主营业务:
公司主要业务为投资控股。公司的附属公司主要从事以下主要业务：(i)一般承包商；(ii)工程设计及咨询服务；及(iii)投资控股。
报告期业绩:
根据新加坡金融监管局（‘MAS’）的数据，尽管于二零二三年新加坡的核心通胀率维持平均约4%，二零二三年前三季度建筑业的国内生产总值（‘GDP’）与二零二二年同期相比增长强劲，平均增长率为7.2%。（参考MTI新加坡统计局╱二零二三年第三季度GDP预估发布(Releaseof Advance GDP Estimates,3rd Quarter 2023)）在工业生产增长强劲的趋势下，公司的财务业绩实现激增，且公司于本财政年度实现扭亏为盈。
收益及毛利集团于本财政年度的收益较过往期间激增约42.54%，由约202.90百万新加坡元增加至约289.20百万新加坡元。收益增加约86.30百万新加坡元乃由于相较于过往期间，建筑活动已恢复全部产能，尤其是由于一个项目周期紧张的半导体工厂项目按时完工。
集团于本财政年度的毛利由过往期间的约12.09百万新加坡元增加至13.00百万新加坡元溢利，增幅约为7.40%。然而，毛利率由约5.96%进一步缩减至4.49%。毛利上升乃建筑活动强劲复苏的自然结果。然而，持续走高的通胀率及二零二三年新加坡商品及服务税（‘商品及服务税’）的增加进一步侵蚀了疫情后的竞争利润率。
其他经营收入及开支集团于本财政年度的其他经营收入及开支减少约338,000新加坡元，主要由于新加坡政府为帮助企业支付疫情造成的成本而授予的所有政府补贴已于过往期间悉数动用。
业务回顾：
于二零二三年，新加坡建筑市场竞争激烈，政府项目及私人项目均处于活跃及高要求状态，建筑价格与二零二二年相比波动较小。受全球通货膨胀、俄乌战争、以色列－哈马斯战争及中美地缘政治紧张局势等因素影响，大部分建筑材料及分包商的价格均上涨，导致建筑市场的项目投标价格呈上升趋势，建筑成本大幅增加。在上述不利因素的影响下，在目前激烈的投标价格竞争中，集团的投标程序及定价策略将更加谨慎。于二零二三年，集团成功获授四个新项目：(a)于二零二三年三月获授的Tiong Nam Logistics(S)仓库项目，合约金额为36.50百万新加坡元；(b)于二零二三年七月获授的十一层高带两层地下室的企业办公楼27 International Business Park，合约金额为101.74百万新加坡元；(c)于二零二三年九月获授的Chasen高科技工业大厦，合约金额为61.28百万新加坡元；及(d)由新加坡政府机构裕廊镇管理局（‘JTC’）授予的Loyang North Substation大厦，合约金额为29.52百万新加坡元。于本财政年度，集团成功获授新项目，合约总金额为229.04百万新加坡元。
...
业务展望：
过去一年，是全球疫情后经济活动全面恢复的一年。尽管区域性地缘政治的冲突在过去一年加剧，全球通胀也达到近年的峰值，但由于新加坡本地的存量产能充分释放，本地建筑行业取得了稳定的增长，根据新加坡贸工部的数据，建筑行业是去年国内生产总值增长最高的行业，预计全年达7.7%，而新加坡去年整体国内生产总值的增长预计为1.2%。
由于新加坡在疫情期间的应对适当，疫情的影响在去年已经完全暴露，人力和材料成本较过往期间基本维持整体稳定。投资者和产业链的参与者们，都有信心和丰富资讯做出理性决策。同时由于新加坡在疫情期间在国际上取得了良好的口碑，国际资本对新加坡前景看好，也拉动了建筑市场的增长。由于集团在本地工业地产项目的市场继续维持强劲的竞争力，受益于整体社会和经济环境的稳步提升，本年度集团出色的完成了一些标志性的项目，集团的各项财务指标随之获得显著提升，进一步提升了集团在本地市场的品牌实力。
过去一年，集团公司对业务和管理进行的一系列优化改革，取得了显著成效，释放了一部分潜在的产能，集团的整体生产效率得到了提升。新的一年，集团公司将会在此基础上，进一步完善改革措施，从简单的增长目标，定位转型追求有质量的增长目标。
展望二零二四年，资本和消费市场的通胀趋势已然放缓，作为对价格变动敏感的建筑业者而言是利好。然而新加坡政府为实现建筑业生产力提升的愿景，近期出台了一系列新措施将会直接提升人力成本。但整体而言，新加坡作为开放型的经济体，受限于区域和本地经济增长需求的不平衡，供给方的价格增长预计在短期内难以对建筑市场的价格形成较大冲击。集团在疫情中锻造了韧性，在改革中淬炼了精华，一路走来，培养了一批年富力强的管理者，公司一起走过了至暗时刻，并迎来了光明和闪亮。因此，对于未来，充满信心。
新的一年，相信集团可以在今年的基础上，进一步取得稳定增长。同时，集团在稳步扩展现有业务的同时，亦尝试升级产业链，布局进军房地产发展市场，进一步开拓集团公司的经营版图。随着Silicon Box半导体晶圆厂即将于二零二三年第三季度竣工（合约金额及变更单超过350百万新加坡元，并于十一个月内完成），集团取得卓越成就，此举亦为集团带来声誉，以进一步探索半导体晶圆厂项目。此外，集团亦就即将完成的国际学校项目与开发商合作，透过优化土地使用及引入区位优势提高此类设施的效率。集团已于二零二一年完成North London Collegiate School的建设，而全球印度国际学校即将于二零二四年第一季度竣工。透过成功完成此等两个国际学校项目，集团于国际学校市场上取得良好的往绩记录，且在新加坡政府对国际学校市场的支持及推动下，集团将于国际学校建设招标活动中获得更多投标机会。
此外，集团亦就配备冷库设施的新绿地仓库与少数主要物流物业合作，因为对该等设施的需求已接近满负荷，甚至已开始向规格较低的物流空间外溢。
集团仍需解决因现时建筑材料价格、劳工成本较高以及其他承包商的激烈竞争导致的毛利率下降问题。凭借截至二零二三年十二月三十一日的261.50百万新加坡元的稳健订单账面价值，集团将有更多时间于未来几个月选择更好的项目以实现可持续增长，而毋须采取激进投标方式。管理层将积极努力确保集团能够在该等波动起伏且竞争激烈的市场中顺利取得成功，并进一步脱颖而出。
查看全部