主营业务:
公司主要业务为投资控股及物业投资。集团主营业务为水泥及新型建筑材料的生产及销售、房地产开发、物业投资及提供物业管理服务。
报告期业绩:
于报告期内，公司实现营业收入约人民币107,955.7百万元，其中主营业务营业收入约人民币107,068.7百万元，同比增加约4.7%；利润总额约人民币300.4百万元，同比减少约91.0%；净亏损约人民币1,287.4百万元，去年同期为净利润约人民币1,739.9百万元；归属于母公司股东的净利润约人民币25.3百万元，同比减少约97.9%。
报告期业务回顾：
（一）新型绿色建材板块：公司是全国建材行业领军企业，全国第三大水泥产业集团，京津冀最大的绿色、环保、节能建材生产供应商之一，国内水泥行业低碳绿色环保、节能减排、循环经济的引领者，具有较强的区域规模优势和市场控制力。
新型绿色环保建材制造业务：公司以水泥为核心，形成混凝土、墙体及保温材料、装配式建筑体系及部品、家具木业等上下游配套的完整建材产业链和装饰装修、建筑设计、装配式建筑总承包等产品及服务内在联动机制，形成了全产业链协同发展格局。目前水泥熟料产能约1.1亿吨、水泥产能约1.8亿吨，预拌混凝土产能约5,400万立方米，骨料产能7,200万吨，助磨剂、外加剂产能约24万吨；危废、固废年处置能力逾540万吨（含建筑垃圾）。公司建材产品及施工安装服务广泛应用于北京城市副中心、雄安新区、冬奥场馆等重点热点项目建设中，充分展示了金隅新型建材产业的品牌、品质和产业链优势，提升了产品体系应用和协同营销水平。
装备制造及贸易服务业务：公司具备日产12,000吨新型干法水泥熟料生产线从工艺设计、装备设计制造、建筑安装、生产调试到备件供应、维修服务、生产运营的全产业链建设与服务能力，研发的高效水泥立磨、水泥窑协同处置危废固废设备、高效节能风机、永磁直驱电机、中低压智能配电柜等产品达到行业先进水平。在风险可控的前提下，完善供应链网络配置和资产布局，持续做实做精国际贸易和建材商贸物流业务。
（二）地产开发及运营板块：公司耕耘房地产开发建设30多年，具备多品类房地产项目综合开发的能力，综合实力位居全国同行业前列，同时也是北京地区最大、业态最丰富的投资性物业持有者与管理者之一，连续多年荣获中国房地产百强企业等荣誉，是质量信誉、信用等级AAA级企业，在行业内拥有较高的影响力和品牌知名度。
地产开发业务：公司先后开发建设房地产项目约170个，总建筑规模达3,000多万平米。目前已进入北京、上海、天津、重庆、杭州、南京、唐山、苏州等17个城市，形成了‘立足北京，辐射京津冀、长三角、成渝经济区三大经济圈’的全国化开发格局。
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物业运营业务：公司目前持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业面积251.6万平方米，其中在北京核心区域的乙级以上高档投资性物业84.6万平方米；京内外物业管理面积1,837万平方米，专业化能力、品牌知名度、出租率和收益水平多年保持北京乃至全国业内领先水平。
业务展望：
当前，从不利的角度看，世界发展进入深度调整阶段，增长缓慢且不均衡，国内水泥行业产能过剩和市场需求不足的矛盾依然突出，房地产行业仍然处在深度调整期。但其中也孕育著新的战略发展机遇：一是2023年四季度中央财政增发的1万亿特别国债将在2024年落地，同时城中村改造、保障房建设、平急两用公共施设‘三大工程’将加快实施，这些都将为水泥等建材需求提供有力支撑；同时绿色低碳转型将加速低质低效企业退出，水泥行业有望迎来调整窗口期。二是2024年是住房‘双轨制’的开局之年，随著房地产新发展模式加速构建，房地产市场将逐步稳定并形成新的均衡局面。三是房屋装修、旧房改造、智能家居等将为家居行业创造潜在市场需求，家居建材市场潜力巨大。
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