业绩回顾
主营业务:
公司是中国领先的物业开发商之一,专注于开发中高端市场住宅物业。主要业务包含三个范畴(i)物业开发,即开发持作出售的住宅及商业物业,(ii)城市更新,即旧城镇、旧厂房及旧村庄改造,及(iii)物业租赁,即开发、租赁及转租公司或第三方拥有的商业物业。
报告期业绩:
二零二三年，集团业务录得收入为人民币21,010.8百万元，较二零二二年减少14.0%。二零二三年的亏损为人民币4,344.6百万元，较二零二二年的亏损减少人民币5,201.4百万元。二零二三年的核心净亏损（净亏损扣除自有投资物业的公允价值变动，并扣除相关递延税项影响衍生金融工具公允价值变动及处置收益）为人民币4,441.3百万元，较二零二二年的核心净亏损减少人民币5,049.9百万元。二零二三年公司拥有人应占亏损为人民币4,506.7百万元，较二零二二年的公司拥有人应占亏损减少人民币5,356.1百万元。二零二三年每股基本亏损为人民币2.14元（二零二二年每股基本亏损：人民币4.72元）。集团收入主要由物业发展、城市更新业务及物业租赁和转租产生，二零二三年的收入占比分别约为93.5%、3.2%及3.3%。集团收入由二零二二年的人民币24,423.7百万元减少至二零二三年的人民币21,010.8百万元，减少人民币3,412.9百万元，减幅为14.0%，收入减少主要归因已交付的物业销售均价较二零二二年减少。
报告期业务回顾：
二零二三年，集团业务录得收入为人民币21,010.8百万元，较二零二二年减少14.0%。二零二三年的亏损为人民币4,344.6百万元，较二零二二年的亏损减少人民币5,201.4百万元。二零二三年的核心净亏损（净亏损扣除自有投资物业的公允价值变动，并扣除相关递延税项影响衍生金融工具公允价值变动及处置收益）为人民币4,441.3百万元，较二零二二年的核心净亏损减少人民币5,049.9百万元。二零二三年公司拥有人应占亏损为人民币4,506.7百万元，较二零二二年的公司拥有人应占亏损减少人民币5,356.1百万元。二零二三年每股基本亏损为人民币2.14元（二零二二年每股基本亏损：人民币4.72元）。
集团集中于粤港澳大湾区的主要核心城市。于二零二三年十二月三十一日，集团共拥有136个处于不同阶段的主要项目，其中124个分布在广州、佛山、江门、东莞、惠州、珠海、中山、清远、肇庆、汕头、汕尾及河源等广东省主要城市、6个位于湖南省长沙市、1个位于湖北省武汉市、2个位于四川省成都市、2个位于浙江省杭州地区及1个位于江苏省南京市。二零二三年，集团的合同销售(1)约为人民币143.46亿元，总建筑面积约为904,000平方米。集团注重项目配套设施，为求丰富客户的艺术体验，并满足中上阶层家庭的需求。
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