业绩回顾
主营业务:
公司继续以投资控股为主要业务，而集团主要从事物业发展、物业投资及物业管理。
报告期业绩:
集团截至2023年12月31日止年度之收入由截至2022年12月31日止年度之人民币10,302,500,000元增加至人民币17,452,400,000元。本年度收入增加主要是由于物业销售确认之收入增加人民币7,356,600,000元。
报告期业务回顾：
物业发展截至2023年12月31日止年度，物业发展分部之收入增加至人民币16,263,700.000元，占总收入之93%，相对截至2022年12月31日止年度之收入则为人民币8,907,100.000元，占总收入之86%。分部收入增加主要是本年销售物业交付之面积增加所致。本年度物业发展分部之溢利录得人民币1,053,600,000元，相对上年则为人民币2,314,000,000元，减少人民币1,260,400,000元，主要原因是本年度对物业存货作出大额减值。
物业投资及管理物业投资及管理分部获得之收入由截至2022年12月31日止年度之人民币1,128,600,000元，占总收入11%，增加至截至2023年12月31日止年度之人民币1,188,600,000元，占总收入之7%。收入增加主要因深圳威新科技园第3期之出租率较去年有所上升。截至2023年12月31日止年度之分部业绩录得溢利人民币2,076,500,000元，而截至2022年12月31日止年度之业绩则为溢利人民币2,153,500,000元，减少人民币77,000,000元。分部业绩减少主要是本年度投资物业公允值收益减少。
业务展望：
展望2024年，中国经济应录得4-6%的较高速增长。预计房地产市场将于2024年下半年触底，并将于2025年开始逐步复苏。集团作为管理最完善的房地产企业之一，且具有良好的财务纪律，应能把握房地产市场恢复需求的机会，并于2024年为股东带来令人满意的经营业绩。