主营业务:
公司乃一家投资控股公司及其附属公司(连同公司统称为‘集团’)主要在中华人民共和国(‘中国’)从事物业开发、物业管理服务、物业投资、项目管理服务及康养服务。
报告期业绩:
截至二零二二年六月三十日止六个月的收益由截至二零二一年六月三十日止六个月的约人民币9,130.9百万元增加9.2%至约人民币9,969.3百万元。有关增加乃主要由于截至二零二二年六月三十日止六个月的已确认平均售价(‘平均售价’)增加所致。已交付物业的平均售价由每平方米人民币7,774元增加9.7%至每平方米人民币8,526元。总收入的增长由已交付建筑面积的减少所抵销。总交付建筑面积从二零二一年六月三十日止六个月的1,154,335平方米小幅下降0.7%至截至二零二二年六月三十日止六个月的1,145,870平方米。
报告期业绩回顾:
持续深耕优质城市近年来,集团坚持‘1+3+N’全球化的战略布局,将长三角城市群作为第‘1’个深耕的核心主区域;将粤港澳大湾区、长江中游城市群、环渤海经济区作为布局拓展的‘3’大副区域;同时聚焦海峡西岸城市群、海外市场等‘N’个国内外热点城市群。截至2022年6月30日,集团总土地储备约为20百万平方米,为集团未来长远发展奠定坚实基础。
全面提升产品力与交付力集团近年来长期聚焦产品研发能力,用匠心产品回馈客户,以回归人本主义,拥抱健康建筑的理念,集团倾心打造全新的产品体系-新东方健康建筑(NOWA),目前NOWA已升级至3.0。作为健康建筑‘先行者’,NOWA3.0产品立足客户健康的刚需,坚定地为城市提供健康的‘高品质’住宅。全新构建NOWA3.0产品,从‘核心客群、产品设计、场景构建、平台服务’等4个维度,提出‘Homie年轻、Healthy健康、Happiness愉悦、High Tech科技’的‘4H+’健康生活主张。
除此以外,集团秉持‘品质为本’的理念,严格把控工程质量,深化精端品质优势。2022上半年,升级打造‘力高精端工程研究所’,从管理组织体系、3456精端工程体系、验收评估体系、WELL品质交付体系、五大红线管理等维度,进一步升级工程质量管控,夯实品质内功,严格执行精端工程落地,不断提升产品的核心竞争力,并以客户思维为导向,保证项目高品质和顺利交付。
多维产业齐头并进,力高健康生活成功上市近年来,在深耕地产的同时,集团亦结合行业发展趋势,推动多维产业布局,实现产业价值链的延伸,孵化全产业链闭环。作为一个以人为本的组织,集团从全生命周期的角度出发,孵化出‘康养、商业、科技、物业管理’等多维产业并向客户提供高品质服务。截至2022年6月30日止六个月,集团来自此部分收益约为人民币170.7百万元。
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集团子公司力高健康生活有限公司(‘力高健康生活’),创立优居美家(物业)及怡邻健康(社区康养)两大品牌,其品牌知名度与服务满意度均获得高度认可。2022年3月31日,力高健康生活有限公司在中国香港联交所主板成功上市,股份代号为2370.
HK。力高健康生活致力于成为客户的‘双管家’,即生活管家及健康管家,并依托健康生活附属公司-深圳中天云联科技发展有限公司(‘中天云联’)的强大技术,建立智能及数字化技术服务平台,持续提升经营效率及客户体验。
载誉前行,品牌美誉度大幅提升2022上半年,集团凭藉韧性发展,持续提升产品力与交付力的不俗表现,得到了业内外的广泛认可,先后荣获2022房地产卓业企业奖、2022年度影响力地产企业奖、2022品质地产标杆企业奖等殊荣;值得一提的是,因集团在绿色低碳领域的持续深耕及突出表现,更是被评为2022中国房地产ESG发展优秀企业第六名,泉州力高·樾澜山项目被选为2022中国绿色健康标杆项目;烟台力高·君逸府荣获‘2022年美国缪斯设计奖金奖’。
业绩展望:
2022年是集团成立三十周年。风雨三十载,归来仍少年,以披荆斩棘之姿走过万水千山之后,集团将继续以奋斗为本,穿越未来的风雨,书写新的发展篇章。
当前,房地产进入了存量和管理红利时代,面对供给收缩、需求观望状态,预期2022下半年,房地产政策依然‘稳’字当头,在坚持主基调及调控目标不变的前提下,行业政策预期将更加宽松,从需求端、融资端出发,支持房地产行业良性循环和健康发展。集团也将积极主动应对行业发展变化,适度调整发展及销售策略,思变谋新,践行轻重并举的长期主义发展模式,以适应新的政策与市场环境。
集团将坚持高质量发展目标,紧密围绕经营效益,聚焦优势区域,进一步优化土储结构。以客户满意为标准,持续提升新东方健康建筑(NOWA)的产品力与‘双管家’的服务力,加大研发投入和落地实践,以优秀产品与卓越服务立足于行业先行者地位。履行企业责任,兑现美好承诺,按时保质进行交付。扎实坚定的走向高品质发展的道路,并以全面的精细化管理要求,进一步提升公司经营管理水平,提升资金使用效率。创新机制,夯实组织人才,进一步提升人均效能水平,实现企业稳定、有质量的可持续发展。
迎接2022下半年,集团将以更加稳健的战略定力,以更加强大的韧性,在新形势下,以新思路呼唤新作为,在不确定性中拥抱变革,凝聚共识,笃定目标。
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