主营业务:
公司之主要业务为投资控股。
报告期业绩:
集团于本期间之收益约为84,070,000港元,较截至二零二二年十二月三十一日止六个月('二零二二年/二三年上半年')的746,476,000港元减少约88.7%。大幅减少主要由于(i)广东省东莞市南城区的项目('东莞项目')的大部分住宅单位已于二零二二年七月交付,而预售款项收益已于二零二二年/二三年上半年相应确认,令物业发展业务的收益减少;及(ii)下文进一步群述保健及家庭用品业务所童生的收益下跌的综合影响。
毛利率由二零二二年/二三年上半年的26.5%下跌至本期间的6.9%,主要由于东莞项目进行促销活动及于目前房屋市场不景气的情况下,东莞项目的待售物业减值亏损约9,584,000港元于本期间确认为销售成本所致。
公司拥有人应估综合断损约为694,210,000港元,而二零二二年/二三年上半年的公司拥有人应估综合旨损约为34,736,000港元。亏损增加主要由于(i)物业发展以及保健及家庭用品业务的收益下跌;(ii)于联营公司之权益及应收联营公司款项的减值亏损;(iii)南京项目的发展中待售物业('发展中物业')的减值亏损;及(iv)融资成本增加,主要由于确认与南京项目逾期银行贷款相关之罚息及罚款。
报告期业务回顾：
保健及家庭用品业务集团一直制造及销售保健及家庭用品,例如电动牙刷及理发产品。制成品大部分出口至美利坚合众国('美国'),即最大出口市场,其次为德国及英国客户。童品亦出售予中国香港及其他地区之客户。
保健及家庭用品业务由公司之附属公司辉煌家品有限公司('辉煌')经管。辉煌亦从事生产理爱品。辉煌一直与全球品牌及中国品牌合作,作为原设备制造商('原设备制造商')及自有品牌产品制造商。于原设备制造商模式,辉煌根据客户要求之规格(例如敲计、材料、技衙等)制造产品。于自有品牌模式,辉煌负责设计及生产过程,并将制成品出售予客户,客户作为自家品牌进行管销。
于本期间,保健及家庭用品业务之收益约为47,291,000港元,较二零二二年/二三年上半年约113,217,000港元减少约58.2%。于本期间的分部毛利率约为29.3%,与二零二二年/三三年上半年约30.2%相比维持稳定。销售下降主要由于集团海外客户去库存所致。于二零三二年下半年,随著海外市场之新型冠状病毒疫情缓和后, 主要客户之销售订单激增令集团受惠,由于受高通服及加息的影响,二零二三年之消费需求放缓, 于本期间之采购订单减少。因此,客户于本期间正在进行去库存流程, 并减少向辉煌发出订单。
于本期间,美国仍是此分部的最大市场,估收益约71.9%,而德国及英国估来自该分部之本集围收益约12.4%及约0.8%,而除下收益14.9%则来自中国香港及其他地区。
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于本期间,耀煌开发的成人一次性、高端及声波电动牙刷产品自家品牌之销量取得可观增长,而辉煌目前正在就该等产品深化与客户的合作。
放倩业务
业务概览
集团的放债业务涉及向借款人(包括个人及中小企业)提供贷款。然而, 鉴于业务分部近期的市场气氛,集团于本期间并无授出任何新贷款,且于短期内无意授出任何新贷款。
集团之流动贷款乃授予五名借款人,从事(i)黄金开探及贸易;(ii)股权投资;及(ii)项目投资。该等贷款乃根据集团的信贷政策向借款人授出,贷款期限为6至12个月,年利率介乎7%至24%。然而,所有贷款均已逾期。尽管集团于本期间开始前已就应收贷款提拨减值拨备,然而,集团仍没有专责人员监控贷款的价还情况。
于二零二三年十二月三十一日,未惯还贷款之本金总额约为43,187,000港元(于二零二三年六月三十日:42,935,000港元)。经扣除贴现影响约3,315,000港元(于二零二三年六月三十日:3,315,000港元)及减值拨备约30,720,000港元(于二零二三年六月三十日:30,720,0000港元)后,于二零二三年十二月三十一日之应收贷款总额约为9,153,000港元(于二零二三年六月三十日:8,900,000港元)。
业务展望：
保健及家庭用品业务集团对保健及家庭用品业务于截至二零二四年六月三十日止六个月及之后之前景持乐观态度。集团预计将录得销售增长，主要由于响应更迅速的市场进入战略、零售自有品牌及新产品创新所带动。
辉煌的儿童传统动力牙刷产品的策略重点维持于北美市场的稳定销售，以确保市场的可持续性及相关性。预计于二零二四年上半年，儿童智能互动电动牙刷的销量将会因恢复物流及向零售商交付而有所回升。此外，亦将于二零二四年上半年推出此类牙刷的第二代。同时，青少年电动牙刷产品在促销活动的推动下销量迅速增长。
于二零二四年，由成人一次性、高端及声波电动牙刷及高端成人牙刷的电动口腔护理自家品牌项目之销售预期于所有零售商的去库存效应消失后将录得增长。
展望二零二四年的新产品，辉煌推出了一款创新的声波牙刷，融合最新技术，包括小巧的声波马达及经济高效的压力感测器，可提供无与伦比的刷牙体验。其时尚的刷柄设计使其于市场上的竞争对手中脱颖而出，为消费者对牙科护理的需求提供独特而时尚的选择。于模具完成后，预计新产品将于二零二四年六月开始量产。辉煌亦将推出一款新型电动牙刷，可与著名超高端电动牙刷品牌媲美。凭藉辉煌的内部技术专长，新型电动牙刷不仅可以匹配甚至可能超越竞争产品的性能。其简单而智能的设计不仅提供卓越的功能，亦提供显著的成本优势。辉煌意识到这项新产品的战略重要性，配备大量工程资源，以确保产品于二零二四年下半年成功推出。
放债业务集团将持续监察现有贷款及应收利息的还款时间表。鉴于近期市场气氛，集团于不久将来将不会进一步授出新贷款。
一级土地开发及物业发展业务集团正积极物色潜在买家并考虑各种可行方式出售房地产项目。同时，尽管集团预期滦平项目及南京项目的营运及财务困难无法于短期内解决，集团将继续与相关项目之持份者联络以解决问题。就东莞项目而言，集团将继续致力于机会出现时出售剩余单位。
煤矿开采业务集团预期，PTNET将根据独家合作协议于二零二四上半年开始煤矿之生产活动，据此，集团将有权根据煤炭产量向PTNET收取特许权费用。
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