业绩回顾
主营业务：
于二零一九年度,公司的主要业务仍是投资控股,而其附属公司主要从事提供证券经纪、证券包销及配售、资产管理及财务咨询服务、融资贷款及保险经纪,以及物业发展。
报告期业绩:
集团录得之营业额1,614,000港元（二零一九年：40,496,000港元），包括佣金、经纪收入及包销收入及保险经纪收入。
报告期业务回顾：
于回顾年度，公司的主要业务仍是投资控股，而其附属公司主要从事提供证券经纪、证券包销、配售及财务咨询服务、保险经纪服务及物业发展。
于二零二零年，集团录得营业额1,614,000港元（二零一九年：40,496,000港元），较二零一九年减少约96%。与二零一九年相同，集团的投资物业仍在发展中，此业务并没有产生收益。
由于集团的财务状况欠佳，公司提供持牌金融服务的主要附属公司平安证券有限公司（‘平安证券’）自二零一九年十一月起运作受限。基于上述事项，金融服务之营业额于二零二零年比对二零一九年减少11,639,000港元或约97%。
再者，由于所有应收贷款已于二零一九年全数减值，于二零二零年并没有从此等贷款确认利息收入作为贷款融资的营业额（二零一九年：24,456,000港元）。
集团于二零二零年之经审核综合亏损为703,253,000港元，较二零一九年之亏损969,951,000港元减少约27%。亏损变动主要由于(i)于二零二零年加强对各项营运成本之成本控制及年内营运规模之缩减导致行政费用减少约99,217,000港元；(ii)回顾年度预租位于广东省佛山市之发展中投资物业之数量大幅下降导致相应代理费及增值税（已入账列为分销成本）大幅减少，因此分销成本减少约56,276,000港元；(iii)于回顾年内发展中投资物业之公平值亏损相对二零一九年减少150,993,000港元；(iv)账面值为269,666,000港元之无形资产己于二零二零年全数减值；(v)于二零二零年并无确认任何金融产之预期信贷亏损（二零一九年：302,465,000港元）；及(vi)由于本回顾年内发生违约事件而未能如期偿付贷款利息及本金，二零二零年由此而产生之融资成本增加至136,307,000港元（二零一九年：98,112,000港元）。
年内集团物业业务的表现并不理想，预租活动大幅减少，没有录得预租的租金收入。年内物业业务录得亏损约282,008,000港元。
由于提供金融服务之主要附属公司不能以正常规模营运，其于二零二零年录得亏损295,884,000港元（包含无形资产减值亏损269,666,000港元）。
展望未来：
集团在二零二零年经历了非常艰难的一年。由于公司在二零一九年底希望透过供股进行集资的计划胎死腹中，集团一直处于严峻的财务状况。资金短缺导致公司佛山房地产项目的建筑工程停工，延迟交楼予承租人又遭罚款，并阻碍了该项目之后各期的进一步的单位租赁。集团之不利财务状况，亦阻碍公司之主要全资附属公司平安证券有限公司（‘平安证券’）恢复正常经营，尽管平安证券本身之财务状况并无问题。因此，集团这一年没有来自房地产和金融服务分部的收入。
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