间应占亏损为4,400,000港元。
报告期业务回顾：
截至二零二四年一月三十一日止六个月，集团的主要业务为物业开发、消费金融、酒店业务、金融投资及相关业务。
物业投资及发展中华人民共和国（‘中国’）佛山财神酒店侧的住宅项目销售活动持续进行中，而截至二零二四年一月三十一日止六个月已确认物业销售收益4,200,000港元（截至二零二三年一月三十一日止六个月：1,100,000港元）。于二零二四年一月三十一日，录得待交付单位的按金约3,600,000港元（二零二三年七月三十一日：1,900,000港元），而此高层住宅发展项目约6.7%的未售出可销售楼面面积（主要涉及约165个停车位）预期将可于不久将来为集团收益作出进一步贡献。
消费金融集团通过可进行人工智能信贷风险建模的自主研发的在线平台涉足中国香港消费金融领域，于期末日期约为3,200名活跃用户提供服务（二零二三年七月三十一日：约3,500名用户）。该服务的贷款组合净额维持为63,900,000港元（二零二三年七月三十一日：77,800,000港元），向个人用户的贷款介于2,000港元至300,000港元（二零二三年七月三十一日：2,000港元至120,000港元），赊账期最长为36个月（二零二三年七月三十一日：36个月）。应收款项为无抵押且按根据个别客户的贷款期限、本金额及信贷记录等因素厘定的固定利率介乎4%至48%（二零二三年七月三十一日：26%至48%）计息。向约75%（二零二三年七月三十一日：74%）的客户发放的贷款本金额为40,000港元或以下，约78%（二零二三年七月三十一日：82%）的赊账期为18个月或以下。于二零二四年一月三十一日及二零二三年七月三十一日，来自最大借款人及五大借款人的应收款项总额低于贷款组合净额的1%。期内，该等贷款录得利息收入14,000,000港元（截至二零二三年一月三十一日止六个月期间：14,100,000港元），而应收款项于预期信贷亏损模式下的减值亏损为5,400,000港元（截至二零二三年一月三十一日止六个月期间：6,400,000港元）。
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