业绩回顾
主营业务:
公司及其附属公司（统称‘集团’）主要在中华人民共和国（‘中国’）从事物业发展、物业投资及酒店经营业务。
报告期业绩:
于2023年,集团的综合收入约为人民币95.250亿元(2022年:约人民币105.684亿元),较2022年减少9.9%。于2023年,年内的综合亏损及公司权益持有人应占亏损分别约为人民币643.1百万元及人民币467.1百万元(2022年:年内利润及公司权益持有人应占利润分别约人民币18.6百万元及人民币48.0百万元),分别较2022年减少35.5倍及10.7倍。2023年的每股基本及摊薄亏损为人民币7.7分(2022年:权益持有人应占利润的每股基本及摊薄盈利为人民币0.8分),较2022年减少10.6倍。
报告期业务回顾：
销售及收入:
于2023年,集团收入约为人民币95.250亿元(2022年:约人民币105.684亿元),较2022年减少9.9%。2023收益向下,主要由于已交付总建筑面积由2022年的1,596,425平方米降至2023年的1,458,069平方米。
于2023年,集团的毛利约为人民币19.445亿元,较2022年减少15.0%(2022年:约人民币22.883亿元)。2023年毛利减少乃由于收入由2022年人民币105.684亿元降至2023年人民币95.250亿元,致使所带来的利润减少所致。
相比截至2022年12月31日止年度出现利润人民币18.6百万元,集团于本年度的亏损约人民币6.431亿元。减少主要由于投资物业估值亏损所致,由2022年的估值收益人民币4.773亿元转为2023年的估值亏损人民币6.526亿元。该亏损主要由于商用物业市值整体下跌所致。
于2023年,公司权益持有人应占亏损约为人民币4.671亿元(2022年:权益持有人应占利润约人民币48.0百万元)。
减少主要由于2022年的投资物业估值收益由人民币4.773亿元转为2023年的估值亏损人民币6.526亿元所致。
于2023年,集团销售成本约为人民币75.805亿元,较2022年减少8.4%(2022年:约人民币82.801亿元)。销售成本的减幅与2023年收入减幅一致。
于2023年,集团计入销售成本的物业平均成本为每平方米人民币4,503.5元,较2022年减少4.5%(2022年:约每平方米人民币4,717.2元)。
于2023年,集团销售及交付合计总建筑面积约1,458,069.0平方米,较2022年减少8.7%(2022年:约1,596,424.5平方米)。该减少乃由于在2023年在滁州市的物业交付减少所致。
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