主营业务:
公司及其附属公司(统称‘集团’)从事以下主要业务;提供拍卖及相关服务;销售葡萄酒;物业投资及发展。
报告期业绩:
截至二零二六年六月三十日止六个月,大唐西市丝路投资控股有限公司(‘公司’)及其附属公司(‘集团’)录得收益约港币16,100,000元(二零二五年六月三十日:港币15,100,000元)。本期间的亏损约港币9,200,000元(截至二零二五年六月三十日止期间亏损:港币10,400,000元)。
报告期业务回顾:
物业发展分部
截至二零二六年六月三十日止期间,本分部暂未贡献分部收益(二零二五年:港币零元)及分部除税前亏损约港币19,500,000元(二零二五年:港币18,900,000元)。分部除税前亏损增加乃主要由于截至二零二六年六月三十日止期间未资本化的营运费用增加。
该等物业位于中华人民共和国(‘中国’)西安市莲湖区大唐西市(‘大唐西市’)。根据现有业务计划,该等物业计划发展为全方位涵盖文化艺术品经营、文化艺术品融资及丝路国际文娱综合体的丝路国际文化中心。丝路国际文化中心的设计有三大特色,包括:(i)丝绸之路国际总商会总部大楼;(ii)艺术品中央商务区;及(iii)丝绸之路风情街欧洲段。丝路国际文化中心由三栋办公大楼、购物商场及五星级酒店组成。估计三栋办公大楼的总建筑面积约260,000平方米。
B栋及C栋已于二零二二年竣工并出售。集团一直在积极开发A栋。A栋的预售许可证已于二零二三年取得,已有几位潜在买家表示对该物业感兴趣。集团正积极预售A栋,惟尚未签订任何正式合约。预计A栋将于二零二八年第一季内竣工。
发展中物业尚未完工。因此,期内并无确认收益及相关成本。于二零二六年六月三十日,集团已完成直至A栋27层(于二零二五年十二月三十一日:27层)的结构工程。本期间,集团集中精力至地下裙楼区域施工、室外回填及配套专项工程建设;已顺利完成裙楼区部份地下楼层楼板模板安装、梁钢筋绑扎及混凝土浇筑作业,水电安装工程同步配合主体施工。二零二六年上半年,集团所发行可换股债券募集之资金,主要运用于丝路国际金融中心提升工作,并已完成售楼中心装修工程。待进一步资金到位后,集团将启动本项目商业板块产业升级,导入高端商业模型,充分释放项目潜在估值,同时引进新投资者参与本项目,最大化扩大产业规模与综合效益。
艺术及文化分部
本分部包括拍卖业务及艺术品中央商务区业务(‘艺术品中央商务区业务’),截至二零二六年六月三十日止六个月,其贡献分部收益约港币16,000,000元(二零二五年六月三十日:港币14,700,000元)以及分部除税前溢利约港币17,800,000元(二零二五年六月三十日:分部除税前溢利港币15,000,000元)。
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拍卖业务
本期间,鉴于当前中国内地及中国香港经济形势不明朗已令艺术品及古董市场大受影响,集团本期间并无举行任何大型拍卖会。管理层将继续关注艺术品及古董市场的市况和情绪。一旦出现复苏迹象,公司将恢复举行大型拍卖会。
艺术品中央商务区业务公司在西安设立一个艺术品中央商务区中心。该中心的主要业务功能乃为艺术及收藏品提供进行仓储、展览、拍卖、推广及交易等综合用途场地。该中心旨在与其他艺术及文化伙伴建立庞大网络,举办活动及建立关系。此外,中心预期将与丝路国际文化中心缔造协同效应。
酒业及贸易分部
本分部包括酒类业务及贸易业务,截至二零二六年六月三十日止六个月,其贡献分部收益约港币100,000元(二零二五年:港币400,000元)及分部除税前亏损约港币100,000元(二零二五年:分部除税前亏损港币200,000元)。
业务展望:
中国内地经济正在复苏,短期内仍面临一定的不确定性,特别是中国传统经济仍面临巨大压力。然而,公司相信中国经济的基本面依然强劲。中国政府正在为改善经济形势作出巨大努力。公司相信,文化艺术市场的反弹和复苏指日可待。管理层将继续采取审慎策略,专注现有业务,包括丝路国际文化中心的建设、销售和租赁。
未来,集团正与相关专业机构计划委聘区块链、数码金融及合规领域的外部专家团队协助探索工作,当中可能包括相关可行性研究,内容涵盖(i)由法律顾问进行的与现实世界资产(‘RWA’)相关的本地及国际法律及监管事宜之法律评估;(ii)由专业顾问进行的财务及税务事宜评估;及(iii)技术服务供应商提供之技术解决方案。
探索发挥集团‘现有优质文化资产及业内优质资产的挖掘能力’以及‘现有跨国合作平台及合规架构的搭建能力’。探索未来的艺术品RWA将是‘艺术+金融+科技’的终极结合。上述RWA相关工作目前仍处于初步阶段。于本报告日期,公司尚未就是否或如何进行任何RWA代币化计划而作出任何决定或制定具体计划。
未来,集团还将用数字科技在扩增实境技术领域的专业知识,配以集团的文化古迹资源、打造文化与扩增实境体验,复原文化历史场景,推动‘文化+科技+数字+产业+金融’商业模式升级,获得持续盈利模式。
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