业绩回顾
主营业务:
公司及其附属公司（统称‘集团’）从事提供物业管理服务，包括物业管理、大厦及辅助设施维护及维修、社区秩序维护管理、停车场管理、设备安装及物业顾问服务。
报告期业绩:
智能解决方案服务。收益由截至2022年6月30日止六个月约人民币897.1百万元减少至截至2023年6月30日止六个月约人民币880.0百万元，减幅约1.9%。
报告期业务回顾：
支持并具有高经济发展活力的大都市区。自1999年起，集团提供物业管理服务已逾24年，在具备强大经济增长潜力的粤港澳大湾区、长三角地区、环渤海经济圈、华西及华中已建立起相当规模的业务版图，所服务的项目涵盖了多种物业业态，并通过一站式服务平台为业主及住户提供量身定制的优质服务，以提升客户的生活质量和满意度。
集团现有的四大业务线包括物业管理服务、交付前及顾问服务、社区增值服务及智能解决方案服务，全面涵盖了整个物业管理价值链，形成贯通上下游的整合服务范畴。
物业管理服务
于2023年6月30日，集团物业管理服务已覆盖中国17个省份、直辖市及自治区的68个城市，总在管建筑面积达101.6百万平方米，总物业管理数量为699个，当中包括332个住宅社区及367项非住宅物业，市场拓展势头强劲，物业种类多元化，并旨在加快发展公共城市服务，转型为全域管理服务提供商。
交付前及顾问服务
集团凭藉物业管理专业知识向市场提供多项交付前及顾问服务，以解决物业开发项目各主要阶段所产生的需求。集团在物业开发项目初期派遣驻场员工，向物业开发商于物业建筑工地、预售示范单位及物业销售场地提供秩序维护、清洁、接待访客及维护服务；同时，亦向其他物业服务公司提供物业管理顾问服务。
业务展望：
作为伴随房地产开发业务而生的物业服务行业，具备‘刚需+长周期’的专属特征，也是与客户交互最频繁的触点。物业服务几乎贯穿整个房地产后服务市场，具有巨大发展潜力。
著眼当下，经历快速扩张后，行业已进入理性回归、高质发展阶段。佳兆业美好将以品质服务为支撑，促进管理规模有序、有质、稳步扩张；延伸、拓宽增值服务链条，打造第二增长曲线；持续优化品牌影响力，为实现全面高质量发展而不断努力。
展望未来，公司将继续巩固‘基本盘’，打造‘进攻盘’；凝心聚力、破浪前行，以更好的业绩表现回馈股东，为社会创造更大的价值。