业绩回顾
主营业务:
集团为专注于开发住宅及商业物业的中国物业开发商,总部位于上海。目前已将业务扩展至海西经济区、北部湾经济区、长三角经济区及成渝等长江沿线重要都市圈等中国主要区域。
报告期业绩:
于报告期内，集团收入约人民币2,338.7百万元，较去年同期约为人民币3,306.5百万元减少29.3%。收入来源主要包括物业销售、商业物业投资及经营及酒店业务收入等。报告期内的收入减少主要是由于报告期内项目交付量减少所致。其中，(i)物业销售所得收入较去年同期减少24.5%至约人民币2,223.3百万元，占已确认收入总额的95.1%；(ii)由于建造服务减少，提供建筑服务所得收入较去年同期减少86.6%至约人民币23.4百万元；(iii)商业物业投资及经营所得收入较去年同期减少42.1%至约为人民币32.5百万元；及(iv)酒店经营所得收入较去年同期减少87.7%至约为人民币3.7百万元。
报告期业务回顾:
1.房地产业务2022年上半年，集团遵循3+X的地域布局，继续深耕聚焦现有区域，在中国海西、北部湾两大城市群已建立相对稳定的规模优势。
截至2022年6月30日止六个月，集团连同合营及联营公司项目的合约销售额达人民币约12,050百万元。合约销售均价约为每平方米人民币9,878元。
2.土地储备截至2022年6月30日，集团土地储备总建筑面积约为2,231万平方米。其中已竣工未交付物业的建筑面积约75万平方米，持作投资的可租用建筑面积约16万平方米，开发中物业的建筑面积约2,140万平方米。
3.商业物业投资及运营于报告期内，集团实现租金收入约人民币32.5百万元，相比上年同期减少42.1%。减少主要是由于受新冠肺炎疫情影响，集团所在城市商业活跃度有所降低。集团的商业物业项目主要分别坐落于中国福建厦门及广西南宁。
4.酒店运营于报告期内，集团实现酒店运营业务销售收入约人民币3.7百万元，相比上年同期减少87.7%。减少主要是受新冠肺炎疫情影响。
业务展望:
2022年下半年，随着房贷利率逐步下调、房地产金融监管的有序松绑，以及整体信贷环境的改善，集团预计未来仍将持续出台有利于房地产行业健康发展的政策，对购房者置业情绪或将产生一定的正面影响。
展望2022年，集团将紧随国家‘十四五’发展战略，坚定实施‘城市群布局、都市圈深耕’战略，继续保持良好的企业治理，不断提升综合管理能力，并且加强自身销售渠道的建设，确保达成全年销售目标。
此外，集团仍将积极通过引进战略投资者与平台资源，以推动公司实现平稳发展，致力打造成为具有可持续增长能力的优质上市公司。