中深建业
02503

主营业务:
　　公司为投资控股公司。公司及其附属公司（统称‘集团’）主要于中华人民共和国（‘中国’）从事提供建筑及相关服务。

报告期业绩:
　　集团录得收益由截至2025年6月30日止六个月约人民币201.3百万元减少约人民币9.1百万元或4.5%至截至2026年6月30日止六个月约人民币192.2百万元。该减少主要由于本期内工程施工项目减少，主要因近年来中国建筑行业整体放缓，部分被收购华建后工程咨询及监理服务所贡献的收益所抵销。

报告期业务回顾：
　　中深建业控股有限公司（‘公司’，连同其附属公司，‘集团’）为中华人民共和国（‘中国’）的私营总承包建筑企业。集团获授五项一级施工承包资质，包括(i)建筑工程施工总承包一级；(ii)市政公用工程施工总承包一级；(iii)地基基础工程专业承包一级；(iv)建筑机电安装工程专业承包一级；及(v)建筑装修装饰工程专业承包一级。公司亦已取得另外六项二级施工承包资质，涵盖石化工程施工、钢结构施工以及环保施工等不同专业范畴。公司先后于2020年至2025年获选为‘深圳500强企业’。
　　于截至2026年6月30日止六个月，集团完成收购华建发展有限公司及其附属公司（‘华建’），该等公司于中国提供综合工程咨询及监理服务。华建已获授予工程监理企业综合资质，该资质为工程监理行业的最高资质。本次收购将使集团得以扩大客户基础，并透过整合其于建筑承包业务的资源，进一步提升集团在建筑行业的地位及竞争力。
　　公司作为总承包商或分包商，为客户提供专业而全面的施工服务。公司负责建设项目的整体协调及管理，包括制定工作计划、招聘人手、租用设备及机械、采购建筑原材料、监控质量及施工进度。集团主要从事提供不同建筑服务，包括(i)建筑工程；(ii)市政公用工程；(iii)地基基础工程；(iv)专业承包工程；及(v)光伏工程。完成收购华建后，集团亦已拓展至提供综合工程咨询及监理服务。
建筑工程项目
建筑工程项目主要包括商业、住宅楼宇及社区设施的结构及╱或施工工程。建筑工程项目产生的收益由截至2025年6月30日止六个月约人民币103.5百万元减少约人民币37.9百万元或36.7%至截至2026年6月30日止六个月约人民币65.6百万元。该减少主要由于中国建筑行业整体放缓及项目规模缩小，导致建筑工程项目数量减少，以及若干现有项目已完成或迈入后期发展阶段，加上期内取得的新项目的合约金额较低。
　　市政公用工程项目
　　市政公用工程项目主要包括城乡公共基础设施建设，其包括环境改善工程、污水处理基础设施建设以及道路工程。市政公用工程项目产生的收益由截至2025年6月30日止六个月约人民币74.3百万元减少约人民币4.6百万元或6.1%至截至2026年6月30日止六个月约人民币69.7百万元。该减少主要由于期内若干在建项目处于不同完工阶段。
... 　　地基基础工程项目
　　地基基础工程项目主要包括土方及地基建设以及护坡工程。来自地基基础工程项目产生的收益由截至2025年6月30日止六个月约人民币2.0百万元减少约人民币1.2百万元至截至2026年6月30日止六个月约人民币0.8百万元。
　　专业承包项目
　　专业承包项目主要包括楼宇装修及装潢工程服务。专业承包项目产生的收益由截至2025年6月30日止六个月约人民币9.8百万元增加约人民币26.5百万元或270.4%至截至2026年6月30日止六个月约人民币36.3百万元。产生收益的专业承包项目数量由截至2025年6月30日止六个月的4个项目增加至截至2026年6月30日止六个月的12个项目。光伏工程项目光伏工程项目主要涉及利用太阳能光伏技术，将太阳光转化为电能。光伏工程项目产生的收益由截至2025年6月30日止六个月约人民币11.7百万元减少约人民币5.0百万元或42.7%至截至2026年6月30日止年度约人民币6.7百万元。有关减少主要由于期内取得的新项目的合约金额较低，且该等项目仍处于初期发展阶段。
　　工程咨询及监理服务
　　工程咨询及监理服务主要包括工程施工监理、投标及全过程工程造价咨询服务。截至2026年6月30日止六个月的收益乃由收购华建所贡献，约为人民币13.1百万元。

业务展望：
　　根据《国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》，中国将加快建筑业等传统产业的现代化转型，推动智能化、绿色化、融合化发展，构建现代化基础设施体系，并大力推进绿色建筑、智能建造、可再生能源基础设施、城市更新及数字化转型，实现高质量、可持续增长。广东省‘十五五’规划亦强调科技自立自强、实体经济做强做优、产业升级及区域协调发展，支持基础设施及建筑领域创新。在国家及省级政策持续推动下，建筑服务需求预计保持稳健增长。广东省建筑业总产值在能源、基础设施、绿色项目及城市更新投资带动下，未来数年预计维持稳定增长。鉴于此，集团将凭藉多年专业积淀，聚焦绿色建筑、智能建造及全过程工程解决方案，持续扩大市场份额及抓住发展机遇。
　　收购事项后，集团预期将华建的工程咨询及监理专长融入集团现有的服务体系。此整合预计将强化全过程工程服务能力，降低项目风险与成本，提升交付质量，并加强市场上整合服务品牌的认可度。集团计划借助全国业务网络，将华建的服务范围从珠江三角洲扩展至更多地区，并透过集团的培训体系及资源平台，进一步提升华建的服务能力。
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