主营业务:
公司及其附属公司（统称‘集团’）主要从事以下业务：设计、制造、推广及买卖珠宝首饰及钻石（‘珠宝业务’）；物业投资及发展；采矿业务；投资。
报告期业绩:
于截至二零二三年十二月三十一日止六个月，集团之综合收益由去年中期期间之269,864,000港元减少约69,681,000港元或25.8%至200,183,000港元。
报告期业务回顾：
于报告期内，珠宝业务分部经历重大挑战，导致业绩下滑。首先，海外零售商在前几个季度存货过多对分部造成影响。这导致复购活动减弱，存货水平居高不下。因此，价格被拉低，销量亦受限。此外，通胀率上升对消费者支出造成强劲影响，对奢侈品行业的影响尤甚。多种商品及服务成本上升，加上海外的高生活成本，使消费者用于购买珠宝的可支配收入减少。主要市场的经济环境挑战重重，因此有必要就业务营运采取审慎态度。考虑到外部因素对分部业绩的影响，管理层已克服该等困难。
总体而言，珠宝业务分部于报告期内面临多重阻碍，包括库存问题、高利率及消费者支出降低。因此，截至二零二三年十二月三十一日止六个月，集团录得的珠宝收益由去年中期期间之262,237,000港元减少约74,336,000港元或28.3%至187,901,000港元。截至二零二三年十二月三十一日止六个月，珠宝业务应占分部亏损为8,804,000港元，而去年中期期间溢利为15,599,000港元。
物业方面，期内来自租金收入之收益约为10,383,000港元，较二零二二年同期之5,395,000港元增加4,988,000港元。收益增加主要由于恒汇中心于期内租出更多单位。凭藉多元化且均衡之物业组合，集团相信，长远而言，该等投资及项目将带来稳定收入及回报。
‘恒汇中心’位于中国香港湾仔道232号。集团现时持有‘恒汇中心’之75%权益，该大厦为一栋28层高、总楼面面积约为86,970平方尺之高级写字楼及零售综合楼宇。自二零二三年二月边境重新开放以来，租赁市场有轻微改善，且集团于二零二三年成功获得更多优质租客。
集团拥有位于九龙长沙湾昌华街7、7A、9及9A号之地盘（地盘面积约为3,240平方尺）之90%权益。地盘已发展为一个建于2层高零售平台上之25层高住宅发展项目╱多层综合楼宇，总楼面面积约为29,147平方尺。项目已命名为‘恒珀’，并已于二零二三年七月取得占用许可证。
于二零二一年十二月，集团已收购六项位于九龙界限街164-164A号之物业，地盘面积约为5,054平方尺，可发展总楼面面积约为25,270平方尺。旧楼宇之拆除工作已完成，并拟重新发展为一个豪华住宅开发项目。
集团持有若干投资物业，包括位于元朗青山道65号之12个楼层商业物业，及位于九龙赫德道19-23号之两个店舖和多个办公单位。投资物业已于期内全数租出，为集团带来稳定租金收入。
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采矿分部方面，红庄金矿之营运规模极微。公司专注于勘探元岭矿区之东北部，同时在矿区开发新矿井及重探旧矿井。由于该等矿区并未进行任何生产活动，故于回顾期内并无录得任何收益。除有关矿区的最小营运规模外，于回顾期内并未进行大规模资本投资。
业务展望：
尽管面临种种挑战，公司仍坚定不移地致力于实施措施，以减轻疲软的宏观经济形势对公司财务表现的影响。公司的管理团队持乐观态度，随著利率环境的缓和，公司预计将会逐步复苏，从而鼓励消费者消费。公司相信，通过保持稳固的客户关系、具竞争力的定价及令人信服的商品价值定位，公司正著手为逐步复苏做准备。
根据不断变化的消费者偏好及市场趋势，公司不断对产品进行评估。公司的重点是开发创新设计及具吸引力的定价，以稳固市场竞争优势。为提高整体效率及盈利能力，公司正优化营运流程及实施成本管理措施，包括精简供应链运作、改善库存管理及优化资源配置。尽管当前市场环境仍充满挑战，公司有信心有能力渡过难关。公司密切关注市场趋势及消费者行为，以便相应调整战略。公司仍致力于为股东带来长期价值，并坚信公司灵活的业务模式及敬业的团队将带领公司实现持续增长及盈利。
二零二三年，中国香港房地产市场面临著诸多挑战，包括入境旅游业的复苏弱于预期，及利率处于高位。该等因素导致大量投资者撤出市场。此外，高昂的资本成本、持续的地缘政治紧张局势及境外消费者支出预计将阻碍二零二四年的经济增长。因此，业务于扩大规模或订立新租约方面尤为谨慎，且住宅需求亦因借贷成本增加而受抑制。
然而，尽管面临该等挑战，物业市场仍有希望逐步复苏。随著经济的稳定及消费者信心的提高，零售及商业空间的需求有望增加。此外，倘利率下降，亦会刺激住宅需求，鼓励潜在买家重新进入市场。尽管物业市场复苏的时间及步伐仍不确定，公司对其未来的逐步复苏保持谨慎乐观的态度。集团的首要任务仍是吸引优质租户，确保持续的租金收入。展望未来，公司将于房地产业务发展及财务状况方面保持谨慎稳健的态度，为股东带来稳定回报。
公司认识到该等因素对公司财务表现的影响，并将继续专注于实施战略以减轻其影响。
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