业绩回顾
主营业务:
公司主要业务为投资控股。于截至二零二三年三月三十一日止年度，其主要附属公司从事物业开发、物业投资、物业管理及水电站运营管理。
报告期业绩:
截至二零二三年九月三十日止六个月,集团录得收益约22,397,000港元,较二零二二年同期的收益约10,203,000港元增加约120%。
报告期业务回顾：
物业开发:
凭藉管理层的经验及人脉及遵循公司的业务方向,集团自二零一八财政年度起开始从事物业开发业务。截至二零二三年九月三十日止六个月,集团于中国拥有三项物业开发项目,分别是西关项目、八卦城项目一及八卦城项目二。截至二零二三年九月三十日止六个月,来自物业开发的收益源自销售西关项目余下已竣工物业。
西关项目:
项目位于中国辽宁省本溪市桓仁县西关村,占地面积为46,242.6平方米及建筑面积为80,462平方米。西关项目包括19栋楼宇,建造775个住宅单位以及30个商业单位及121个车库。西关项目建设工程于二零一九财政年度内竣工。
截至二零二三年九月三十日止六个月,集团出售总占地面积的约6%,并取得总合约销售额约18,442,000港元,而截至二零二二年九月三十日止六个月则出售总占地面积的约1%,并取得总合约销售额约4,241,000港元。
八卦城项目一:
项目位于中国辽宁省本溪市桓仁县八卦城,占地面积为约5,023平方米及建筑面积为约7,543平方米,用于其他商业用途。八卦城项目一由3栋主楼宇及38个商业单位组成,为社区创建一个市场。八卦城项目一的建筑工程已于截至二零二三年九月三十日止六个月内竣工。
八卦城项目一已于二零二三年年中开始销售,但于截至二零二三年九月三十日止六个月尚未为集团贡献任何收益。
八卦城项目二:
项目位于中国辽宁省本溪市桓仁县八卦城,占地面积为约9,188.2平方米及建筑面积为约14,700平方米,用于其他商业用途。八卦城项目二现处于施工前准备的初步阶段。
八卦城项目一和八卦城项目二位于中国辽宁省桓仁满族自治县中心社区,为中国唯一的太极八卦城恢复改造项目的重要组成部分,极具民族特色和历史意义。两个项目位于中国辽宁省桓仁满族自治县政府广场旁,是集合工作、生活、教育及旅游的综合体。两个项目规划包括步行街、办公楼、零售店、商场、旅游及历史文化配套设施。八卦城项目一及八卦城项目二预计将为集团带来持续增长及提升集团未来业务表现。
截至二零二三年九月三十日止六个月,市场气氛远未恢复,市场交投仍然疲弱。由于上一个期间对物业销售进行广泛的营销及推广活动与抗疫设施和环境造林工作,分类亏损由截至二零二二年九月三十日止六个月的约20,602,000港元减至截至二零二三年九月三十日止六个月的约24,000港元。
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