主营业务:
集团主要在中国（尤其是山东省）从事物业开发、提供物业管理服务及建材贸易业务。
报告期业绩:
本年度，集团的总营业额为人民币20,790,000元（过往年度：人民币48,455,000元），即来自建材贸易、物业销售及提供物业管理服务业务的营业额。
报告期业务回顾：
本年度，集团的营业额来源包括于中国进行物业销售、提供物业管理服务及建材贸易。从地理位置上看，山东省仍然为集团的主要市场。本年度，集团的营业额均来自山东省。
为了在充满挑战的国内及全球经济环境中实现营业额来源多样化，集团分别于2020年12月及2022年7月开始于中国开展建材贸易及提供物业管理服务业务。预期该等新业务的持续发展将扩大集团的营业额基础并为股东创造价值。
业务展望：
政策调整是影响中国房地产市场的关键因素之一。从2023年房地产开发投资与销售的关键数据变化上看，2023年房地产开发投资、企业到位资金等多种因素尽管下降，但降幅较上一年度有所收窄。其间，各地‘认房不用认贷’（即要求金融机构将购房者及其家庭成员视作首次购房者并给予利好条款及贷款（无论彼等过往是否贷款买房，只要彼等名下并无于所在区域内已登记现有房产））、降低首付比例和利率、放宽限购等政策工具的综合运用，被视作提振市场的有效手段。
预计2024年房地产政策将进一步持续宽松。二线城市有望全面放开限制政策，一线城市局部优化。支持房企融资金融政策预计会继续加强，房企信用修复有望提速，从而促进需求企稳回暖。展望未来，‘房住不炒’的定位依然是中国监管部门牢牢守住的底线。自从2016年提出房子是用来住的不是用来炒的这个定位，确定了房地产回归居住属性的决心，这不是短期的房地产思路，而是一个决定长期未来的定调。
2023年，中央会议提出了加快推进保障性住房建设、‘平急两用’公共基础设施建设、城中村改造的‘三大工程’建设，这将成为2024年各地政府及金融机构的重点工作之一。预计‘三大工程’建设的推进将极大缓解房地产市场的下行风险。然而，经济真正复苏、消费者恢复对购买物业的信心尚需时间，房地产市场仍处于从底部区域逐步恢复的阶段。
上述所有措施均可能对集团的物业开发及销售业务产生重大影响。过去数年，公司管理层注意到一些同业难以获得足够外部融资，导致延迟完成物业项目开发，或未能如期向客户交付物业。许多物业开发商在实施其业务战略、收购地块及管理流动性风险方面面临障碍。为将该等风险降至最低，管理层将继续密切监察政府政策及物业的市场需求，尤其是集团主要经营所在的邹平市的需求。集团的营业额源自于中国销售物业、提供物业管理服务及建材贸易。集团将维持灵活的业务发展策略以及审慎的风险与资本管理，以实现可持续的长期盈利能力及资产增长，从而为股东带来最大利益。集团旨于将资产负债比率维持于合理水平，并与银行维持良好关系，可让集团获得充足资金以应付业务需求，并于商机出现时进行投资。集团看好中国房地产市场的长期经济潜力，并将主力发展山东省的住宅项目，并监控不时于中国其他地区出现的发展机会，借以开拓新市场。